Рішення № 31667396, 06.06.2013, Оболонський районний суд міста Києва

06.06.2013 Справа № 756/2612/13-ц

Унікальний номер 756/2612/13-ц

Номер справи 2/756/1792//13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2013 року Оболонський районний суд м. Києва

у складі: головуючого - судді Яценко Н.О.

при секретарі Литвиненко І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовними вимогами до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки. В обґрунтування позову вказує, що 18.01.2007 року між ВАТ АБ «Укргазбанк» , правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 02/07/840.

За умовами п.1.1. Кредитного договору, Банк надав позичальнику кредит у сумі 59400 доларів США строком з 18 січня 2007 року по 18 січня 2019 року. Процентна ставка за користування кредитом встановлена на рівні 12,5 % річних.

Відповідно до п.1.1. Кредитного договору кредит надається на задоволення споживчих потреб позичальника.

Відповідно до п.3.1.1 Кредитного договору Банк зобов*язується відкрити позичальнику позичковий рахунок № 2203560103903.840 на видати позичальнику кредит в сумі зазначеній в п.1.1 цього договору з позичкового рахунку шляхом перерахування на поточний рахунок позичальника № НОМЕР_4, відкритий в Оболонському відділенні № 52 ВАТ АБ «Укргазбанк» МФО 320478.

Факт отримання позичальником кредитних коштів в сумі 59400 доларів США підтверджується меморіальним валютним ордером від 18.01.2007 року та розрахунком заборгованості ОСОБА_1 по кредитному договору № 02/07/840 від 18.01.2007 року.

Банк належним чином виконав свої зобов*язання перед позичальником, обумовлені договором, проте позичальник не виконує зобов*язання перед Банком по поверненню отриманих кредитних коштів.

Відповідно до п.3.3.1 кредитного договору позичальник зобов*язується здійснювати повернення суми кредиту на рахунок № НОМЕР_5 відкритий у Оболонському відділенні № 52 ВАТ АБ «Укргазбанк» , МФО № 320478 щомісячно з 1-го по 10-те число кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місцем отримання кредиту, в розмірі 412 дол. США 50 центів.

Відповідно до п.3.3.2 Кредитного договору, позичальник зобов*язується сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно, один раз на місяць, не пізніше 10-го числа наступного місяця, виходячи з процентної ставки 12,5 річних на рахунок № НОМЕР_6, відкритий в Оболонському відділенні № 52 ВАТ АБ «Укргазбанк», МФО 320478.

Як вбачається з розрахунку заборгованості за кредитним договором № 02/07/840 від 18 січня 2007 року, ОСОБА_1 з листопада 2008 року почав порушувати виконання своїх зобов*язань за кредитним договором, щодо повернення кредиту та сплати процентів.

Згідно з п.2.2. Кредитного договору, кредит, наданий Банком, забезпечується неустойкою передбаченою дійсним договором.

Абзацом третім п.3.3.2 Кредитного договору передбачено, що у разі виникнення простроченої заборгованості за кредитним договором позичальник зобов*язується сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п.3.2.8. цього договору, тобто 13,5 річних, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом.

Крім того, згідно п.5.3 Кредитного договору, за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобов*язаний сплатити банку пеню в розмірі 0,1 % відсотка річних від суми невиконаного зобов*язання за кожен день прострочення платежу, починаючи з 11 числа місяця в якому виникла така про строчка, до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.

Відповідно до п.5.8 Кредитного договору строк позовної давності встановлюється сторонами у три роки в тому числі вимоги по поверненню процентів за користування кредитом та суми заборгованості по кредиту з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, пені за несвоєчасне повернення процентів за користування кредитом, штрафи та всіх видатків понесених Банком під час виконання умов цього договору.

Згідно розрахунку заборгованості позичальника - ОСОБА_1 перед Банком по кредитному договору № 02/07/840 від 18 січня 2007 року станом на 16 січня 2013 року становить 82636,64 доларів США та 290837 грн. 61 коп.,що складається 30685 дол. США строкова заборгованість по кредиту, 22161, 88 дол.США - прострочена заборгованість по кредиту, 322,34 дол. США - поточна заборгованість по процентам, 29467, 27 дол. США - прострочена заборгованість по процентам, 125875 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 164962, 33 грн. - пеня за несвоєчасне повернення процентів за користування кредитом.

18 січня 2007 року між Банком та ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки від 18 січня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 37. Предметом іпотеки є нерухоме майно - квартира загальною площею 50,81 кв.м. , житловою площею 29,90 кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 та належить іпотекодавцям на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого КП «Служба замовника житлово-комунальних послуг» Оболонського району міста Києва від 23.10.2006 року згідно розпорядження № 3097 від 23.10.2006 року.

Пунктом 3.1.6 Договору іпотеки передбачено, що іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових прострочок позичальником сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту Іпотекодержателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов кредитного договору, а також у випадку порушення Іпотекодавцями (третьою особою) умов зберігання або експлуатації чи страхування предмета іпотеки, порушення умов цього договору, щодо розпорядження предметом іпотеки - незалежно від настання строку виконання по кредитному договору, Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання кредитного договору.

Пунктом 6.2 Договору іпотеки передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізація здійснюється або за рішенням суду, або на підставі виконавчого напису нотаріуса, або згідно з домовленістю сторін про задоволення вимог Іпотекодержателя.

Банком направлялися претензії позичальнику та поручителям про дострокове погашення заборгованості по кредитному договору з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки, проте а ні позичальник , а ні поручителі на ці претензії не відреагували, а тому просять суд у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 202/07/840 від 18.01.2007 року в сумі 82636,64 доларів США та 290837,61 грн. перед АБ «Укргазбанк» , звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме : квартиру загальною площею 50,81 кв.м., житловою площею 29,90 кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого КП «Служба замовника житлово-комунальних послуг» Оболонського району м.Києва від 23.10.2006 року, шляхом продажу з прилюдних торгів з початковою ціною продажу предмета іпотеки визначеною суб*єктом оціночної діяльності на стадії виконавчого провадження, та стягнути судовий збір в сумі 3441 грн.

В ході розгляду справи представник позивача уточнила позовні вимоги в яких вказує, що 25 квітня 2013 року Оболонським районним судом міста Києва було ухвалено рішення по цивільній справі за позовом АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 02/07/840 від 18 січня 2007 року , яке змінено рішенням Апеляційного суду міста Києва від 04.07.2012 року) , котрим позов задоволено та стягнуто солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором № 02/07/840 від 18.01.2007 року в сумі 72763,75 доларів США , що станом на 25.04.2012 року становить 581215, 01 грн. та 144551, 27 грн.

Проте, відповідачі судове рішення не виконують , а тому позивач просить суд у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 02/07/840 від 18 січня 2007 року в сумі 72763,75 доларів США та 144551 грн. 27 коп. перед ПАТ «Укргазбанк» звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме : квартиру загальною площею 50,81 кв.м., житловою площею 29,90 кв.м., що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Комунальним підприємством «Служба замовника житлово-комунальних послуг» Оболонського району м.Києва від 23.10.2006 року згідно Розпорядження № 3097 від 23.10.2006 року, шляхом продажу з прилюдних торгів з початковою ціною продажу предмета іпотеки визначеною суб*єктом оціночної діяльності на стадії виконавчого провадження, а також стягнути з відповідачів на користь Банку судовий збір.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, з урахуванням уточнень та просила суд позов задовольнити, проти заочного розгляду справи заперечувала.

Відповідачі в судові засідання неодноразово не з*являлися, про розгляд справи повідомлялися належним чином та своєчасно, суд вважає за можливе провести розгляд справи без їх участі.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі суд встановив наступне.

18.01.2007 року між ВАТ АБ «Укргазбанк» , правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 02/07/840.

За умовами п.1.1. Кредитного договору, Банк надав позичальнику кредит у сумі 59400 доларів США строком з 18 січня 2007 року по 18 січня 2019 року. Процентна ставка за користування кредитом встановлена на рівні 12,5 % річних.

Відповідно до п.1.1. Кредитного договору кредит надається на задоволення споживчих потреб позичальника.

В забезпечення виконання зобов*язань по Кредитному договору між Банком, позичальником, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки від 18.01.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за № 37. Предметом вищезазначеного договору є нерухоме майно - квартира загальною площею 50,81 кв.м., житловою площею 29,90 кв.м., яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_1. Предмет іпотеки належить іпотекодавцям на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Комунальним підприємством «Служба замовника житлово-комунальних послуг» Оболонського району міста Києва від 23.10.2006 року згідно розпорядження № 3097 від 23.10.2006 року.

Відповідно до п.3.1.1 Кредитного договору Банк зобов*язується відкрити позичальнику позичковий рахунок № 2203560103903.840 на видати позичальнику кредит в сумі зазначеній в п.1.1 цього договору з позичкового рахунку шляхом перерахування на поточний рахунок позичальника № НОМЕР_4, відкритий в Оболонському відділенні № 52 ВАТ АБ «Укргазбанк» МФО 320478.

Факт отримання позичальником кредитних коштів в сумі 59400 доларів США підтверджується меморіальним валютним ордером від 18.01.2007 року та розрахунком заборгованості ОСОБА_1 по кредитному договору № 02/07/840 від 18.01.2007 року.

Банк належним чином виконав свої зобов*язання перед позичальником, обумовлені договором, проте позичальник не виконує зобов*язання перед Банком по поверненню отриманих кредитних коштів.

Рішенням Оболонського районного суду міста Києва від 25 квітня 2012 року по справі за позовом ПАТ «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів позов задоволено та стягнуто з ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно на користь ПАТ «Укргазбанк» 725766 грн. 28 коп. та 1820 грн. судових витрат.

Рішенням Апеляційного суду міста Києва від 04 липня 2012 року рішення Оболонського районного суду міста Києва від 25 квітня 2012 року змінено та стягнуто солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ПАТ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором № 02/07/840 від 18.01.2007 року в сумі 72763,75 доларів США, що згідно курсу НБУ станом на 25.04.2012 року становить 581215,01 грн. та 144551, 27 грн.

В іншій частині рішення залишено без змін.

Відповідно до ст.61 ч.3 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини, тобто існуюча сума боргу встановлена судовим рішенням.

Пунктом 3.1.6 Договору іпотеки передбачено, що іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових про строчок позичальником сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту Іпотекодержателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов кредитного договору, а також у випадку порушення Іпотекодавцями (третьою особою) умов зберігання або експлуатації чи страхування предмета іпотеки, порушення умов цього договору, щодо розпорядження предметом іпотеки - незалежно від настання строку виконання по кредитному договору, Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання кредитного договору.

Пунктом 6.2 Договору іпотеки передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізація здійснюється або за рішенням суду, або на підставі виконавчого напису нотаріуса, або згідно з домовленістю сторін про задоволення вимог Іпотекодержателя.

Банком направлялися претензії позичальнику та поручителям про дострокове погашення заборгованості по кредитному договору з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки, однак ні позичальник , ні поручителі на ці претензії не відреагували.

Статтею 12 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення Іпотекодавцем обов*язків, встановлених іпотечним договором, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов*язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов*язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

В ході розгляду справи встановлено, що на даний час судові рішення не виконані , заборгованість за кредитним договором не погашена, а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 02/07/840 від 18 січня 2007 року в сумі 72763,75 доларів США та 144551 грн. 27 коп. перед ПАТ «Укргазбанк» слід звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме : квартиру загальною площею 50,81 кв.м., житловою площею 29,90 кв.м., що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Комунальним підприємством «Служба замовника житлово-комунальних послуг» Оболонського району м.Києва від 23.10.2006 року згідно Розпорядження № 3097 від 23.10.2006 року, шляхом продажу з прилюдних торгів з початковою ціною продажу предмета іпотеки визначеною суб*єктом оціночної діяльності на стадії виконавчого провадження.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь Банку слід стягнути судовий збір.

На підставі викладеного та керуючись ст.525, 526 , 553, 554, 575, 589, ч.2 ст.590 ЦК України, ст.ст.12, 33, 39, 41 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 57, 60, 61, 88, 169, 208, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити .

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 02/07/840 від 18 січня 2007 року в сумі 72763,75 доларів США та 144551 грн. 27 коп. перед ПАТ «Укргазбанк» звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме : квартиру загальною площею 50,81 кв.м., житловою площею 29,90 кв.м., що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Комунальним підприємством «Служба замовника житлово-комунальних послуг» Оболонського району м.Києва від 23.10.2006 року згідно Розпорядження № 3097 від 23.10.2006 року, шляхом продажу з прилюдних торгів з початковою ціною продажу предмета іпотеки визначеною суб*єктом оціночної діяльності на стадії виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь ПАТ «Укргазбанк» судовий збір в сумі 1147 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ПАТ «Укргазбанк» судовий збір в сумі 1147 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь ПАТ «Укргазбанк» судовий збір в сумі 1147 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду позивачем подається до Апеляційного суду м. Києва через Оболонський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :