Рішення № 32331171, 02.07.2013, Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області

Справа №138/961/13-ц

2/138/444/13

РІШЕННЯ

Іменем України

27 червня 2013 року м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді: Цибульського О.Є.,

з участю: секретаря Спічко А.В.,

представника позивачаОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду цивільну справу за позовом Комунальної організації «Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву» до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 про розірвання кредитного договору, стягнення позики та пені за прострочення внесення платежів по кредитному договору, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в Могилів-Подільський міськрайонний суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 про розірвання кредитного договору, стягнення позики та пені за прострочення внесення платежів по кредитному договору, мотивуючи тим, що відповідно до Указу Президента України від 27 березня 1998 року №222 «Про заходи щодо підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та постанови Кабінету Міністрів України від 22 квітня 1997 року №376 та з метою створення сприятливих умов для підтримки індивідуального житлового будівництва на селі, забезпечення його доступності до всіх категорій громадян проживаючих у сільській місцевості розпорядженням Вінницької обласної державної адміністрації від 19 травня 1997 року №155, створено обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі, який рішенням сесії обласної ради 3 скликання від 12 жовтня 2001 року Фонд перейменовано в комунальну організацію «Обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі». Відповідно до рішення 7 сесії обласної Ради 5 скликання від 29 грудня 2006 року №200 Комунальну організацію «Обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» перейменовано на Комунальну організацію «Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву».

Як зазначено в позовній заяві, між позивачем та ОСОБА_2 06.12.2005 року укладено договір №12-3-1, відповідно до якого відповідачу було надано кредит для придбання індивідуального житлового будинку в розмірі 16000 грн., шляхом перерахування грошових коштів на особистий рахунок продавця будинку ОСОБА_5, в разі наявності кредитних коштів на рахунку фонду, після оформлення і нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 09 грудня 2005 року. Згідно кредитного договору перший внесок боржник мав сплатити до 30 листопада 2006 року в розмірі 2000 грн.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором було укладено договори поруки від 06.12.2005 року між позивачем та відповідачами: ОСОБА_4, ОСОБА_3 та договір іпотеки між позивачем та ОСОБА_2 від 14.06.2006 року.

Однак, відповідачами не були виконані належним чином зобовязання за кредитним договором та договорами поруки, фактично повернуто борг лише в розмірі 400 грн., а тому станом на 29.04.2013 року за ними утворилася заборгованість зі сплати кредиту в сумі 17940 грн. Позивач просить стягнути з відповідачів солідарно заборгованість за кредитним договором, а також судовий збір в сумі 229,40 грн.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги уточнила, оскільки 19.06.2013 року відповідачами було сплачено 400 грн., просила суд стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за кредитним договором в сумі 17540 гривень, з яких: основна сума боргу 15200 грн., пеня в розмірі 2340 грн.; а також судовий збір в сумі 229,40 грн. Надала суду розрахунок заборгованості з урахуванням часткової сплати боргу. Крім того, просила суд розірвати кредитний договір.

Відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнали, не заперечували щодо їх задоволення. Суду пояснили, що не сплачували в звязку зі скрутним матеріальним становищем.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, оскільки відбуває покарання у вигляді позбавлення волі в Могилів-Подільській виправній колонії у Вінницькій області (№114), подав до суду письмову заяву, де вказав, що просить збільшити термін виконання зобовязань за кредитним договором до 2016 року, до моменту закінчення строку його покарання. По закінченню строку позбавлення волі зобовязується виконати свої обовязки поручителя в повному обсязі.

Заслухавши представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

06.12.2005 року укладено договір №12-3-1, відповідно до якого відповідачу було надано кредит для придбання індивідуального житлового будинку в розмірі 16000 грн., шляхом перерахування грошових коштів на особистий рахунок продавця будинку ОСОБА_5, в разі наявності кредитних коштів на рахунку фонду, після оформлення і нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 09 грудня 2005 року (а.с.14,15-16). Згідно кредитного договору повернення коштів повинно було здійснюватися в розмірі по 2000 грн. щорічно, терміном до 30 листопада 2013 року. Перший внесок боржник мав сплатити до 30 листопада 2006 року в розмірі 2000 грн. (а.с.6-7).

Зазначені кошти перераховано позивачем на рахунок продавця житлового будинку ОСОБА_5 в повному обсязі, згідно платіжного доручення №37 від 15 червня 2006 року (а.с.28).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором було укладено договори поруки від 06.12.2005 року між позивачем та відповідачами: ОСОБА_4, ОСОБА_3 (а.с.17,18) та договір іпотеки між позивачем та ОСОБА_2 від 14.06.2006 року (а.с.19-21).

З розрахунку заборгованості за кредитним договором вбачається, що станом на 29.04.2013 року утворилася заборгованість зі сплати кредиту в сумі 17940 грн. (а.с.30-31). Однак, як зазначила в судовому засіданні, представник позивача ОСОБА_1, 19.06.2013 року відповідачем ОСОБА_2 було сплачено 400 грн. в погашення боргу по кредиту, що підтверджується наданою випискою по рахунку від 20.06.2013 року. Враховуючи такий факт, позивачем здійснено перерахунок боргу, а тому на даний час заборгованість за кредитним договором становить 17540 гривень, з яких: основна сума боргу 15200 грн., пеня в розмірі 2340 грн.

Для можливості погашення боргу, відповідачі неодноразово повідомлялися про необхідність виконання своїх зобов'язань, про що свідчать копії претензій та пояснень відповідача ОСОБА_2 від 16 листопада 2009 року (а.с.22-27).

Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором кредитодавець зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.1050 ЦК України , якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до ст.625 ЦК України, в ч.1 якої зазначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Крім того, якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, тому суд вважає необхідним стягнути з відповідачів суму заборгованості солідарно. Крім того, суд вважає за необхідне задовольнити вимогу позивача та розірвати кредитний договір №12-3-1 від 06.12.2005 року.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені ним витрати по сплаті судового збору в солідарному порядку.

Керуючись ст. 526, 527, 530, 554, 625, 1046, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст. 10, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Уточнені позовні вимоги задовольнити.

Розірвати кредитний договір №12-3-1 на купівлю житлового будинку для позичальників, які на момент укладання договору мають троє і більше неповнолітніх дітей від 06.12.2005 року, укладений між Комунальною організацією «Обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_2.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, на користь Комунальної організації «Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву» ( 21009, м. Вінниця, вул. 50-річчя Перемоги, проспект Коцюбинського, 26/58, р/р26506705741811 в АТ «Райффайзен банк Аваль», м. Київ МФО 380805, ЄДРПОУ 24893824) заборгованість за кредитним договором в сумі 17540 (сімнадцять тисяч пятсот сорок) гривень, з яких: основна сума боргу 15200 грн., пеня в розмірі 2340 грн.; а також судовий збір в сумі 229 (двісті двадцять девять) гривень 40 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: