Рішення № 31600181, 03.06.2013, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа №0707/2433/2012

2/303/1373/13 ряд.стат.звіту №26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2013 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі: головуючого-судді Монич В.О.

при секретарі Чорій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Мукачево цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приват Банк" до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 про звернення стягнення та виселення.

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки а саме, будинок загальною площею 52,40 кв.м, житловою площею 41,40 кв. м, який розташований за адресою : АДРЕСА_1 та виселення. Позивач мотивує свій позов тим, що згідно кредитного договору №MKІWGA00000043від 14 червня 2006 року ЗАТ КБ "ПриватБанк" надав третій особі ОСОБА_2 кредит у розмірі 12 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.06.2010 року. Предметом застави є будинок загальною площею 52,40 кв.м, житловою площею 41,40 кв. м, який розташований за адресою : АДРЕСА_1 та належить відповідачу ОСОБА_1 на праві власності. Внаслідок неналежного виконання ОСОБА_2 своїх зобов"язань станом на 05 березня 2013 року рахується заборгованість в розмірі 43 535,31 доларів США, що складає 347 847 грн. 13 коп.. В рахунок стягнення заборгованості позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом надання права на продаж та виселення відповідачів та інших осіб, які зареєстровані або проживають в будинку АДРЕСА_1.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити з підстав наведених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що стверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Представник позивача проти заочного вирішення справи не заперечує, отже, суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідачів, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Враховуючи заяву представника позивача з якої слідує, що представник позивача позов підтримує, вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до слідуючого висновку.

Судом встановлено, що третя особа ОСОБА_2 14 червня 2006 року отримав у ЗАТ КБ "ПриватБанк" (правонаступником якого є ПАТ КБ "ПриватБанк") кредит в сумі 12 000,00 доларів США відповідно до кредитного договору, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.06.2010 року (а.с.24-27).

В забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором позивач та відповідач ОСОБА_1 14 червня 2006 року уклали договір іпотеки, згідно якого ОСОБА_1, надала в іпотеку нерухоме майно, а саме, будинок загальною площею 52,40 кв.м, житловою площею 41,40 кв. м, який розташований за адресою : АДРЕСА_1 власником якого вона являється (а.с.28-32).

Внаслідок неналежного виконання третьою особою ОСОБА_2 взятих на себе зобов'язань за кредитним договором, станом на 05 березня 2013 року рахується заборгованість в розмірі 43 535,31 доларів США, що складає 347 847 грн. 13 коп., яка складається з заборгованості за кредитом в розмірі 11 472,97 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом в розмірі 17 327.15 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом в розмірі 144,00 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобов"язань за договором в розмірі 14 591,19 доларів США, що стверджується розрахунком заборгованості (а.с.11-17).

Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок.

У відповідності до ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.11 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов»язання майновий поручитель відповідає за задоволення вимоги іпотекодержателя нерухомим майном, що є предметом іпотеки.

На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст.40 Закону України "Про іпотеку" після прийняття рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення, виселення мешканців предмету іпотеки відбувається у разі відмови добровільно звільнити житловий будинок у встановлений сторонами строк, протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. В даному випадку суд, не вбачає підстав для примусового виселення відповідачів та інших осіб, які зареєстровані або проживають в будинку АДРЕСА_1 Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України з боржників на користь позивача слід стягнути понесені стягувачем судові витрати в розмірі 3 441 грн. 00 коп.. Таким чином, вимоги позивача підлягають частковому задоволенню в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, а в задоволенні вимог про виселення слід відмовити.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 169 ч.4, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.509, 526, 530, 610-612, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.12,33,38-40 Закону України «Про іпотеку», суд, заочно -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" - задовольнити частково.

Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №MKІWGA00000043 від 14 червня 2006 року укладеного між ЗАТ КБ "ПриватБанк" (правонаступником якого є ПАТ КБ "ПриватБанк") та ОСОБА_2 на суму 12 000,00 доларів США, яка складається з заборгованості за кредитом в розмірі 11 472,97 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом в розмірі 17 327.15 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом в розмірі 144,00 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобов"язань за договором в розмірі 14 591,19 доларів США : на предмет іпотеки за іпотечним договором від 14 червня 2006 року, який складається з : будинку АДРЕСА_1, загальною площею 52,40 кв.м, житловою площею 41,40 кв. М та який на праві власності належить ОСОБА_1 на свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10.02.2006 року, початковою вартістю вказаною в договорі іпотеки, шляхом застосування процедури продажу іпотекодержателем від свого імені предмета іпотеки будь-якій іншій особі на власний розсуд за початковою іпотечною ціною визначеною на підставі оцінки майна суб"єкта оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Але у будь-якому разі не менше за вартість вичзначену в іпотечному договорі, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваженння іпотекодавця.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканки АДРЕСА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_2, на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк", місцезнаходження: м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, р/р 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 судові витрати у розмірі 3 441 грн. 00 коп..

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий В.О.Монич