Постанова № 31330946, 14.05.2013, Львівський апеляційний господарський суд

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" травня 2013 р. Справа № 5015/4626/12

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:

головуючого-судді Зварич О.В.

суддів Хабіб М.І.

Якімець Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги Публічного акціонерного товариства «Кредобанк» (надалі ПАТ «Кредобанк») б/н від 06.02.2013р. (вх. № 331 від 19.02.2013р.), Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» (надалі ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції») за № 610 від 05.02.2013р. (вх. № 332 від 19.02.2013р.)

на рішення господарського суду Львівської області від 23.01.2013р.

у справі № 5015/4626/12

за позовом: Приватного підприємства «Реліквія» (надалі ПП «Реліквія»)

до відповідача-1: ПАТ «Кредобанк»

до відповідача-2: ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції»

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4

про визнання відсутнім права, визнання зобов'язань припиненими, визнання договору недійсним та спонукання виконати дії,

за участю:

від позивача: Репецький В.В. - представник (довіреність; № 1 від 04.07.2011р.);

від відповідача-1: Трофімова Л.А. - представник (довіреність № 6135 від 13.12.2012р.);

від відповідача-2: Трофімова Л.А. - представник (довіреність б/н від 20.09.2012р.);

від третіх осіб: не з'явилися,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Львівської області від 23.01.2013р. у справі № 5015/4626/12 (суддя Матвіїв Р.) позовні вимоги задоволено частково. Визнано припиненими з 14.12.2011р. зобов'язання ПП «Реліквія» та ПАТ «Кредобанк», які виникли на підставі іпотечних договорів № 959 від 05.05.2008р., № 582 від 14.04.2009р., № 1267 від 28.08.2009р. та № 1136 від 28.05.2008р., посвідчених приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 Визнано недійсними з моменту укладення договори від 29.08.2012р. про відступлення прав за іпотечними договорами, укладені між ПАТ «Кредобанк» та ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції», які посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 Відмовлено в задоволенні решти позовних вимог ПП «Реліквія» до ПАТ «Кредобанк» та ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції». Стягнуто з ПАТ «Кредобанк» та з ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на користь ПП «Реліквія» по 536,50 грн. в рахунок відшкодування сплаченого судового збору.

Приймаючи рішення, суд першої інстанції виходив з того, що станом на момент укладення відповідачами договорів про відступлення прав за іпотечними договорами у відповідача-1 були відсутні права за іпотечними договорами щодо позивача, а отже такі не могли бути відступлені відповідачу-2. Оскаржувані правочини, а саме: договори від 29.08.2012 р. про відступлення прав за іпотечними договорами посвідчені приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_4 за р.№ 2078, 2087, 2084, 2081 було вчинено під час дії заборон та обтяжень, котрі накладені згідно ухвали Господарського суду Львівської області від 21.02.2012 р., постановами органів ДВС, а також під час дії податкової застави, що суперечить вимогам, викладеним в Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Позовна вимога про про визнання відсутнім у ПАТ "Кредобанк" та ТОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" права утримувати під обтяженнями та заборонами майно ПП "Реліквія", передане в іпотеку, є неналежним способом захисту порушеного цивільного права позивача. Передчасною та такою, що не відповідає належному способу захисту поушеного цивільного пава позивача є позовна вимога про зобов'язання ПАТ "Кредобанк" та ТОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" протягом 10 календарних днів з моменту набрання рішенням суду законної сили направити приватному нотаріусу ЛМНО ОСОБА_3 та приватному нотаріусу КМНО ОСОБА_4 заяви про зняття заборон та обтяжень, накладених на майно ПП "Реліквія" за іпотечними договорами та за договорами від про відступлення прав за іпотечними договорами.

Не погоджуючись з даним рішенням, відповідачі подали апеляційні скарги.

Відповідач-1 в апеляційній скарзі вважає, що рішення господарського суду Львівської області від 23.01.2013р. у справі № 5015/4626/12 є незаконним та необґрунтованим. Вважає, що укладення договору факторингу власне свідчить про перехід права вимоги за основним зобов'язанням від ПАТ «Кредобанк» до ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції», а не про припинення зобов'язання на підставі ст. 599 ЦК України. Вказує, що ні на час укладення договору факторингу, ні на час подачі даної апеляційної скарги ПП «Реліквія» не виконало своїх зобов'язань за кредитними договорами ні перед ПАТ «Кредобанк», ні перед ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції». Звертає увагу суду на те, що в ухвалах, які місцевий господарський суд вважає доказом припинення зобов'язання, встановлений лише факт заміни кредитора і факт надання доказів переходу прав за іпотечними договорами. Покликається на те, що право вимоги до ПП «Реліквія» як за кредитними договорами, так і за іпотечними договорами передано ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на підставі договору факторингу. Отже, невірним є висновок суду про те, що заміна кредитора у зобов'язанні свідчить про відсутність зобов'язання. Зазначає, що, визнавши недійсними з моменту укладення договори про відступлення прав за іпотечними договорами, місцевий господарський суд не дослідив змісту ухвали Господарського суду Львівської області від 21.02.2012 р., на яку послався. Просить повністю скасувати рішення господарського суду Львівської області від 23.01.2013р. у справі № 5015/4626/12, прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог.

Аналогічного змісту та з аналогічними вимогами є апеляційна скарга на рішення господарського суду Львівської області від 23.01.2013р. у справі № 5015/4626/12, подана ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції».

Позивач у відзиві на апеляційні скарги зазначив, що припинення правовідносин і відсутність заборгованості та будь-яких зобов'язань ПП «Реліквія» перед ПАТ «Кредобанк» за кредитними договорами, відсутність у нового кредитора ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» прав іпотекодержатель за іпотечними договорами мають наслідком відсутність правових підстав для продовження дії заборон та обтяжень на підставі цих іпотечних договорів. Зазначає, що, оскільки на момент укладення відповідачами договорів про відступлення права вимоги за іпотечними договорами у відповідача-1 були відсутні права за іпотечними договорами щодо позивача, а тому такі права не могли бути відступлені відповідачу-2. Покликається на наявність судових рішень, які набрали законної сили та якими встановлено відсутність факту набуття ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» прав іпотекодержателя за іпотечними договорами, що забезпечували виконання кредитних договорів, а також те, що ПАТ «Кредобанк» не являється кредитором позивача. Просить залишити без змін оскаржуване рішення суду першої інстанції, а апеляційні скарги - без задоволення.

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 не надав витребуваного судом письмового, документально обґрунтованого відзиву на апеляційну скаргу.

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 в письмових поясненнях (вх. № 05-04/1832/13 від 26.04.2013р.) вказав, що рішення господарського суду Львівської області від 23.01.2013р. у справі № 5015/4626/12 винесене з неправильним застосуванням норм матеріального та процесуального права та з неповним з'ясуванням обставин, що мають значення для справи. Просить повністю скасувати оскаржуване рішення місцевого господарського суду, прийняти нове, яким відмовити в задоволенні позовних вимог ПП «Реліквія».

Треті особи не забезпечили явки в судове засідання уповноважених представників, про час, дату і місце розгляду апеляційної скарги належно повідомлені, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень від 16.04.2013р.

Дослідивши матеріали справи, апеляційні скарги, відзив на апеляційні скарги, письмові пояснення третьої особи та заслухавши пояснення представників сторін, колегія суддів Львівського апеляційного господарського суду прийшла до висновку про відсутність підстав для скасування рішення господарського суду Львівської області від 23.01.2013р. у справі № 5015/4626/12, з огляду на наступне:

Як вбачається з матеріалів справи, 25.04.2008р. між ВАТ "Кредобанк", правонаступником якого є ПАТ "Кредобанк", (банк) та ПП «Реліквія» (позичальник) укладено кредитний договір № 38/08-к, за умовами якого банк зобов'язався надати у власність позичальникові грошові кошти (надалі кредит) у розмірі та на умовах, обумовлених цим договором, а позичальник зобов'язався повернути кредит і сплатити проценти за користування ними та комісії (а.с. 13-16, том 1).

Розмір кредиту та валюта кредиту - 1 000 000,00 грн. (п. 2.1.1 договору).

Згідно п. 2.1.3 процентна ставка - 18 % річних.

В п. 2.2.2 договору передбачено остаточну дату повернення кредиту - 24.04.2009р.

Виконання зобов'язань позичальником за цим договором забезпечується способами, що обумовлені в ньому та/або договорах, укладених з метою забезпечення виконання позичальником своїх зобов'язань перед банком за цим договором (надалі договори забезпечення). Позичальник зобов'язався надати банку наступні види забезпечення: іпотека нежитлової нерухомості - приміщення магазину (літ. 84-13 по 84-24), загальною площею 284,1 кв.м., що належить позичальнику та знаходиться за адресою: м. Львів, вул.Дж.Вашингтона, буд. 5а, заставною вартістю 3 314 700,00 грн. (розділ 3 договору).

Розділом 4 кредитного договору встановлені випадки настання відповідальності його сторін.

У відповідності до п. 11.1 договір набуває чинності з дня підписання його обома сторонами та діє до повного виконання ними своїх зобов'язань.

Пунктом 13.2 договору сторони погодили, що цей договір обов'язковий для правонаступників сторін, причому позичальник не може передавати всі або будь-яку частину своїх прав чи обов'язків іншим особам без попередньої письмової згоди банку.

23 травня 2008 року між ВАТ "Кредобанк", правонаступником якого є ПАТ "Кредобанк", (банк) та ПП «Реліквія» (позичальник) укладено кредитний договір №54/08-к, за умовами якого банк зобов'язався надати у власність позичальникові грошові кошти (надалі кредит) у розмірі та на умовах, обумовлених цим договором, а позичальник зобов'язався повернути кредит і сплатити проценти за користування ними та комісії (а.с. 17-19, том 1).

Розмір кредиту та валюта кредиту - 600 000,00 доларів США (п. 2.1.1 договору).

Згідно п. 2.1.3 процентна ставка - Libor (03) +11.0 % річних.

В п. 2.2 договору передбачено остаточну дату повернення кредиту - 22.05.2011р.

Виконання зобов'язань позичальником за цим договором забезпечується способами, що обумовлені в ньому та/або договорах, укладених з метою забезпечення виконання позичальником своїх зобов'язань перед банком за цим договором (надалі договори забезпечення). Позичальник зобов'язався надати банку наступні види забезпечення: іпотека нежитлових приміщень - магазин (літ. А-10 приміщення №№ 1-15, розміщені в підвалі, загальною площею 235,2 кв.м.), загальною площею 536,7 кв.м. , що належить ПП «Реліквія» та знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Мазепи І. гетьмана, буд. 26, заставною вартістю 4 544 100,00 грн. Наступна іпотека нежитлових приміщень - магазин (без літери приміщення з №№ 84-13 по 84-24 розміщені в одноповерховому будинку), загальною площею 284,1 кв.м., що належить ПП «Реліквія» та знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Дж. Вашингтона, буд. 5а, заставною вартістю 2 578 100,00 грн. загальна вартість забезпечення становить 7 122 200,00 грн. Позичальник зобов'язався надати в заставу майно (власне і третіх осіб), оціночна вартість якого становить не менше 7 122 20,00 грн. Сторони зобов'язались нотаріально посвідчити договори іпотеки нежитлових приміщень згідно чинного законодавства та зареєструвати їх в державному реєстрі іпотек (розділ 3 договору).

Розділом 7 кредитного договору встановлені випадки настання відповідальності його сторін.

У відповідності до п. 11.1 договір набуває чинності з дня підписання його обома сторонами та діє до повного виконання ними своїх зобов'язань.

Пунктом 13.2 договору сторони погодили, що цей договір обов'язковий для правонаступників сторін, причому позичальник не може передавати всі або будь-яку частину своїх прав чи обов'язків іншим особам без попередньої письмової згоди банку.

Кредитні договори підписані і скріплені печатками їх сторін, що свідчить про погодження ними всіх істотних умов даних договорів.

05 травня 2008 року ВАТ "Кредобанк", правонаступником якого є ПАТ "Кредобанк", (заставодержатель) та ПП «Реліквія» (іпотекодавець) уклали іпотечний договір (з урахування договору про внесення змін до іпотечного договору від 14.04.2009р.), який забезпечує виконання іпотекодавцем основного зобов'язання перед іпотекодержателем, яке випливає з кредитного договору № 38/08-к від 25.04.2008р. (надалі основний договір), що визначається на час виконання цього зобов'язання, включаючи погашення суми основного боргу, сплати процентів, неустойки та будь-якого збільшення цієї суми, яке було передбачене основним договором, а також зобов'язання щодо відшкодування збитків іпотекодержатель, які можуть бути завдані порушенням основного договору чи умов цього договору, можливих витрат іпокекодержателя, пов'язаних із пред'явленням вимог та зверненням стягнення на предмет іпотеки (в тому числі витрат, пов'язаних із вчиненням виконавчого напису), зазначеного в п. 1.2 цього договору, та витрат на утримання, збереження та страхування даного предмета іпотеки (а.с.20-24, т.1).

Відповідно до п. 1.2 договору іпотеки іпотекодавець передав в іпотеку нежитлові приміщення загальною площею 284,1 кв.м., позначені згідно технічної документації цифрами: 84-13, 84-14, 84-15, 84-16, 84-17, 84-18, 84-19, 84-20, 84-21, 84-22, 84-23, 84-24, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Вашингтона Дж., буд. 5 «а» (надалі предмет іпотеки).

За взаємною домовленістю сторони оцінюють вартість предмета іпотеки в сумі 3 314 700,00 грн. (п. 1.4 договору іпотеки).

Згідно п. 3.1 договору право іпотеки виникає з моменту нотаріального посвідчення цього договору і закінчується при повному виконанні зобов'язань за основним договором.

В п. 3.2 договору вказано, що заміна предмета іпотеки, наступна іпотека предмета іпотеки чи будь-яке його відчуження, передача в лізинг, найм (оренду), спільну діяльність, користування третім особам, проведення реконструкції, зміна цільового призначення предмета іпотеки може здійснюватись тільки за письмовою згодою іпотекодержателя.

У разі невиконання зобов'язань за основним договором, іпотекодержатель має право одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами (п.3.4 договору).

У відповідності до п. 8.1 цей договір набирає чинності з моменту підписання сторонами та нотаріального посвідчення і діє до повного виконання іпотекодавцем зобов'язань за основним договором та за цим договором.

Пунктом 8.2 договору передбачено, що сторони домовились про те, що на період дії цього договору, за письмовим повідомленням іпотекодержателя, накладається заборона на відчуження предмета іпотеки та реєструється обтяження предмета іпотеки цією іпотекою.

Іпотечний договір від 05.05.2008р. підписаний, скріплений печатками його сторін та посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3

05.05.2008р. приватним нотаріусом ЛМНО ОСОБА_3, у зв'язку з посвідченням іпотечного договору від 05.05.2008р., накладено заборону на відчуження зазначених в договорі нежитлових приміщень загальною площею 284,1 кв.м., позначених згідно технічної документації цифрами: 84-13, 84-14, 84-15, 84-16, 84-17, 84-18, 84-19, 84-20, 84-21, 84-22, 84-23, 84-24, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Вашингтона Дж., буд. 5 «а», які належать ПП «Реліквія» на праві власності до припинення дії чи розірвання цього іпотечного договору. Вказану заборону зареєстровано в реєстрі за № 960.

28 травня 2008 року ВАТ "Кредобанк", правонаступником якого є ПАТ "Кредобанк", (заставодержатель) та ПП «Реліквія» (іпотекодавець) уклали іпотечний договір (з урахування договору про внесення змін до іпотечного договору від 28.08.2009р.), який забезпечує виконання іпотекодавцем основного зобов'язання перед іпотекодержателем, яке випливає з кредитного договору № 54/08-к від 23.05.2008р. (надалі основний договір), що визначається на час виконання цього зобов'язання, включаючи погашення суми основного боргу, сплати процентів, неустойки та будь-якого збільшення цієї суми, яке було передбачене основним договором, а також зобов'язання щодо відшкодування збитків іпотекодержатель, які можуть бути завдані порушенням основного договору чи умов цього договору, можливих витрат іпокекодержателя, пов'язаних із пред'явленням вимог та зверненням стягнення на предмет іпотеки (в тому числі витрат, пов'язаних із вчиненням виконавчого напису), зазначеного в п. 1.2 цього договору, та витрат на утримання, збереження та страхування даного предмета іпотеки (а.с.33-37, т.1).

Відповідно до п. 1.2 договору іпотеки іпотекодавець передав в іпотеку наступне нерухоме майно (надалі предмет іпотеки): нежитлові приміщення загальною площею 536,7 кв.м., а саме: підвальні приміщення, позначені за планом земельної ділянки літерою А-10 з 1 по 15 площею 301,5 кв.м, приміщення другого поверху, позначені за планом земельної ділянки літерою А-10 з 1 по 8 площею 235,2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Мазепи І. гетьмана, буд. 26 (надалі об'єкт 1) та нежитлові приміщення загальною площею 284,1 кв.м., позначені за планом земельної ділянки літерами 84-13, 84-14, 84-15, 84-16, 84-17, 84-18, 84-19, 84-20, 84-21, 84-22, 84-23, 84-24, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Вашингтона Дж., буд. 5 «а» (надалі об'єкт 2).

За взаємною домовленістю сторони оцінюють вартість предмета іпотеки в сумі 7 122 200,00 грн. (п. 1.4 договору іпотеки).

Згідно п. 3.1 договору право іпотеки виникає з моменту нотаріального посвідчення цього договору і закінчується при повному виконанні зобов'язань за основним договором.

В п. 3.2 договору вказано, що заміна предмета іпотеки, наступна іпотека предмета іпотеки чи будь-яке його відчуження, передача в лізинг, найм (оренду), спільну діяльність, користування третім особам, проведення реконструкції, зміна цільового призначення предмета іпотеки може здійснюватись тільки за письмовою згодою іпотекодержателя.

У разі невиконання зобов'язань за основним договором, іпотекодержатель має право одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами (п.3.4 договору).

У відповідності до п. 8.1 цей договір набирає чинності з моменту підписання сторонами та нотаріального посвідчення і діє до повного виконання іпотекодавцем зобов'язань за основним договором та за цим договором.

Пунктом 8.2 договору передбачено, що на період дії цього договору, за письмовим повідомленням іпотекодержателя накладається заборона на відчуження предмета іпотеки та реєструється обтяження предмета іпотеки цією іпотекою.

Іпотечний договір від 28.05.2008р. підписаний, скріплений печатками його сторін та посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3

28.05.2008р. приватним нотаріусом ЛМНО ОСОБА_3, у зв'язку з посвідченням іпотечного договору від 28.05.2008р., накладено заборони на відчуження зазначених в договорі нежитлових приміщень загальною площею 536,7 кв.м., а саме: підвальних приміщення, позначених за планом земельної ділянки літерою А-10 з 1 по 15 площею 301,5 кв.м, приміщення другого поверху, позначені за планом земельної ділянки літерою А-10 з 1 по 8 площею 235,2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Мазепи І. гетьмана, буд.26; нежитлових приміщення загальною площею 284,1 кв.м., позначених за планом земельної ділянки літерами 84-13, 84-14, 84-15, 84-16, 84-17, 84-18, 84-19, 84-20, 84-21, 84-22, 84-23, 84-24, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Вашингтона Дж., буд. 5 «а» і належать ПП «Реліквія» на праві власності до припинення дії чи розірвання цього іпотечного договору. Вказані заборони зареєстровано в реєстрі за №№ 1137, 1138.

14 квітня 2009 року ВАТ "Кредобанк", правонаступником якого є ПАТ "Кредобанк", (іпотекодержатель) та ПП «Реліквія» (іпотекодавець) уклали іпотечний договір, який забезпечує виконання іпотекодавцем основного зобов'язання перед іпотекодержателем, яке випливає з кредитного договору № 38/08-к від 25.04.2008р. (надалі основний договір), що визначається на час виконання цього зобов'язання, включаючи погашення суми основного боргу, сплати процентів, неустойки та будь-якого збільшення цієї суми, яке було передбачене основним договором, а також зобов'язання щодо відшкодування збитків іпотекодержателя, які можуть бути завдані порушенням основного договору чи умов цього договору, можливих витрат іпокекодержателя, пов'язаних із пред'явленням вимог та зверненням стягнення на предмет іпотеки (в тому числі витрат, пов'язаних із вчиненням виконавчого напису), зазначеного в п. 1.2 цього договору, та витрат на утримання, збереження та страхування даного предмета іпотеки (а.с.25-28, т.1).

Відповідно до п. 1.2 договору іпотеки іпотекодавець передав в іпотеку наступне нерухоме майно (надалі предмет іпотеки), а саме: нежитлові приміщення загальною площею 348,1 кв.м., а саме: приміщення на першому поверсі, позначені згідно технічної документації цифрами 190, від 201 по 208 площею 171,2 кв.м.; приміщення в підвалі, позначені згідно технічної документації цифрами ІІа, Х, ХІ, ХІІ, XIV, XV, XVI, від ХХХІІ по ХХХІV площею 176,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Патона Є., буд.2 (надалі об'єкт 1) та нежитлові приміщення загальною площею 164,1 кв.м., позначені згідно технічної документації цифрами 191/2,5 кв.м., 192а/96,6 кв.м., 193/2,5 кв.м., ІІб/14,8 кв.м., ІХ/21,8 кв.м., ХХХV/25,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Патона Є., буд.2 (надалі об'єкт 2).

За взаємною домовленістю сторони оцінили вартість предмета іпотеки в сумі 3 222 212,40 грн. грн. (п. 1.4 договору іпотеки).

Згідно п. 3.1 договору право іпотеки виникає з моменту нотаріального посвідчення цього договору і закінчується при повному виконанні зобов'язань за основним договором.

В п. 3.2 договору вказано, що заміна предмета іпотеки, наступна іпотека предмета іпотеки чи будь-яке його відчуження, передача в лізинг, найм (оренду), спільну діяльність, користування третім особам, проведення реконструкції, зміна цільового призначення предмета іпотеки може здійснюватись тільки за письмовою згодою іпотекодержателя.

У разі невиконання зобов'язань за основним договором, іпотекодержатель має право одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами (п.3.4 договору).

У відповідності до п. 8.1 цей договір набирає чинності з моменту підписання сторонами та нотаріального посвідчення і діє до повного виконання іпотекодавцем зобов'язань за основним договором та за цим договором.

Пунктом 8.2 договору передбачено, що на період дії цього договору, за письмовим повідомленням іпотекодержателя, накладається заборона на відчуження предмета іпотеки та реєструється обтяження предмета іпотеки цією іпотекою.

Іпотечний договір від 14.04.2009р. підписаний, скріплений печатками його сторін та посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3

14.04.2009р. приватним нотаріусом ЛМНО ОСОБА_3, у зв'язку з посвідченням іпотечного договору від 14.04.2009р., накладено заборони на відчуження зазначеного в договорі нерухомого майна - нежитлові приміщення загальною площею 348,1 кв.м., а саме: приміщення на першому поверсі, позначені згідно технічної документації цифрами 190, від 201 по 208 площею 171,2 кв.м.; приміщення в підвалі, позначені згідно технічної документації цифрами ІІа, Х, ХІ, ХІІ, XIV, XV, XVI, від ХХХІІ по ХХХІV площею 176,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Патона Є., буд.2 (надалі об'єкт 1) та нежитлові приміщення загальною площею 164,1 кв.м., позначені згідно технічної документації цифрами 191/2,5 кв.м., 192а/96,6 кв.м., 193/2,5 кв.м., ІІб/14,8 кв.м., ІХ/21,8 кв.м., ХХХV/25,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Патона Є., буд.2, які належать ПП «Реліквія» до припинення дії чи розірвання цього іпотечного договору. Вказані заборони зареєстровано в реєстрі за №№ 583, 584.

28 серпня 2009 року ВАТ "Кредобанк", правонаступником якого є ПАТ "Кредобанк", (іпотекодержатель) та ПП «Реліквія» (іпотекодавець) уклали іпотечний договір, який забезпечує виконання іпотекодавцем основного зобов'язання перед іпотекодержателем, яке випливає з кредитного договору № 54/08-к від 23.05.2008р. (надалі основний договір), що визначається на час виконання цього зобов'язання, включаючи погашення основної суми боргу, сплату процентів, неустойки та будь-якого збільшення цієї суми, яке було передбачене основним договором, а також зобов'язання щодо відшкодування збитків іпотекодержатель, які можуть бути завдані порушенням основного договору чи умов цього договору, можливих витрат іпокекодержателя, пов'язаних із пред'явленням вимог та зверненням стягнення на предмет іпотеки (в тому числі витрат, пов'язаних із вчиненням виконавчого напису), зазначеного в п. 1.2 цього договору, та витрат на утримання, збереження та страхування даного предмета іпотеки (а.с.29-32, т.1).

Відповідно до п. 1.2 договору іпотеки іпотекодавець передав в іпотеку наступне нерухоме майно (надалі предмет іпотеки), а саме: нежитлові приміщення загальною площею 348,1 кв.м., а саме: приміщення на першому поверсі, позначені згідно технічної документації цифрами 190, від 201 по 208 площею 171,2 кв.м.; приміщення в підвалі, позначені згідно технічної документації цифрами ІІа, Х, ХІ, ХІІ, XIV, XV, XVI, від ХХХІІ по ХХХІV площею 176,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Патона Є., буд.2 (надалі об'єкт 1) та нежитлові приміщення загальною площею 164,1 кв.м., позначені згідно технічної документації цифрами 191/2,5 кв.м., 192а/96,6 кв.м., 193/2,5 кв.м., ІІб/14,8 кв.м., ІХ/21,8 кв.м., ХХХV/25,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Патона Є., буд.2 (надалі об'єкт 2).

За взаємною домовленістю сторони оцінюють вартість предмета іпотеки в сумі 3 222 212,40 грн. грн. (п. 1.4 договору іпотеки).

Згідно п. 3.1 договору право іпотеки виникає з моменту нотаріального посвідчення цього договору і закінчується при повному виконанні зобов'язань за основним договором.

В п. 3.2 договору вказано, що заміна предмета іпотеки, наступна іпотека предмета іпотеки чи будь-яке його відчуження, передача в лізинг, найм (оренду), спільну діяльність, користування третім особам, проведення реконструкції, зміна цільового призначення предмета іпотеки може здійснюватись тільки за письмовою згодою іпотекодержатель.

У разі невиконання зобов'язань за основним договором, іпотекодержатель має право одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами (п.3.4 договору).

У відповідності до п. 8.1 цей договір набирає чинності з моменту підписання сторонами та нотаріального посвідчення і діє до повного виконання іпотекодавцем зобов'язань за основним договором та за цим договором.

Пунктом 8.2 договору передбачено, що сторони домовились про те, що на період дії цього договору, за письмовим повідомленням іпотекодержателя, накладається заборона на відчуження предмета іпотеки та реєструється обтяження предмета іпотеки цією іпотекою.

Іпотечний договір від 28.08.2009р. підписаний, скріплений печатками його сторін та посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3

28.08.2009р. приватним нотаріусом ЛМНО ОСОБА_3, у зв'язку з посвідченням іпотечного договору від 28.08.2009р., накладено заборони на відчуження зазначеного в договорі нерухомого майна - нежитлові приміщення загальною площею 348,1 кв.м., а саме: приміщення на першому поверсі, позначені згідно технічної документації цифрами 190, від 201 по 208 площею 171,2 кв.м.; приміщення в підвалі, позначені згідно технічної документації цифрами ІІа, Х, ХІ, ХІІ, XIV, XV, XVI, від ХХХІІ по ХХХІV площею 176,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Патона Є., буд.2 (надалі об'єкт 1) та нежитлові приміщення загальною площею 164,1 кв.м., позначені згідно технічної документації цифрами 191/2,5 кв.м., 192а/96,6 кв.м., 193/2,5 кв.м., ІІб/14,8 кв.м., ІХ/21,8 кв.м., ХХХV/25,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Патона Є., буд.2, які належать ПП «Реліквія» до припинення дії чи розірвання цього іпотечного договору. Вказані заборони зареєстровано в реєстрі за №№ 1268, 1269.

27.04.2011р. ухвалою господарського суду Львівської області порушено провадження у справі № 5015/2298/11 про банкрутство ПП "Реліквія" (а.с.38, т.1).

Судом першої інстанції встановлено, що у № 5015/2298/11 про банкрутство ПП "Реліквія" ПАТ "Кредобанк" подало заяву з вимогами до боржника на суму 8 583 429,51 грн.

29 листопада 2011 року між ПАТ «Кредобанк» (банк) та ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» (новий кредитор) укладено договір факторингу шляхом уступки права грошової вимоги, згідно якого відбулось відбулося відступлення права вимоги всіх грошових зобов'язань за кредитним договором № 38/08-к від 25.04.2008р. та за кредитним договором № 54/08-к від 23.05.2008р. (а.с.41-55, т.1).

14 грудня 2011 року сторони договору факторингу підписали акт прийому-передачі портфеля заборгованості (а.с.56, т.1).

В матеріалах справи містяться повідомлення ПАТ «Кредобанку» №23-14090/11 від 14.12.2011р., адресовані ПП «Реліквія», про факт укладення між відповідачами договору факторингу від 29.11.2011р. В даних повідомленнях ПАТ "Кредобанк" вказало про необхідність виконання позичальником грошових зобов'язань за вищевказаними кредитними договорами на користь нового кредитора (а.с.39-40, т.1).

04 січня 2012 року новий кредитор - ТзОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» звернувся в господарський суд Львівської області з заявою про заміну сторони у справі № 5015/2298/11 про банкрутство ПП «Реліквія». Дана заява мотивована тим, що між ПАТ "Кредобанк" та ТОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" 29.11.2011 р. укладений договір факторингу, згідно з яким 14.12.2011 р. відбулося відступлення права вимоги всіх грошових зобов'язань до позичальника - ПП "Реліквія" (а.с. 59, т.1).

В повідомленні-вимозі № 487 ТзОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" повідомило ПП «Реліквія» про укладений між відповідачами договір факторингу від 29.11.2011р., та на підставі якого вимагало достроково повністю повернути кредитну заборгованість, сплатити нараховані проценти, а також штрафні санкції в сумі 793 588,21 грн. згідно кредитного договору № 38/08-к від 25.04.2008р. (а.с.57, т.1).

В повідомленні-вимозі № 488 ТзОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" просило ПП «Реліквія» достроково повністю повернути кредитну заборгованість, сплатити нараховані проценти, а також штрафні санкції в сумі 5 510 222,52 грн. згідно кредитного договору № 54/08-к від 23.05.2008р. (а.с.58, т.1).

Ухвалою господарського суду Львівської області від 21.02.2012р. справі №5015/2298/11 про банкрутство ПП «Реліквія» вжито заходів щодо забезпечення вимог кредиторів шляхом зупинення стягнення на підставі виконавчих написів згідно вищевказаних іпотечних договорів. В даній ухвалі зазначено, що ПАТ "Кредобанк" не являється кредитором за кредитними договорами № 38/08-к від 25.04.2008р та № 54/08-к від 23.05.2008р. Однак, з вибуттям ПАТ "Кредобанк" із основних зобов'язань (кредитних договорів) суду не надані докази набуття новим кредитором - ТзОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" у встановленому ст. 24 Закону України "Про іпотеку" порядку прав іпотекодержателя за іпотечними договорами, які забезпечують виконання боржником основних зобов'язань, тобто встановлено відсутність факту відступлення банком прав за іпотечними договорами, укладеними з ПП "Реліквія" в забезпечення виконання зобов'язань за кредитними договорами та реєстрації такого відступлення (а.с.59-63, т.1).

06.03.2012 р. ухвалою господарського суду Львівської області в справі №5015/2298/11 за заявою нового кредитора - ТзОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" вирішено питання заміни кредитора та включено в реєстр вимог кредиторів боржника в четверту чергу грошових вимог ТзОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" в сумі 6 300 810,72 грн. (а.с.64-66, т.1).

Ухвалою господарського суду Львівської області від 06.03.2012р. в справі №5015/2298/11 затверджено реєстр вимог кредиторів та включено в реєстр вимог кредиторів боржника ПП "Реліквія" в четверту чергу грошових вимог ТзОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" в сумі 6300810,72 грн. (а.с.67-73, т.1).

Аналогічні вищевказаним обставини щодо відсутності факту відступлення банком прав за іпотечними договорами, укладеними з ПП "Реліквія" встановлені ухвалою господарського суду Львівської області від 03.05.2012р. справі № 5015/2298/11 (а.с.74-78, т.1).

Рішенням господарського суду Львівської області від 16.08.2012р. у справі №5015/1892/12 задоволено позов ПП "Реліквія" до ПАТ "Кредобанк", за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору: Головного управління юстиції у Львівській області, приватного нотаріуса ЛМНО ОСОБА_7 про визнання такими, що не підлягають виконанню виконавчих написів № 401 від 23.02.2011 р., вчинених на іпотечному договорі №959 від 05.05.2008 р. (зі змінами від 14.04.2009 р. за р.№581), № 402 від 23.02.2011 р., вчиненого на іпотечному договорі № 582 від 14.04.2009 року, № 404 від 23.02.2011 р., вчиненого на іпотечному договорі № 1267 від 28.08.2009 р. та № 405 від 23.02.2011 р., вчиненого на іпотечному договорі № 1136 від 28.05.2008 р. приватним нотаріусом ЛМНО ОСОБА_7 Даним судовим рішення встановлено факт відсутності доказів набуття ТзОВ „Фінансова компанія „Приватні інвестиції" прав іпотекодержателя за вищезазначеними іпотечними договорами, котрі забезпечували виконання кредитних договорів, укладених ПП «Реліквія». Крім того, суд встановив, що, оскільки ПАТ „Кредобанк" уступив право вимоги до боржника за кредитними договорами ТзОВ „Фінансова компанія „Приватні інвестиції", відтак відсутні правові підстави задоволення його вимог за рахунок предмета іпотеки, якою були забезпечені кредитні договори(а.с. 10-13, т.2).

