Рішення № 28652974, 29.12.2012, Радивилівський районний суд Рівненської області

Справа №1714/851/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2012 р. м.Радивилів

Радивилівський районний суд Рівненської області

В складі:

Головуючої судді: Бірука В.О.

При секретарі: Чуліпі Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Радивилів справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк»звернувся з позовом до суду до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 27130,89 доларів США, виселення відповідачів з квартири із зняттям з реєстраційного обліку.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 18.07.2008 року між позивачем та ОСОБА_5 був укладений кредитний договір №ROWWGА0000000003 за умовами якого банк надав відповідачу кредитні кошти у вигляді непоновлюваної лінії в розмірі 14088, 87 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 1,25 % на місяць на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 18.07.2018 року.

Згідно умов договору погашення заборгованості повинно здійснюватись щомісяця. Позичальник повинен сплачувати банку щомісячний платіж, який складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між позивачем і відповідачем ОСОБА_1 17.07.2008 року було укладено договір іпотеки №ROWWGА0000000003, за умовами якого ОСОБА_1 передала в іпотеку квартиру загальною площею 47,8 кв.м., житловою площею 34,30 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Згідно розрахунку банку станом на 20.06.2012 року за боржником ОСОБА_5 рахується заборгованість у сумі 27130,89 доларів США.

26.04.2012 року ПАТ КБ «ПриватБанк»надіслав ОСОБА_5 та ОСОБА_1 письмові вимоги №5109/3 про необхідність усунення порушень кредитного зобов'язання та попередив боржника та іпотекодавця про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання вимоги банку та необхідність звільнення квартири.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

В судовому засіданні представник позивача Петлюк В.В. підтримав заявлений позов і просив його задоволити. Показав, що 18.07.2008 року ОСОБА_5 був наданий кредит в розмірі 14088, 87 доларів США. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором з відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, предметом якого є квартира. З 06.08.2009 року ОСОБА_5 не виконував умови договору, не сплачував кредит і проценти, в результаті чого станом на 20.06.2012 року виникла заборгованість в розмірі 27130,89 долари США. Просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 27130,89 долари США звернути стягнення на квартиру загальною площею 47,8 кв.м, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки позивачем. Виселити осіб, які проживають і зареєстровані в даній квартирі. Стягнути з відповідача ОСОБА_1 судовий збір.

Відповідач ОСОБА_1 позов визнала. Показала, що кредит брав її брат ОСОБА_5 для неї. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором вона уклала з банком договір іпотеки, надавши в іпотеку квартиру, що належить їй. Заборгованість по кредиту виникла у зв'язку з підвищенням курсу долара, важким матеріальним становищем, хворобою сина. З розрахунком заборгованості згідна.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала. З приводу позовних вимог нічого пояснити не може.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Заслухавши представника позивача Петлюка В.В., відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, дослідивши письмові докази по справі, суд знаходить, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 17.07.2008 року між позивачем та ОСОБА_5 був укладений кредитний договір №ROWWGА0000000003 за умовами якого банк надав йому кредитні кошти в розмірі 14088, 87 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 1,25 % на місяць на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 18.07.2018 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між позивачем і відповідачем ОСОБА_1 17.07.2008 року було укладено договір іпотеки №ROWWGА0000000003, за умовами якого ОСОБА_1 передала в іпотеку квартиру загальною площею 47,8 кв.м, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У зв'язку з неналежним виконанням умов кредитного договору утворилась заборгованість станом на 20.06.2012 року в сумі 27130,89 доларів США.

26.04.2012 року ПАТ КБ «ПриватБанк»надіслав ОСОБА_5 та ОСОБА_1 письмові вимоги №5109/3 про необхідність усунення порушень кредитного зобов'язання та попередив боржника та іпотекодавця про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання вимоги банку та необхідність звільнення квартири.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно до ч.1 ст.39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Згідно довідки КП «Комунальник»від 25.07.2012 року вбачається, що сім'я відповідача ОСОБА_1 складається з її матері ОСОБА_2, сина ОСОБА_3 та всі вони зареєстровані і проживають у спірній квартирі.

Враховуючи викладене, суд, на основі повного і всебічного з'ясування обставин, на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, приходить до висновку про можливість звернення стягнення згідно договору іпотеки від 17.07.2008 року на на квартиру загальною площею 47,8 кв.м, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ROWWGА0000000003 від 17.07.2008 року в розмірі 27130,89 доларів США та виселення осіб, які проживають в даній квартирі.

Керуючись ст.ст.526, 527, 530, 692, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.12, 33, 38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 218 ЦПК України суд,

в и р і ш и в :

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»- задовільнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ROWWGА0000000003 від 17.07.2008 року в розмірі 27 130 (двадцять сім тисяч сто тридцять) доларів США 89 центів, що відповідно до курсу НБУ становить 216 843 (двісті шістнадцять тисяч вісімсот сорок три) гривні 63 копійок звернути стягнення на квартиру загальною площею 47,8 кв.м, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №ROWWGА0000000003 від 17.07.2008 року) публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк»(49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.

Виселити громадян, які проживають в квартирі, що розташована за адресою АДРЕСА_1, а саме ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» судовий збір по справі у розмірі 2275 (дві тисячі двісті сімдесят п'ять) гривень 74 копійки.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Радивилівський районний суд шляхом подання в 10-денний строк апеляційної скарги.

При неподанні в 10-денний строк апеляційної скарги рішення набирає законної сили по закінченню цього строку, а при поданні апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 3 січня 2013 року.

Суддя: Бірук В.О.