Рішення № 28295438, 25.12.2012, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 грудня 2012 р. Справа № 5010/1355/2012-12/47

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Матуляк П. Я. , при секретарі судового засідання Михалевич А. Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області, вул. Василіянок,48,м.Івано-Франківськ,76000

до відповідача: приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1

третя особа на стороні позивача без самостійних вимог Івано-Франківська дирекція Українського державного підприємства поштового зв"язку "Укрпошта" вул. Незалежності, 6, м. Івано-Франківськ, 76018

про стягнення 1305,81 грн. заборгованості з орендної плати, 44,85 грн. пені та 1683, 82 грн. неустойки

за участю представників сторін:

Від позивача: Липчук І.М., (довіреність №01/14-16 від 12.10.12р. - юрисконсульт юридичного сектору)

Від відповідача: не з"явився.

Від третьої особи: не з"явилися.

встановив, що Регіональне відділення ФДМУ по Івано-Франківській області звернулося до господарського суду Івано-Франківської області з позовом до приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості в сумі 3034,48грн., в тому числі орендної плати в сумі 1305,81 грн., пені - 44,85 грн. та неустойки в розмірі 1683,82 грн.

Позовні вимоги мотивовано невиконанням відповідачем умов договору оренди державного майна №49/09 від 17.08.09 в частині сплати орендної плати та обгрунтовано положеннями ст.785 Цивільного кодексу України та ст.27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Ухвалою суду від 02.11.12 порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 11.12.12.

У зв"язку з неявкою відповідача в судове засідання ухвалою суду від 11.12.12 відкладено розгляд справи на 25.12.12.

В судовому засіданні 03.07.12 представник позивача заявлені вимоги підтримав у повному обсязі на підставі викладеного в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання повторно не з"явився, відзиву на позов не подав, докази повідомлення відповідача належним чином про час та дату судового засідання у суду відсутні.

Частиною 3 статті 22 ГПК України встановлено обов"язок сторін добросовісно користуватися належними їм процесуальним правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходи до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Згідно п.3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 N 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" з наступними змінами якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Ухвали суду від 02.11.12 та 11.12.12 надіслано відповідачу за належною адресою, зазначеною позивачем у позовній заяві, і ці ухвали не повернуто суду підприємством зв'язку, що дає підстави для висновку суду про повідомлення відповідача належним чином про час та місце судового розгляду.

За таких обставин, згідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України та ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи, із врахуванням вимог Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод стосовно розгляду справи упродовж розумного строку, вислухавши представника позивача, всебічно і повно з"ясувавши всі обставини, на яких грунтуються вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

17.08.09 між Регіональним відділенням ФДМУ по Івано-Франківській області (орендодавець), Івано-Франківською дирекцією Українського державного підприємства поштового зв"язку"Укрпошта" (балансоутримувач) та приватним підприємцем ОСОБА_1 ( орендар ) укладено договір оренди державного майна №49/09 (а.с.8-10). Цей договір діє з 17.08.09 по 17.07.12 (п.11.1 договору).

Згідно п.1.1 даного договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення площею 46,17 кв.м , розташовані в адміністративно-виробничій будівлі у АДРЕСА_2, що перебуває на балансі Українського державного підприємства поштового зв"язку "Укрпошта" .

Розділом 3 договору оренди №49/09 сторони погодили порядок розрахунків та сплати орендної плати: орендна плата за перший місяць оренди-серпень 2009 р., визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за серпень 2009 р. з врахуванням добової орендної плати. Місячний розмір орендної плати, яку повинен сплачувати орендар за кожен наступний місяць, визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць оренди. Орендна плата за орендовані приміщення сплачується орендарем у грошовій формі щомісячно в термін до 10-го числа місяця, що слідує за звітним. На суму орендної плати, яку не вніс або несвоєчасно вніс орендар, нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування від суми недоплати, розрахованої за кожний день прострочення , включаючи день сплати.

Пунктом 5.4 договору оренди визначено, що орендар зобов"язується своєчасно і в повному обсязі вносити плату.

В порушення прийнятих на себе договірних зобов"язань відповідачем протягом дії договору не сплачувалася належним чином орендна плата, внаслідок чого заборгованість відповідача по орендній платі становить 1305,81 грн.

У зв"язку із закінченням терміну дії договору 17.07.12 відповідачем за актом приймання-передачі (а.с.11) повернуто орендоване державне майно 01.08.12, однак заборгованість по орендній платі не погашено.

30.08.12 за №18-08-01807 позивачем на адресу відповідача направлено листа щодо погашення існуючої заборгованості, відповіді на яку позивачем не отримано.

У зв"язку з порушенням відповідачем прийнятих на себе договірних зобов"язань за відповідачем згідно поданих позивачем розрахунків (а.с.14-16) рахується заборгованість по орендній платі в сумі 1305,81 грн., пені - 44,85 грн. та неустойки в розмірі 1683,82 грн .

Доказів погашення даної суми заборгованості відповідачем суду не подано .

За змістом ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договір .

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов"язання виникають з підстав, передбачених ст.11 цього кодексу, зокрема, із договорів .

За змістом статей 759, 762 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Аналогічне положення закріплено у статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

За невиконання зобов'язань за договором оренди сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором (стаття 29 вказаного закону) .

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковий для виконання сторонами.

В контексті ст.9 Цивільного кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст.525,526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Розділом 3 договору оренди №49/09 сторони погодили порядок розрахунків та сплати орендної плати: орендна плата за перший місяць оренди-серпень 2009р., визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за серпень 2009 р. з врахуванням добової орендної плати. Місячний розмір орендної плати, яку повинен сплачувати орендар за кожен наступний місяць, визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць оренди. Орендна плата за орендовані приміщення сплачується орендарем у грошовій формі щомісячно в термін до 10-го числа місяця, що слідує за звітним.

Факт порушення відповідачем договірних зобов"язань підтверджується матеріалами справи, тому суд вважає позовну вимогу щодо стягнення 1305,81 грн. заборгованості з орендної плати обгрунтованою .

Крім того, згідно приписів статті 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

У ст.549 Цивільного кодексу України визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

У відповідності до ст.547 Цивільного кодексу України правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі. Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання, вчинений із недодержанням письмової форми, є нікчемним.

Згідно п.3.6 спірного договору на суму орендної плати, яку не вніс або несвоєчасно вніс орендар, нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування від суми недоплати, розрахованої за кожний день прострочення , включаючи день сплати.

З вищенаведеного випливає, що, укладаючи Договір, сторони дійшли згоди відносно забезпечення виконання відповідачем грошових зобов'язань пенею та погодили строк її нарахування.

Згідно поданого позивачем розрахунку пеня за період 13.09.12 по 31.10.12 становить 44,85грн., яку з огляду на вищенаведене та здійснений судом перерахунок суд вважає обгрунтованою.

В силу статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

На підставі вищенаведеної правової норми та умов договору оренди позивачем нараховано відповідачу 1683,82 грн. неустойки за період з 18.07.12( дата закінчення терміну договору оренди) по 31.07.12 (до дати повернення відповідачем орендованого майна) , яку з огляду на вищенаведене суд вважає обгрунтованою.

В контексті викладеного позов підлягає до задоволення. При цьому судом враховано практику Вищого господарського суду України з розгляду аналогічних спорів, викладену у постановах від 17.05.12 у справі № 3/159-11 та від 08.05.12 у справі № 3/307 .

Судові витрати у відповідності до ст.49 ГПК України покласти на відповідача .

Керуючись ст.8,124 Конституції України, Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст. 9, 525, 526, 530, 547, 549, 629, 782, 785 Цивільного кодексу України, ст.ст.19, 29 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.193, 216 Господарського кодексу України, ст.ст.49, 75, ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

задовольнити позов Регіонального відділення ФДМУ по Івано-Франківській області до приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості в сумі 3034,48грн., в тому числі орендної плати в сумі 1305,81 грн., пені - 44,85 грн. та неустойки в розмірі 1683,82 грн.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) орендної плати в сумі 1305,81 грн. (одна тисяча триста п"ять гривень вісімдесят одна копійка), 44,85 грн.(сорок чотири гривні вісімдесят п"ять копійок) пені, 1683,82 грн. (одна тисяча шістсот вісімдесят три гривні вісімдесят дві копійки) неустойки та 1609,50 грн. (одна тисяча шістсот дев"ять гривень п"ятдесят копійок) судового збору на користь Регіонального відділення ФДМУ по Івано-Франківській області(р/р 31112094700015, одержувач - Калуське УДКСУ, банк одержувача - ГУДКС в Івано-Франківській області, МФО 836014, ЄДРПОУ - 37824037, код платежу 22080300).

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 28.12.12

Суддя Матуляк П. Я.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"______ Легінь О. В. 28.12.12