Рішення № 30763070, 16.04.2013, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу 16.04.2013

Справа № 0814/14414/2012

Провадження № 2/334/607/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2013 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Колесник С.Г.,

при секретарі Єфремовій Д.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_1 банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що 22.07.2008 року між Закритим акціонерним товариством Перший Український ОСОБА_1 банк, та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 6669311, відповідно до якого банк надав позичальнику 18 850,00 доларів США з процентною ставкою за користування кредитом в 14,49% річних та крайнім строком виконання кредиту не пізніше 22.07.2018 року.

ОСОБА_3 виступив поручителем ОСОБА_2, про що між ним та Позивачем був укладений відповідний договір поруки № 7522049 від 31.03.2009 р.

Крім того, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виступили майновими поручителями ОСОБА_2 щодо виконання останнім зобовязань за Кредитним договором та передали в іпотеку Банку квартиру загальною площею 60,95 кв.м, житловою площею 35,90 кв.м за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їм та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності.

ОСОБА_2 умови кредитного договору належним чином не виконує, у зв'язку з чим, станом на 06.12.2012 року за ним утворилася заборгованість у сумі 24 262,22 доларів США та 61 130,44 грн., у тому числі: заборгованість за сумою кредиту 17 652,25 доларів США, заборгованість за непогашеними в строк процентами за користування кредитом за період з 22.04.2010 року по 06.12.2010 року в розмірі 6 609,97 доларів США, сума пені за порушення строків виконання зобовязань за Кредитним договором складає 25 461,86 грн., штраф за невиконання обовязку дострокового повернення кредиту, передбаченого пп. 4.3.5 Кредитного договору, 1 506,68 грн., штраф за невиконання умов страхування 34 161,90 грн.

Позивач просить суд стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вказану заборгованість, а також звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру загальною площею 60,95 кв.м, житловою площею 35,9 кв. м за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 для задоволення вимог за Кредитним договором № 6669311 від 22.07.2008 року у сумі 24 262,22 доларів США та 61 130,44 грн. Разом з тим, встановити спосіб реалізації вказаної квартири шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження. Встановити початкову ціну реалізації квартири за адресою: АДРЕСА_1 згідно з експертною оцінкою субєкта оціночної діяльності, залученого органом державної виконавчої служби у ході виконавчого провадження. Стягнути солідарно із відповідачів витрати по сплаті судового збору в сумі 2 550,58 грн.

В судовому засідання представник позивача підтримала позовні вимоги і просила задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засідання пояснив, що дійсно брав кредит у Банку для свого кума, але у звязку з кризою на ринку кредитування не зміг своєчасно його сплачувати у звязку з чим і утворилася заборгованість, яку він визнає. На сьогоднішній день він працевлаштувався на дві роботи, а тому планує в найближчий час почати погашати заборгованість.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, за невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином та своєчасно. Причини неявки суду не повідомили, заперечень на позов не надали, з заявою про розгляд справи у їх відсутність до суду не зверталися.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

22 липня 2008 року між юридичною особою Закритим акціонерним товариством Перший Український ОСОБА_1 банк, правонаступником всіх прав та зобовязань якого є Публічне акціонерне товариство "ПУМБ", тип якого змінено за рішенням зборів акціонерів (протокол № 53 від 22.04.09р.) згідно із Законом України «Про акціонерні товариства» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 6669311.

ОСОБА_3 відповідно до ст. ст. 546, 553 Цивільного кодексу України виступив поручителем ОСОБА_2, про що між ним та Позивачем був укладений відповідний договір поруки № 7522049 від 31.03.2009 р.

Крім того, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, відповідно до ст.ст.572-576, 583-585 Цивільного кодексу України та ст.ст.1, 3, 5-7, 11 Закону України від 05.06.2003 № 898-IV «Про іпотеку» виступили майновими поручителями ОСОБА_2 щодо виконання останнім зобовязань за Кредитним договором та передали в іпотеку Банку квартиру загальною площею 60,95 кв.м, житловою площею 35,90 кв.м за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їм та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло №643, виданого Ленінською районною адміністрацією Запорізької міської ради 05.05.2000 р., про що між Позивачем та Відповідачами укладено Договір іпотеки № 6669841, посвідчений 22.07.2008 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 745. Обтяження квартири іпотекою було зареєстровано у Державному реєстрі іпотек, що стверджується витягом № 19830947 від 22.07.2008 року.

Так, відповідно до п.1.1. Кредитного договору ОСОБА_1 зобовязався надати ОСОБА_2 грошові кошти у розмірі 18 850,00 доларів США, а останній, відповідно зобовязався прийняти кредит, сплатити проценти за користування кредитом та повернути кредит Банку в порядку та у строки, визначені Кредитним договором, але не пізніше 22.07.2018 року.

Згідно з п.3.2.1. Кредитного договору ОСОБА_2 зобовязаний здійснювати повернення кредиту частинами в розмірі та в строки, які встановлено Графіком повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, який є Додатком № 1 до Кредитного договору.

Відповідно до пп. 1.3. Кредитного договору процентна ставка за користування кредитом становить 14,49% річних.

Підпунктом 3.1.2. Кредитного договору визначено, що проценти за користування кредитом розраховуються, виходячи з щоденного залишку заборгованості за кредитом, протягом всього строку користування кредитними коштами, починаючи з дня надання кредиту (включаючи цей день) по день повного погашення заборгованості за кредитом (не враховуючи цей день). Проценти розраховуються виходячи з 360 днів у році та нараховуються щоденно.

Позивач належним чином виконав свої договірні зобовязання, передбачені Кредитним договором: своєчасно та в повному обсязі надав грошові кошти ОСОБА_2, шляхом переказу суми кредиту з позичкового рахунку на картковий рахунок останнього, відповідно до п.2.3.2. Кредитного договору, що підтверджується меморіальним валютним ордером № 472160778 від 22.07.2008 року.

Згідно з додатковою угодою № 7529455 від 31.03.2009 року ОСОБА_2 було надано відстрочку повернення кредиту на період з 22.03.2009 року по 21.07.2009 року, але починаючи з 22.03.2010 року, він припинив погашати кредит, а з 22.05.2010 року сплачувати проценти.

Зазначена подія була кваліфікована Позивачем як подія, яка передбачена пп.1 п. 3.5.7. Кредитного договору, яка виявилась в затриманні сплати частини кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом на строк понад 1 (один) календарний місяць.

Виникнення несприятливої події згідно з п.3.5.7. Кредитного договору надало Позивачу право вимагати у ОСОБА_2 достроково повернути виданий йому кредит разом із розрахованими процентами. Відповідно до абзацу 2 ч. 10 ст. 11 Закону України «Про захист прав споживачів» така вимога Позивача має бути виконана ОСОБА_2 протягом 30 календарних днів.

На підставі вищевикладеного у звязку з порушенням ОСОБА_2 умов Кредитного договору, 31.08.2010 року Позивачем було під підпис вручено особисто боржнику ОСОБА_2 вимогу достроково повернути всю суму кредиту та проценти за користування кредитом (вих. № 1412/120/03 від 31.08.2010 р.), в якій попереджено, що у разі невиконання зобовязання за Кредитним договором протягом тридцяти днів ОСОБА_1 розпочне процедуру стягнення заборгованості у судовому порядку.

Пунктом 6.6 статті 6 Кредитного договору передбачено, що будь-які повідомлення та документи, які надаються Позивачем Відповідачу повинні бути викладені в письмовій формі, та будуть вважатись наданими належним чином, якщо вони надіслані рекомендованим листом за місцем проживання ОСОБА_2, вказаним у розділі 7 цього Договору, або надані йому особисто.

Відповідно до п.3.5.8. Кредитного договору, ОСОБА_2 зобовязаний виконати предявлені йому Позивачем вимоги в повному обсязі в строк не пізніше 30 календарних днів з дня її отримання.

Відповідно до п.3.1. Договору поруки 19.07.2010 року цінним листом було направлено вимогу поручителю ОСОБА_3 про усунення порушення кредитного договору та повернення всієї суми кредиту та процентів (вих. № 1092/120/03 від 14.07.2010 року), яку йому вручено 21.07.2010 року, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення №14323.

На підставі вищевикладеного у звязку з порушенням ОСОБА_2 умов Кредитного договору, Позивачем 14.07.2010 року цінним листом ОСОБА_4 направлено вимогу про усунення порушення основного зобовязання (вих. № 1091/120/03 від 14.07.2010р.), в якій попереджено, що у разі невиконання зобовязання за Кредитним договором протягом тридцяти календарних днів, Позивач розпочне процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до п.5.7. Договору іпотеки будь-які повідомлення будуть вважатися наданими належним чином, якщо вони надіслані рекомендованим листом за місцем проживання іпотекодавця, вказаним у статті 6 договору

Отже, відповідно до умов Кредитного договору, Договору поруки та Договору іпотеки вимоги вважаються належно відправленими Відповідачам.

Однак, в порушення вимог п.3.5.8. Кредитного договору, п. 3.2. Договору поруки, п.4.4. Договору іпотеки Відповідачі так і не виконали законні вимоги Позивача, викладені у зазначених вимогах.

Станом на 06.12.2012 (включно) прострочена заборгованість ОСОБА_2 за основною сумою кредиту та процентами перед Позивачем за Кредитним договором становить: сума заборгованості за основною сумою кредиту 17 652,25 доларів США, сума заборгованості за процентами за користування кредитом за період з 22.04.2010 року по 06.12.2012 року 6 609,97 доларів США.

ОСОБА_2 кредитні зобовязання не виконав: кредит не повернув, проценти не сплатив.

Пунктом 5.2. Кредитного договору передбачено, що у разі порушення ОСОБА_2 строків виконання зобовязань з повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, ОСОБА_2 зобовязаний сплатити на вимогу Банка пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України, що діяла у відповідний період, від суми прострочених виконанням зобовязань за кожен день прострочення.

ОСОБА_2 повинен сплатити на користь Позивача пеню за порушення строків виконання своїх зобов'язань з повернення основної суми кредиту та сплати проценти за користування кредитом за період з 07.01.2012 року по 06.12.2012 року.

Загальна сума пені, нарахована ОСОБА_2 за порушення строків повернення основної суми кредиту та сплати процентів за користування кредитом, станом на 06.12.2012 року включно, склала 3 185,52 доларів США, що згідно з офіційним курсом, встановленим НБУ на 06.12.2012 року (7,9930 грн/дол.США), складає 25 461,86 грн.

Пунктом 2 статті 258 ЦК встановлено, щодо вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) встановлений строк позовної давності в один рік.

Позивач, керуючись даною нормою, заявляє до стягнення пеню, яка несплачена ОСОБА_2 за Кредитним договором (пеня за порушення строку сплати основної суми кредиту - за період з 07.01.2012 року по 06.12.2012 року, пеня за порушення строку сплати процентів за період з 07.01.2012 року по 06.12.2012 року), отже строк позовної давності повністю дотримується.

Згідно з п.5.5. Кредитного договору за кожний випадок порушення ОСОБА_2 обовязків, передбачених пп. 4.3.2-4.3.6. Кредитного договору, останній зобовязаний сплатити на вимогу Банку на його користь штраф у розмірі 1% (один відсоток) від суми одержаного кредиту. У звязку з невиконанням п. 4.3.5. Кредитного договору ОСОБА_2 зобовязаний сплатити на вимогу Банку на його користь штраф у розмірі 1% (один відсоток) від суми одержаного кредиту.

Зокрема, пунктом 4.3.5. Кредитного договору встановлено обовязок Позичальника при отриманні від Банку вимоги про дострокове повернення кредиту повернути кредит в повному обсязі достроково разом із нарахованими процентами за користування кредитом і штрафними санкціями (якщо такі будуть мати місце) в порядку і строки, передбачені Кредитним договором.

ОСОБА_2 отримав вимогу Позивача про повернення всієї суми кредиту та нарахованих процентів за користування кредитом. У встановлений тридцятиденний строк він не виконав вимогу Позивача і тому, відповідно до пункту 5.5. Кредитного договору зобовязаний сплатити на користь Позивача штраф у розмірі 188,50 доларів США, що згідно з офіційним курсом, встановленим НБУ на 06.12.2012 року (7,9930 грн/дол.США), складає 1 506,68 грн.

Однією з обовязкових умов надання ОСОБА_2 кредиту згідно з п.2.1.4. та 4.3.1. Кредитного договору є страхування ним або іншою особою (та надання Банку відповідних доказів такого страхування) за свій рахунок та на користь Банку (як Вигодонабувача, який у разі настання страхового випадку набуває право вимоги до страховика) майна, яке передано Банку в забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором.

Згідно п.5.4. Кредитного договору за кожний випадок порушення ОСОБА_2 обовязків щодо поновлення дії договорів страхування, він зобовязаний сплатити на користь Банку штраф у розмірі 10% від мінімальної страхової суми, на яку згідно з вимогами зазначеного пункту Договору має бути укладений договір страхування.

Відповідно до п. 4.3.1. Кредитного договору ОСОБА_2 зобовязаний протягом строку дії Кредитного договору щорічно, до дати закінчення періоду страхування, за який сплачено страховий платіж, поновлювати дію договорів страхування, укладення яких передбачено Кредитним договором, на умовах попередньо погоджених з Позивачем, при цьому страхова сума за договорами страхування, що будуть укладатись на новий строк, має бути не меншою, ніж сума поточної заборгованості Позичальника за основною сумою кредиту і не меншою дійсної вартості майна (за договорами страхування майна) на момент укладення таких договорів страхування, а за договорами страхування нерухомого майна - не меншою, ніж його повна (оціночна) вартість, зазначена в договорі забезпечення. На підтвердження виконання умов цього пункту ОСОБА_2 зобов'язаний до дати закінчення періоду страхування, за який сплачено страховий платіж, надавати Банку, як вигодонабувачу, по одному оригінальному примірнику цих договорів страхування, а також документів, що підтверджують сплату страхових платежів в повному обсязі за період, на який було поновлено дію договорів страхування.

Згідно з п. 1.3. Договору іпотеки за домовленістю сторін на момент укладення цього договору предмет іпотеки оцінено у сумі 341 619,00 грн. При цьому сторони згодні з тим, що при зверненні стягнення та реалізації Предмета іпотеки Іпотекодержатель не буде звязаний або будь-яким чином обмежений зазначеною оціночною вартістю Предмета іпотеки.

Пунктом 4.1. Страхового сертифіката № GA.252.48139.S2010 від 22.07.2008 року, страхова сума становить 341 619,00 грн.

Строк дії Кредитного договору до 22.07.2018 року (включно). Строк дії страхового сертифікату відповідно до п. 3 скінчився 21.07.2009 року. ОСОБА_2 не поновив його дію на періоди з 22.07.2009 року по 21.07.2010 року, з 22.07.2010 року по 21.07.2011 року, з 22.07.2011 року по 21.07.2012 року та з 22.07.2012 року по 21.07.2013 року і, відповідно, повинен сплатити штраф, сума якого розраховується за формулою: Штраф = Страхова сума за договором страхування х 10%. Таким чином, сума штрафу за порушення ОСОБА_2 обовязків щодо поновлення дії договору страхування складає 34 161,90 грн.

Встановлено, що станом на 06.12.2012 року загальна сума заборгованості ОСОБА_2 перед Банком за Кредитним договором складає 24 262,22 доларів США та 61 130,44 грн., у тому числі: заборгованість за сумою кредиту 17 652,25 доларів США, заборгованість за непогашеними в строк процентами за користування кредитом за період з 22.04.2010 року по 06.12.2010 року в розмірі 6 609,97 доларів США, сума пені за порушення строків виконання зобовязань за Кредитним договором складає 25 461,86 грн., штраф за невиконання обовязку дострокового повернення кредиту, передбаченого пп. 4.3.5 Кредитного договору, 1 506,68 грн., штраф за невиконання умов страхування 34 161,90 грн.

Згідно з п.1.2. Договору поруки поручитель відповідає перед кредитором за виконання зобовязання боржником в повному обсязі. Поручитель відповідає в тому ж обсязі, що й боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, комісій, неустойки.

Таким чином, ОСОБА_3 відповідає перед Позивачем в тому ж обсязі, що й ОСОБА_2

Згідно з п.6.1. Договору поруки порука припиняється з припиненням зобовязання, а також в інших випадках, передбачених законодавством, а оскільки Кредитний договір не припинився, порука ОСОБА_3 є чинною.

Відповідно до пп. в ч. 4 ст. 5 Декрету Кабінету Міністрів України Про систему валютного регулювання і валютного контролю № 15-93 від 19.02.93 р. індивідуальної ліцензії потребують операції з надання і одержання резидентами кредитів в іноземній валюті, якщо терміни і суми таких кредитів перевищують встановлені законодавством межі.

На дату видачі кредиту вимоги або будь-які обмеження відносно граничних сум і строків надання і одержання кредитів в іноземній валюті діючим законодавством не встановлені, у звязку з цим здійснення резидентами операцій з надання кредитів в іноземній валюті не вимагає індивідуальної ліцензії Національного банку України (лист Національного банку України № 28-313/2178 від 29.05.01 року).

Але, враховуючи вимоги до здійснення і функціонування банківської діяльності на підставі відповідної ліцензії (ст.ст. 2, 15, 19 Закону України Про банки і банківську діяльність № 2121-III від 07.12.2000 року) Позивач має Банківську ліцензію № 8 та Дозвіл № 8-1, видані Національним банком України 02.10.2006 року, які дозволяють йому виконувати банківські операції, передбачені ст. 47 вказаного Закону, в тому числі зазначені у п. 3 ч. 1 ст. 47 цієї статті, а саме: розміщення залучених коштів від свого імені, на власних умовах та на власний ризик (згідно ст. 2 цього Закону, коштами є гроші у національній або іноземній валюті чи їх еквівалент).

Позивач вважає, що діями Відповідачів порушені його законні права, зокрема - на отримання основної суми кредиту, наданого ОСОБА_2 в тимчасове користування відповідно до умов Кредитного договору, та процентів за користування кредитом, які підлягають захисту в суді згідно зі статтею 3 Цивільного процесуального кодексу України, статті 7 Закону України Про судоустрій і статус суддів, статті 16 Цивільного кодексу України.

Кредитним договором, укладеним між сторонами, встановлені взаємні права і обовязки сторін.

Пунктом 1 статті 1054 Цивільного кодексу України визначено, що ОСОБА_1 (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно зі ст.35 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Вимога, встановлена частиною першою цієї статті, не перешкоджає іпотекодержателю здійснювати свої права, визначені статтею 12 цього Закону, без попереднього повідомлення іпотекодавця, якщо викликана таким повідомленням затримка може спричинити знищення, пошкодження чи втрату предмета іпотеки.

Порушення боржником умов договору є цивільним правопорушенням, оскільки стаття 629 ЦК встановлює принцип обовязковості виконання договору.

Відповідно до статті 610 ЦК порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Статтею 611 ЦК передбачено, що у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема у вигляді сплати винною особою неустойки (штрафу, пені).

За змістом статті 549 ЦК під пенею розуміється грошова сума, яка встановлюється у відсотковому відношенні до простроченої суми за кожен день прострочення виконання грошового зобовязання.

Згідно з п. 42 постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають з кредитним правовідносин» суд не може одночасно звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути суму заборгованості за кредитним договором. Винятком є ситуація, коли особа позичальника є відмінною від особи іпотекодавця з урахуванням положення статті 11 Закону України «Про іпотеку».

Як вбачається з матеріалів позову ОСОБА_4 як майновий поручитель, є відмінним від позичальника ОСОБА_2 та його поручителя ОСОБА_3

Закон України "Про іпотеку" є спеціальним законом, який регулює відносини у сфері застави нерухомого майна - іпотеки.

Відповідно до ст. 1 Закону іпотека розуміється як вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Пунктами 4.1.1., 4.1.2. Договору іпотеки передбачено, що Іпотекодержатель вправі звернути стягнення на Предмет іпотеки та одержати задоволення своїх вимог з вартості Предмету іпотеки переважно перед іншими кредиторами ОСОБА_6 в таких випадках: у разі невиконання чи неналежного виконання Основного зобовязання, у разі невиконання вимог страхування предмета іпотеки.

Частиною 1 ст. 35 Закону "Про іпотеку" та п. 4.4. Договору іпотеки передбачено, що у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

З матеріалів справи вбачається, що Позивач на виконання положень ст. 35 Закону України "Про іпотеку" направив Відповідачам вимоги з попередженням про те, що у разі не усунення в тридцятиденний термін порушення основного зобов'язання, Позивач має намір звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідачі порушення основного зобов'язання не усунули, кредит та проценти за користування ним не повернули.

Таким чином, у Позивача виникло передбачене ст. 35 Закону України "Про іпотеку" та пп. 4.4. Іпотечного договору право розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки та одержати задоволення своїх вимог за рахунок їх реалізації. Згідно з ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" та п. 4.3. Іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється в тому числі на підставі рішення суду. Статтями 39 і 41 вищевказаного закону передбачена можливість реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах. Частиною 1 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у рішенні суду про задоволення вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки зазначається початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідно до ст.58 Закону України «Про виконавче провадження» державний виконавець для оцінки нерухомого майна, залучає суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання, який провадить свою діяльність відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Отже, виходячи з вищенаведеного, при зверненні стягнення на предмет іпотеки сторони не звязані оціночною вартістю Предмета іпотеки, а отже вартість предмета іпотеки може бути визначена на дату проведення прилюдних торгів з реалізації вказаного майна.

Згідно з ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до абзацу 2 ч. 1 ст. 614 ЦК України, на особу покладається обовязок вжити всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання взятого на себе зобовязання Неналежне ставлення до виконання цього обовязку свідчить про вину особи, яка є безумовною підставою для накладення відповідальності за порушення зобовязання.

Так, ст. 629 ЦК України зазначено, що договір є обовязковим для виконання сторонами. Крім того, ст. 526 ЦК України передбачено, що зобовязання повинні виконуватися сторонами належним чином відповідно до умов договору.

Цивільний кодекс України, крім обовязку належного виконання зобовязання, встановлює також принцип своєчасності його виконання: згідно п. 1 ст. 530 цього Кодексу, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що й боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків.

Відповідно до ч.3 ст.533 Цивільного кодексу України використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов'язаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом.

У частині 2 пункту 14 Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року зазначено, що у разі пред'явлення позову про стягнення грошової суми в іноземній валюті суду слід у мотивувальній частині рішення навести розрахунки з переведенням іноземної валюти в українську за курсом, встановленим Національним банком України на день ухвалення рішення.

Суд має право ухвалити рішення про стягнення грошової суми в іноземній валюті з правовідносин, які виникли при здійсненні валютних операцій, у випадках і в порядку, встановлених законом (частина друга статті 192 ЦК, частина третя статті 533 ЦК ; Декрет Кабінету Міністрів України від 19 лютого 1993 року N 15-93 "Про систему валютного регулювання і валютного контролю").

Пунктом 12 постанови № 5 від 30.03.2012 року Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ також зазначено, у разі якщо кредит правомірно наданий в іноземній валюті та кредитодавець (позивач) просить стягнути кошти в іноземній валюті, суд у резолютивній частині рішення зазначає про стягнення таких коштів саме в іноземній валюті, що відповідає вимогам частини третьої статті 533 ЦК.

Разом із тим як за предявлення позову, так і при його вирішенні судом, ціна якого визначається в іноземній валюті, судовий збір сплачується позивачем або стягується судом у гривнях із урахуванням офіційного курсу гривні до іноземної валюти, встановленого Національним банком України на день сплати.

Отже, чинне законодавство визначає можливість визначення ціни позову та стягнення судами сум в іноземній валюті, якщо спір виник із зобовязань, виражених в іноземній валюті.

Зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, відповідно до вимог договору та вимог закону, але відповідачами не виконанні, у звязку з чим, проаналізувавши у сукупності надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги законні та обґрунтовані, і підлягають задоволенню в повному обсязі, шляхом стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у солідарному порядку на користь позивача заборгованість за кредитним договором № 6669311 від 22.07.2008 року у сумі 24 262,22 доларів США та 61 130,44 грн., у тому числі: 17 652,25 доларів США заборгованість за сумою кредиту; 6 609,97 доларів США заборгованість за процентами за період з 22.04.2010 року по 06.12.2012 року; 25 461,86 грн. - пеня; 1 506,68 грн. - штраф за порушення обовязку дострокового повернення кредиту, передбаченого п. 4.3.5 Кредитного договору, 34 161,90 грн. штраф за невиконання умов страхування. Разом з тим, встановити спосіб реалізації вказаної квартири шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження. Встановити початкову ціну реалізації квартири за адресою: АДРЕСА_1 згідно з експертною оцінкою субєкта оціночної діяльності, залученого органом державної виконавчої служби у ході виконавчого провадження.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягає солідарному стягненню на користь банка понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 2 550,58 грн. при зверненні із позовом до суду.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 3, 15, 88, 119, ст. 158 ч.2, 169, 224-226, 109, 114, 119 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 15, 16, 525, 526, п. 1 ст. 530, ст.598, 599, ст.ст. 610, 611, 629, п. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України, ст.1, 11, 33, 35, 49 Закону України «Про іпотеку», п.1.1, 3.5.7, 3.5.8., 4.3.2-4.3.6., 5.1.-5.3., 5.5.,6.11 Кредитного договору, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно із ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, 69093, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, 69093, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь ПАТ «Перший Український ОСОБА_1» (83001, м. Донецьк, вул. Університетська, 2-а, код ЄДРПОУ 14282829) заборгованість за Кредитним договором № 6669311 від 22.07.2008 року у сумі 24 262,22 доларів США (Двадцять чотири тисячі двісті шістдесят два долари США 22 центи) та 61 130,44 грн. (Шістдесят одна тисяча сто тридцять гривень 44 копійки), у тому числі:

-17 652,25 доларів США (Сімнадцять тисяч шістсот пятдесят два долари США 25 центів) заборгованість за сумою кредиту;

-6 609,97 доларів США (Шість тисяч шістсот девять доларів США 97 центів) заборгованість за процентами за період з 22.04.2010 року по 06.12.2012 року;

-25 461,86 грн. (Двадцять пять тисяч чотириста шістдесят одна гривня 86 копійок) - пеня;

-1 506,68 грн. (Одна тисяча пятсот шість гривень 68 копійок) - штраф за порушення обовязку дострокового повернення кредиту, передбаченого п. 4.3.5 Кредитного договору;

-34 161,90 грн. (Тридцять чотири тисячі сто шістдесят одна гривня 90 копійок) штраф за невиконання умов страхування.

Звернути стягнення на користь ПАТ «Перший Український ОСОБА_1» (код ЄДРПОУ 14282829, місцезнаходження: 83001, м. Донецьк, вул. Університетська, 2-а) на предмет іпотеки за Договором іпотеки № 6669841, посвідченого 22.07.2008 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, за реєстровим № 745, а саме: квартиру загальною площею 60,95 кв.м, житловою площею 35,9 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 (РПВН: 23946176), яка належить ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, 69093, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, 69093, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) та ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3 69093, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) для задоволення вимог за Кредитним договором № 6669311 від 22.07.2008 року у сумі 24 262,22 доларів США (Двадцять чотири тисячі двісті шістдесят два долари США 22 центи) та 61 130,44 грн. (Шістдесят одна тисяча сто тридцять гривень 44 копійки).

Встановити спосіб реалізації квартири за адресою: АДРЕСА_1 (РПВН: 23946176), шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження.

Встановити початкову ціну реалізації квартири за адресою: АДРЕСА_1 (РПВН: 23946176), згідно з експертною оцінкою субєкта оціночної діяльності, залученого органом державної виконавчої служби у ході виконавчого провадження.

Стягнути солідарно із ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, 69093, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, 69093, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) та ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 69093, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь ПАТ «Перший Український ОСОБА_1» (83001, м. Донецьк, вул. Університетська, 2-а, код ЄДРПОУ 14282829) витрати по сплаті судового збору в сумі 2 550,58 грн. (Дві тисячі пятсот пятдесят гривень 58 копійок).

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особа, без участі якої було постановлено рішення, має право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Колесник С. Г.