Постанова № 31947221, 19.06.2013, Харківський апеляційний господарський суд

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2013 року 5023/3173/12

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Пелипенко Н.М., суддя Камишева Л.М., суддя Тихий П.В.

при секретарі - Вороні В.С.

за участю представників сторін:

прокурор - Здор Т.О. посвідчення № 013667 від 06.12.12 року.

позивача - Калган В.І. (директор)

Лучко А.В. (дов. б/н від 16.05.2013 р.)

відповідач - не з'явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду матеріали апеляційної скарги Чугуївського міжрайонного прокурора, м. Чугуїв (вх. №1144 Х/1-43) на рішення господарського суду Харківської області від 05 вересня 2012 року у справі № 5023/3173/12

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Базаліївський колос" с. Базаліївка

до Базаліївської сільської ради Чугуївського району Харківської області, с. Базаліївка

про стягнення коштів,

ВСТАНОВИЛА:

У липні 2012 року Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Базаліївський колос" звернулося до суду з позовом до Базаліївської сільської ради Чугуївського району Харківської області, в якому після уточнень просило визнати за Агрофірма "Базаліївський колос" ТОВ право власності на наступні об'єкти нерухомого майна:

1. Адміністративна будівля, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, вул. Харківська, 12;

2. Автозаправочна станція, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, комплекс будівель і споруд №2;

3. Склад отрутохімікатів, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, будівля №3;

4. Приміщення складу, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, будівля №4;

5. Комплекс будівель і споруд літнього табору для випасу великої рогатої худоби, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, комплекс будівель і споруд №6;

6. Комплекс будівель механізованого двору, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 9А;

7. Комплекс будівель та споруд зернотоку, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 2А;

8. Комплекс будівель та молочно-товарної ферми, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 13А;

9. Вісова потужністю 10т, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 11А;

10. Вісова потужністю 20т, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 11Б;

11. Будівля столярної майстерні, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, будівля №5;

12. Їдальня , що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, вул. Миру, 1А.

Також позивач просив зобов'язати відповідача - Базаліївську сільську раду, оформити право власності Агрофірма "Базаліївський колос" ТОВ та видати підприємству свідоцтва про право власності на ці об'єкти нерухомого майна .

Рішенням господарського суду Харківської області від 05 вересня 2013 р. (суддя Жельне С.Ч.) позов задоволено повністю. Визнано за Агрофірмою "Базаліївський колос" ТОВ право власності на наступні об'єкти нерухомого майна:

- адміністративну будівлю, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, вул. Харківська, 12, яка складається з: А - адміністративна будівля, а - ганок, А1 - підвал, а1 - вхід в підвал;

- автозаправочну станцію, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, комплекс будівель і споруд №2, яка складається з: А - будівля АЗС, а - ганок, Б - фундамент під цистерну, Б - фундамент під цистерну, Б - фундамент під цистерну, Б - фундамент під цистерну, Б1 - фундамент під цистерну, Б2 - фундамент під цистерну, Б3 - фундамент під цистерну, Б4 - фундамент під цистерну, Б5 - фундамент під цистерну, Б6 - фундамент під цистерну, Б7 - фундамент під цистерну, Б8 - фундамент під цистерну, Б9 - фундамент під цистерну, Б10 - фундамент під цистерну, Б11 - фундамент під цистерну, Б12 - фундамент під цистерну, Б13 - фундамент під цистерну, Б14 - фундамент під цистерну, В - убиральня, N1 - огорожа, N2 - хвіртка, N3 - ворота;

- склад отрутохімікатів, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, будівля №3, який складається з: В - будівля складу отрутохімікатів;

- приміщення складу, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, будівля №4, який складається з: Д Д1 Д2 - будівля складу;

- комплекс будівель і споруд літнього табору для випасу великої рогатої худоби, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, комплекс будівель і споруд №6, який складається з: А - будівля молокопроводу, А1 - навіс, А2 - навіс, Б - виробнича будівля, Б - навіс, В - навіс, Г - навіс;

- комплекс будівель механізованого двору, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 9А , який складається з: А - будівля диспетчерської, а - ганок, Б - будівля майстерні, Б1 - прибудова, Б2 - прибудова, Б3 - прибудова, В - будівля гаражу, N - огорожа, N2 - ворота;

- комплекс будівель та споруд зернотоку, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 2А, який складається з: А - споруда критого току, Б - будівля продовольчого складу, В - будівля складу зернофуражного, Г - споруда зерносховища, Д - будівля кормокухня, Е - споруда ЗАВ-20, Ж - навіс;

- комплекс будівель та молочно-товарної ферми, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 13А, який складається з: А а - виробнича будівля, Б Б1 Б2 б - будівля корівника №11, В В1 будівля корівника №12, Г Г1 гг1 - будівля телятника №3, Д Д1 дд1 - будівля телятника №4, Е Е1 Е2 е е1 е2 е3 е4 е5 - будівля телятника №5, Ж Ж1 ж ж1 ж2 ж3 ж4 - будівля корівника №10, З з з1 - будівля телятника №2, И И1 будівля забійного цеху, К - будівля приміщення пункту штучного запліднення, Л - будівля водокачки, М - будівля електромонтерської, Н - будівля приміщення для дизельної установки, П - навіс для сіна, Р Р1 - силосна траншея, С - убиральня, У У1 - вежі Рожновського;

- вісову потужністю 10т, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 11А, яка складається з: А А1 - будівля вісової;

- вісову потужністю 20т, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 11Б, яка складається з: А А1 - будівля вісової;

- будівлю столярної майстерні, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, будівля №5, яка складається з: А - будівля столярної майстерні;

- їдальню, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, вул. Миру, 1А , яка складається з: А - будівля їдальні, а а1 - ганок. Зобов'язано Базаліївську сільську раду Чугуївського району Харківської області оформити право власності АГРОФІРМА "БАЗАЛІЇВСЬКИЙ КОЛОС" ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ та видати АГРОФІРМА "БАЗАЛІЇВСЬКИЙ КОЛОС" ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ свідоцтво про право власності на наступні об'єкти нерухомого майна:

- адміністративну будівлю, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, вул. Харківська, 12;

- автозаправочну станцію, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, комплекс будівель і споруд №2;

- склад отрутохімікатів, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, будівля №3;

- приміщення складу, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, будівля №4;

- комплекс будівель і споруд літнього табору для випасу великої рогатої худоби, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, комплекс будівель і споруд №6;

- комплекс будівель механізованого двору, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 9А;

- комплекс будівель та споруд зернотоку, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 2А;

- комплекс будівель та молочно-товарної ферми, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 13А;

- вісову потужністю 10т, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 11А;

- вісову потужністю 20т, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 11Б;

- будівлю столярної майстерні, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, будівля №5;

- їдальню, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, вул. Миру, 1А.

Прокурор, з рішенням господарського суду не погодився, звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 05 вересня 2012 року по справі № 5023/3173/12 та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити у повному обсязі. Апеляційна скарга обґрунтована посиланням на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи. При цьому прокурор зазначає, що судом першої інстанції не було з'ясовано питання додержання ТОВ Агрофірма "Базаліївський колос" вимог щодо порядку прийняття в експлуатацію об'єктів нерухомості, наявності правовстановлюючих документів на земельну ділянку, додержання земельного законодавства при будівництві та експлуатації спірних споруд. Прокурор також вважає, що судом першої інстанції не було з'ясовано питання щодо визначення осіб, які мають право на майнові права реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства; вказує на те, що позивачем не надано належних доказів створення спірного нерухомого майна КСП «Базаліївське», яке знаходилось на балансі, а потім перейшло ТОВ Агрофірма "Базаліївський колос".

ТОВ Агрофірма "Базаліївський колос" надало відзив на апеляційну скаргу, в якому просить залишити апеляційну скаргу прокурора без задоволення а рішення господарського суду Харківської області від 05 вересня 2012 року без змін. Позивач в обґрунтування своєї позиції посилається на положення ст..ст. 321, 325, 328, 392 ЦК України, а також зазначає, що право власності на нерухоме майно, що було виділене в натурі, виникло у нього на законних підставах. Позивач вказує на те, що відмова відповідача у наданні позивачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомості робить неможливим подальшу реєстрацію права власності на ці об'єкти в БТІ, в зв'язку з чим позивач не має можливості реалізувати право, передбачене ст. 320 ЦК України, а саме використовувати ці об'єкти нерухомості в підприємницькій діяльності, а також реалізувати свої права, передбачені ст. 319 ЦК України щодо володіння, користування, розпорядження своїм майном на власний розсуд.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 04.06.2013 р. розгляд апеляційної скарги відкладено на 11.06.2013 р.

Позивач надав до суду додаткові докази на підтвердження набуття права власності на майнові сертифікати та часту пайового фонду колишнього КСП «Базиліївське», виділення та передачу нерухомого майна в натурі, які були приєднані до матеріалів справи.

Відповідач 11.06.2013 р. через канцелярію суду звернувся з заявою про розгляд справи без участі представника відповідача в зв'язку з відсутністю можливості направити свого представника в призначене судове засідання.

Враховуючи те, що судом апеляційної інстанції належним чином створено всі необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, зокрема вжито заходи для належного повідомлення сторін про час та місце розгляду справи, а також з огляду на те, що явку представників сторін у дане судове засідання не визнано обов'язковою, колегія суддів вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними у ній матеріалами.

Обговоривши доводи апеляційної скарги в межах вимог, передбачених ст. 101 Господарського процесуального кодексу України, перевіривши наявні у справі матеріали на предмет їх юридичної оцінки судом першої інстанції, проаналізувавши правильність застосування господарським судом норм матеріального та процесуального права при винесенні оскарженого рішення, заслухавши пояснення прокурора та представників позивача, колегія суддів дійшла висновку про залишення апеляційної скарги без задоволення, виходячи з наступних обставин.

Приймаючи оскаржуване рішення суд першої інстанції виходив з обставин, за якими встановив, що позивачем, як покупцем, були укладені договори купівлі-продажу майнових паїв КСП "Базаліївський" із продавцями - фізичними особами, яким майнові паї вказаного підприємства належали на праві власності на підставі Свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнових сертифікатів), виданих органом місцевого самоврядування у відповідності до вимог чинного законодавства, на виконання Указу Президента України від 29 січня 2001 р. N 62 (62/2001) "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" та Постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 р. N 177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки".

На підставі договорів купівлі-продажу майнових паїв КСП "Базаліївське", Базаліївська сільська рада видала Агрофірмі "Базаліївський колос" ТОВ, свідоцтво від 25 лютого 2011р., серія ХА № 270619 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) як такому, що має право на пайовий фонд майна підприємства - КСП "Базаліївське" де частка в загальній вартості майна пайового фонду підприємства визначена в розмірі 82,6506 відсотків.

Вищевказане свідоцтво було видане позивачу у відповідності до вимог п. 15 Порядку видачі та обліку Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), що затверджений наказом Міністерства аграрної політики України N 79 від 23.03.2001 р. (далі - Порядок).

Згідно з п. 8 Порядку власникам свідоцтв майно виділяється на підставі рішення загальних зборів осіб, які мають право на майнові паї реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства, та актів приймання-передавання майна.

У відповідності до Акта приймання-передавання майна від 09 червня 2012р., що був підписаний між представником підприємства користувача пайового фонду КСП "Базаліївське" та директором Агрофірми "Базаліївський колос" ТОВ, нерухоме та інше майно було передане Агрофірмі "Базаліївський колос".

КП "Чугуївське МБТІ" була проведена технічна інвентаризація нерухомості, та виготовлена технічна документація на вказані об'єкти нерухомого майна, яка в установленому порядку передана Агрофірмі "Базаліївський колос" ТОВ.

Згідно з даними технічної інвентаризації, проведеної КП "Чугуївське МБТІ", адміністративна будівля, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, вул. Харківська, 12, яка складається з: А - адміністративна будівля, а - ганок, А1 - підвал, а1 - вхід в підвал; атозаправочна станція, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, комплекс будівель і споруд №2, яка складається з: А - будівля АЗС, а - ганок, Б - фундамент під цистерну, Б - фундамент під цистерну, Б - фундамент під цистерну, Б - фундамент під цистерну, Б1 - фундамент під цистерну, Б2 - фундамент під цистерну, Б3 - фундамент під цистерну, Б4 - фундамент під цистерну, Б5 - фундамент під цистерну, Б6 - фундамент під цистерну, Б7 - фундамент під цистерну, Б8 - фундамент під цистерну, Б9 - фундамент під цистерну, Б10 - фундамент під цистерну, Б11 - фундамент під цистерну, Б12 - фундамент під цистерну, Б13 - фундамент під цистерну, Б14 - фундамент під цистерну, В - убиральня, N1 - огорожа, N2 - хвіртка, N3 - ворота; склад отрутохімікатів, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, будівля №3, який складається з: В - будівля складу отрутохімікатів; приміщення складу, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, будівля №4, який складається з: Д Д1 Д2 - будівля складу; комплекс будівель і споруд літнього табору для випасу великої рогатої худоби, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, комплекс будівель і споруд №6, який складається з: А - будівля молокопроводу, А1 - навіс, А2 - навіс, Б - виробнича будівля, Б - навіс, В - навіс, Г - навіс; комплекс будівель механізованого двору, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 9А , який складається з:А - будівля диспетчерської, а - ганок, Б - будівля майстерні, Б1 - прибудова, Б2 - прибудова, Б3 - прибудова, В - будівля гаражу, N - огорожа, N2 - ворота; комплекс будівель та споруд зернотоку, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 2А, який складається з: А - споруда критого току, Б - будівля продовольчого складу, В - будівля складу зернофуражного, Г - споруда зерносховища, Д - будівля кормокухня, Е - споруда ЗАВ-20, Ж - навіс; комплекс будівель та молочно-товарної ферми, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 13А, який складається з: А а - виробнича будівля, Б Б1 Б2 б - будівля корівника №11, В В1 будівля корівника №12, Г Г1 гг1 - будівля телятника №3, Д Д1 дд1 - будівля телятника №4, Е Е1 Е2 е е1 е2 е3 е4 е5 - будівля телятника №5, Ж Ж1 ж ж1 ж2 ж3 ж4 - будівля корівника №10, З з з1 - будівля телятника №2, И И1 будівля забійного цеху, К - будівля приміщення пункту штучного запліднення, Л - будівля водокачки, М - будівля електромонтерської, Н - будівля приміщення для дизельної установки, П - навіс для сіна, Р Р1 - силосна траншея, С - убиральня, У У1 - вежі Рожновського ; вісова потужністю 10т, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 11А, яка складається з: А А1 - будівля вісової; вісова потужністю 20т, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, пров. Харківський, 11Б, яка складається з: А А1 - будівля вісової; будівля столярної майстерні, що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, територія Базаліївської сільської ради, зона №1, будівля №5, яка складається з: А - будівля столярної майстерні; ідальня , що розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка, вул. Миру, 1А , яка складається з: А - будівля їдальні, а а1 - ганок.

Таким чином, суд першої інстанції дійшов висновку, що у позивача на передбачених чинним законодавством підставах виникло право на пайовий фонд майна підприємства - КСП "Базаліївське" де частка в загальній вартості майна пайового фонду підприємства визначена в розмірі 82,6506 відсотків.

Застосувавши до даних правовідносин ст..ст. 317, 319-321, 325, 328, 392 Цивільного кодексу України, суд першої інстанції дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та визнав їх такими, що підлягають задоволенню.

З даними висновками повністю погоджується колегія суддів,, оскільки з матеріалів справи вбачається, що місцевим господарським судом при розгляді справи відповідно до ст. 43 ГПК України взято до уваги та надано належну оцінку всім доказам у справі в їх сукупності, правильно застосовано норми матеріального права, які регулюють спірні правовідносини, що призвело до правомірних висновків про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Колегія суддів, повторно розглянувши справу, встановила, що підставою звернення позивача з даним позовом став той факт, що відповідач своєю бездіяльністю при оформленні права власності та видачі свідоцтв про право власності на вказані комплекси будівель та споруд обмежив право власності позивача на ці об'єкти нерухомого майна.

Судом апеляційної інстанції на підставі наявних в матеріалах справи доказів встановлено, що на загальних зборах співвласників колишнього КСП «Базаліївський» від 09.06.2012 року, було прийнято рішення про виділення в натурі вищевказаних об'єктів нерухомого майна та передачі їх позивачу згідно з актом приймання-передачі. На виконання вищевказаного рішення, у відповідності до Акта приймання-передачі майна позивач одержав вищевказане нерухоме майно.

Набуття права власності на майнові сертифікати та частку пайового фонду колишнього КСП «Базаліївський» підтверджується наданими позивачем документами.

Отже, надані позивачем докази свідчать про те, що продавці - фізичні особи майнові паї КСП «Базаліївський», які вони продали позивачу, отримали у власність у відповідності до вимог Постанови Кабінету Міністрів і від 28 лютого 2001 р. № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» та у відповідності до вимог Порядку видачі та обліку Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), що затверджено наказом Міністерства аграрної політики України N 79 від 23.03.2011 р..

Таким чином, власники майна на законних підставах розпорядились належним їм майном шляхом свого волевиявлення під час голосування на зборах спілки співвласників.

КП «Чугуївське МБТІ» була проведена технічна інвентаризація об'єктів нерухомого майна, та виготовлена технічна документація на вказані об'єкти нерухомого майна.

З урахуванням викладеного, колегія суддів констатує, що наявними у справі документами достеменно підтверджено, що у позивача на законних підставах виникло право власності на нерухоме майно.

У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно зі ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а у відповідності до ст. 320 цього кодексу власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

У відповідності до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене наказом Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002 р. оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам.

Позивач просив відповідача - Базаліївську сільську раду на підставі наданих документів, які підтверджують його право власності на вказані об'єкти нерухомого майна, оформити право власності та видати свідоцтва про право власності на вказані об'єкти нерухомого майна (на кожний з об'єктів окремо).

Прохання позивач обґрунтовував п. 6.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене наказом Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002 р. (далі - Тимчасове положення) , згідно з яким оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують їх право власності на об'єкти нерухомого майна.

Але неправомірна відмова відповідача оформити право власності, на думку позивача, суттєво порушує його права і є перешкодою для реалізації позивачем свого права власності на вищевказані комплекси будівель та споруд.

У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно із ст. 325 ЦК України суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи, які можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

У відповідності до приписів ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом; господарське товариство є власником майна, набутого на підставах, що не заборонені законом.

В той же час згідно з ч. 2 ст. 144 Господарського кодексу України право на майно, що підлягає державній реєстрації, виникає з дня реєстрації цього майна або відповідних прав на нього, якщо інше не встановлено законом.

У відповідності до п. 1.3. Тимчасового положення державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Згідно з п. 1.4. Тимчасового положення державна реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

Зокрема, п. 6 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, який є додатком № 1 до п. 2.1. Тимчасового положення як правовстановлювальний документ визначено свідоцтво про право власності на об'єкти нерухомого майна, видане органами місцевого самоврядування.

Саме для отримання вказаних свідоцтв позивач і звернувся до відповідача з метою зареєструвати в бюро технічної інвентаризації право власності на два об'єкти нерухомого майна на підставі отриманих свідоцтв про право власності на ці об'єкти.

У відповідності до ч. 5 ст. 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності; власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно з приписами ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Отже, відмова відповідача у наданні позивачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна порушує позивача щодо подальшої реєстрації права власності на ці об'єкти в БТІ, в зв'язку з чим позивач виявився позбавленим можливості реалізувати право, передбачене ст. 320 ЦК України, а саме використовувати ці об'єкти нерухомого майна в підприємницькій діяльності, а також реалізувати свої права, передбачені ст. 319 ЦК України щодо володіння, користування, розпорядження своїм майном на власний розсуд.

З урахуванням викладеного колегія суддів зазначає про наявність правових підстав для визнання за позивачем права власності на спірні об'єкти нерухомості.

Таким чином, перевіривши у відповідності до статті 101 Господарського процесуального кодексу України юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення в рішенні господарського суду, колегія суддів дійшла висновків про те, що суд першої інстанції в порядку статті 43 Господарського процесуального кодексу України всебічно, повно та об'єктивно розглянув у судовому процесі всі обставини справи в їх сукупності; дослідив подані сторонами в обґрунтування своїх вимог та заперечень докази; належним чином проаналізував спірні правовідносини, та правильно застосував норми матеріального та процесуального права, що їх регулюють.

Доводи скаржника про порушення господарським судом норм матеріального та процесуального права суперечать дійсним обставинам справи та приписам чинного законодавства, не спростовують обґрунтованих висновків суду, тому не приймаються колегією суддів до уваги, в зв'язку з чим підстав для скасування законних та обґрунтованих судових рішень не вбачається.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32-34, 43, 99, 101, 102, п. 1 ст. 103, ст. 105 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, -

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу Чугуївського міжрайонного прокурора, м. Чугуїв залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Харківської області від 05 вересня 2012 року у справі № 5023/3173/12 залишити без змін.

Постанова набирає чинності з дня її проголошення і може бути оскаржена до Вищого господарського суду України протягом 20-ти днів.

Повний текст постанови підписано 17 червня 2013 року.

Головуючий суддя Пелипенко Л.М.

суддя Камишева Л.М.

суддя Тихий П.В.