Рішення № 30521724, 09.04.2013, Кам'янський районний суд Черкаської області

09.04.2013

Справа № 696/444/13-ц 2/696/201/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2013 року Кам"янський райсуд Черкаської області

в складі : головуючого судді - Коваленка В.І.

при секретарі - Степановій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом публічного акціонерного товариства " Укрсоцбанк " до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення стягнення заборгованості за договором кредиту та звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

ВСТАНОВИВ :

ПАТ " Укрсоцбанк "м.Київ звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1,ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором кредиту та звернення стягнення на предмет іпотеки .

Свої позовні вимоги мотивували тим , що 08.10.2008 року акціонерний банк соціального розвитку "Укрсоцбанк"(надалі якого , правонаступник -Банк позивач) на підставі договору кредиту №905/03-021-212 надав ОСОБА_1 у тимчасове користування на умовах забезпеченості , повернення , строковості , платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 55000,00 доларів США зі сплатою 14,5% річних , з кінцевим строком повернення 07.10.2018 року .

В забезпечення виконання зобов"язання за вищевказаним договором кредиту , 08.10.2008 року , між банком позичальником та ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір №ІД 1-905/03-021-212, відповідно до якого остання передала належне їй на праві власності нерухоме майно , а саме :сервісний центр(літераПд), вхід в підвал (літера пд), загальною площею 97,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 не виконує умови договору , через що утворилась заборгованість , станом 21.02.2013 року , заборгованість останнього складає -96252,06 дол.США ,що за офіційним курсом НБУ станом на 21.02.2013 р. еквівалентно-769342,73 грн..Заборгованість складається :

-54509,51 доларів США , що за офіційним курсом НБУ станом на 21.02.2013 р.еквівалентно 435694,51грн. -заборгованість за кредитом;

-34083,60 доларів США , що за офіційним курсом НБУ станом на 21.02.2013 р.еквівалентно 272430,22 грн. -заборгованість по процентам ;

-24952,25 грн. , що за офіційним курсом НБУ станом на 21.02.2013 р.еквівалентно 3121,76 доларів США -заборгованість по пені за несвоєчасне повернення кредиту ;

-36265,74 грн. , що за офіційним курсом НБУ станом на 21.02.2013 р.еквівалентно 4537,19 доларів США -заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів ;

28.03.2013 року банком була направив вимога на адресу боржника та іпотекодавця про сплату заборгованості, однак вона залишена без виконання .

В своєму належним чином оформленому позові позивач , із-за неналежного виконання умов договору просить суд стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за договорм кредиту та звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме : сервісний центр(літераПд), вхід в підвал (літера пд), загальною площею 97,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_2 на праві власності.

Представник позивача за дорученням Покутній О.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі , просив їх задоволити .

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали повністю не заперечували проти його задоволення .

Суд, вислухавши пояснення представника позивача , відповідачів по справі , дослідивши матеріали справи , з урахуванням доказів, що є у матеріалах справи та були дослідженні у судовому засіданні ,вважає,що позов позивача необхідно задовольнити у повному обсязі,із наступних підстав.

Відповідно до укладеного договору №905/03-021-212 від 08.10.2008 року , відповідач ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 55000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,5% річних, з кінцевим терміном повернення кредиту 07.10.2018 року.

В забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором , Банк(позикодавець) з відповідачем ОСОБА_2 08.10.2008 року уклали договір іпотеки № ІД 1-905/03-021-212 .Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно ,а саме : сервісний центр(літераПд), вхід в підвал (літера пд), загальною площею 97,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .Майно належить відповідачу на праві власності , підстава (свідоцтво про право власності на нерухоме майно , серія ЯЯЯ406605 від 01.03.2007 р.) .

Згідно розрахунку заборгованості ,відповідач ОСОБА_1 станом на 21.02.2013 року має заборгованність в сумі -96252,06 дол.США ,що за офіційним курсом НБУ станом на 21.02.2013 р. еквівалентно-769342,73 грн.. Таким чином ,у судовому засіданні достовірно встановлено,що відповідачем не виконуються умови кредитного договору , у зв"язку з чим він має заборгованність .

Відповідно до ст.1050 ЦК України , якщо договором встановлено обов"язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики , що залишилася , та сплати процентів належних йому .

Згідно ст.ст. 526,527,530 ЦК України,зобов"язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку», суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки .

Відповідно до п.9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року № 5 " Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів , що виникають із кредитних правовідносин " право вибору способу судового захисту, передбаченого законом або договором (дострокове стягнення кредиту, стягнення заборгованості, у тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки/застави, одночасне заявлення відповідних вимог у разі, якщо позичальник є відмінною від особи іпотекодавця (майновий поручитель), одночасне заявлення вимог про стягнення заборгованості з позичальника з вимогами про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет застави/іпотеки, належні іпотекодавцю, який не є позичальником, розірвання кредитного договору, набуття права власності на предмет іпотеки тощо) належить виключно позивачеві .

Таким чином суд вважає, що позовні вимоги найшли своє підтвердження і можуть бути задоволені.

Суд також вважає за можливе з відповідача стягнути на користь позивача судові витрати.

Керуючись ст. 10,60,212-215ЦПК України, ст..ст. 15,525,526,530,1050,1054 ЦК України, ст.ст. 7,33,39 Закону України «Про іпотеку», п.9постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року № 5 " Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів , що виникають із кредитних правовідносин " суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1,паспорт НОМЕР_4 виданий Кам"янським РВ УМВС України в Черкаській області 09.01.2004 р.) на користь публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк"(03150, м.Київ , вул. Ковпака,29, код.ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023) заборгованість за договором кредиту №905/03-021-212 від 08.10.2008 року в сумі 96 252,06 доларів США , що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 769342,73 грн. та витрати по сплаті судового збору в сумі 3441,00 грн..

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №ІД 1-905/03-021-212 від 08.10.2008 року , а саме : сервісний центр(літераПд), вхід в підвал (літера пд), загальною площею 97,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_5 виданий Кам"янським РВ УМВС України в Черкаській області 14.11.2001 р.), для задоволення грошових вимог ПАТ "Укрсоцбанк" за договором кредиту № 905/03-021-212 від 08.10.2008 року.

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки-шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Встановити початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації на підставі оцінки , проведеної суб"єктом оціночної діяльності/ незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Кам"янський райсуд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Суддя :