Рішення № 28552115, 10.01.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.01.13 Справа № 5021/1751/12.

Господарський суд Сумської області, у складі судді Зайцевої І.В. при секретарі судового засідання Пономаренко Т.М., розглянувши матеріали справи №5021/1751/12

за позовом: публічного акціонерного товариства «Укртелеком», м. Київ, в особі Сумської філії публічного акціонерного товариства «Укртелеком», м. Суми

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,

м. Охтирка

про стягнення 1022 грн. 42 коп.,

СУДДЯ ЗАЙЦЕВА І.В.

представники сторін:

від позивача: Безрук О.О. (довіреність № 793 від 20.12.2012р.);

від відповідача: ОСОБА_1;

за участю секретаря судового засідання Пономаренко Т.М.

Суть спору: позивач просить суд стягнути з відповідача 25 711 грн. 08 коп., в тому числі 24 464 грн. 37 коп. заборгованості по сплаті орендної плати відповідно до укладеного між сторонами договору № 359-598107 від 16.03.2012р., 564 грн. 67 коп. пені за несвоєчасну сплату орендної плати відповідно до п. 8.2. договору, 497 грн. 10коп. пені за невиконання умов страхування орендованого майна відповідно до п.8.3. договору, 184 грн. 94 коп. 3% річних.

Позивач подав заяву від 13.12.2012року, в якій, у зв'язку із частковою сплатою відповідачем заборгованості, просить суд стягнути з останнього 1022 грн. 42 коп., в тому числі 340 грн. 38 коп. пені за несвоєчасну сплату орендної плати відповідно до п. 8.2. договору, 497 грн. 10 коп. пені за невиконання умов страхування орендованого майна відповідно до п. 8.3. договору, 184 грн. 94 коп. 3% річних.

Відповідач відзиву на позов не подав.

Відповідач подав клопотання, в якому, враховуючи ту обставину, що основний борг по орендній платі погашений в повному обсязі, заборгованість сплачена відповідачем із залученням кредитних коштів, що спричинило тяжкий матеріальний стан, просить суд зменшити розмір нарахованої позивачем пені.

Враховуючи достатність часу, наданого позивачеві та відповідачеві для підготовки до судового засідання та підготовки витребуваних судом документів, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, закріплені п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України, ст. 43 та ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, сторонам створені усі належні умови для надання доказів у справі та є підстави для розгляду справи за наявними у ній матеріалами відповідно до останніх уточнених позивачем позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

16.03.2012року між сторонами було укладено договір № 359-598107, за умовами якого, позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення, розташоване в м. Охтирка Сумської області на першому поверсі 3-поверхового будинку № 2 по вул. Чкалова, загальною площею 259,0 кв.м. для розміщення меблевого магазину.

Факт передачі вищезазначеного приміщення в оренду відповідачу підтверджується відповідним актом приймання-передачі від 16.03.2012року (а.с. 14).

Відповідно до п. 3.1. договору, орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна складає 7 182 грн. 43 коп. За кожний наступний місяць, орендна плата визначається шляхом коригування її розміру за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Згідно з п. 3.6. договору, орендна плата перераховується відповідачем не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахунками, які вставляються позивачем.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач не виконав належним чином договірних зобов'язань щодо своєчасної та повної сплати орендної плати.

Відповідно до ст.ст. 759, 762 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно зі ст. ст. 526, 629 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов Договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від зобов'язання не допускається; договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 1 ст. 193 Господарського кодексу України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання на лежним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутно сті конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлено договором, або законом.

Згідно з поданим розрахунком, розмір 3 % річних складає 184 грн. 94 коп.(а.с. 22).

Розрахунок 3% річних складено відповідно до ст. 625 ЦК України, тому позовні вимоги стосовно стягнення 184 грн. 94 коп. 3% річних є обґрунтованими і підлягають задоволенню на підставі ст. 625 Цивільного кодексу України.

Згідно з п. 8.2. договору, у разі наявності заборгованості по орендній платі, платі за комунальні послуги та іншим витратам за договором за попередній місяць станом на 27 число поточного місяця, відповідачу нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа поточного місяця до дати погашення заборгованості.

Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною шостою статті 232 ГК України, визначено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» № 2921-ІІІ від 10.01.2002р., розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період за який сплачується пеня.

Згідно з поданим розрахунком, відповідачеві нарахована пеня за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 340 грн. 38 коп. пені за період з 28.07.2012року по 31.10.2012року (а.с. 14).

Оскільки право позивача щодо стягнення з відповідача пені передбачене діючим законодавством України та умовами договору, пеня нарахована з дотриманням норм Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", позовні вимоги в частині стягнення з відповідача пені в сумі 340 грн. 38 коп. за несвоєчасну сплату орендної плати є правомірними.

Пунктом 6.1.7 договору передбачено обов'язок відповідача протягом місяця після укладення договору застрахувати орендоване майно на користь позивача не менше ніж на справедливу вартість та на строк, що не менше строку дію договору, повідомити про це в письмовій формі позивача, надавши копію укладеного договору страхування та платіжне доручення чи копію страхового полісу.

В обгрнутування позовних вимог позивач зазначає, що обов'язку стосовно страхування орендованого майна відповідачем не виконано.

Пунктом 8.3. договору передбачено, що у разі невиконання умов стосовно страхування орендованого майна відповідач сплачує позивачу пеню в розмірі 1% від суми місячної орендної плати за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно з поданим розрахунком, відповідачеві нарахована пеня за невиконання умов страхування орендованого майна в сумі 497 грн. 10 коп. пені за період з квітня 2012 року по вересень 2012 року (а.с. 14).

Оскільки відповідачем не подано доказів виконання договірних зобов'язань в частині страхування орендованого майна, право позивача щодо стягнення з відповідача пені передбачене умовами договору, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 497 грн. 10 коп. пені за невиконання умов страхування орендованого майна є правомірними.

Разом з цим, відповідно до ч. 1 ст. 233 Господарського кодексу України, у разі якщо належні до сплати штрафні санкції надмірно великі порівняно із збитками кредитора, суд має право зменшити розмір санкцій. При цьому повинно бути взято до уваги: ступінь виконання зобов'язання боржником; майновий стан сторін, які беруть участь у зобов'язанні; не лише майнові, але й інші інтереси сторін, що заслуговують на увагу.

Згідно зі ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, приймаючи рішення, має право зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов'язання.

В судовому засіданні 10.01.2013року відповідач проти позовних вимог заперечував, зазначаючи, що між сторонами існувала усна домовленість щодо сплати орендних платежів шляхом зарахуванням в рахунок орендної плати витрат відповідача на проведення ремонту (заміну вікон у орендованому приміщенні). Однак умови такої домовленості позивачем не дотримані.

Відповідач, враховуючи викладене, а також ту обставину, що основний борг по орендній платі погашений в повному обсязі, заборгованість сплачена відповідачем із залученням кредитних коштів, що спричинило тяжкий матеріальний стан, просить суд зменшити розмір нарахованої позивачем пені.

Враховуючи обставини зазначені відповідачем, факт погашення відповідачем суми основного боргу та частково суми нарахованої пені, суд вважає за необхідне застосувати ч. 1 ст. 233 Господарського кодексу України та п. 3 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, зменшивши розмір пені на 50%.

Отже, підлягають стягненню 170 грн. 19 коп. пені за несвоєчасну сплату орендної плати, 248 грн. 55 коп. пені за невиконання умов страхування орендованого майна.

Відповідно до Закону України «Про судовий збір», ст. 49 Господарського процесуального кодексу України позивачу за рахунок відповідача відшкодовується судовий збір в сумі 1609 грн. 50 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, іден. номер НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (бульвар Шевченка, 18, м. Київ, код ЄДРПОУ 21560766) в особі Сумської філії публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (вул. Іллінська, 2, м. Суми, код ЄДРПОУ 23825401) 170 грн. 19 коп. пені за несвоєчасну сплату орендної плати, 248 грн. 55 коп. пені за невиконання умов страхування орендованого майна, 184 грн. 94 коп. 3% річних, 1609 грн. 50 коп. судового збору.

3. В іншій частині позовних вимог - в позові відмовити.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 11.01.2013р.

СУДДЯ І.В. ЗАЙЦЕВА