Рішення № 32196125, 02.07.2013, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 640/2408/13-ц

н/п 2/640/1355/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2013 року м.Харків

Київський районний суд м. Харкова в складі: головуючого

судді Чередник В.Є

при секретарі Кривенко Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Перший Український Міжнародний банк» до ОСОБА_1, яка діє від свого імені та від імені неповнолітньої ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка діє від імені неповнолітнього ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

Встановив:

11.02.2013 року представник позивача звернувся до суду із позовом, в якому просить суд стягнути в рахунок погашення заборгованості померлого ОСОБА_7 перед ПАТ «Перший Український Міжнародний банк» в загальному розмірі 380 628,87 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок літ. «В-2» з надвірними будівлями, розташований в м.Харкові, вул. Бєдного Демяна, буд. 4, що успадкований відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, посилаючись на те, що відповідач не виконує умови укладеного між сторонами договору, у звязку з чим позивач вимушений звернутися до суду.

В судове засідання представник позивача не зявився, надав до суду заяву в якій просить розглядати справу за його відсутності, просив позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_1, яка діє від свого імені та від імені неповнолітньої ОСОБА_2 ОСОБА_8 в судове засідання не з»явилась, надала до суду заяву в якій просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка діє від імені неповнолітнього ОСОБА_3 в судове засідання повторно не зявились, про день та час розгляду справи неодноразово були повідомлені належним чином, повідомлень про причини неявки не надійшло, заяв про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Між Закритим акціонерним товариством Перший Український Міжнародний банк, правонаступником всіх прав та зобовязань якого є Публічного акціонерного товариства «Перший Український Міжнародний банк» та ОСОБА_7 було укладено Кредитний договір № 5903049 від 07.12.2007 року, відповідно до якого позивач зобовязався надати ОСОБА_7 кредит у розмірі 400 000 доларів США, а позичальник, в свою чергу, зобовязався використати його за цільовим призначенням, сплатити позивачу відсотки за користування кредитом та повернути кредит частинами в розмірах, в порядку та в строки, визначені Кредитним договором, але не пізніше 07 грудня 2024 року.

В забезпечення Кредитного договору між банком та позичальником було укладено Договір іпотеки № 5903064 від 07.12.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрований в реєстрі за № 2620. Згідно даного договору в забезпечення зобов'язань позичальника в іпотеку банку було передано житловий будинок літ. «В-2» з надвірними будівлями, що розташований в м.Харкові, вул.Бєдного Демяна, буд. 4.

Кредитним договором встановлені взаємні права і обовязки сторін. Так, на позивача, згідно пунктів 1.1, 4.1.1 Кредитного договору, покладений обовязок надати ОСОБА_10 обумовлену Кредитним договором 1 суму кредиту.

Позивач належним чином виконав свої договірні зобов'язання за Кредитним договором - надав кредитні кошти у розмірі 400 000 доларів США, що підтверджується випискою з позичкового рахунку та меморіальним ордером на видачу кредиту.

07 липня 2010 року настала смерть позичальника, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ № 274745 від 09.07.2010 року, яке видане відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову Харківського міського управління юстиції.

Статтею 1281 ЦК України встановлено, що спадкоємці зобов'язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги. Кредиторові спадкодавця належить протягом шести місяців від дня, коли він дізнався або міг дізнатися про відкриття спадщини, пред'явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, незалежно від настання строку вимоги.

Відповідно до п. 89 Наказу Міністерства Юстиції України «Про затвердження Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 03.03.2004 р. нотаріус за місцем відкриття спадщини в строк, установлений статтею 1281 ЦК України, приймає претензії від кредиторів спадкодавця. Претензії мають бути заявлені у письмовій формі і прийняті незалежно від строку настання права вимоги. Про претензію, що надійшла, нотаріус доводить до відома спадкоємців, які прийняли спадщину або виконавця заповіту

Відповідно до витягу зі Спадкового реєстру № 24527443 від 19.08.2010 року банку стало відомо, що приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_11 12.07.2010 року була заведена спадкова справа № 6/2100.

В зв'язку з чим, позивачем приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_11 було направлено вимогу до спадкоємців ОСОБА_7 вих. № 2242/119 від 30.08.2010 року щодо включення вимог банку до складу спадщини та врахування їх при видачі спадкоємцям ОСОБА_7 свідоцтв про право на спадщину.

08.09.2010 року Банком було отримано повідомлення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_11 вих. № 80/01-14 від 06.09.2010 року щодо реєстрації вимог Банку до спадкоємців ОСОБА_7 в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 17, спадкова справа № 6/2010.

Відповідно до зазначеного повідомлення нотаріуса та повідомлення вих. № 47/02-14 від 14.04.2011 року спадщину після померлого ОСОБА_7 прийняли: ОСОБА_1,

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки

Таким чином, відповідачами було успадковані права та обовязки ОСОБА_7 за Кредитним договором та Договором іпотеки.

Відповідно до пункту 1 статті 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобовязанні встановлений строк (термін), то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно п.1.1. Кредитного договору позичальник зобовязується сплатити плату за кредит та повернути Банку Кредит в повному обсязі в порядку та у строки, обумовлені Кредитним договором.

Згідно п.1.4. та п.3.2.1 Кредитного договору позичальник зобовязаний здійснювати повернення суми кредиту частинами в розмірі та в строки, передбачені Графіком повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, закріпленим в Додатку № 1 до Кредитного договору.

Таким чином, станом на 06.07.2010р. (включно) заборгованість позичальника за сумою кредиту складає 376 994,77 долари США (триста сімдесят шість тисяч девятсот девяносто чотири долар США 54 центи).

Відповідно до пункту 1 статті 1048 ЦК України розмір і порядок отримання відсотків встановлюється договором позики. Правила статті 1048 ЦК України поширюються й на кредитні правовідносини (пункт 2 статті 1054 ЦК України).

Згідно п.1.3. Кредитного договору проценти за користування другим траншем кредиту нараховуються Банком за ставкою у розмірі 11,5% (одинадцять цілих пять десятих процентів) річних.

Згідно п. 3.1.2. Кредитного договору проценти за користування кредитом розраховуються виходячи з щоденного залишку заборгованості за кредитом протягом всього строку користування кредитними коштами, починаючи з дня надання кредиту (включаючи цей день) по день повного погашення заборгованості за кредитом (не враховуючи цей день). Проценти розраховуються виходячи з 360 (триста шістдесят) днів у році та нараховуються щоденно.

Згідно п. 3.1.3 Кредитного договору проценти за користування кредитом повинні сплачуватися Позичальником в строки, передбачені Графіком повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, закріпленим в Додатку № 1 до Кредитного договору.

Відсотки, нараховані з моменту видачі кредиту по 06.06.2010р. (включно), сплачені Позичальником в повному обсязі.

Таким чином, сума нарахованих та несплачених відсотків за користування кредитом станом на 06.07.2010 р. (включно) складає 3 634,10 долари США (три тисячі шістсот тридцять чотири долари США 10 центів).

Отже, загальна заборгованість Позичальника за Кредитним договором становить 380 628,87 доларів США (триста вісімдесят тисяч шістсот двадцять вісім доларів США 87 центів).

Відповідно до ст.1282 ЦК України спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов'язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині. Вимоги кредитора спадкоємці зобов'язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором інше не встановлено.

Таким чином, невиконання спадкоємцями вимог закону щодо оформлення та реєстрації спадкового майна, в тому числі Предмету іпотеки, не може бути підставою для відмови у задоволенні позову в межах вартості майна, одержаного у спадщину.

Відповідно до умов п.1.6 Договору іпотеки, за рахунок предмету іпотеки позивач має право задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням (щодо повернення кредиту, сплати процентів за користування кредитом, пені, штрафи та всі інші суми передбачені кредитним договором), а також відшкодувати в повному обсязі всі свої витрати повязані із реалізацією прав, що випливають із іпотечного договору (зокрема, але не виключно, повязані із звернення стягнення на предмет іпотеки з його реалізацією, включаючи витрати на оплату винагороди залученим експертам, організацією торгів тощо).

Пункт 4.1 статті 4 Договору іпотеки передбачає право позивача звернути стягнення на предмет іпотеки та одержати задоволення своїх вимог з вартості предмету іпотеки переважно перед іншими кредиторами ОСОБА_12.

На даний час жодним із відповідачів обовязок задовольнити вимоги Банку не виконаний у повному обсязі.

У звязку з тим, що позивач вичерпав можливість врегулювати питання погашення відповідачами існуючої заборгованості в добровільному порядку, а також, враховуючи значний розмір кредитної заборгованості, позивачем було прийнято рішення звернутися до суду за захистом своїх порушених прав та інтересів.

Таким чином, відповідно до визначеного умовами договору та норм законодавства, відповідачі порушують умови договору неналежним виконанням, і таке порушення надає позивачу право вимагати від відповідачів повернення всієї суми заборгованості за договором іпотеки шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - житлового будинку.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджуються наданими доказами та підлягають задоволенню.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені ним та документально підтверджені судові витрати.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10,11, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.23 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.530, 1048, 1054, 1216, 1218, 1281, 1282 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Перший Український Міжнародний банк» - задовольнити.

Стягнути в рахунок погашення заборгованості померлого ОСОБА_7 перед Публічним акціонерним товариством «Перший Український Міжнародний банк» в загальному розмірі 380 628,87 доларів США (триста вісімдесят тисяч шістсот двадцять вісім доларів США 87 центів) звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок літ. «В-2» з надвірними будівлями, розташований в м.Харкові, вул.Бєдного Демяна, буд.4, що успадкований ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка діє від свого імені та від імені неповнолітньої ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_4), ОСОБА_5, яка діє від імені неповнолітнього ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_5) на користь Публічного акціонерного товариства «Перший Український Міжнародний банк» судовий збір у розмірі 3 441 (три тисячі сорок одну) грн..

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Київського районного суду м. Харкова апеляційної скарги.

Суддя -