Рішення № 29365825, 20.11.2012, Городоцький районний суд Львівської області

Справа № 1305/895/12 2/1305/421/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.11.2012 року Городоцький районний суд Львівської області

в складі: головуючого-судді Малахової - Онуфер А.М.

з участю секретаря Петрик-Ключник М.Є.

прокурора Мельник Н.В., представника Суховільської сільської ради Семчук О.Г., відповідача ОСОБА_2, представника Управління Держкомзему у Городоцькому районі Львівської області Греділь В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок цивільну справу за позовом прокурора Городоцького району Львівської області в інтересах Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області до ОСОБА_2, третя особа Управління Держкомзему у Городоцькому районі Львівської області про визнання недійсними та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку, витребування майна, -

в с т а н о в и в :

прокурор Городоцького району Львівської області звернувся з позовом в інтересах Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області, просить поновити строк позовної давності, визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1302 га вартістю 136 710 грн. серії ЯД №481511 кадастровий № 4620987700:12:013:0119 виданий ОСОБА_2 та витребувати у відповідача земельну ділянку вказаної площі. Позов обгрунтовує тим, що відповідач незаконно набув право власності на вказану земельну ділянку, оскільки рішенням органу місцевого самоврядування - Суховільською сільською радою ОСОБА_2 надано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0.07 га, а отже підстав до видачі оскаржуваного Державного акту на земельну ділянку площею 0,1302 га - не було.

Прокурор в суді позов підтримав, пояснив, що постановою Городоцького районного суду Львівської області від 02.02.2012р. ОСОБА_4 звільнено від кримінальної відповідальності по кримінальній справі за ознаками ч.2 ст. 367 КК України у зв"язку з закінченням строків давності. Судовим слідством встановлено, що ОСОБА_2 незаконно на підставі рішення Суховільської сільської ради №108 від 08.12.2006 р. отримав у власність земельну ділянку площею 0,1302 га вартістю 136 710 грн. для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 про що йому видано Державний акт, хоча фактично рішенням №108 Суховільської сільської ради ОСОБА_2 надано у власність земельну ділянку площею 0,07 га. Просить поновити строк позовної давності, позов задоволити та стягнути з відповідача судові витрати.

Представник Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області в суді висловився на підтримку вимог прокурора.

Представник Управління Держкомзему у Городоцькому районі Львівської області заперечень з приводу позову прокурора не висловив.

Відповідач в суді позов заперечив пояснив, що право власності на земельну ділянку площею 0,1302га призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 набув правомірно на підставі рішення 6-ї сесії 5-го скликання Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області № 108/20 від 08.12.2006 року. Крім цього зазначив, що рішенням зборів уповноважених членів колгоспу, 25 грудня 1985 року йому виділено земельну ділянку площею 0,08га під будівництво житлового будинку. Згодом у 2006 році при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право приватної власності на землю, виявилось, що площа земельної ділянки яка перебуває у його користуванні складає 0,1302 га, на що було і видано Державний акт. Із заявою про збільшення площі земельної ділянки він не звертався, сільською радою рішення про уточнення площі земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування будинку з 0,08га на 0,1302га - не приймалось. Вважає, що тривалий час відкрито користується земельною ділянкою площею 0,1302 га, тому підстав до задоволення вимог прокурора немає. Просить в позові відмовити.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності суд задоволює позов частково.

За положеннями ст. ст. 116, 126 ЗК України, громадяни набувають права власності чи право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків визначених ч.2 ст. 126 ЗК України.

Порядок звернення громадян із заявами до органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу їм безоплатно земельних ділянок у власність в т.ч. для ведення особистого селянського господарства, будівництва, садівництва, тощо, а також порядок прийняття вищевказаними органами рішення про надання земельних ділянок у власність визначається положеннями ст. 118 ЗК України.

Пунктом 34 ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування» передбачено, що до виключної компетенції відповідної ради належить вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин, які розглядаються виключно на пленарному засіданні ради - сесії.

За положеннями ст. 378, 346 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. Право власності припиняється, зокрема, у разі припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі.

Як убачається із матеріалів справи, зокрема копії протоколу 6-ї сесії, 5-го скликання Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області, додатків до протоколу та рішення №108, на засіданні сесії сільської ради 08.12.2006р. обговорювалось питання про передачу ОСОБА_2 безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,07 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, згідно поданої ним заяви (а.с. 31-32, 34-37).

Між тим, як убачається із рішення Суховільської сільської ради 6-ї сесії 5-го скликання №108/20 від 08 грудня 2006 року ОСОБА_5 передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,1302 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_2

На підставі вищевказаного рішення сесії Суховільської сільської ради, ОСОБА_2 20 лютого 2007 року Городоцьким районним відділом земельних ресурсів видано Державний серії ЯД №481511 кадастровий № 4620987700:12:013:0119 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0, 1302 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, згідно виготовленої технічної документації (а.с.5, 6-27).

Із пояснень прокурора в суді, матеріалів справи видно, що проведеною перевіркою прокуратури району встановлено неналежне виконання головою Суховільської сільської ради ОСОБА_4 своїх службових обов»язків, який не перевіривши дані внесені у витяг із рішення сільської ради №108 від 08.12.2006 року, особисто підписав та скріпив гербовою печаткою витяг №108/20 від 08.12.2006 року, відповідно до якого ОСОБА_2 безоплатно передано у власність земельну ділянку площею 0,1302 га для будівництва та обслуговування житлового будинку у с.Суховоля, що не відповідає дійсності, оскільки згідно даного рішення ОСОБА_2 безоплатно передано земельну ділянку площею 0,07 га, як наслідок, незаконно виведено з власності територіальної громади с.Суховоля земельну ділянку площею 0,0602 га, тому просить витребувати у відповідача земельну ділянку площею 0,1302га, скасувавши Державний акт на право власності на земельну ділянку.

Вказане також стверджується оглянутими в суді матеріалами кримінальної справи №1-177/2011р. про обвинувачення ОСОБА_4 у вчиненні злочину передбаченого ч. 2 ст. 367 КК України, відповідно до якої ОСОБА_4 вину в інкримінованому йому злочині визнав повністю, постановою суду від 02 лютого 2012 року звільнений від кримінальної відповідальності у зв»язку із закінченням строків давності.

Отже, відповідачу ОСОБА_2 Державний акт серії ЯД №481511 кадастровий № 4620987700:12:013:0119 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0, 1302 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 виданий на підставі рішення № 108/20 від 08.12.2006р. сесії Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області, яке не відповідає дійсності.

Між тим, як убачається із пояснень відповідача, копії будівельного паспорта на забудову садиби, зокрема рішення виконавчого комітету Мшанської сільської ради народних депутатів Городоцького району Львівської області №59 від 10.04.1986 року, витягу із рішення зборів уповноважених членів колгоспу від 25.12.1985 року, рішення виконавчого комітету Городоцької районної ради народних депутатів Львівської області №318 від вересня 1987р., пояснювальної записки, проекту забудови земельної ділянки, акту виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивка будівель, схеми виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивка будівель, дозволу на закладку фундаментів під індивідуальне будівництво (а.с.90 - 97) - ОСОБА_2 виділено земельну ділянку площею 0, 08 га під будівництво житлового будинку в АДРЕСА_2

Враховуючи, що на часі виготовлення відповідачем правовстановлюючих документів на право приватної власності на земельну ділянку площею 0, 1302га призначеної для будівництва та обслуговування будинку АДРЕСА_2 ОСОБА_2 правомірно користувався земельною ділянкою площею 0,08 га, підстав до витребування у відповідача земельної ділянки площею 0,1302 га, вартістю 136 710 грн. та відповідно визнання недійсним Державного акту серії ЯД №481511 в цілому - не має.

З огляду на те, що прокурору про порушення вимог земельного законодавства при безоплатній передачі у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_2 стало відомо при перевірці службових осіб Суховільської сільської ради в 2011р., суд поновлює прокурору строк позовної давності.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 73, 88, 213-215 ЦПК України, ст. 116, 118, 126 ЗК України, ст.ст. 346, 378, 387, 388, 203 ЦК України, ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування», суд -

в и р і ш и в :

позов задовольнити частково.

поновити прокурору строк позовної давності.

Державний акт серії ЯД №481511 на право приватної власності на земельну ділянку, виданий на підставі рішення VI-ої сесії V-го скликання Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області від 08.12.2006 року. №108 про передачу ОСОБА_2 у приватну власніть земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1302 га, вартістю 136 710 грн., що на АДРЕСА_2 - визнати частково недійсним.

Витребувати у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0502 га кадастровий № 4620987700:12:013:0119, вартістю 52 710 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь УДКСУ у Городоцькому районі (р/р 31217206700076, ЄДРПОУ 37965536, МФО 825014, одержувач платежу - УДКСУ у Городоцькому районі, найменування установи банку - ГУ ДКСУ у Львівській області) 241 грн. 40 коп.

В задоволенні решти вимог прокурора району - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 10 днів.

СуддяА. М. Малахова-Онуфер