Рішення № 32180647, 25.01.2013, Олександрівський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Донецька)

Провадження по справі № 2/260/267/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2013 р. Ленінський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого судді: Бескровної О.Л.

при секретарі: Стрижак О.О.

за участю позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Донецька цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька"до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості, зазначивши в обґрунтування позовних вимог наступне. ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 і користується послугами КП "Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька". У порушення вимог Правил користування приміщеннями у житлових будинках №572 від 08.10.1992 року, відповідач не сплату послуг здійснює несвоєчасно і у неповному обсязі. Відповідно до рішення Донецької міської ради №6/27 від 10.11.2006 року розмір плати за послуги з утримання будинків і споруд прибудинкової території складає 1,38 грн. за 1 м.кв., відповідно до рішення Донецької міської ради №4/16 від 25.02.2011р. розмір прати неупорядкованого житла складає 0,98 грн. за 1 м.кв., частково упорядкованого - 1,28 грн. за 1 м.кв., упорядкованого житла - 1,51 грн. за 1 м.кв., і упорядкованого житла підвищеного ступеню благоустрою - 2,07 грн. (2,50 грн.) за 1 м.кв. Крім того зазначили, що відповідно до ст. 64 ЖК України члени родини наймача, які мешкають разом з ним користуються нарівні з наймачем усіма правами та несуть усі зобов"язання, що виникають із договору найму житлового приміщення. З огляду на те, що з ОСОБА_1 разом зареєстровані і мешкають відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_5, вважають, що вони солідарно повинні сплачувати комунальні послуги. Однак, у порушення вимог п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", ст. 64, 68 ЖК України, а також ст.ст. 525, 526 ЦК України, відповідачі оплату послуг КП "Керуюча компанія Ленінського району"не здійснюють і за період з 01.02.2010р. по 31.10.2012р. мають заборгованість у розмірі 1644,77 грн., яку і просили стягнути на користь позивача.

У судовому засідання представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала у повному обсязі, надала пояснення аналогічні тим, що викладені в обґрунтуванні позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, вважає, що позивач порушив свої зобов"язання з надання послуг обслуговування житлового будинку, не здійснює відповідний ремонт кровлі, на прибудинковій території не працюють двірник та прибиральниця, у зв"язку із чим жодних підстав для внесення відповідної плати немає. Крім того зауважив, що судовий наказ, яким вказана сума була з нього стягнута за заявою позивача, скасований ухвалою суду від 21 травня 2012 року, з огляду на це вважає безпідставним повторне звернення відповідача до суду.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_5 не з'явилися, про час і місце слухання справи повідомлені належним чином, причину своєї відсутності суду не повідомили, заперечень проти позову не надали.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступних висновків.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з особистого рахунку № НОМЕР_3 (а.с. 5) Крім того, у вказаній квартирі зареєстровані і мешкають ОСОБА_6 та ОСОБА_5

Відповідачі користуються послугами Комунального підприємства "Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька", які повинні сплачуватися у розмірі, встановленому рішеннями Донецької міської ради №6/27 від 10.11.2006р. ( розмір плати за послуги з утримання будинків і споруд прибудинкової території складав 1,38 грн. за 1 м.кв.) №4/16 від 25.02.2011р. (розмір прати неупорядкованого житла складає 0,98 грн. за 1 м.кв., частково упорядкованого - 1,28 грн. за 1 м.кв., упорядкованого житла - 1,51 грн. за 1 м.кв., і упорядкованого житла підвищеного ступеню благоустрою - 2,07 грн. (2,50 грн.) за 1 м.кв.)

Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги"від 24.06.2004р. споживач зобов'язаний сплачувати комунальні послуги у строк встановлений договором або законом.

Згідно ст. 179 ЖК України користування квартирами та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог "Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 року.

Відповідно до п.17 Правил наймачі квартир вносять плату за найм житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Відповідно п.4 Правил плату за утримання будинку власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території.

Статтею 32 Закону України "Про житлово -комунальні послуги"встановлено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів/цін та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими у встановленому порядку.

Як вбачається із довідки особового рахунку, відповідачі не сплачували у повному обсязі послуги КП "Керуюча компанія Ленінського району", у зв"язку із чим за період з 01.02.2010р. по 31.10.2012р., з урахуванням 50 % пільги, мають заборгованість у розмірі 1644,77 грн. (а.с. 7-8)

Згідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ст.61 ЦПК України.

Так, відповідачами не надано суду жодного доказу порушення КП "Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька"умов договору про надання послуг.

Крім того, суд не приймає до уваги доводи ОСОБА_1 з приводу того, що судовий наказ, яким з нього, з ОСОБА_6 і з ОСОБА_5 стягнута заборгованість за період 01.02.2010р. з квартирної плати та за період з 01.03.2009р. по 29.02.2012р. за вивіз ТПВ, був скасований ухвалою суду від 21 травня 2012р. і свідчить про необґрунтованість вимог позивача, оскільки це не позбавляє права КП "Керуюча компанія Ленінського району"з тією самою вимогою звернутися до суду у порядку позовного провадження.

Згідно з вимогами ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, що проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами та несуть всі обов'язки, що витікають ї договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім"ї несуть солідарну відповідальність з наймачем по зобов"занням, що витікають з вказаного договору.

За таких підстав, на думку суду, позов Комунального підприємства "Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька"про стягнення заборгованості є обґрунтованим і підлягає задоволенню. З відповідачів на користь позивача необхідно стягнути солідарно 1644 грн. 77 коп. у рахунок погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.02.2010року по 31.10.2012 року.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача сплачений ним при подачі позову судовий збір у розмірі 214 грн. 60 коп.

На підставі ст. 526 ЦК України, ст.ст. 64, 179 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону України "Про житлово -комунальні послуги", п. 17 "Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 року та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215,224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства "Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька"до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості, задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІНН НОМЕР_1; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІНН НОМЕР_2, які мешкають за адресою: АДРЕСА_2 на користь Комунального підприємства "Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька (п/р. 26003000097352 в ПАТ "Укрсоцбанк", м.Донецьк, МФО 300023, ЄДРПОУ 35729969) 1644 грн. 77 коп. (одна тисяча шістсот сорок чотири гривні 77 коп.) у рахунок погашення заборгованості з житлово-комунальних послуг за період з 01 лютого 2010 року по 31 жовтня 2012 року, а також 214 грн. 60 коп. у рахунок погашення суми судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Ленінський районний суд м. Донецька шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя