Рішення № 29252851, 11.02.2013, Придніпровський районний суд м. Черкас

номер справи 2314/672/12

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2013 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого судді Драник Н.П.

При секретарі Мелещенко О.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про виселення, -

Встановив:

Позивач звернувся до Придніпровського районного суду м. Черкаси із позовом до відповідача, зазначаючи, що відповідно до договору № CSHGGK00000023 від 02.10.2006 року ОСОБА_2 отримала кредит в розмірі 26462 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 02.10.2021 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надати банку грошові кошти 326,81 дол. США для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, відсотками, комісією , а також інші виплати.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк та ОСОБА_2 02.10.2006 року уклали договір іпотеки № CSHGGK00000023. Згідно з договором іпотеки , ОСОБА_2 надала в іпотеку квартиру загальною площею 35,50 кв.м., яка розташована в АДРЕСА_1. Квартира належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

У порушення умов кредитного договору ОСОБА_2 зобовязання за вказаним кредитом належним чином не виконала.

30.05.2011 року Придніпровським районним судом м. Черкаси ухвалено рішення на користь Приватбанку про звернення стягнення на предмет іпотеки квартиру № 3 , по вулиці Героїв Дніпра, 35 в м. Черкаси, загальною площею 35,50 кв.м.

Згідно з ч.1 ст. 40 Закону України « Про іпотеку» та ст.. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки.

Повідомлення-вимога від 11.01.2012 року про добровільне виселення з предмету іпотеки залишена відповідачем без уваги. Просить виселити ОСОБА_2 з предмету іпотеки квартири АДРЕСА_2 та стягнути з останньої судовий збір в сумі 107 грн. 30 коп.

В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги, зазначив, що в квартирі АДРЕСА_3 зареєстрована та мешкає мати ОСОБА_2 ОСОБА_1, яка не є власником іпотечної квартири. Повідомлення-вимога про добровільне виселення направлялась саме за вищезазначеною адресою і стосується як боржника, яка заставила в іпотеку квартиру АДРЕСА_4, так і членів її сімї, що там проживають. А тому просить виселити з предмета іпотеки - квартири АДРЕСА_5 ОСОБА_3.

Відповідач в судове засідання не зявилась, повідомлялась належним чином про день та час розгляду справи, а тому суд за згодою представника позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі доказів, що маються в матеріалах справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає,що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до договору № CSHGGK00000023 від 02.10.2006 року ОСОБА_2 отримала кредит в розмірі 26462 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 02.10.2021 року. Відповідно до умов даного договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надати банку грошові кошти 326,81 дол. США для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також інші виплати.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк та ОСОБА_2 02.10.2006 року уклали договір іпотеки № CSHGGK00000023. Згідно з договором іпотеки, ОСОБА_2 надала в іпотеку квартиру загальною площею 35,50 кв.м., яка розташована в АДРЕСА_1. Квартира належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

У порушення умов кредитного договору ОСОБА_2 зобовязання за вказаним кредитом належним чином не виконала.

30.05.2011 року Придніпровським районним судом м. Черкаси ухвалено рішення на користь Приватбанку про звернення стягнення на предмет іпотеки квартиру № 3 , по вулиці Героїв Дніпра, 35 в м. Черкаси, загальною площею 35,50 кв.м. Ухвалою апеляційного суду Черкаської області від 14.05.2012 року вищезазначене рішення залишено без змін, тобто є чинним.

Згідно довідки КП « Служба утримання будинків « Митниця» від 22.08.2012 року за № 1280 в квартирі АДРЕСА_4 зареєстрована та проживає ОСОБА_1. Позивачем на адресу іпотекодавця направлено повідомлення-вимогу від 11.01.2012 року про добровільне виселення з предмету іпотеки Дана вимога залишена без задоволення..

Згідно з ч.1 ст. 40 Закону України « Про іпотеку» та ст.. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення усіх громадян, що мешкають у ньому.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. ст.. 40 Закону України « Про іпотеку», ст.. 109 Житлового Кодексу України, ст.ст. . 9,10, 60, 88,209,212,213,214,215 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ПриватБанк» задовільнити повністю.

Виселити ОСОБА_1 з предмета іпотеки квартири АДРЕСА_6.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «ПриватБанк» судовий збір 107 грн. 30 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його виніс за письмовою заявою відповідача.

Суддя:

ОСОБА_4