Рішення № 30978312, 24.04.2013, Апеляційний суд Чернівецької області

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2013 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Чернівецької області у складі:

Головуючого Винту Ю. М.,

Суддів : Заводян К.І., Лисака І.Н.

При секретарі : Ковальчук Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Приватбанк» до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_2 про звернення стягнення за апеляційною скаргою ОСОБА_3, який діє в інтересах ОСОБА_1 на заочне рішення Першотравневого районного суду м.Чернівці від 19 лютого 2013 року, -

в с т а н о в и л а :

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» (далі - ПАТ КБ «Приватбанк») звернулося до Першотравневого районного суду м.Чернівці з позовом до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_2 про звернення стягнення, посилаючись на наступне.

Відповідно до укладеного договору №CVIОGA00000007 від 13.07.2007 року ОСОБА_2 отримав кредит в розмірі 29710 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 1,09 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.07.2017 року.

В забезпечення зобов'язань, 13.07.2007 року між позивачем та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки №CVIOGA00000007, згідно з яким ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме, належну їй на праві власності квартиру, загальною площею 37,89 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

В зв'язку з систематичним порушенням умов кредитного договору утворилась у ОСОБА_2 заборгованість перед банком в сумі 31733,93 доларів США, в тому числі: сума основного боргу за кредитним договором - 22170,69 доларів США, сума нарахованих і несплачених відсотків за користування кредитом - 5159,81 доларів США, сума по комісії за користування кредитом - 972,00 доларів США, сума пені за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором - 1890,49 доларів США, а також штраф - 31,29 доларів США (фіксована частина) та штраф - 1509,65 доларів США (процентна складова).

Позивач просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №CVIOGA00000007 від 13.07.2007 року в сумі 31733,93 доларів США звернути стягнення на квартиру загальною площею 37,89 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, із отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та стягнути понесенні судові витрати.

________________

№ 22ц-611/2013 р. Головуючий у 1 інстанції: Войтун О.Б.

Категорія : 19/27 Доповідач: Винту Ю.М.

Заочним рішенням Першотравневого районного суду м.Чернівці від 19 лютого 2013 року позов задоволено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3, який діє в інтересах ОСОБА_1 на заочне рішення Першотравневого районного суду м.Чернівці від 19 лютого 2013 року скасувати, ухвалити нове, яким відмовити позивачу в задоволенні вимог в повному об'ємі.

Апелянт посилається на те, що суд першої інстанції, приймаючи рішення по справі, дав неправильну оцінку зібраним доказам, зробив висновки, які не відповідають обставинам справи, порушив норми матеріального та процесуального права, що призвело до неправильного вирішення справи.

Заслухавши доповідача, пояснення сторін, дослідивши доводи апеляційної скарги, матеріали справи, колегія приходить до висновку, що апеляційну скаргу слід задовольнити частково.

Приймаючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції з'ясував у повному об'ємі обставини справи та вірно застосував норми матеріального та процесуального права до правовідносин, що склалися.

Згідно ст.ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідносини, в яких одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію, або утриматис від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Ст.1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, і позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.ст.526,527,530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та цивільного законодавства.

Відповідно до ст.19 Закону України «Про заставу» за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано.

Ст.1 Закону України «Про іпотеку» визначено, що іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами нього боржника в порядку, встановленому цим законом.

Згідно ч.1 ст.33 «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених ст.12 цього Закону.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст.38 цього Закону.

Як вбачається з матеріалів справи, 13.07.2007 року між позивачем та ОСОБА_2 укладено договір №CVIОGA00000007, згідно якого останній отримав кредит в розмірі 29710 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 1,09 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.07.2017 року (а.с.10-12).

В забезпечення зобов'язань, 13.07.2007 року між позивачем та відповідачем укладено договір іпотеки №CVIОGA00000007, відповідно до умов якого ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме, квартиру загальною площею 37,89 м. кв., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності (а.с.13-15).

Згідно розрахунку заборгованості внаслідок несвоєчасного виконання зобов'язання, станом на 23.01.2012 рік борг відповідача перед банком становить 31733,93 доларів США, який складається з наступного : сума основного боргу за кредитним договором - 22170,69 доларів США, сума нарахованих і несплачених відсотків за користування кредитом - 5159,81 доларів США, сума по комісії за користування кредитом - 972,00 доларів США, сума пені за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором - 1890,49 доларів США, а також штрафи (фіксована частина та процентна складова) - 31,29 доларів США та 1509,65 доларів США відповідно (а.с.65-66). В грошовому еквіваленті національної валюти, відповідно до курсу гривні до іноземних валют станом на 23.01.2012 року становить 253554,10 грн.

Згідно листа ПАТ КБ «Приватбанк» №30.1.0.0/2 від 01.07.2011 року (а.с.6), позивач звертався до боржника та іпотекодавця з вимогою про повернення суми кредиту в повному об'ємі в тридцятиденний строк з дня отримання вимоги та попереджав про намір продати предмет іпотеки, уклавши відповідний договір з будь-якою особою-покупцем або звернути стягнення на предмет іпотеки у будь-який інший спосіб, передбачений законодавством України, кредитним договором та договором іпотеки. Доказом відправлення рекомендованих листів є наявний в матеріалах справи реєстр-претензії з відбитком поштового штемпеля (а.с.7).

Отже, враховуючи те, що ОСОБА_2 істотно порушив умови договору, зокрема, односторонньо відмовився від взятого на себе зобов'язання по поверненню отриманого кредиту, а відповідач вжив необхідних заходів для попередження боржника про наміри банку щодо реалізації нерухомого майна в разі невиконання вимоги, тому, на думку колегії суду, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про наявність всіх підстав для звернення стягнення на предмет іпотеки належної відповідачу квартири.

За таких обставин, доводи апелянта, які є помилковими та не підтверджені належними та допустимими доказами, не впливають на законність та обґрунтованість судового рішення і не дають підстав для його скасування.

Згідно п.11 Договору іпотеки №CVIОGA00000007 від 13.07.2007 року, вартість предмета іпотеки зазначена у п.33.4, відповідно до якого вартість предмета іпотеки складає 171700 грн.

Пп.2 п.22 цього Договору передбачено, що при зверненні стягнення на предмет іпотеки в позасудовому порядку сторони погодились, що початкова ціна предмета іпотеки встановлюється в розмірі 50% від його вартості згідно п.11 цього договору. Іпотекодержатель має право реалізувати Предмет іпотеки за ціною, вище зазначеної у цьому пункті.

Оскільки під час ухвалення рішення судом не було зазначено початкову ціну продажу предмета іпотеки, рішення суду першої інстанції слід доповнити словами - «з початковою ціною предмета іпотеки - квартири, загальною площею 37,89 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 - 85850 (вісімдесят п?ять тисяч вісімсот п?ятдесят) гривень».

Згідно зі ст.ст.10,11 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, користуються рівними правами щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.131 ЦПК України сторони зобов'язані подати свої докази чи повідомити про них суд до або під час попереднього судового засідання у справі. Докази подаються у строк, встановлений судом з урахуванням часу, необхідного для подання доказів. Докази, подані з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, не приймаються, якщо сторона не доведе, що докази подано несвоєчасно з поважних причин.

Всупереч вимогам ст.ст.60,131 ЦПК України, відповідач не надав суду першої інстанції докази на підтвердження своїх доводів про відсутність підстав для звернення стягнення на належну їй на праві приватної власності квартиру, розташовану за адресою : АДРЕСА_1 відповідно до умов договору іпотеки №CVIОGA00000007 від 13.07.2007 року в рахунок погашення заборгованості до кредитним договором, укладеним 13.07.2007 року між ОСОБА_2 та ПАТ КБ «Приватбанк» за №CVIОGA00000007.

Враховуючи наведене, колегія суддів приходить до висновку, що рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки відповідає нормам матеріального й процесуального права, а доводи апеляційної скарги не дають підстав для його скасування в цій частині.

Резолютивну частину рішення слід доповнити словами - «з початковою ціною предмета іпотеки - квартири, загальною площею 37,89 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 - 85850 (вісімдесят п?ять тисяч вісімсот п?ятдесят) гривень».

Керуючись ст.ст.209, 218, 307, 308, 309, 313, 314, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3, який діє в інтересах ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Доповнити п.2 резолютивної частини заочного рішення Першотравневого районного суду м.Чернівці від 19 лютого 2013 року після слів «а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу» словами «з початковою ціною предмета іпотеки - квартири, загальною площею 37,89 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 - 85850 (вісімдесят п?ять тисяч вісімсот п?ятдесят) гривень».

В іншій частині рішення Першотравневого районного суду м.Чернівці від 19 лютого 2013 року залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржено протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий :

Судді :