Рішення № 28073659, 12.12.2012, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" грудня 2012 р. Справа № 5004/1509/12

за позовом Прокурора м. Луцька в інтересах держави в особі Луцької міської ради, Упарвління охорони здоров'я Луцької міської ради, Комунального закладу "Луцька міська поліклініка №1", м. Луцьк

до відповідача: Підприємця Волошина Юрія Анатолійовича, м. Луцьк

про стягнення 2 685 грн. 79 коп.

Суддя Кравчук А.М.

Представники:

від позивача: Крук В.С. - представник (дов. № 14 від 04.05.2012 р.)

від відповідача: н/з

в судовому засіданні взяла участь прокурор відділу представництва інтересів громадян і держави в судах прокуратури міста Луцька Климюк Н.В.

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України роз'яснено право відводу судді. Відводу судді не заявлено. На підставі ст. 22, 29 ГПК України роз'яснено процесуальні права та обов'язки учасників судового процесу.

Суть спору: прокурор м. Луцька в інтересах держави в особі Луцької міської ради, Упарвління охорони здоров'я Луцької міської ради, Комунального закладу "Луцька міська поліклініка №1" звернувся до господарського суду з позовом до відповідача - підприємця Волошина Ю. А. про стягнення 2 685 грн. 79 коп. орендної плати згідно договору оренди нежитлового приміщення №298 від 20.02.2009 року. Судові витрати просить покласти на відповідача.

Вимоги прокурора обгрунтовані тим, що 20.02.2009 року між сторонами укладено договір оренди нежитлового приміщення №298. З 01.11.2009 року сторони за згодою розірвали договір, проте відповідач своїх зобов'язань по сплаті орендної плати не виконав. Станом на 01.10.2012 року заборгованість відповідача становить 2 685 грн. 79 коп.

Прокурор та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позові.

Представник позивача подав копії наступних документів: свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи, пояснювальна записка до розрахунків, акти зняття показів з лічильника, розрахунок за електроенергію, виписку та статут КЗ "Луцька міська поліклініка №1".

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Ухвала суду повернулася з відміткою пошти "За закінченням терміну зберігання" (а. с. 45-48).

До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб -учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Повернення кореспонденції органами зв'язку з урахуванням конкретних обставин даної справи є належним доказом виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

Відповідно до п. 3.9.2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" від 26.12.2011 року №18 у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Представник позивача та прокурор в судовому засіданні про розгляд справи без участі представника відповідача не заперечував.

За наведених обставин та з урахуванням приписів ст. 64 ГПК України, вважається, що ухвала суду вручена відповідачу належним чином. При цьому суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи по суті в судовому засіданні 12.12.2012 р. за відсутністю відповідача, запобігаючи одночасно безпідставному затягуванню розгляду спору та з огляду на встановлений статтею 69 ГПК України строк вирішення спору.

Заслухавши пояснення представника позивача та прокурора, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

в с т а н о в и в:

Рішенням Виконавчого комітету Луцької міської ради від 05.02.2009 року №65-5 (а. с. 16) Луцьку міську поліклініку №1 зобов'язано в десятиденний термін укласти договір оренди нежитлового приміщення загальною площею 8, 4 кв. м., що на пр-т Волі, 66а з підприємцем Волошиним Юрієм Анатолійовичем на термін з 05.02.2009 року до 05.02.2010 року, орендна плата за місяць 371 грн. 36 коп.

На підставі зазначеного рішення виконавчого комітету 20 лютого 2009 року між позивачем - Луцькою міською поліклінікою №1 та відповідачем - підприємцем Волошиним Юрієм Анатолійовичем був укладений договір оренди № 298 (далі -договір, а. с. 11-15).

Відповідно до ст. 174 ГК України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з договору. Між сторонами зобов'язання виникли з договору від 20.02.2009 року №298.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності (ст. 283 ГК України).

