Рішення № 28650733, 17.01.2013, Святошинський районний суд міста Києва

Святошинський районний суд міста Києва

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 2608/14941/12

пр. № 2/759/686/13

17 січня 2013 року Святошинський районний суд м. Києва у складі: головуючого-судді: Ключника А.С., при секретарі: Холявчук А.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення солідарно заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що на підставі рішення Київської міської Ради народних депутатів від 01.03.2001 р. №217/1194 було створено комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд». Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 24.01.2002 р. №95 гуртожиток по АДРЕСА_1 81 було прийнято до комунальної власності територіальної громади м, Києва та закріплено за Комунальним підприємством «Спецжитлофонд»на праві повного господарського відання. Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та неповнолітній ОСОБА_3 проживали та були зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 у період з 01.03.2002р. по 01.01.2007 р.

Порушуючи норми Житлового кодексу Української РСР відповідачі не виконували своїх обов'язків по своєчасному внесенню плати за користування квартирою АДРЕСА_1 та за надані комунальні послуги, чим завдали Комунальному підприємству з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»матеріальних збитків, а саме за ними рахується заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги за період з 01.03.2002р. по 01.01.2007р. у розмірі 1572 грн. 23 коп. Позивач вважає, що оскільки за час знаходження будинку АДРЕСА_1 на балансі КП «Спецжитлофонд», останній належним чином виконував свої зобов'язання з утримання будинку та прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами будинку за надані комунальні послуги, то відповідачі повинні сплатити солідарно заборгованість за надані житлово-комунальні послуги.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, з обставин викладених у ньому, просив стягнути солідарно з відповідачів заборгованість у сумі 1572 грн. 23 коп. та судові витрати.

Відповідачі до суду двічі не з'явились, про день та час розгляду справи були належним чином повідомлені (а.с. 25, 28, 29), про причини своєї неявки судові не повідомили, а тому суд вважає за можливе слухати справу у їх відсутності за наявними у справі доказами, ухваливши по справі за згодою представника позивача та відповідно до ст.ст. 224-228 ЦПК України, заочне рішення.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне.

На підставі рішення Київської міської Ради народних депутатів від 01.03.2001 року № 217/1194 «Про створення Комунального підприємства з утриманню та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд», шляхом реорганізації Дирекції по утриманню та експлуатації житлових будинків маневреного фонду КП «Київжитлоексплуатація»було створено комунальне підприємство з утриманню та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»(а.с. 5).

Відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 24.01.2002 р. №95 гуртожиток по АДРЕСА_1 81 було прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплено за Комунальним підприємством «Спецжитлофонд»на праві повного господарського відання та згідно акту прийому-передачі від 01.02.2002 року будинок на вулиці Верховинній, 81 було закріплено за КП «Спец житлофонд»на праві господарського відання (а.с. 6-8).

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Як вбачається з довідки Форми № 3, виданої Комунальним підприємством «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва»від 20.09.2011 року, відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та неповнолітній ОСОБА_3 проживали та були зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1 у період з 01.03.2002р. по 01.01.2007 р. (а.с. 10).

Відповідно до ст.68 Житлового кодексу Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.

Згідно п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.

Станом на 01 січня 2007 відповідачі заборгували підприємству позивача по сплаті за житлово-комунальні послуги суму 1572,23 грн., що підтверджується наданими підприємством позивача розрахунками (а.с. 11-13).

В порядку ст.540 ЦК України якщо у зобов'язанні беруть участь кілька кредиторів або кілька боржників, кожний з кредиторів має право вимагати виконання, а кожний із боржників повинен виконати обов'язок у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або актами цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 541 ЦК України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання.

Згідно з ч.1 ст.543 ЦК України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-якого з них окремо.

На підставі вищевикладеного, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов Комунального підприємства з утриманню та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»підлягає задоволенню в повному обсязі в сумі 1572,23 грн., яка підлягає стягненню з відповідачів в солідарному порядку.

Статтею 88 ЦПК України встановлено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. ст. 509, 526, 540, 541, 543 Цивільного кодексу України, ст.68 Житлового кодексу УРСР, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 169, 179, 209, 212-215, 218, 223, 224-228, 292, 294 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що мешкають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»(м.Київ, вул.Оболонська, 34 р/р 26006001027820 МФО 300670 ЗКПО 31454734 у Подільській філії ВАТ КБ «Хрещатик»заборгованість у сумі 1572,23 грн. (одну тисячу п'ятсот сімдесят дві гривні двадцять три копійки).

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що мешкають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»(м. Київ, вул. Оболонська, 34 р/р 26006001027820 МФО 300670 ЗКПО 31454734 у Подільській філії ВАТ КБ «Хрещатик»214,60 грн. (двісті чотирнадцять гривень шістдесят копійок) суму - судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А. Ключник