Рішення № 31512276, 28.05.2013, Рахівський районний суд Закарпатської області

Справа № 305/766/13-ц

Провадження по справі 2/305/519/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.05.2013 року. Рахівський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючої - судді Марусяк М.О.

при секретарі - Беднар О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк", представник позивача: Капралов Сергій Іванович до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 про звернення стягненя, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" - Капралов Сергій Іванович звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2, про звернення стягненя.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до укладеного договору № MKLWGA0000000815 від 25.03.2008 року, ОСОБА_2, 25.03.2008 року отримав кредит у сумі 20000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.03.2015 року. Згідно умов договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісячно у період сплати, позичальник повинен надати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. У порушення норм закону та умов договору ОСОБА_2 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до заборгованості, яка станом на 13.02.2013 року становить 44883.49 доларів США, що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 13.02.2013 року складає 358619.07 гривень, а саме заборгованість за кредитом - 19288.60 доларів США; заборгованість по процентам за користування кредитом - 6813.22 доларів США; заборгованість по комісії за користування кредитом - 171.19 доларів США; пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 16443.37 доларів США, а також: 31.29 доларів США - штраф (фіксована частина); 2135.82 доларів США - штраф (процентна складова). В забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору між ПАТ КБ "ПриватБанк" і ОСОБА_1 31.03.2008 року було укладено договір іпотеки № MKLWGA0000000815. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, загальною площею 144.44 кв.м., житловою площею 77.61 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Договору дарування та свідоцтва про право власності за законом. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 144288.60 гривень. На підставі наведеного просили в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки - будинок, загальною площею 144.44 кв.м., житловою площею 77.61 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Виселити відповідачку та інших осіб, які зареєстровані та проживають у даному будинку. Стягнути з відповідачки понесені ними судові витрати.

Представник позивача, Капралов С.І., в судове засідання не з'явився, однак надіслав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримує. Просить їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачка, ОСОБА_1 та третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явилися. Були належним чином повідомлені про час, дату та місце розгляду справи рекомендованими листами. Про причину своєї неявки суд не повідомили. Заперечень на позов не подавали.

Суд, дослідивши наявні в справі докази, прийшов до наступного висновку.

Згідно ст.1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що між третьою особою, ОСОБА_2 та ПАТ КБ "Приватбанк" був укладений кредитний договір MKLWGA0000000815 від 25.03.2008 року, за яким позивач видав ОСОБА_2 кредит у сумі 20000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.03.2015 року. При цьому ОСОБА_2 взяв на себе зобов'язання своєчасно сплачувати проценти, комісію за користування кредитом, повернути кредит у визначені договором терміни згідно графіку погашення заборгованості по кредиту.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З матеріалів справи досліджено, що ОСОБА_2 взяті на себе зобов'язання, що виникають з умов договору, не виконав, внаслідок чого, станом на 13.02.2013 року заборгованість третьої особи перед позивачем становить 44883.49 доларів США, що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 13.02.2013 року складає 358619.07 гривень, а саме заборгованість за кредитом - 19288.60 доларів США; заборгованість по процентам за користування кредитом - 6813.22 доларів США; заборгованість по комісії за користування кредитом - 171.19 доларів США; пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 16443.37 доларів США, а також: 31.29 доларів США - штраф (фіксована частина); 2135.82 доларів США - штраф (процентна складова).

Разом з цим вимоги банку щодо сплати заборгованості за отриманим кредитом ОСОБА_2 проігнорував.

Також судом встановлено, що для забезпечення виконання всіх зобов'язань за кредитним договором між позивачем та відповідачкою ОСОБА_1, 31 березня 2008 року було укладено договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за №1554. Предметом іпотеки є будинок, загальною площею 144.44 кв.м., житловою площею 77.61 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Договору дарування та свідоцтва про право власності за законом. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 144288.60 гривень.

Згідно ч.1 ст. 12 ЗУ "Про Іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЗУ "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів.

В силу вимог ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Враховуючи, що позивачем надано обґрунтовані та правові докази порушення та невиконання відповідачкою умов договору, а відповідачкою жодних доказів на протилежне не пред'явлено, суд вважає, що позовну вимогу банку стосовно звернення на предмет іпотеки - будинок, загальною площею 144.44 кв.м., житловою площею 77.61 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

У відповідності до ч.2 ст. 39 ЗУ "Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Судом встановлено, що відсутні підстави для виселення мешканців з будинку, який є предметом іпотеки, оскільки позивачем не надано жодних доказів того, хто саме проживає у даному будинку, чи приписаний у ньому.

Окрім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, з ОСОБА_1 підлягають до стягнення, в користь ПАТ КБ "Приватбанк" судові витрати в сумі 3441 гривень судового збору за подання позовної заяви до суду та 114.70 гривень судового збору за подання заяви про витребування доказів, сплачені позивачем при подачі позову до суду

Керуючись ст. ст. 6, 8, 10,11, 57, 58, 60, 88, 212- 215, 223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKLWGA0000000815 від 25.03.2008 року в сумі 44883.49 доларів США, що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 13.02.2013 року складає 358619.07 гривень:

- звернути стягнення на будинок, загальною площею 144.44 кв.м., житловою площею 77.61 кв.м. який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством Комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу, будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях, незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для здійснення продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження мешканки АДРЕСА_2, ідент. номер: НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" понесені судові витрати в сумі 3555.70 (три тисячі п'ятсот п'ятдесят п'ять) гривень 70 копійок.

У задоволенні позовних вимог про виселення ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та проживають у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України, до повноважень якого входять питання громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого поширюється на адресу вказаного будинку - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд. Апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Марусяк М.О.

З оригіналом вірно,

Суддя Рахівського районного суду: Марусяк М.О.