Рішення № 31976151, 20.06.2013, Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

Справа № 352/684/13-ц

Провадження № 2/352/484/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 червня 2013 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

Головуючого - судді Гургули В.Б.,

секретаря Кожуховської О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Тисменицького районного суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» до ОСОБА_1, ТзОВ «АВК Транс-Сервіс» про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення заборгованості,-

в с т а н о в и в :

Позивач 20.06.2012 р. звернувся з позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення заборгованості. Свій позов обґрунтовував тим, що 29.08.2007р. між ВАТ «Універсал Банк», правонаступником якого є ПАТ «Універсал Банк» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір, згідно якого банк надав останньому кредит у сумі 170 000,00 доларів США на поточні потреби терміном по 28.08.2017р. з умовою сплати 12,5% річних за користування кредитом. З метою забезпечення виконання відповідачем своїх зобов'язань по кредитному договору між позивачем та відповідачами ОСОБА_1, ТзОВ «АВК Транс-Сервіс» було укладено договір іпотеки від 29.08.2007 року посвідчений приватним нотаріусом Тисменицького районного нотаріального округу ОСОБА_2 зареєстрований в реєстрі за №Д-971 за умовами якого ТзОВ «АВК Транс-Сервіс» в якості забезпечення виконання власних зобов'язань та забов'язань ОСОБА_1 передав в іпотеку адміністративно-виробничі будівлі та споруди, що складаються з офісу загальною площею 62,9 кв.м., зазначеного в плані літерою «А», складу «Б» - 349, 2 кв.м., лісопильного цеху «В» - 373, 2 кв.м., лісопильного цеху «В'» - 300, 2 кв.м., рекреаційного цеху «Г» - 153, 9 кв.м., побутових приміщень «Д» - 212,5 кв.м., вбиральні «Е» - 5, 8 кв.м., охоронного приміщення «Ж» - 21, 2 кв.м., навісу «З» - 356,6 кв.м., сушки «К», котельні «Л» - 130,4 кв.м., цеху «М» - 548,2 кв.м., огорожі № 1-953,0, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Станом на 01.06.2012 р. у відповідача існує заборгованість за кредитом в сумі 319 818,86 дол. США, що в еквіваленті в гривнях становить 2 556 152, 24грн., з яких заборгованість по сумі кредиту - 170 000, 00 дол. США, що по курсу НБУ становить 1 358 725 грн., в тому числі прострочена заборгованість по сумі кредиту - 71 090, 70 дол. США, що курсу НБУ станом на дату розрахунку становить 568 192, 42 грн., відсотки - 98 881,05 дол. США, що по курсу НБУ станом на дату розрахунку становить 790 306, 79 грн., пеня в сумі 50 937,81дол. США, що по курсу НБУ станом на дату розрахунку становить 407 120, 45 грн. Просив стягнути з відповідача вказану суму заборгованості, звернути стягнення на предмет іпотеки та судові витрати.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, у поданій суду заяві просив справу розглянути в його відсутності, позов підтримав і просив його задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явились та не повідомили суд про причини такої неявки, хоча про час та місце судового розгляду належним чином повідомлялись через повідомлення у пресі, в зв'язку з чим було ухвалено розглядати справу в заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що 29.08.2007р. між ВАТ «Універсал Банк», правонаступником якого є ПАТ «Універсал Банк» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір, згідно якого банк надав останньому кредит у сумі 170 000,00 доларів США на поточні потреби терміном по 28.08.2017р. з умовою сплати 12,5% річних за користування кредитом. З метою забезпечення виконання відповідачем своїх зобов'язань по кредитному договору між позивачем та відповідачами ОСОБА_1, ТзОВ «АВК Транс-Сервіс» було укладено договір іпотеки від 29.08.2007 року посвідчений приватним нотаріусом Тисменицького районного нотаріального округу ОСОБА_2 зареєстрований в реєстрі за №Д-971 за умовами якого ТзОВ «АВК Транс-Сервіс» в якості забезпечення виконання власних зобов'язань та забов'язань ОСОБА_1 передав в іпотеку адміністративно-виробничі будівлі та споруди. Станом на 01.06.2012 р. у відповідача існує заборгованість за кредитом в сумі 319 818,86 дол. США, що в еквіваленті в гривнях становить 2 556 152, 24грн., з яких заборгованість по сумі кредиту - 170 000, 00 дол. США, що по курсу НБУ становить 1 358 725 грн., в тому числі прострочена заборгованість по сумі кредиту - 71 090, 70 дол. США, що курсу НБУ станом на дату розрахунку становить 568 192, 42 грн., відсотки - 98 881,05 дол. США, що по курсу НБУ станом на дату розрахунку становить 790 306, 79 грн., пеня в сумі 50 937,81дол. США, що по курсу НБУ станом на дату розрахунку становить 407 120, 45 грн.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 не виконав перед позивачем зобов'язань за кредитним договором. Це дає підставу для позивача скористатись правами, наданими йому Законом України «Про іпотеку» та умовами договору іпотеки від 29.08.2007 р. для задоволення вимог забезпечених іпотекою.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ч.1 ст.575 ЦК України та ст.1 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки.

Відповідно до статті 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

З роз'яснень, які містяться у п. 42 Постанови пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 30.03.2012 р. «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», слідує, що резолютивна частина рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як статті 39 Закону України «Про іпотеку», так і положенням п. 4 ч. 1 ст. 215 ЦПК України. Зокрема, у ньому в обов'язковому порядку має зазначатись: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом

проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

Пунктом 4 договору іпотеки від 29.08.2007р. (реєстровий №Д-971) визначено право іпотекодержателя звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до вимог чинного законодавства України у разі коли, в момент настання терміну виконання іпотекодавцем зобов'язань, забезпечених іпотекою, вони не будуть виконані. В разі виникнення права звернення стягнення на предмет іпотеки іпотекодержатель вправі реалізувати предмет іпотеки відповідно до приписів чинного законодавства України, самостійно визначивши спосіб його реалізації.

Ціна продажу предметів іпотеки визначається, виходячи з положень ч. 6 ст. 38 Закону України «Про іпотеку», в силу якої, ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Відповідно до положень ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Отже, ціна продажу позивачем предметів іпотеки має бути не нижче за їх вартість, визначену сторонами в відповідних договорах іпотеки. Інший розмір вартості предметів іпотеки учасниками судового розгляду не надана.

При цьому, суд критично ставиться до позовних вимог позивача щодо стягнення основної суми заборгованості по кредитному договорі та вважає їх необґрунтованими.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з огляду на те, що при подачі позову до суду, позивачем було сплачено судовий збір, то з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача по 1609,50грн. з кожного.

На підставі наведеного, відповідно до 60, 61, 88, 214, 215, 218 ЦПК України, керуючись Законом України «Про іпотеку», ст.ст. 16, 526, 527, 530, 531, 533, 536, 553, 554, 549, 610-612, 629, 1054 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: адміністративно-виробничі будівлі та споруди, що складаються з офісу загальною площею 62,9 кв.м., зазначеного в плані літерою «А», складу «Б» - 349, 2 кв.м., лісопильного цеху «В» - 373, 2 кв.м., лісопильного цеху «В'» - 300, 2 кв.м., рекреаційного цеху «Г» - 153, 9 кв.м., побутових приміщень «Д» - 212,5 кв.м., вбиральні «Е» - 5, 8 кв.м., охоронного приміщення «Ж» - 21, 2 кв.м., навісу «З» - 356,6 кв.м., сушки «К», котельні «Л» - 130,4 кв.м., цеху «М» - 548,2 кв.м., огорожі № 1-953,0, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ТзОВ «АВК Транс-Сервіс», що є предметом іпотеки від 29.08.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Тисменицького районного нотаріального округу ОСОБА_2 зареєстрований в реєстрі за №Д-971, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною встановленою в порядку передбаченому Законом України «Про виконавче провадження», для задоволення грошових вимог ПАТ «Універсал Банк» в сумі 319 818, 86 дол. США, що по курсу НБУ станом на дату розрахунку становить 2 556 152, 24 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ПАТ «Універсал Банк» (м.Київ, вул.Автозаводська,54/19, код ЄДРПОУ 21133352) рахунок № 29098000202458, МФО 322001, 3 219 (три тисячі двісті дев'ятнадцять) судовог збору.

В решті позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте Тисменицьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: В.Б. Гургула