Рішення № 3245270, 19.06.2007, Грузький районний суд міста Макіївки (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Макіївки)

№2-1021/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2007 р. м. Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області

у складі: головуючої - судці Негоди О.М.

при секретарі Тихонюк О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Хімік» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання житлового будинку і прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

21 травня 2007 р. комунальне підприємство «Хімік» (далі КП «Хімік») звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1. про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання житлового будинку і прибудинкової території, мотивуючи позовні вимоги тим, що відповідачка не виконує обов'язки по оплаті витрат на утримання житлового будинку і прибудинкової території.

У судовому засіданні представник позивача - юрисконсульт Воробей О.А. підтрима­ла заявлені позовні вимоги, на обґрунтування яких послався на обставини, викладені у заяві, та зазначила, що ОСОБА_1., яка проживає в належній їй на праві приватної власності квартирі АДРЕСА_1, розташованої в багатоквартирному житловому будинку, що знаходиться на балансі КП «Хімік», тривалий час не сплачує житлово-експлуатаційній організації виконану роботу з належного обслу­говування будинку і закріпленої прибудинкової території, у зв'язку з чим за період з 1 червня 2006 р. до 1 квітня 2007 р. утворилася заборгованість у сумі 305, 74 грн., яку відповідачка в добровільному порядку погашати відмовляється.

Відповідачка ОСОБА_1. яка належним чином повідомлена про час і місце судо­вого розгляду, в судове засідання не з'явилася, від неї не надійшло повідомлення про причини неявки, тому суд, враховуючи згоду представника позивача, вважає за можливе відповідно до вимог ч. 1 ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наяв­них у справі доказів.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд у межах заявлених позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України) установив наступне.

Квартира АДРЕСА_1, загальною площею 46, 33 м2, згідно договору купівлі-продажу від 25 червня 2006 року належить ОСОБА_1. на праві приватної власності. В квартирі зареєстрована і прожи­ває донька власника ОСОБА_2., пільг по оплаті відповідачка не має.

Тягар утримання майна, відповідно положень ст. 322 ЦК України, покладено на вла­сника.

Власники приватних квартир, як передбачено ст. 10 Закону України від 19 червня 1992 року "Про приватизацію державного житлового фонду (з наступними відповідними змі­нами) , утримують приватизовані квартири (будинки) за рахунок власних коштів відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і закріпленої прибудинкової території у від­повідності зі своєю часткою в майні, що закріплено в пунктах 4, 14, 17 вищезгаданих Пра­вил, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572.

Як вбачається з інформації КП «Хімік», експлуатаційній організацією проводилися роботи, з обслуговування житлового будинку і прибудинкової території, що фактично не заперечує власниця житла. Претензій з боку відповідачки до роботи комунального підпри­ємства не було. Однак оплата за користування вищевказаною квартирою власницею не про-

вадиться з 1 червня 2006 року, у зв'язку з чим сума заборгованості на 1 квітня 2007 року склала 305, 74 грн., яка у даний час не погашена.

Суд визнає правильним представлений КП «Хімік» розрахунок суми заборгованості по оплаті витрат на утримання житлового будинку і прибудинкової території, який відпо­відає передбаченим діючими нормативними актами тарифам і не заперечується відповідач­кою.

Разом з цим суд враховує, що ОСОБА_1. є власницею житлового приміщення тільки з 1 серпня 2006 року - дня державної реєстрації нерухомого майна, тому витрати на утримання житлового будинку і прибудинкової території в період з 1 червня 2006 року по 1 серпня 2006 року в розмірі 60, 22 грн. вона нести не повинна.

Оцінивши представлені сторонами в силу ст. 60 ЦПК України докази, суд визнає, що власниця в однобічному порядку не виконує покладені на неї законодавчим актом зо­бов'язання по оплаті житлово-комунальних послуг, тому сума заборгованості 245, 52 грн. підлягає стягненню з відповідачки.

Приймаючи до уваги, що позивача, на користь якого ухвалено рішення, у встанов­леному законом порядку звільнено від сплати судових витрат, відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачки у доход держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Позивач, на користь якого ухвалено рішення, поніс судові витрати на інформацій­но-технічне забезпечення в розмірі 30 грн., що документально підтверджується. Відпові­дно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачки судові витрати у розмірі ЗО грн. на користь позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215, 88 ЦПК України, статтями ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", ст. 526 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов комунального підприємства «Хімік» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1на користь комунального підприємства «Хі­мік» та перелічити на розрахунковий рахунок № 26007414700 ЗАТ «Донгорбанк», МФО 334970, ОКПО 20365318 заборгованість по оплаті витрат на утримання житлового будинку і прибудинкової території за період з 1 серпня 2006 р. по 1 квітня 2007 р. у сумі 245, 52 грн. та судові витрати в сумі ЗО грн., а усього суму 275, 52 грн.

Стягнути з ОСОБА_1судовий збір у доход держави в сумі 51 грн.

У позові комунальному підприємству «Хімік» про стягнення з ОСОБА_1заборгованості за отриману теплову енергію за період з 1 червня 2006 р. по 1 серпня 2006 р. у розмірі 60, 22 грн. відмовити.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано в Кіровськии районний суд м. Макіївки протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Доне­цької області через Кіровськии районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровськии районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання за­яви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання такої заяви про апеляційне оскарження.