З листа ПАТ "Кредобанк" від 03.09.2012 р., адресованого ПП «Реліквія», вбачається, що 29.08.2012р. між ПАТ "Кредобанк" та ТзОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" укладено нотаріально посвідчені договори про відступлення прав за іпотечними договорами (посвідчені приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_4, реєстрові номери 2078, 2087, 2084, 2081), згідно яких первісний іпотекодержатель (ПАТ «Кредобанк») відступив, а новий іпотекодержатель ТзОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції» набув права первісного іпотекодежателя (а.с.79, т.1).

Згідно наявних в матеріалах справи витягів з Державного реєстру іпотек від 06.03.2012 р., витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 17.02.2012 р., витягів з Державного реєстру іпотек від 13.07.2012 р., витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 13.07.2012 р., витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 05.09.2012 р., витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна від 05.09.2012 р. на нерухоме майно, яке належить позивачеві, а саме: 1) нежитлові приміщення загальною площею 284,1 кв.м., позначені за планом земельної ділянки літерами з 84-13 по 84-24, що знаходяться в м. Львові на вул. Дж.Вашингтона,5-А; 2) нежитлові приміщення загальною площею 348,1 кв.м., а саме: приміщення на першому поверсі, позначені згідно технічної документації цифрами 190, від 201 по 208 площею 171,2 кв.м.; приміщення в підвалі, позначені згідно технічної документації цифрами ІІа, Х, ХІ, ХІІ, XIV, XV, XVI, від ХХХІІ по ХХХІV площею 176,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Патона Є., буд.2, та нежитлові приміщення загальною площею 164,1 кв.м., позначені згідно технічної документації цифрами 191/2,5 кв.м., 192а/96,6 кв.м., 193/2,5 кв.м., ІІб/14,8 кв.м., ІХ/21,8 кв.м., ХХХV/25,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Патона Є., буд.2.; 3) нежитлові приміщення загальною площею 536,7 кв.м., а саме: підвальні приміщення, позначені за планом земельної ділянки літерою А-10 з 1 по 15 площею 301,5 кв.м, приміщення другого поверху, позначені за планом земельної ділянки літерою А-10 з 1 по 8 площею 235,2 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Львів, вул. Мазепи І. Гетьмана, буд. 26. накладено заборони та обтяження, згідно ухвали господарського суду Львівської області від 21.02.2012 р., постанови органів ДВС, а також органів ДПС (а.с.92-124,т.1).

Ухвалою господарського суду Львівської області від 20.12.2012р. у справі №5015/2298/11 про банкрутство ПП «Реліквія» відмовлено в задоволенні клопотання ТзОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" про включення даного кредитора до першої черги реєстру вимог кредиторів ПП "Реліквія" (а.с.29-34, т.2).

Залишаючи без змін оскаржуване рішення місцевого господарського суду, колегія суддів при винесенні постанови враховує наступне:

Згідно п. 2 ст.11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

У відповідності із ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно ст. 193 ГК України та ст. 526 ЦК України, яка містить аналогічні положення, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 598 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Статтею 599 ЦК України передбачено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що 25.04.2008р. та 23.05.2008р. між ВАТ "Кредобанк", правонаступником якого є ПАТ "Кредобанк", та ПП «Реліквія» укладено кредитні договори № 38/08-к та 54/08-к, згідно яких позивач отримав 1 000 000,00 грн. та 600 000,00 доларів США кредиту, відповідно.

З метою забезпечення виконання позивачем своїх зобов'язань перед відповідачем-1 за вищевказаними кредитними договорами між ними укладено іпотечні договори від 05.05.2008р. (зі змінами від 14.04.2009 р.), від 28.05.2008 р. (зі змінами від 28.08.2009 р.), від 14.04.2009р. та від 28.08.2009р., посвідчені приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровими номерами 959, 1136, 582 та 1267.

Згідно ст. 575 ЦК України іпотека є окремим видом застав. Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Положеннями ст. 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Статтею 593 ЦК України передбачено, що право застави припиняється, зокрема у разі припинення зобов'язання, забезпеченого заставою.

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про іпотеку" іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Згідно ч. 1 ст. 24 Закону України "Про іпотеку" відступлення прав за іпотечним договором здійснюється без необхідності отримання згоди іпотекодавця, якщо інше не встановлено іпотечним договором, і за умови, що одночасно здійснюється відступлення права вимоги за основним зобов'язанням.

Як видно зі змісту наявної у справі ухвали господарського суду Львівської області від 21.02.2012р. справі №5015/2298/11 про банкрутство ПП «Реліквія», вказаною ухвалою вжито заходів щодо забезпечення вимог кредиторів шляхом зупинення стягнення на підставі виконавчих написів згідно вищеперелічених іпотечних договорів. Суд встановив, що ПАТ "Кредобанк" не являється кредитором за кредитними договорами № 38/08-к від 25.04.2008р та № 54/08-к від 23.05.2008р. Однак, з вибуттям ПАТ "Кредобанк" із основних зобов'язань (кредитних договорів) відсутні докази набуття новим кредитором - ТзОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" прав іпотекодержателя за спірними іпотечними договорами.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Враховуючи ст. 35 ГПК України, суд першої інстанції вірно визнав доведеним припинення правовідносин і відсутність будь-яких зобов'язань ПП "Реліквія" перед ПАТ "Кредобанк" за кредитними договорами №38/08-к від 25.04.2008р. та №54/08-к від 23.05.2008р. та відсутність у нового кредитора - ТзОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" прав іпотекодержателя за спірними іпотечними договорами. В оскаржуваному рішенні зробив обґрунтований висновок про відсутність правових підстав для продовження дії іпотечних договорів, продовження дії заборон і обтяжень на підставі вищевказаних іпотечних договорів та про відсутність у відповідачів права утримувати під обтяженнями та обмеженнями майно позивача, передане в іпотеку за цими договорами.

