Рішення № 3086987, 04.03.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.03.09р.

Справа № 8/49-09

За позовом Приватного підприємства"Агроінтер-РН" (м. Дніпропетровськ)

до 1)Товариства з обмеженою відповідальністю "-Запорожпромтехмонтаж-" (м.Дніпропетровськ)

2)Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕР-КА-БА" (м. Дніпропетровськ)

про визнання недійсним договору

та

зустрічним позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "-Запорожпромтехмонтаж-" (м.Дніпропетровськ)

до 1)Приватного підприємства"Агроінтер-РН" (м. Дніпропетровськ)

2)Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕР-КА-БА" (м. Дніпропетровськ)

про визнання права власності

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

від позивача: Клименко І.І. - представник (дов. б/№ від 03.03.08 р.)

від відповідача1: Венська О.О. –представник (дов. № 1 від 03.02.09 р.)

від відповідача2: не зґявився

Суть спору:

Позивач звернувся до відповідачів з позовом про визнання недійсним договору оренди обґєкта нерухомості від 05.12.08 р., укладеного між відповідачами, як такого, що не відповідає вимогам чинного законодавства України.

Відповідач1 відзив на позов не надав, до прийняття рішення по справі звернувся до позивача та відповідача2 із зустрічним позовом про визнання за відповідачем1 права власності на нежитлову будівлю –адміністративний двоповерховий будинок з мостінням і огорожею, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Щербакова, 14.

Зустрічний позов мотивовано тим, що позивач, будучи засновником відповідача1, передав спірну нежитлову будівлю до статутного фонду відповідача1, що передбачає перехід права власності на вказане майно.

Ухвалою господарського суду від 17.02.09 р. зустрічний позов відповідача1 був прийнятий до розгляду сумісно з первісним позовом.

Позивач відзив на зустрічний позов відповідача1 не надав, наполягає на задоволенні первісного позову.

Відповідач2 відзиви на первісний та зустрічний позови не надав.

В судове засідання 04.03.09 р. відповідач2 не зґявився, надіслав суду клопотання про розгляд справи за відсутністю свого представника.

Господарський суд вважає за можливе задовольнити вказане клопотання, розглянути справу за відсутністю відповідача2.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши позивача та відповідача1, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

5 грудня 2008 р. між ТОВ Ѕ-Запорожпромтехмонтаж-Ѕ (відповідач1) та ТОВ «МЕР-КА-БА»(відповідач2) був укладений договір оренди обґєкта нерухомості, згідно умовам якого відповідач1 передав, а відповідач2 прийняв в строкове користування адміністративний двоповерховий будинок з мостінням і огорожею, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Щербакова, 14, строком на два роки.

Позивач вважає вказаний договір оренди недійсним, оскільки він не посвідчений нотаріально. Крім того, зазначений будинок належить позивачеві на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 28 грудня 1998 року і відповідач1 не мав права передавати вищевказаний об'єкт в оренду відповідачу2.

Згідно ч. 2 ст. 793 ЦК України (із змінами, внесеними згідно з Законом України від 20.12.06 р. № 501-V), договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

Таким чином, вказаною нормою закону спростовується ствердження позивача щодо необхідності нотаріального посвідчення вищезгаданого договору оренди, оскільки цей договір укладений відповідачами строком на два роки.

Крім того, господарським судом також встановлено:

02.12.08 р. зборами засновників ТОВ Ѕ-Запорожпромтехмонтаж-Ѕ, якими є ПП «Агроінтер-РН»і фізична особа Софийченко Віталій Сергійович, було вирішено створити вказане товариство.

Викладене підтверджується п. 1.2., 1.3. статуту ТОВ Ѕ-Запорожпромтехмонтаж-Ѕ, який пройшов державну реєст рацію 12.12.08 р.

Як вбачається з п. 3.3. вказаного статуту, статутний фонд ТОВ Ѕ-Запорожпромтехмонтаж-Ѕ був сформований зокрема –шляхом внесення ПП «Агроінтер-РН»до цього статутного фонду адміністративної двоповерхової будівлі з мостінням і огорожею, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Щербакова, 14.

Факт передачі ПП «Агроінтер-РН»вказаної будівлі до статутного фонду ТОВ Ѕ-Запорожпромтехмонтаж-Ѕ підтверджується актом прийому-передачі від 02.12.08 р., який підписаний засновниками та директором ТОВ Ѕ-Запорожпромтехмонтаж-Ѕ.

Згідно розділу сьомому статуту вказаного ТОВ Ѕ-Запорожпромтехмонтаж-Ѕ, майно Товариства складають основні фонди та оборотні кошти, а також інші цінності, вартість яких відображується на самостійному балансі. Майно Товариства відповідно до чинного законодавства та Статуту належить йому на праві власності чи повного господарського відання. Джерелами формування майна Товариства є зокрема грошові та матеріальні знески Засновників (Учасників). Товариство володіє, користується та розпоряджається своїм майном у відповідності з законом та цим Статутом.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України "Про господарські товариства", товариство є власником майна переданого йому його засновниками i учасниками у власність.

Згідно ч. 1 ст. 13 вказаного Закону, вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом.

За ст. 115 ЦК України, господарське товариство є власником: майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу. Вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ст.ст. 319, 320 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власностi, якщо це право оспорюється або не визнається iншою особою.

Ствердження позивача за первісним позовом спростовуються викладеним, об'єктивними обставинами і матеріалами справи, які також підтверджують обгрунтованість позовних вимог за зустрічним позовом відповідача1.

Викладене є підставою для відмови в задоволенні первісного позову і одночасно - для задоволення зустрічного позову у справі.

Судові витрати як за первісним, так і за зустрічним позовом слід покласти на позивача.

Керуючись Законом України "Про господарські товариства", ст.ст. 115, 319, 320, 392, 793 ЦК України, ст.ст. 44, 49, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні первісного позову Приватного підприємства"Агроінтер-РН" відмовити.

Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "-Запорожпромтехмонтаж-" задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "-Запорожпромтехмонтаж-" (код 36295614) право власності на нежитлову будівлю –адміністративний двоповерховий будинок з мостінням і огорожею, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Щербакова, 14.

Стягнути з Приватного підприємства"Агроінтер-РН" (49051, м. Дніпропетровськ, вул. Б.Хмельницького, 10, код 30224637, п/р 26004091280100 в. ДОД ВАТ "Райффайзен Банк Аваль", МФО 305653) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "-Запорожпромтехмонтаж-" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 5-Б, код 36295614, рахунки в установах банків відсутні) –85,00 грн. витрат на державне мито, 118,00 грн. судових витрат.

Видати наказ.

Суддя І.Ю. Дубінін