Ухвала суду № 28646331, 15.01.2013, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

УХВАЛА

15.01.13 Справа № 5015/4553/12

За позовом: Самбірського міжрайонного прокурора в інтересах держави

про розірвання договору купівлі продажу та повернення у державну власність об'єкту незавершеного будівництва.

Позивач: Регіональне відділення Фонду державного майна по Львівській області (79000, вул. Січових Стрільців, 3, м. Львів; ідент. код 20823070),

Відповідач: ОСОБА_1 (с. Бісковичі, Самбірський район, Львівська область; інд. номер НОМЕР_1 ),

Суддя О.Шпакович

Секретар І.Столяр

Представники:

Прокуратури: Леонтьєва Н.Т. -посвідчення №005508

Позивача: Дутка Ю.І. -довіреність №18-11-07838 від 29.12.2012;

Відповідача: ОСОБА_5 -Договір про надання юридичних послуг від 05.11.12 та Свідоцтво № 1799.

Самбірським міжрайонним прокурором заявлено позов в інтересах держави з вимогою розірвати Договір (№ 508 від 07.02.2006) купівлі-продажу об'єкту незавершеного будівництва, укладеного Регіональним відділенням Фонду державного майна по Львівській області (Позивач) та фізичною особою ОСОБА_1 (Відповідач), а також -повернути об'єкт незавершеного будівництва.

Фактичною підставою позову Прокурором зазначено невиконання Відповідачем умов Договору щодо завершення будівництва придбаного об'єкту у встановлений строк, викладених у Договорах від 25.12.2006 та 21.08.2008 про внесення змін до Договору, відповідно до яких змінено мету продажу об'єкту незавершеного будівництва: первинно об'єкт відчужено для його розбирання (Покупцем), а, внаслідок внесення змін, метою відчуження визначено добудову (Покупцем) об'єкту незавершеного будівництва у визначений строк.

Представниками Прокуратури та Позивача заявлені вимоги -підтримано.

Представником Відповідача зазначено про безпідставність позовних вимог, оскільки придбаний об'єкт незавершеного будівництва перебував (на час купівлі-продажу) і перебуває у незадовільному технічному стані, що унеможливлює ведення на ньому будівельних робіт з метою реконструкції та добудови, і зазначене підтверджують Висновки Дрогобицького відділення Державного підприємства «Державний інститут проектування міст «Містопроект»(Лист № 124 від 30.12.2008) та Державного підприємства «Український регіональний спеціалізований науково-реставраційний інститут «Укрзахідпроектреставрація»(Лист № 22/1 від 16.01.2009) за результатами візуального технічного обстеження об'єкту.

У зв'язку з наведеним, Представником Відповідача заявлено (усно) Клопотання про призначення судової експертизи технічного стану спірного об'єкту, яке судом задоволено, оскільки встановлення дійсного технічного стану спірного об'єкту має значення для правильного вирішення спору.

Отже, необхідним є проведення судової будівельно-технічної експертизи технічного стану придбаного Відповідачем об'єкту незавершеного будівництва, що зумовлює наявність підстав для зупинення провадження у справі (ч. 2 ст. 79 ГПКУ).

Виходячи з наведеного та керуючись нормами ст.ст. 32, 34, 41, 79 (ч. 2), 86 Господарського процесуального кодексу України, - суд

У Х В А Л И В:

1. Призначити судову будівельно-технічну експертизу та доручити проведення експертизи Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз із залученням, при необхідності, судового експерта (судових експертів), що володіє (володіють) необхідними знаннями в галузі дослідження технічного стану об'єктів будівництва.

2. Судовому експерту (у встановлений законом строк) надати суду роз'яснення з наступних питань:

1) Який технічний стан об'єкту незавершеного будівництва -котельні, що знаходиться у АДРЕСА_1?

2) У випадку встановлення факту незадовільного технічного стану об'єкту незавершеного будівництва -котельні:

а) Яка причина незадовільного технічного стану об'єкту незавершеного будівництва -котельні?

б) Чи можливе ведення на об'єкті незавершеного будівництва -котельні будівельних робіт з метою добудови (завершення будівництва) об'єкту нерухомості і зведення будинку з цільовим призначенням: зал урочистих подій?

3) У випадку встановлення можливості ведення на об'єкті незавершеного будівництва будівельних робіт з метою добудови (завершення будівництва) об'єкту незавершеного будівництва - котельні:

а) Чи завершення будівництва об'єкту незавершеного будівництва - котельні можливе без розбирання наявних конструктивних елементів об'єкту, чи необхідним є розбирання конструктивних елементів об'єкту (у якому обсязі)?

3. Матеріали справи направити у Львівський науково-дослідний інститут судових експертиз (79008, м. Львів, пл. Соборна, 7).

4. Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 ККУ, за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову (без поважних причин) від виконання покладених обов'язків.

5.Судовому експерту, у випадку встановлення (при проведенні експертизи) обставин, що мають значення для справи, з приводу яких судом питання не постановлено, - викласти у висновку свої міркування і щодо цих обставин.

6. Сторонам, на вимогу експерта, надати усі матеріали, необхідні для проведення експертизи.

7. Зобов'язати ОСОБА_1 (Відповідача) здійснити своєчасну оплату за проведення судової експертизи.

8. Провадження у справі -зупинити (на час проведення експертизи).

Суддя Шпакович О.Ф.