Рішення № 28642223, 15.01.2013, Верховинський районний суд Івано-Франківської області

Справа №0903/1126/2012 Номер провадження № 2/340/20/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2013 року селище Верховина

Верховинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді Атаманюка Р.І.,

з участю: секретаря Ласкурійчук С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Верховина справу за позовом ПАТ КБ "Приват Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитним договором на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

ПАТ КБ "Приват Банк" звернулося до Верховинського районного суду Івано-Франківської області із зазначеним позовом до відповідачки. Позовні вимоги мотивовано тим , що 08.09.2008 року між банком та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 104/08К, згідно якого ОСОБА_2 було надано кредит в розмірі 50000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 24,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.09.2013 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором ПАТ КБ "Приватбанк" і ОСОБА_2 09.09.2008 року уклали договір іпотеки, згідно якого він надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, загальною площею 0,3266 га, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землюю серії ІІ-ІФ №025786, виданого Довгопільською сільською радою Верховинського району Івано-Франківської області 24.11.1998 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №55, кадастровий номер 2620883003030020259, яка знаходиться за адресою с Довгополе Верховинського району Івано-Франківської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.

Банком було направлено претензію кредитора до Верховинської районної державної нотаріальної контори про включення кредиторських вимог до спадкової маси.

27.04.2012 року до банку надійшла відповідь з Верховинської районної державної нотаріальної контори, в якій зазначалось, що спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, є його дружина - ОСОБА_1, яка проживає в с. Довгополе Верховинського району Івано-Франківської області.

15.08.2012 року ОСОБА_1 було направлено лист-претензію щодо необхідності погашення заборгованості за кредитним договором.

До цього часу відповідачем зобов'язання не виконано і станом на 19.10.2012 року заборгованість за кредитним договором № 140/08К від 08.09.2008 року становить 12887,32 грн. Просить в рахунок погашення цієї заборгованості звернути стягнення на земельну ділянку загальною площею 0,3266 га, яка згідно державного акту належить ОСОБА_2 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 09.09.2008 року) публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк"(49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням "ПриватБанку" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу предмету іпотеки, а також стягнути 214,60 грн. судового збору.

В судове засідання представник позивача не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, позов підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги визнає частково на суму 9287,32 грн. у зв'язку із частковим погашенням заборгованості згідно графіку, просить справу розглянути без її участі.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає , що позов підлягає частковому задоволенню.

Встановлено, що між ПАТ КБ "Приват Банк" та ОСОБА_2 08.09.2008 року було укладено кредитний договір № 104/08К, згідно якого ОСОБА_2 було надано кредит в розмірі 50000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 24,00 % на рік суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.09.2013 року. (а.с. 9-16)

В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором ПАТ КБ "ПриватБанк" і ОСОБА_2 09.09.2008 року уклали договір іпотеки, згідно якого він надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, загальною площею 0,3266 га., яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ІФ №025786, виданого Довгопільською сільською радою Верховинського району Івано-Франківської області 24.11.1998 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №55, кадастровий номер 2620883003030020259, яка знаходиться за адресою с Довгополе Верховинського району Івано-Франківської області.(а.с. 18-23).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 10.12.2011 року (а.с. 26). Грошові кошти, які були запозичені ОСОБА_2 у банку в повному обсязі не повернуто.

Позивачем 29.02.2012 року було направлено претензію кредитора до Верховинської районної державної нотаріальної контори про включення кредиторських вимог до спадкової маси після смерті ОСОБА_2

Згідно відповіді Верховинської районної державної нотаріальної контори від 25.04.2012 року спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, є його дружина ОСОБА_1, 1977 року народження, яка на даний час проживає в с. Довгополе Верховинського району Івано-Франківської області(а.с. 27). Відповідно до ч.1 ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 608, 1218, 1219 ЦК України, у зв'язку зі смертю боржника припиняються лише ті зобов'язання, які нерозривно пов'язані з його особою і не можуть бути виконані іншою особою, у той час як у результаті спадкування до спадкоємця переходять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на час відкриття спадщини й не припинилися у наслідок його смерті. За змістом зазначених норм у разі смерті фізичної особи, боржника за зобов'язанням у правовідносинах, що допускають правонаступництво в порядку спадкування , обов'язки померлої особи (боржника) за загальним правилом переходять до іншої особи - її спадкоємців; таким чином, відбувається передбачена законом заміна боржників за зобов'язанням. Вимоги кредитора спадкоємця зобов'язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором інше не встановлено.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повнісю, але в межах вартості майна , одержаного у спадщину.

Відповідно до ч. 2 ст.1281 ЦК України кредитору спадкодавця належить протягом шести місяців з дня, коли він дізнався або міг дізнатися про відкриття спадщини, пред'явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, незалежно від настання строку вимоги.

Відповідно до ст. 23 Закону України "Про іпотеку" у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Якщо право власності на предмет іпотеки переходить до спадкоємця фізичної особи - іпотекодавця, такий спадкоємець не несе відповідальність перед іпотекодержателем за виконання основного зобов'язання, але в разі його порушення боржником він відповідає за задоволення вимоги іпотекодержателя в межах вартості предмета іпотеки.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, у відповідності до ст. 39 ЗУ "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч. 1 ст. 38 цього закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Позивачем станом на 19.10.2012 року нараховано заборгованість за кредитним договором на загальну суму 12887,32 грн.

Із доданих відповідачкою копій квитанцій про сплату кредиту видно, що нею в період з листопада 2012 року по січень 2013 року сплачено на погашення кредиту 3600 грн., а тому сума заборгованості на час розгляду справи становить 9287,32 грн. (12887,32 грн.- 3600грн.=9287,32 грн.), а тому суд вважає що позов слід задовольнити частково, а саме в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №140/08К від 08.09.2008 року на загальну суму 9287,32 грн. слід звернути стягнення на земельну ділянку загальною площею 0,3266 га., яка належить на підставі державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_2

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 526, 551,530,608,1050, 1054,1218,1219,1281 ЦК України, ст.ст. 1,3,12,23, 33,39-40 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №140/08К від 08.09.2008 року на загальну суму 9287,32 грн. звернути стягнення на земельну ділянку загальною площею 0,3266 га, що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ІФ №025786 виданого Довгопільською сільською радою Верховинського району Івано-Франківської області 24.11.1998 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №55, кадастровий номер 2620883003030020259, яка знаходиться за адресою с Довгополе Верховинського району Івано-Франківської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 09.09.2008 року) публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк"(49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням "ПриватБанку" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу предмету іпотеки .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" судові витрати в сумі 214,60 грн.(двісті чотирнадцять грн. 60 коп.).

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Верховинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Р.І. Атаманюк