Рішення № 29675175, 27.03.2013, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 2602/3407/12

провадження № 2/753/1468/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"27" березня 2013 р.Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючої судді Сирбул О.Ф.

при секретарі Семенченко Я.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

встановив:

У жовтні 2011 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Новобудова» (далі ТОВ «Новобудова») звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та в своїх позовних вимогах просив стягнути на користь ТОВ «Новобудова» з ОСОБА_3 суму заборгованості у розмірі 1 386,44 грн. та судові витрати пов'язані з розглядом справи.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи через оголошення у пресі, у зв'язку з чим суд проводить заочний розгляд справи, оскільки позивач не заперечує проти такого порядку вирішення справи (а.с. 30).

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини і визначені їм правовідносини.

Відповідно до рішення правління АТ ХК «Київміськбуд» № 226/0/5-06 від 19.12.2006 року будинок за адресою: АДРЕСА_1 був переданий ТОВ «Новобудова» в експлуатацію та обслуговування (а.с. 7).

Відповідно до авізо № 359 від 18 березня 2008 року ЖУ «Західне» передало ТОВ «Новобудова» на баланс для зарахування в основні фонди будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8).

30 червня 2012 згідно Акту приймання - передачі житлового комплексу від 30.06.2012 року житловий будинок по АДРЕСА_1 був переданий з балансу ТОВ «Новобудова» на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добровулик» (а.с. 9-10).

Відповідач ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі Акту прийому-передачі квартири інвестору від 04.07.2007 року (а.с. 11).

Згідно з п. 7 Акту прийому-передачі квартири інвестору від 04.07.2007 року, підписаного відповідачем, після відкриття будинку під заселення, інвестор (відповідач) зобов'язався нести відповідальність за охорону своєї квартири та сплачувати комунальні послуги.

У будинку і квартирі за вищевказаною адресою ТОВ «Новобудова» безперебійно надавались до 30.06.2012 року для передачі будинку на баланс ОСББ «Добровулик» житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Утримання майна власників квартир (будинку) та (прибудинкової території) здійснюється ними шляхом оплати всіх витрат по утриманню експлуатуючій організації).

Згідно ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов'язок споживача житлово-комунальних послуг оплачувати їх у строки, встановлені Договором або законом.

10.07.2007 року між сторонами укладено договір № 85 на надання комунальних послуг та послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с. 12-13).

Відповідно до п. 2 Договору споживач вносить щомісячно плату за спожиті житлово-комунальні послуги не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним. Відповідно до п. 4.2.1 Договору споживач зобов'язався оплачувати послуги в установлені Договором строки.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідач не сплачує вартість спожитих житлово-комунальних послуг, що призвело до утворення заборгованості та порушення зобов'язаннь.

Станом на 30.09.2012 року заборгованість ОСОБА_3 за спожиті житлово-комунальні послуги за період з березня 2012 року по червень 2012 року складає: 1 386,44 грн. (розрахунок а.с. 14).

Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Враховуючи вищевикладене суд вважає за необхідним задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Крім того, оскільки позов задовольняється, то відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачені витрати по справі збору в розмірі 214,60 грн. (а.с. 4, 5) та витрати пов'язані з розміщенням оголошення у пресі в розмірі 486,72 грн. (а.с. 28).

Керуючись ст.ст. 322, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 27, 60, 212-215, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 67, 68 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги -задовольнити.

Стягнути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» (01021, м. Київ, Кловський Узвіз, 14-а, п/р 26007000029876 в ПАТ Уксоцбанку МФО 300023, код 32917247) з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт НОМЕР_2 виданий Жовтневим РУ ГУ МВС України в м. Києві 27.01.1998 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 1 386,44 (одна тисяча триста вісімдесят шість) гривень 44 копійки.

Стягнути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» (01021, м. Київ, Кловський Узвіз, 14-а, п/р 26007000029876 в ПАТ Уксоцбанку МФО 300023, код 32917247) з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт НОМЕР_2 виданий Жовтневим РУ ГУ МВС України в м. Києві 27.01.1998 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) судовий збір у розмірі 214,60 (двісті чотирнадцять) гривень 60 копійок та витрати пов'язані з розміщенням оголошення у пресі в розмірі 486,72 (чотириста вісімдесят шість) гривень 72 копійки.

За письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з моменту отримання копії заочного рішення до суду першої інстанції, заочне рішення може бути переглянуто судом, який постановив рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Строк, протягом якого розглядатиметься заява відповідача про перегляд заочного рішення, не включається до строку на апеляційне оскарження.

Суддя: