Рішення № 30982101, 29.04.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

29.04.13р. Справа № 904/2805/13За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Багатопрофільна фірма Промснаб", м. Павлоград , Дніпропетровська область

про стягнення 44814,60грн.

Суддя Пархоменко Н.В.

Представники:

Від позивача: Грудниста В.Ю., довіреність №69 від 11.05.2013р.

Від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області звернулося з позовом в якому просить стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Багатопрофільна фірма Промснаб" заборгованість з орендної плати в розмірі 23022,87грн., пеню в розмірі 1476,10грн, заборгованість зі сплати завдатку у розмірі 20315,63грн. за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-4569-од від 15.09.2011р.

Відповідач належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи , про що свідчить поштове повідомлення від 17.04.2013р. Відповідач свого представника у судове засідання не направив , відзив не надав , причини неявки не відомі.

За викладених обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача за наявними у справі матеріалами відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодекс України.

В судовому засіданні 29.04.2013р. оголошена вступна та резолютивна частина рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд ,-

ВСТАНОВИВ:

15 вересня 2011року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та товариством з обмеженою відповідальністю "Багатопрофільна фірма Промснаб" було укладено договір оренди №12/02-4569-ОД державного окремого нерухомого майна - нежитлових приміщень одноповерхових будівель (реєстрові номера: 01432761.46УМУПШЕ017, 01432761.46УМУПШЕ020, 01432761.46УМУПШЕ021, 01432761.46УМУПШЕ023, 01432761.46УМУПШЕ027, площею 602,2 кв.м., розміщені за адресою: м. Павлоград, вул. Повстання,1А, що перебувають на балансі Дніпропетровської геофізичної експедиції «Дніпрогеофізика» Державного геофізичного підприємства «Укргеофізика», вартість майна згідно зі звітом про оцінку на 29.03.2011р. -618191,77грн.

Майно передається в оренду з метою 176,8 кв.м.- офіс (будівництво, перевезення вантажів); 136,1кв.м.- розміщення складу без права торгівлі, 289,3кв.м.- інше використання (розміщення власного автотранспорту).

Згідно пункту 10.1. договору -договір укладено строком на 2 роки 364 дні і діє до 11 липня 2014р., отже на день винесення рішення договір є чинним.

Згідно акту приймання - передачі від 15.09.2011р. нежитлові приміщення площею 602,2кв.м., розміщені за адресою: м. Павлоград, вул. Повстання,1А були передані відповідачу.

Відповідно до пунктів 3.1, 3.6 договору оренди орендна плата за базовий місяць розрахунку - серпень 2011р. у розмірі 9674,11 гривні /базова/, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, розрахована за „Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна", затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року №786 зі змінами до неї, перераховується таким чином:

70 % - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 6771,88 грн.;

30% - балансоутримувачу - у розмірі 2902,23 грн.

Згідно пункту 3.10 договору зобов'язання орендаря за сплатою орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі не меншому, ніж орендна плата за три (базових) місяці оренди, який вноситься в рахунок плати за три останні місяці оренди сума завдатку становить - 20315,63грн.

Згідно розрахунку наданого позивачем, у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість з орендної плати у сумі 23022,87 грн. за період дії договору станом на 21.02.2013р. . та заборгованість зі сплати завдатку - 20315,63грн.

Згідно з пунктом 1 статті 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (пунктом 5 статті 762 Цивільного кодексу України).

Частина 3 ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" передбачає, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Відповідно статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Згідно п.3.6 договору орендна плата перераховується орендарем до Державного бюджету щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідач доказів оплати боргу не надав , позовні вимоги не заперечив.

Згідно статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Відповідно статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Згідно п.3.8 договору оренди орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Позивач нарахував відповідачу пеню за прострочення сплати орендної плати у розмірі 1482,05грн. за період з 22.08.2012р. по 21.02.2013р.

З огляду на викладене, позовні вимоги підтверджуються м матеріалами справи і підлягають задоволенню повністю у сумі - сумі 23022,87 грн. основного боргу (заборгованості з орендної плати), 1482,05грн.-пені., 20315,63грн заборгованості зі сплати завдатку.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-84, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Багатопрофільна фірма Промснаб", (51400, м. Дніпропетровська область, м.Павлоград, вул. Радянська , 52/11, ідентифікаційний код 21891718) на користь Державного бюджету України (стягувач - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, буд. 58, ідентифікаційний код 13467337) заборгованість з орендної плати у сумі - 23022 (двадцять три тисячі двадцять дві) грн.87 коп.; пеню у сумі - 1482(одну тисячу чотириста вісімдесят дві)грн.05коп. заборгованість зі сплати завдатку у сумі -20315(двадцять тисяч триста п'ятнадцять) грн. 63коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Багатопрофільна фірма Промснаб", (51400, м. Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Радянська, 52/11, ідентифікаційний код 21891718) на користь Регіонального відділення Фонду Державного майна України (49000,м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, ідентифікаційний код 13467337)-1720 (одну тисячу сімсот двадцять)грн.50коп. витрат по сплаті судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Н.В. Пархоменко Повне рішення складено

29.04..2013р.