Рішення № 30854712, 18.04.2013, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 2602/2753/12

провадження № 2/753/1329/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"18" квітня 2013 р.Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючої судді Сирбул О.Ф.

при секретарі Семенченко Я.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Центральне регіональне управління» акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та задоволення вимог кредитора,

встановив:

У жовтні 2012 року позивач Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Центральне регіональне управління» акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та задоволення вимог кредитора та просив стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість за кредитним договором № 28-08-Ид/10 від 28.02.2008 року у розмірі 1 215 523,86 грн. та витрати по сплаті судовогозбору у розмірі 3 219,00 грн.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про день та час розгляду справи (а.с. 71, 72), у зв'язку з чим суд проводить заочний розгляд справи, оскільки позивач не заперечує проти такого порядку вирішення справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд задовольняє позовні вимоги з наступних підстав.

28 лютого 2008 року між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит», в особі Філії «Київське регіональне управління» ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит», - правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» (далі - «Позивач», «Кредитор», «Банк» або «Іпотекодержатель») та громадянином України - ОСОБА_2 (далі - «Позичальник», «Відповідач 1», «Боржник» або «Іпотекодавець») був укладений Кредитний договір № 28-08-Ид /10 (а.с. 7-11).

Предметом даного договору є надання Банком Позичальнику в тимчасове користування на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності кредиту в сумі 1 060 000 (один мільйон шістдесят тисяч) гривень 00 копійок для придбання житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 75,8 кв.м, житловою площею - 45,0 кв. м., з надвірними господарсько-побутовими будівлями та спорудами, а також земельної ділянки площею 0,16 га, на якій знаходиться вищевказаний житловий будинок, з терміном погашення кредитних ресурсів до 27 лютого 2028 року та з оплатою по процентній ставці 14,5% (чотирнадцять цілих п'ять десятих) процентів річних на суму залишку заборгованості за кредитом.

Відповідно до п. 3.2. Кредитного договору, Позичальник зобов'язується щомісяця, в термін з 26 по останнє число (включно) кожного місяця, здійснювати погашення позичкової заборгованості за виданими Кредитними ресурсами у складі щомісячного Ануїтетного платежу, розмір якого становить 13 568,00 гривень, згідно Графіка зниження розміру заборгованості (Додаток № 1 до Кредитного договору, а.с. 13-16).

Банк виконав свої зобов'язання за Кредитним договором, відповідно до п. 3.1. Кредитного договору на підставі письмової заяви Позичальника, за згодою Банку, здійснив видачу Кредитних ресурсів в сумі 1 060 000 (один мільйон шістдесят тисяч) гривень 00 копійок, що підтверджується заявою на отримання кредиту від 28 лютого 2008 року та заявою на видачу готівки від 28 лютого 2008 року (а.с. 28).

В свою чергу, Позичальник скористався кредитними ресурсами та свої зобов'язання за Кредитним договором належним чином не виконує, систематично порушує виконання умов Кредитного договору, про що неодноразово попереджався Банком, що підтверджується повідомленням щодо усунення порушень за вх. № 10/3965 від 15 жовтня 2010 року, вимогою про усунення порушень умов Кредитного договору за вх. № 4615 від 14.09.12 року (а.с. 31, 32-33).

Зобов'язання не виконані.

За період дії Кредитного договору Відповідач 1 здійснив наступні платежі в рахунок погашення заборгованості: 27 484,94 гри. - за основним боргом; 558 449,06 гри. - по нарахованих відсотках; 72 744,08 грн. - пені за несвоєчасне погашення кредиту.

Станом на 07 серпня 2012 року загальна сума заборгованості Відповідача 1 перед Позивачем за Кредитним договором складає 1 215 523 грн. (один мільйон двісті п'ятнадцять тисяч п'ятсот двадцять три) гривні 86 копійок (розрахунок заборгованості а.с. 3436) і включає в себе:

-1 032 515 (один мільйон тридцять дві тисячі п'ятсот п'ятнадцять) гривень 06 копійок - заборгованості по основній сумі боргу;

-111 264 (сто одинадцять тисяч двісті шістдесят чотири) гривні 72 копійки - заборгованість по відсоткам за користування Кредитними коштами;

-72 744 (сімдесят дві тисячі сімсот сорок чотири) гривні 08 копійок - заборгованість по пені за несвоєчасне погашення кредиту, відсотків та комісії.

В забезпечення виконання зобов'язань Боржника по Кредитному договору між Банком та Позичальником 28 лютого 2008 року був укладений Іпотечний договір, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за № 499 (далі - «Іпотечний договір 1»). Заборону відчуження предмету іпотеки зареєстровано в реєстрі за № 500 (а.с. 25-28).

Відповідно до умов даного договору, Відповідачем 1, який є Іпотекодавцем, було передано Позивачу, який є Іпотекодержателем, наступне нерухоме майно, а саме: житловий будинок під АДРЕСА_1 загальною площею 75,8 (сімдесят п'ять цілих вісім десятих) кв. м., жилою площею 45,0 (сорок п'ять цілих) кв. м. (далі - далі «Предмет іпотеки 1»).

Також, в забезпечення виконання зобов'язань Боржника по Кредитному договору між Банком та Позичальником 28 лютого 2008 року був укладений Іпотечний договір, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за № 497 (далі - «Іпотечний договір 2»). Заборону відчуження предмету іпотеки зареєстровано в реєстрі за № 498 (а.с. 21-24).

Відповідно до умов даного договору, Відповідачем 1, який є Іпотекодавцем, було передано Позивачу, який є Іпотекодержателем, наступне нерухоме майно , а саме: земельну ділянку площею 0,1600 га., що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Гора, кадастровий номер 3220883201:01:005:0074, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку (далі - «Предмет іпотеки 2»).

Згідно ст. 3 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про іпотеку» - іпотекодержатель має право за рахунок предмета іпотеки задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Також, в забезпечення виконання зобов'язання Відповідача 1 по Кредитному договору між Банком та громадянкою України - ОСОБА_3 (далі - «Поручитель» або «Відповідач 2») був укладений Договір поруки № 28-08-П/10 від 28.02.2008 року (а.с. 17-20).

Відповідно до умов Договору поруки (п. 1.1.) Поручитель зобов'язується відповідати перед Кредитором у повному обсязі за своєчасне і повне виконання зобов'язань Відповідача 1 за Кредитним договором. Пункт 2.5. Договору поруки, зазначає обов'язок Відповідача 2 безумовного виконання зобов'язань перед Кредитором.

Відповідно до ст. 553 Цивільного кодексу України, за договором поруки Поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

Відповідно до ст. 554 Цивільного кодексу України Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, встановленим договором поруки.

Пунктом 3.3. Договору поруки також встановлено, що у випадку недотримання Поручителем строків оплати грошових коштів Кредитору, Поручитель зобов'язаний сплатити Кредитору пеню в розмірі 1 % (один) процент від суми вимоги за кожний день прострочення.

У випадку невиконання Позичальником зобов'язань, згідно з п. 2.1. Договору поруки, Позичальник і Поручитель відповідають перед Кредитором як солідарні боржники.

Поручитель свої зобов'язання за Кредитним договором належним чином не виконує, про що неодноразово попереджався Кредитором.

Однак, до теперішнього часу борг так і не погашено.

Відповідно до п. 3.4. Кредитного договору, у разі порушення Позичальником будь-яких умов Кредитного договору, Банк має право призупинити видачу Кредитних ресурсів, відмовити Позичальнику у продовженні строку дії Кредитного договору, а також вимагати дострокового повернення Кредитних ресурсів, оплати нарахованих процентів по ним, неустойки відповідно до умов Кредитного договору.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

У відповідності до ст. 530 Цивільного позову України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Ст. 614 Цивільного кодексу України передбачено, що особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини, якщо інше не встановлено договором або законом. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання.

Як вбачається з матеріалів справи, зобов'язання не виконані з вини відповідачів.

Згідно зі ст. 625 Цивільного кодексу України Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу Кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином дії Відповідача суперечать цивільному законодавству України, зокрема ст. ст. 610, 612, 629 Цивільного кодексу України. Крім того, оскільки мало місце прострочення Боржника, відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України Боржник повинен сплатити неустойку, передбачену умовами Кредитного договору.

Пунктом 6.1. Кредитного договору встановлено, що за прострочення повернення Кредитних ресурсів та/або сплати процентів, Позичальник сплачує Банку пеню з розрахунку 1% (один процент) від простроченої суми за кожний день прострочки. Зазначена пеня сплачується у випадку порушення Позичальником строків платежів.

Відповідно до п. 1.2., 1.3. Статуту Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит», затвердженого Загальними зборами акціонерів та погодженого Національним банком України 28.09.2009 року, рішенням Загальних зборів акціонерів ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» з метою приведення у відповідність до вимог ЗУ «Про акціонерні товариства» статут Банку викладено у новій редакції та змінено найменування Банку на Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит». Банк є правонаступником щодо всіх прав та зобов'язань Відкритого акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит», Банку «Фінанси та Кредит», товариство з обмеженою відповідальністю, комерційного банку «Фінанси та Кредит» та комерційного банку «Банк ділового співробітництва».

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши осіб, які брали участь у розгляді справи, приходить до висновку, що відповідачі не виконали свої зобов'язання перед позивачем, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Оскільки позов задовольняється, з відповідачів на користь позивача повинна бути стягнена сума сплаченого судового збору в сумі 3 219,00 грн. (а.с. 1).

Керуючись ст.ст. 509, 525, 526, 530, 536, 625, 549-552, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 15, 208, 209, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Центральне регіональне управління» акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та задоволення вимог кредитора - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серія НОМЕР_3 виданий Первомайським РВ ГУ МВС України в Криму 12 грудня 1997 року), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, паспорт серія НОМЕР_4 виданий Первомайським РВ ГУ МВС України в Криму 03 червня 1998 року) на користь Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Центральне регіональне управління» акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» (р/р 39015010829980, МФО 300131, АТ «Банк «Фінанси та Кредит», Код ЕДРПОУ 25745867, 04050, м. Київ, вул. Артема, 60) загальну суму заборгованості за Кредитним договором № 28-08-Ид/10 від 28 лютого 2008 року в розмірі 1 215 523,86 (один мільйон двісті п'ятнадцять тисяч п'ятсот двадцять три) гривні 86 копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серія НОМЕР_3 виданий Первомайським РВ ГУ МВС України в Криму 12 грудня 1997 року), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, паспорт серія НОМЕР_4 виданий Первомайським РВ ГУ МВС України в Криму 03 червня 1998 року) на користь Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Центральне регіональне управління» акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» (р/р 39015010829980, МФО 300131, АТ «Банк «Фінанси та Кредит», Код ЕДРПОУ 25745867, 04050, м. Київ, вул. Артема, 60) судовий збір в розмірі 3 219,00 (три тисячі двісті дев'ятнадцять) гривень 00 копійок.

За письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з моменту отримання копії заочного рішення до суду першої інстанції, заочне рішення може бути переглянуто судом, який постановив рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Строк, протягом якого розглядатиметься заява відповідача про перегляд заочного рішення, не включається до строку на апеляційне оскарження.

Суддя: