Рішення № 32361853, 19.04.2013, Дніпровський районний суд Дніпропетровської області (до 25.04.2025 - Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області)

Справа №2-410/526/12

З а о ч н е Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

19 квітня 2013 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Бойка О.М.

при секретарі Карпенко І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ювілейне цивільну справу за позовом ПАТ «Платинум Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

Представник позивача в судове засідання не зявився, надавши письмову заяву у якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити, а справу розглянути без їх участі та проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином. За таких обставин, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Встановлено, що відповідно до укладеного договору №206.840.06.02 від 25.12.2006 року ОСОБА_1 отримав від ЗАТ «Агробанк» (ПАТ «Платинум Банк» після укладення договір відступлення права вимоги) грошові кошти у вигляді не поновлювальної відкличної кредитної лінії окремими траншами з лімітом кредитування у сумі 127 619,00 (сто двадцять сім тисяч шістсот дев'ятнадцять) доларів США строком з 25.12.2006 року по 24.12.2013 року зі сплатою 15,5 (п'ятнадцять цілих п'ять десятих) відсотків річних за користування кредитом.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ЗАТ «Агробанк» (ПАТ «Платинум Банк» після укладення договір відступлення права вимоги) і ОСОБА_1 25.12.2006 року уклали договір іпотеки №205.840.06.02.1. Відповідно до п. 1.2. Договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно - земельна ділянка та домоволодіння, які знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, вул. Підводників, №18. Будинок загальною площею 355,4 кв.м., житловою площею 247,6 кв.м., право власності на який підтверджується: свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, видане 06.12.2006 року Виконавчим комітетом Новоолександрівської сільської ради на підставі рішення №84/13 від 22.11.2006 року; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12775385, реєстраційний №17017753, виданий комунальним підприємством «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» 06.12.2006 року; витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №12793927, реєстраційний №17017753 від 07.12.2006 року виданий Дніпропетровським районним комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації». Земельна ділянка площею 0,103 га має кадастровий номер 1221486200-02-051-0031.

У відповідності до ст. 6 ЗУ «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Стаття 1049 Цивільного кодексу України вказує, що позичальник (третя особа) зобов'язаний повернути позикодавцю позику в строк та в порядку, встановленому договором.

Проте, позичальник не виконує взяті на себе зобов'язання за Кредитним договором в результаті чого станом 18.01.2012 року прострочена заборгованість за кредитом складає 2757327,19 грн., яка складається з наступного:

-сума заборгованості за кредитом складає - 155 755 (сто п'ятдесят п'ять тисяч сімсот п'ятдесят п'ять і 80/100) доларів США, що еквівалентна в гривнях на день проведення розрахунку заборгованості за курсом НБУ (798,98 грн. за 100 дол. США) - 1 244 457 (один мільйон двісті сорок чотири тисячі чотириста п'ятдесят сім) грн. 69 коп.;

-сума заборгованості за відсотками - 54 629 (п'ятдесят чотири тисячі шістсот двадцять дев'ять і 49/100) доларів США, що еквівалентна в гривнях на день проведення розрахунку заборгованості за курсом НБУ (798,98 грн. за 100 дол. США) - 436 478 (чотириста тридцять шість тисяч чотириста сімдесят вісім) грн. 70 коп.;

-пеня за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків за період з 29.03.2011 р. по 18.01.2012 р. - 1 076 390 (один мільйон сімдесят шість тисяч триста дев'яносто) грн. 80 коп.

За приписами ст. 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

За умовами Іпотечного договору іпотекодержатель вправі звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо в момент настання строку виконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором вони не будуть виконані повністю, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлені Кредитним договором строки суми кредиту; та/або при несплаті або частковій несплаті у передбачені Кредитним договором строки сум відсотків; та/або при несплаті або частковій несплаті в строк сум неустойки (пені, штрафу), що передбачені Кредитним договором.

Згідно зі ст.ст. 33, 35, 39, 41, 42 Закону України "Про іпотеку". У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Також іпотекою забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки

Таким чином, з огляду на положення ст.ст. 6,627 ЦК України щодо свободи договору, вимоги позивача про звернення стягнення на предмет застави на суму заборгованості за кредитним договором та передачу застави в заклад банку суд вважає обґрунтованими

Відповідно до вимог ст.ст. 79,88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню сума судового збору в розмірі 3219,00 грн. сплачені позивачем при подачі позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 79, 84, 88, 212, 215, 214, 224 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 3, 11, 13-16, 526, 527, 530, 554, 589, 1049, 1054 Цивільного кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ПАТ «Платинум Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за договором про надання кредитної лінії №206.840.06.02 від 25.12.2006 року, в розмірі 2 757 327,19 грн.:

Звернути стягнення на предмет застави, а саме земельну ділянку та домоволодіння, які знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, вул. Підводників, №18, які належать на праві власності ОСОБА_2 шляхом реалізації з прилюдних торгів в рахунок погашення боргу в сумі 2 757 327 (два мільйони сімсот п'ятдесят сім тисяч триста двадцять сім) грн. 19 коп., зазначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів з продажу земельної ділянки та домоволодіння, які знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, вул. Підводників, №18.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1 на користь ПАТ «Платинум Банк» суму витрат по сплаті судового збору в розмірі 3219,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.М. Бойко