Рішення № 32119733, 15.05.2013, Рівненський районний суд Рівненської області

Справа № 1716/5507/2012

Номер провадження 2/570/592/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2013 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Штогуна О.С.

при секретарі Соломицька Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне в порядку заочного розгляду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставне майно, -

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" звернулось у Рівненський районний суд з позовом до ОСОБА_1, просить в рахунок погашення забогованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути з нього судові витрати по справі.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 15.03.2007 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір про надання невідновлювальної кредитної лінії №738/3-Д, згідно якого позивач надав ОСОБА_2 грошові кошти окремими частинами в межах максимального ліміту до 72 000,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12,75 % на рік з кінцевим терміном повернення до 14.03.2022 року. Крім цього, 13.09.2007 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір кредиту №738/64-Д, згідно якого позивач надав ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 29 000,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13,5 % на рік до 14.03.2022 року. У зв'язку з порушенням графіку сплати кредиту, у ОСОБА_2 утворилась заборгованість, яка станом на 28.03.2012 року становить 143 323,05 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 1 144 577 грн. 86 коп., з яких: 90 666,62 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 724 063 грн. 62 коп. - заборгованість по кредиту; 43 892,02 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 350 521 грн. 66 коп. - заборгованість за процентами; 69 992 грн. 57 коп. - пеня за несвоєчасність виконання зобов`язань за договором. Для забезпечення виконання зобов'язань по кредитним договорам №738/3-Д від 15.03.2007 року та №738/64-Д від 13.09.2007 року, між позивачем та відповідачем ОСОБА_1, 13.09.2007 року укладено договір іпотеки №738/64Д-1, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 0,082 га., цільове призначення якої обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходится за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 яке належить ОСОБА_1 на праві приватної власності. Відповідач та позичальник неналежно виконують умови договору, тому банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки, оскільки ОСОБА_1 є її майновим поручителем та відповідає своїм майном, яке передане в іпотеку на виконання зобов`язань по кредитних договорах.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить справу слухати без його участі, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, повторно в судове засідання не з'явився. Суд ухвалив провести заочний розгляд справи та винести заочне рішення на підставі доказів, наявних у справі.

Третя особа, ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір №738/3-Д від 15.03.2007 року про надання невідновлювальної кредитної лінії, згідно якого позивач надав ОСОБА_2 грошові кошти окремими частинами в межах максимального ліміту заборгованості до 72 000,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12,75 % на рік з кінцевим терміном повернення до 14.03.2022 року. Крім цього, 13.09.2007 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір кредиту №738/64-Д, згідно якого позивач надав ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 29 000,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13,5 % на рік до 14.03.2022 року. У зв'язку з порушенням графіку погашення кредиту у ОСОБА_2 утворилась заборгованість, яка станом на 28.03.2012 року становить 143 323,05 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 1 144 577 грн. 86 коп.

Для забезпечення виконання зобов'язань по кредитним договорах №738/3-Д від 15.03.2007 року та №738/64-Д від 13.09.2007 року, між позивачем та відповідачем ОСОБА_1, 13.09.2007 року укладено договір іпотеки №738/64Д-1, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 0,082 га., цільове призначення якої обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходится за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 яке належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Як вбачається з розрахунку заборгованості за договором №738/3-Д від 15.03.2007 року заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором станом на 28.03.2012 року становить 100935,78 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 806 073 грн. 14 коп., з яких: 64 000,00 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 511 104 грн. 00 коп. - заборгованість по кредиту; 30 775,66 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 245 774 грн. 40 коп. - заборгованість за відсотками; 2 126,38 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 16 981 грн. 25 коп. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту; 4 033,74 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 32 213 грн. 48 коп. - пеня за несвоєчасне повернення відсотків.

Як вбачається з розрахунку заборгованості за договором №738/64-Д від 13.09.2007 року заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором станом на 28.03.2012 року становить 42387,27 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 338 504 грн. 72 коп., з яких: 26 666,62 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 212 959 грн. 62 коп. - заборгованість по кредиту; 13 116,36 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 104 747 грн. 26 коп. - заборгованість за відсотками; 886,57 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 7080 грн. 16 коп. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту; 1717,72 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 13 717 грн. 68 коп. - пеня за несвоєчасне повернення відсотків.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі і на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Стаття 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як вбачається з вимог ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 612 ЦК України передбачено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 576 ЦК України, предметом застави може бути будь-яке майно, що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення.

Відповідно до ст. 589 ЦК України, ст. 12 ЗУ "Про іпотеку" у випадку невиконання позичальником умов кредитного договору іпотекодержатель має право на звернення стягнення на предмет іпотеки.

Отже, банк, як позичальник та як іпотекодержатель, за вказаними договорами має право звернути стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання позичальником зобов'язань, передбачених договором кредиту.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На адресу позичальника ОСОБА_2 та майнового поручителя ОСОБА_1, позивачем 26.10.2012 року були направлені письмові вимоги про дострокове погашення заборгованості та попереджено їх, що у разі невиконання ними даної вимоги буде звернуто стягнення на майно, яке передане в іпотеку.

Враховуючи, що ні боржник ОСОБА_2, ні майновий поручитель ОСОБА_1 не виконали вимогу банку про дострокове повне погашення заборгованості, виходячи із положень кредитного договору, суд вважає, що позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають до задоволення повністю.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача також підлягають до стягнення на користь позивача понесені і документально підтвердженні судові витрати по справі.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст. 526, 574, 575, 576, 589, 590, 612, 1054 ЦК, ст.ст. 12, 33 Закону України "Про іпотеку", ст.ст.10, 15, 60, 88, 212-215, 224-226, 294, 296 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставне майно - задоволити повністю.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитними договорами №738/3-Д від 15.03.2007 року та №738/64-Д від 13.09.2007 року в розмірі 1 144 577 грн. (один мільйон сто сорок чотири тисячі п`ятсот сімдесят сім) грн. 86 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку, площею 0,082 га., цільове призначення якої обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходится за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії РВ № 062558 виданого Квасилівською радою Рівненського району 03.02.2004 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на землю за №23, кадастровий № 56 246 553 00 01 002 0038, та домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом 25.11.1991 року, зареєстрованого КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентарізації", за номером 58-647, шляхом продажу з прилюдних торгів з початковою вартістю 635 280,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (03150, м.Київ, вул.Ковпака, 29, рах.№37390136000001 в ПАТ "Укрсоцбанк", МФО 300023, код ЄДРПОУ 00039019) судові витрати: судовий збір в розмірі 3219 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Позивач має право подати апеляційну скаргу на рішення суду до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутній в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Штогун О.С.