Таким чином, на думку суду апеляційної інстанції, правомірним є задоволення судом першої інстанції вимог позивача про визнання припиненими з 14.12.2011р. зобов'язань ПП «Реліквія» та ПАТ «Кредобанк, які виникли на підставі іпотечних договорів № 959 від 05.05.2008р., № 1136 від 28.05.2008 р., № 582 від 14.04.2009р. та № 1267 від 28.08.2009р., посвідчених приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Законним та обґрунтованим є оскаржуване рішення місцевого господарського суду також і в частині визнання недійсними з моменту укладення договорів від 29.08.2012р., укладених між відповідачами, про відступлення прав за вищевказаними іпотечними договорами, з огляду на наступне:

В силу положень ст. 512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Частиною 1 ст. 513 ЦК України встановлено, що правочин щодо заміни кредитора у зобов'язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов'язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові.

В ст. 514 ЦК України зазначено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Заміна кредитора у зобов'язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 516 ЦК України).

Однак, як вірно зазначив суд першої інстанції, станом на момент укладення відповідачами договорів від 29.08.2012 р. про відступлення прав за іпотечними договорами у відповідача-1 не існувало права за іпотечними договорами щодо позивача, а відтак, такі не могли бути відступлені відповідачу-2, оскільки особа не може передати більший обсяг прав, ніж той, яким вона володіє.

Поряд з тим, колегія суддів констатує, що оскаржувані правочини - договори від 29.08.2012р. про відступлення прав за іпотечними договорами, посвідчені приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_4 та зареєстровані в реєстрі за номерами 2078, 2087, 2084, 2081, в порушення Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України вчинено під час дії заборон і обтяжень, накладених згідно ухвали господарського суду Львівської області від 21.02.2012 р., постановами органів ДВС, а також під час дії податкової застави.

Згідно ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення стороною (сторонами) вимог, які встановлені, частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 ЦК України.

Частиною 1 ст. 203 ЦК України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Відповідно до ч. 1 ст. 236 ЦК України правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Суд апеляційної інстанції вважає, що місцевий господарський суд підставно відмовив в задоволенні позовної вимоги ПП «Реліквія» про визнання відсутнім у відповідачів права утримувати під обтяженнями та заборонами майно позивача, передане в іпотеку за іпотечними договорами від 05.05.2008р. (зі змінами від 14.04.2009 р.), від 28.05.2008 р. (зі змінами від 28.08.2009 р.), від 14.04.2009р. та від 28.08.2009р., посвідченими приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровими номерами 959, 1136, 582 та 1267, враховуючи те, що задоволення судом позовних вимог щодо визнання припиненими зобов'язань між ПП "Реліквія" та ПАТ "Кредобанк", які виникли на підставі іпотечних договорів та визнання недійсними з моменту підписання договорів від 29.08.2012р. про відступлення прав за іпотечними договорами, згідно ст.17 Закону України «Про іпотеку» містить правові наслідки у вигляді припинення іпотеки, котрі аналогічні заявленій позовній вимозі.

Крім того, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про відмову в задоволенні вимоги про зобов'язання ПАТ "Кредобанк" та ТзОВ "Фінансова компанія "Приватні інвестиції" протягом 10 календарних днів з моменту набрання рішенням суду законної сили направити приватному нотаріусу Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 заяви про зняття заборон та обтяжень, накладених на майно ПП "Реліквія" за іпотечними договорами від 05.05.2008р. (зі змінами від 14.04.2009 р.), від 28.05.2008 р. (зі змінами від 28.08.2009 р.), від 14.04.2009р. та від 28.08.2009р., посвідченими приватним нотаріусом ЛМНО ОСОБА_3 за реєстровими номерами 959, 1136, 582 та 1267 та за договорами від 29.08.2012р. про відступлення прав за іпотечними договорами, посвідченими приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_4 за реєстровим № 2078, 2087, 2084, 2081, як такої, що заявлена передчасно.

На момент розгляду судом вказаної позовної вимоги не встановлено порушення відповідачами 1 та 2 обов'язку щодо надіслання заяви нотаріусу про зняття заборон і обтяжень, накладених на майно позивача за спірними іпотечними договорами.

В частині відмови у задоволенні позову рішення господарського суду Львівської області від 23.01.2013р. у справі №5015/4626/12 сторонами не оскаржувалось.

Враховуючи вищенаведене, колегія суддів вважає, що судом першої інстанції вірно встановлено фактичні обставини справи, надано належну оцінку дослідженим доказам, прийнято законне та обґрунтоване рішення у відповідності з вимогами матеріального та процесуального права, тому його слід залишити без змін, а апеляційні скарги - без задоволення.

Судові витрати за розгляд апеляційних скарг покладаються на скаржників згідно положень ст.49 ГПК України.

Керуючись, ст. ст. 43, 99, 101, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, Львівський апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ :

Рішення господарського суду Львівської області від 23.01.2013р. у справі № 5015/4626/12 залишити без змін, апеляційні скарги - без задоволення.

Справу повернути в господарський суд Львівської області.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку згідно з Розділом ХІІ-1 ГПК України.

Головуючий суддя Зварич О.В.

судді Хабіб М.І.

Якімець Г.Г.