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Згідно п. п. 1.1, 1.2.1, 1.3.1, 2.1, 2.2, 3.2, 3.3, 3.7, 4.2, 9.1 договору позивач передає, а відповідач приймає в оренду нежитлове приміщення загальною площею 8,4 кв. м. за адресою м. Луцьк, пр-т Волі, 66а, яке знаходиться на балансі Луцької міської поліклініки №1 для роздрібної торгівлі. Вступ відповідача у користування приміщенням настає одночасно з підписанням договору оренди нежитлового приміщення. Передача приміщення в оренду не тягне за собою виникнення у відповідача права власності на це приміщення. Власником орендованого приміщення залишається Луцька міська рада, а відповідач користується ним протягом строку оренди. Орендна плата за один місяць (січень) 2009 року визначена в сумі 371 грн. 36 коп. (без ПДВ). До орендної плати не включені амортизаційні відрахування, платежі за комунальні послуги (теплопостачання, газопостачання, прибирання території) та інші платежі за утримання будівлі та приміщень спільного користування в належному стані. Орендна плата за кожний наступний місяць, вказаний в п. 3.2 цього договору, розраховується з урахуванням нового індексу інфляції, що визначається щомісячно Державним комітетом статистики України. Орендна плата вноситься в грошовій формі до останнього числа розрахункового місяця у відповідності з отриманими рахунками. Відповідач зобов'язується після 10 числа кожного розрахункового місяця отримувати у позивача нарочно рахунок орендної плати за розрахунковий місяць з врахуванням індексу інфляції та перерахувати її відповідно до п. 3.7 цього договору. В разі неотримання рахунку відповідач повинен самостійно здійснити розрахунок орендної плати з врахуванням індексу інфляції. Цей договір дійсний з 05.02.2009 року до 05.02.2010 року.

Згідно п. 5 ст. 1 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 10 квітня 1992 року N 2269-XII оренда майна інших форм власності може регулюватися положеннями цього Закону, якщо інше не передбачено законодавством та договором оренди.

У відповідності до п. 3 ст. 26 вказаного Закону договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін.

В заяві від 22.10.2009 року відповідач просив розірвати договір оренди від 20.02.2009 року № 298 у зв'язку з фінансовими труднощами. Заборгованість по орендній платі зобов'язався сплатити до 25.11.2009 року (а. с. 25).

Прокурор у позовній заяві зазначив та сторони в судовому засіданні не заперечували розірвання договору за погодженням сторін 01.11.2009 року.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та закону, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до ст. 509 ЦК України кредитор вправі вимагати виконання обов'язку від боржника у випадку невиконання останнім своїх зобов'язань.

Відповідно до умов договору позивачем виставлялися рахунки про сплату орендної плати за березень-лютий 2009 року (а. с. 17-24) згідно до пояснювальної записки позивача на загальну суму 4 055,79 грн. (а.с. 53).

Беручи до уваги часткове погашення боргу відповідачем, що підтверджують копії банківських виписок (а.с. 67-75) загальна сума заборгованості становить 2 685 грн. 79 коп.

Позивач клопотанням від 12.12.2012 року долучив до матеріалів справи обгрунтований розрахунок орендної плати з зазначенням періоду нарахувань, індексу інфляції (а.с. 51-53).

Відповідач орендну плату за період з 05.02.2009 року по 31.10.2009 року не сплатив, направлені йому вимоги про виконання зобов'язання орендаря в частині справляння орендної плати за користування нежитловим приміщенням в сумі 2 685 грн. 79 коп. (а. с. 27-29). залишив без задоволення.

Заборгованість відповідача по орендній платі в сумі 2 685 грн. 79 коп. за період з 05.02.2009 року по 31.10.2009 року підтверджена матеріалами справи, підставна і підлягає до стягнення з відповідача, оскільки в силу ст. 193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Оскільки спір до розгляду суду доведено з вини відповідача, то витрати по сплаті судового збору в сумі 1 609 грн. 50 коп. відповідно до ст. 49 ГПК України слід віднести на нього.

Господарський суд, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України , -

в и р і ш и в:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з підприємця Волошина Юрія Анатолійовича, пр. Відродження, 22А, кв. 73, код 20011779559 на користь КЗ «Луцька міська поліклініка №1», пр-т Волі, 66а, код 20122722, 2 685 грн. 79 коп. (дві тисячі шістсот вісімдесят п'ять грн.. 79 коп.) основного боргу по орендній платі.

3. Стягнути з підприємця Волошина Юрія Анатолійовича, пр. Відродження, 22А, кв. 73, код 20040188896

- 1 609 грн. 50 коп. (одна тисяча шістсот дев'ять грн. 50 коп.) судового збору на р/р 31219206783002, банк УДКСУ у Волинській обл. м. Луцьк, МФО 803014, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38009628, код платежу 03499885.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення

складений 17.12.2012 року

Суддя А. М. Кравчук