Рішення № 29436884, 12.02.2013, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

0544/15602/2012

2/243/281/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

12 лютого 2013 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Профатило П.І.,

при секретарі - Комісаренко К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Слов'янського МВ ГУ ДМС України в Донецькій області, про виселення,-

ВСТАНОВИВ:

До Слов'янського міськрайонного суду Донецької області звернувся ПАТ КБ «Приватбанк» з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Слов'янського МВ ГУ ДМС України в Донецькій області, про виселення, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідно до кредитного договору №823М-07 від 26.12.2007 року ОСОБА_4 отримав кредит у розмірі 30000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 26.12.2014 року. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором 26.12.2007 року між банком та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, відповідно до якого вона надала в іпотеку 4/5 часток жилого будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_1 на праві власності. Зобов'язання по договору кредиту ОСОБА_4 та ОСОБА_1 не виконували, тому банк звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості.

20 серпня 2012 року рішенням Слов'янського міськрайонного суду Донецької області позовні вимоги ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_4, ОСОБА_1 про звернення стягнення, задоволені, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №823М-07 від 26.12.2007 року звернуто стягнення на 4/5 часток жилого будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_1 на праві власності.

Добровільно відповідачі по справі зніматися з реєстрації та виселятися з квартири не бажають, тому позивач після уточнення вимог просить суд виселити та зняти з реєстраційного обліку у Слов'янському МВ ГУ ДМС України Донецької області ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 4/5 часток жилого будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, які зареєстровані в вищезазначеному будинку, а такод стягнути з відповідачів судові витрати по справі.

В судові засідання представник позивача, ОСОБА_5, не з'явився, однак до суду надав заяву, в якій просив суд позовні вимоги задовольнити, справу слухати у його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засіданні не з'явились, однак до суду надали заяву, в якій вимоги позивача визнали в повному обсязі, справу просили розглянути у їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України, звільняються від доказування обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Так, рішенням Слов'янського міськрайонного суду Донецької області №2/0544/1650/2012 від 20.08.2012 року, позовні вимоги ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_4, ОСОБА_1 про звернення стягнення, задоволені, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №823М-07 від 26.12.2007 року звернуто стягнення на 4/5 часток жилого будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_1 на праві власності, рішення набуло законної сили 31.08.2012 року (а.с. 11-13).

Згідно до ч.3 ст.109 ЖК України, звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ст.40 Закону України « Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи вбачається, що позивач 11.09.2012 року та 03.11.2012 року надсилав на адресу відповідачів повідомлення про добровільне виселення з будинку (а.с. 17-22).

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача щодо виселення з будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3 підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Тому, суд приходить до переконання, що вимоги позивача щодо зняття з реєстрації відповідачів зареєстрованих в іпотечному будинку не підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ч.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Також з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, підлягає стягненню на користь позивача судовий збір у сумі 107 грн. 30 коп, згідно ст. 88 ЦПК України, оскільки останній поніс дані витрати з вини відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст.109 ЖК України, ст. 40 Закону України «Про іпотеку», ч.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.10,14,59,60,61,88, 205,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» - задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_3 з будинку АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 судовий збір у сумі 107 грн. 30 коп. на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк».

В іншій частині позовних вимог публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду

Донецької області П.І. Профатило