Ухвала суду № 28005733, 10.12.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

У Х В А Л А

Справа № 5011-74/12502-2012 10.12.12

Господарський суд міста Києва, у складі: головуючого судді Чинчин О.В., судді Любченко М.О., судді Шаптали Є.Ю., розглянувши матеріали справи

За позовом -Товариства з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД»до1.Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний капітал» 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД» 3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон»Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору1. КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» 2. Хорошко Дмитро Олександрович 3. Мазуренко Олександр Вікторовичпровитребування нежилих приміщень з незаконного володіння.

Представники сторін: не викликались.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД»звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний капітал», Товариства з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД»та Товариства з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон»про витребування нежилих приміщень з незаконного володіння.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 12.09.2012 р. порушено провадження у справі № 5011-74/12502-2012, а судове засідання призначено на 26.09.2012 р.

25.09.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Товариства з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД» (відповідач 2) надійшли письмові пояснення по справі та додаткові документи по справі, а саме: копія Договору оренди від 25.11.2011 року; копія довідки про відкриття рахунку в банку; копія Свідоцтва про державну реєстрацію ТОВ «Констеб ЛТД».

25.09.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Товариства з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон»(відповідач 3) надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з тим, що Генеральний директор Логоша Світлана Олексіївна перебуває у відрядженні.

26.09.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) на виконання вимог ухвали суду представником позивача було подано документи на підтвердження того, що у провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справу з даного спору, про той же предмет і з тих же підстав, та немає рішення цих органів з такого спору; інформацію про наявність відкритих рахунків в обслуговуючому банку.

26.09.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний капітал»(відповідач 1) надійшли письмові пояснення по справі, клопотання про колегіальний розгляд справи у зв'язку зі складністю спору та клопотання про фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів.

26.09.2012 року в судове засідання з'явились: представники позивача, представник відповідача 1, представник відповідача 2.

Представники третіх осіб до суду не з'явились про поважні причини неявки Суд не повідомили. Представник третьої особи 3 про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

В судовому засідання представник відповідача 1 підтримав заявлене ним письмове клопотання про колегіальний розгляд справи та фіксації судового засідання за допомогою технічних засобів, просив суд задовольнити їх.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.09.2012 року суд за клопотанням представника Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний капітал»призначив колегіальний розгляд справи № 5011-74/12502-2012 у зв'язку із її складністю, для винесення законного та обґрунтованого рішення.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва від 26.09.2012 року справу № 5011-74/12502-2012 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД»до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний капітал», Товариства з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД», Товариства з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон»за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», Хорошка Дмитра Олександровича та Мазуренка Олександра Вікторовича про витребування нежилих приміщень з незаконного володіння, було передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Чинчин О.В., судді - Бондарчук В.В., Шаптала Є.Ю.

Ухвалою Господарського суду від 26.09.2012 року справу № 5011-74/12502-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів, а судове засідання призначено на 10.10.2012 року.

10.10.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника позивача надійшло клопотання про витребування доказів на підставі ст. 38 Господарського процесуального кодексу України.

10.10.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника відповідача 1 надійшла телеграма про неможливість явки представника Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний капітал»Мельник О.В. у зв'язку з отриманням ухвали суду від 26.09.2012 року з запізненням.

10.10.2012 року в судове засідання з'явились: представники позивача, представник відповідача 2. надали усні пояснення по справі.

Інші представники сторін в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки Суд не повідомили.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД»в судовому засіданні не підтримав подане ним клопотання про витребування додаткових доказів по справі, оскільки вважає за необхідне уточнити його в подальшому.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.10.2012 року відкладено розгляд справи у зв'язку з нез'явленням представника відповідача 1 та інших учасників судового процесу.

24.10.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника позивача надійшли уточнення до позовної заяви, а саме уточнення позовних вимог другої частини п. 2 : «- зобов'язати передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД»нежиле приміщення 3 та 4 секції загальною площею 3 000 кв. м у будівлі за адресою: м. Київ, Лабораторний провулок, 1, що складає 42/100 частин у цій будівлі від Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний капітал»9490101, м. Дніпропетровськ, пр. Пушкіна, 15, код ЄДРПОУ 2028/04050), Товариства з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 30192071), Товариства з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон»(01333, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21649555) та будь-яких інших осіб, що знаходяться у вказаних приміщеннях на момент їх передачі шляхом підписання акту прийому-передачі та передачі ключів від приміщень, а також наявних документів про права користувачів на ці приміщення»; та уточнене клопотання про витребування доказів по справі а саме:

1. Зобов'язати Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Земельний капітал»надати Суду:

- письмові пояснення щодо того, які особи на даний час користуються нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, на підставі цивільно-правових (господарських) угод (договорів оренди, суборенди, найму, піднайму, лізингу, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо) або на будь-яких інших правових підставах;

- оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) угод (договорів оренди, суборенди, найму, піднайму, лізингу, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), актів приймання-передачі приміщень та усіх інших документів, на підставі яких інші особи користуються на даний час нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1;

- письмові пояснення щодо того, з якими особами Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Земельний капітал»у період з 10.06.2011 р. по даний час вчинялися правочини, внаслідок яких нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1 обтяжені (в тому числі в майбутньому) майновими та/або немайновими правами третіх осіб;

- оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) договорів (угод), за якими вищевказані нежилі приміщення обтяжені (в тому числі в майбутньому) правами третіх осіб;

- оригінал (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірену копію (для долучення до матеріалів справи) Кредитного договору № 128-2011, укладеного 05.10.2011 р. між Мазуренком Олександром Вікторовичем та ПАТ «Комерційний банк «Земельний капітал»;

- оригінал (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірену копію (для долучення до матеріалів справи) Іпотечного договору № 128-2011-1-1, укладеного 05.10.2011 р. між Мазуренком Олександром Вікторовичем та ПАТ «Комерційний банк «Земельний капітал», посвідченого 05.10.2011 р. приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Чигріним А.О. за реєстр. № 11256;

- оригінал (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірену копію (для долучення до матеріалів справи) Договору про задоволення вимог іпотекодержателя, укладеного 07.11.2011 р. між Мазуренком Олександром Вікторовичем та ПАТ «Комерційний банк «Земельний капітал», посвідченого

07.11.2011 р. приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Чигріним А.О. за реєстр. № 12152;

- письмові пояснення щодо того, чи вносилися нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок, 1 та ПАТ «Комерційний банк «Земельний капітал»до статутного фонду інших господарських товариств;

- оригінал (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірену копію (для долучення до матеріалів справи) документів, які підтверджують реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний капітал»(49101, м. Дніпропетровськ, пр. Пушкіна, 15, код ЄДРПОУ 20280450) на нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, в КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна».

2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД»надати Суду:

- письмові пояснення щодо того, з якими особами Товариством з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 30192071) у період з 10.06.2011 р. по даний час укладені цивільно-правові (господарські) угоди (договори оренди, суборенди, найму, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), за якими треті особи користуються нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень;

- оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) угод (договорів оренди, суборенди, найму, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), актів приймання-передачі приміщень та усіх інших документів, укладених Товариством з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 30192071) у період з 10.06.2011 р. по даний час, на підставі яких треті особи користуються нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень;

- письмові пояснення щодо того, з якими особами Товариством з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 30192071) у період з 10.06.2011 р. по даний час вчинялися правочини, внаслідок яких нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, обтяжені (в тому числі в майбутньому) майновими та/або немайновими правами інших осіб;

- оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) договорів (угод), укладених Товариством з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 30192071) у період з 10.06.2011 р. по даний час, за якими вищевказані нежилі приміщення обтяжені (в тому числі в майбутньому) майновими та/або немайновими правами інших осіб.

3. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон»надати Суду:

- письмові пояснення щодо того, чи володіє (користується) Товариство з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21649555) нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень на підставі цивільно- правових (господарських) угод (договорів суборенди, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо) або на будь-яких інших правових підставах;

- оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) угод (договорів оренди, суборенди, найму, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), актів приймання-передачі приміщень та усіх інших документів, на підставі яких Товариство з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21649555) володіє (користується) нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень;

- письмові пояснення щодо того, з якими особами Товариством з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21649555) у період з 10.06.2011 р. по даний час укладені цивільно-правові (господарські) угоди (договори оренди, суборенди, найму, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), за якими треті особи користуються нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень;

- оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) угод (договорів оренди, суборенди, найму, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), актів приймання-передачі приміщень та усіх інших документів, укладених Товариством з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21649555) у період з 10.06.2011 р. по даний час, на підставі яких треті особи користуються нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень;

- письмові пояснення щодо того, з якими особами Товариством з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21649555) у період з 10.06.2011 р. по даний час вчинялися правочини, внаслідок яких нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, обтяжені (в тому числі в майбутньому) майновими та/або немайновими правами інших осіб;

- оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) договорів (угод), укладених Товариством з обмеженою відповідальністю «Денді- Карбон»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21649555) у період з 10.06.2011 р. по даний час, за якими вищевказані нежилі приміщення обтяжені (в тому числі в майбутньому) майновими та/або немайновими правами інших осіб.

4. Зобов'язати Хорошка Дмитра Олександровича надати Суду:

- письмові пояснення щодо того, з якими особами Хорошком Дмитром Олександровичем (49018, м. Дніпропетровськ, вул. Б. Трофимових, 4, корп. 2, кв.

310, ідентифікаційний номер 2813507938) укладені цивільно-правові (господарські) угоди (договори оренди, суборенди, найму, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), за якими треті особи користуються нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень;

- оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) угод (договорів оренди, суборенди, найму, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), актів приймання-передачі приміщень та усіх інших документів, укладених Хорошком Дмитром Олександровичем (49018, м. Дніпропетровськ, вул. Б. Трофимових, 4, корп. 2, кв. 310, ідентифікаційний номер 2813507938), на підставі яких треті особи користуються нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень;

- письмові пояснення щодо того, з якими особами Хорошком Дмитром Олександровичем (49018, м. Дніпропетровськ, вул. Б. Трофимових, 4, корп. 2, кв. 310, ідентифікаційний номер 2813507938) вчинялися правочини, внаслідок яких нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, обтяжені (в тому числі в майбутньому) майновими та/або немайновими правами інших осіб;

- оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) договорів (угод), укладених Хорошком Дмитром Олександровичем (49018, м. Дніпропетровськ, вул. Б. Трофимових, 4, корп. 2, кв. 310, ідентифікаційний номер 2813507938), за якими вищевказані нежилі приміщення обтяжені (в тому числі в майбутньому) майновими та/або немайновими правами інших осіб.

5. Зобов'язати Мазуренка Олександра Вікторовича надати суду:

- письмові пояснення щодо того, з якими особами Мазуренком Олександром Вікторовичем (02095, м. Київ, вул. Срібнокільська, 8, кв. 360, ідентифікаційний номер 2585016453) укладені цивільно-правові (господарські) угоди (договори оренди, суборенди, найму, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), за якими треті особи користуються нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень;

- оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) угод (договорів оренди, суборенди, найму, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), актів приймання-передачі приміщень та усіх інших документів, укладених Мазуренком Олександром Вікторовичем (02095, м. Київ, вул. Срібнокільська, 8, кв. 360, ідентифікаційний номер 2585016453), на підставі яких треті особи користуються нежилими приміщеннями

З та 4 секцій загальною площею З ООО кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень;

- письмові пояснення щодо того, з якими особами Мазуренком Олександром Вікторовичем (02095, м. Київ, вул. Срібнокільська, 8, кв. 360, ідентифікаційний номер 2585016453) вчинялися правочини, внаслідок яких нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, обтяжені (в тому числі в майбутньому) майновими та/або немайновими правами інших осіб;

- оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) договорів (угод), укладених Мазуренком Олександром Вікторовичем (02095, м. Київ, вул. Срібнокільська, 8, кв. 360, ідентифікаційний номер 2585016453), за якими вищевказані нежилі приміщення обтяжені (в тому числі в майбутньому) майновими та/або немайновими правами інших осіб.

6. Зобов'язати КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна» надати Суду:

- оригінал (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірену копію (для долучення до матеріалів справи) Договору про задоволення вимог іпотекодержателя, укладеного 10.06.2011 р. між ТОВ «Денді-Карбон»та ПАТ «Комерційний банк «Земельний капітал», посвідченого 10.06.2011 р. приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Чигріним А.О. за реєстр. № 8420;

- оригінал (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірену копію (для долучення до матеріалів справи) Договору купівлі-продажу, укладеного 29.08.2011 р. між ПАТ «Комерційний банк «Земельний капітал»і Хорошком Дмитром Олександровичем, посвідченого 29.08.2011 р. приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Чигріним А.О. за реєстр. № 10606;

- оригінал (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірену копію (для долучення до матеріалів справи) Договору купівлі-продажу, укладеного 05.10.2011 р. між Хорошком Дмитром Олександровичем та Мазуренком Олександром Вікторовичем, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Чигріним А.О. за реєстр. № 11254;

- оригінал (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірену копію (для долучення до матеріалів справи) Договору про задоволення вимог іпотекодержателя, укладеного 07.11.2011 р. між Мазуренком Олександром Вікторовичем та ПАТ «Комерційний банк «Земельний капітал», посвідченого

07.11.2011 р. приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Чигріним А.О. за реєстр. № 12152;

- письмові пояснення щодо того, за якою особою та на підставі якого правовстановлюючого документа на даний час зареєстроване право власності на нежиле приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, що складає 42/100 частин у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1;

- усі інші документи, які знаходяться в реєстраційній справі щодо нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, що складає 42/100 частин у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1.

24.10.2012 року від представника відповідача 1 (Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний капітал») через загальний відділ діловодства суду надійшли письмові заперечення на позовну заяву з додатками, відповідно до яких Відповідач 1 вважає, що позовні вимоги є незаконними та необґрунтованими та не підлягають задоволенню, виходячи з того, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД»не є власником майна, розташованого за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, а тому у товариства відсутні правові підстави для витребування нежилих приміщень з незаконного володіння, оскільки вказане майно вибуло з володіння ТОВ «Карбон ЛТД»з його волі шляхом внесення в статутний капітал Товариства з оби\мжеженою відповідальністю «Денді-Карбон». Крім того, представник відповідача подав письмове клопотання про витребування у Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»інвентарну справу щодо нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, реєстраційний номер 32978377, обґрунтовуючи свою позицію тим, що Позивач не надає суду доказів на підтвердження права власності на спірне майно.

24.10.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника відповідача 2 (Товариства з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД») надійшов відзив на позовну заяву з додатками, відповідно до якого Відповідач 2 просить Суд відмовити в задоволенні позову повністю, та зазначив, що власником спірних приміщень є саме Товариство з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон».

24.10.2012 року через загальний відділ діловодства суду від третьої особи 2 (Хорошка Дмитра Олександровича) надійшли додаткові докази до матеріалів справи та письмові пояснення, відповідно до яких просить відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

24.10.2012 року в судове засідання з'явились: представники позивача, представник відповідача 1, представник відповідача 2. Надали усні пояснення по справі.

Інші представники в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки Суд не повідомили, про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлене ним клопотання про витребування доказів, та просив Суд його задовольнити.

Колегія суддів, заслухавши учасників процесу, ознайомившись з матеріалами справи, керуючись ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, прийшла до висновку -задовольнити клопотання представника позивача про витребування додаткових доказів по справі з урахуванням уточнень до позовної заяви.

В судовому засіданні представник відповідача 1 підтримав заявлене ним клопотання про витребування доказів, та просив Суд його задовольнити.

Колегія суддів, заслухавши учасників процесу, ознайомившись з матеріалами справи, керуючись ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, прийшла до висновку, що дане клопотання не підлягає задоволенню в повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.10.2012 року було задоволено клопотання представника позивача про витребування додаткових доказів по справі та відкладено розгляд справи.

07.11.2012 року від представника відповідача 1 через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) на виконання вимог ухвали суду від 24.10.2012 року надійшли додаткові докази по справі, а саме: копія договору оренди нежилих приміщень від 25.11.2011 року; копія акту приймання-передачі від 01.12.2011 року.

07.11.2012 року від представника відповідача 2 через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) на виконання вимог ухвали суду від 24.10.2012 року надійшли частково додаткові докази по справі, а саме: копія договору суборенди нежилих приміщень № 308/12 від 01.08.2012 року; копія договору суборенди нежилих приміщень № 309/12 від 01.09.2012 року; копія договору суборенди нежилих приміщень № 305/12 від 07.05.2012 року; копія договору суборенди нежилих приміщень № 605/12 від 18.05.2012 року; копія договору суборенди нежилих приміщень № 606/12 від 01.06.2012 року; копія договору суборенди нежилих приміщень № 206/12 від 01.06.2012 року; копія договору суборенди нежилих приміщень 106/12 від 01.06.2012 року; копія договору суборенди нежилих приміщень № 707/12 від 01.07.2012 року; копія договору суборенди нежилих приміщень № 907/12 від 16.07.2012 року; копія договору суборенди нежилих приміщень № 408/12 від 01.08.2012 року; копія Листа № 17-2012/11 від 06.11.2012 року; копія Листа № 209 від 06.11.2012 року.

07.11.2012 року в судове засідання з'явились: представники позивача, представник відповідача 2, представник третьої особи 1, представник третьої особи 2. Надали усні пояснення по справі.

Інші представники в судове засідання не з'явились про поважні причини неявки Суд не повідомили, про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Представник відповідача 3, представник третьої особи 2 та представник третьої особи 3 вимоги ухвали суду від 24.10.2012 року не виконали.

Представник третьої особи 1 в судовому засіданні на виконання вимог ухвали суду від 24.10.2012 року подав документи. Крім того, надав Суду усні та письмові пояснення з додатками, відповідно до яких зазначає, що згідно з даних реєстрових книг Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, на даний час реєстрація права власності на об'єкт нерухомого майна -нежиле приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв. м. за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, - проведена. Право власності на нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв. м. за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, перейшло від Мазуренка Олександра Вікторовича до ПАТ «Комерційний банк «Земельний капітал»на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя. На даний час вищевказаний об'єкт нерухомого майна знаходиться під арештом, на підтвердження чого надано копію Ухвали Ленінського районного суду м. Дніпропетровська.

Колегія суддів, вислухавши пояснення сторін, ознайомившись з матеріалами справи та поданими документами, керуючись ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, прийшла до висновку -про необхідність витребувати у Ленінського районного суду міста Дніпропетровська інформацію щодо чинності ухвали про забезпечення позову від 16.01.2012 року по справі № 2/422/2012, якою накладено арешт на майно - нежиле приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв. м. за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, або її скасування.

Враховуючи вищевикладене, у зв'язку з нез'явленням представника відповідача 1, представника відповідача 3, представника третьої особи 3, невиконанням вимог ухвали суду від 24.10.2012 року та витребуванням додаткових доказів по справі, Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07 листопада 2012 року відкладено розгляд справи на 22 листопада 2012 року; витребувано у Ленінському районному суду міста Дніпропетровська інформацію щодо чинності ухвали про забезпечення позову від 16.01.2012 року по справі № 2/422/2012, якою накладено арешт на майно - нежиле приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв. м. за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, або її скасування; зобов'язано Відповідача 2 (повторно) виконати вимоги ухвали суду від 24.10.2012 року в повному обсязі; зобов'язано (повторно) Хорошка Дмитра Олександровича надати Суду: письмові пояснення щодо того, з якими особами Хорошком Дмитром Олександровичем (49018, м. Дніпропетровськ, вул. Б. Трофимових, 4, корп. 2, кв.

310, ідентифікаційний номер 2813507938) укладені цивільно-правові (господарські) угоди (договори оренди, суборенди, найму, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), за якими треті особи користуються нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень; оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) угод (договорів оренди, суборенди, найму, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), актів приймання-передачі приміщень та усіх інших документів, укладених Хорошком Дмитром Олександровичем (49018, м. Дніпропетровськ, вул. Б. Трофимових, 4, корп. 2, кв. 310, ідентифікаційний номер 2813507938), на підставі яких треті особи користуються нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень; письмові пояснення щодо того, з якими особами Хорошком Дмитром Олександровичем (49018, м. Дніпропетровськ, вул. Б. Трофимових, 4, корп. 2, кв. 310, ідентифікаційний номер 2813507938) вчинялися правочини, внаслідок яких нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, обтяжені (в тому числі в майбутньому) майновими та/або немайновими правами інших осіб; оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) договорів (угод), укладених Хорошком Дмитром Олександровичем (49018, м. Дніпропетровськ, вул. Б. Трофимових, 4, корп. 2, кв. 310, ідентифікаційний номер 2813507938), за якими вищевказані нежилі приміщення обтяжені (в тому числі в майбутньому) майновими та/або немайновими правами інших осіб; зобов'язано (повторно) Мазуренка Олександра Вікторовича надати суду: письмові пояснення щодо того, з якими особами Мазуренком Олександром Вікторовичем (02095, м. Київ, вул. Срібнокільська, 8, кв. 360, ідентифікаційний номер 2585016453) укладені цивільно-правові (господарські) угоди (договори оренди, суборенди, найму, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), за якими треті особи користуються нежилими приміщеннями 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень; оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) угод (договорів оренди, суборенди, найму, піднайму, спільного використання приміщень, спільної діяльності тощо), актів приймання-передачі приміщень та усіх інших документів, укладених Мазуренком Олександром Вікторовичем (02095, м. Київ, вул. Срібнокільська, 8, кв. 360, ідентифікаційний номер 2585016453), на підставі яких треті особи користуються нежилими приміщеннями З та 4 секцій загальною площею З ООО кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, або частиною (частинами) цих приміщень; письмові пояснення щодо того, з якими особами Мазуренком Олександром Вікторовичем (02095, м. Київ, вул. Срібнокільська, 8, кв. 360, ідентифікаційний номер 2585016453) вчинялися правочини, внаслідок яких нежилі приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за адресою м. Київ, Лабораторний провулок 1, обтяжені (в тому числі в майбутньому) майновими та/або немайновими правами інших осіб; оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) цивільно-правових (господарських) договорів (угод), укладених Мазуренком Олександром Вікторовичем (02095, м. Київ, вул. Срібнокільська, 8, кв. 360, ідентифікаційний номер 2585016453), за якими вищевказані нежилі приміщення обтяжені (в тому числі в майбутньому) майновими та/або немайновими правами інших осіб.

В судовому засіданні 22 листопада 2012 року представники Позивача та Відповідача 1 надали суду усні пояснення по суті спору. Інші представники сторін в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки Суд не повідомили, вимоги Ухвал суду від 24 жовтня 2012 року та 07 листопада 2012 року не виконали.

У зв'язку з нез'явленням в судове засідання представників сторін, невиконанням Відповідачами 1, 2, 3, Третьою особою 2 та Третьою особою 3 вимог Ухвал суду від 24 жовтня 2012 року та 07 листопада 2012 року, Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22 листопада 2012 року відкладено розгляд справи на 05 грудня 2012 року, зобов'язано (втретє) Відповідача 2 виконати вимоги ухвал суду від 24.10.2012 року та 07.11.2012 року в повному обсязі, зобов'язано (втретє) Хорошка Дмитра Олександровича та Мазуренка Олександра виконати вимоги ухвал суду від 24.10.2012 року та 07.11.2012 року в повному обсязі.

05 грудня 2012 року через загальний відділ діловодства суду отримано від директора ТОВ «Констеб-ЛТД»Клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з хворобою представника Товариства Утіралової А.М. Суд зазначає, що ТОВ «Констеб-ЛТД»не надано доказів на підтвердження хвороби представника Утіралової А.М.

Також, 05 грудня 2012 року через загальний відділ діловодства суду отримано від представника Позивача отримано Заяву про вжиття заходів забезпечення позову, в якій зазначено, що враховуючи наявність достатніх та обґрунтованих підстав вважати, що під час розгляду поточної справи відповідачами можуть бути вчиненні дії по відчуженню речових прав на Нежилі приміщення на користь інших осіб з подальшою реєстрацією цих прав КМ БТІ, що може зробити неможливим виконання рішення суду по даній справі, Позивач просить до набрання законної сили та виконання рішення у даній справі накласти арешт на нежилі приміщення, які є предметом даного спору; заборонити Відповідачу 1, Відповідачу 2, Відповідачу 3 вчиняти будь-які дії по розпорядженню нежилими приміщеннями, які є предметом даного спору; заборонити Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна поводити дії щодо нежилих приміщень, які є предметом даного спору.

В судовому засіданні 05 грудня 2012 року представники Позивача та Третьої особи 2 надали суду усні пояснення по суті спору. Інші представники сторін в судове засідання не з'явились, про поважні причини неявки суд не повідомили, вимоги Ухвал суду від 24 жовтня 2012 року ,07 листопада 2012 року та 22 листопада 2012 року не виконали.

Суд звертає увагу, що відповідно до частини 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, приймаючи рішення, має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Таким чином, колегія Суддів, зазначає, що у зв'язку з невиконанням Відповідачами 1, 2, 3, Третіми особами 2 та 3 вимог Ухвал суд від 24 жовтня 2012 року ,07 листопада 2012 року та 22 листопада 2012 року при винесенні рішення у дані справі буде розглянуто питання щодо накладення штрафних санкцій на зазначені сторони.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.12.2012 року було відкладено розгляд справи у зв'язку з нез'явленням в судове засідання представників сторін, невиконанням Відповідачами 1, 2, 3, Третіми особами 2 та 3 вимог Ухвал суд від 24 жовтня 2012 року ,07 листопада 2012 року та 22 листопада 2012 року, невиконанням Ленінським районним судом міста Дніпропетровська Ухвали господарського суду від 07 листопада 2012 року.

10.12.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника позивача надійшли уточнення до заяви про вжиття заходів забезпечення позову, відповідно до якої Позивач просить викласти п. 3 Заяви про вжиття заходів забезпечення позову № 269 від 05.12.2012 у наступній редакції:

«3. до набрання законної сили та виконання рішення у даній справі заборонити органам державної реєстрації прав, а саме державним реєстраторам, службовим та посадовим особам КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна»(01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в, код ЄДРПОУ 03359836), державним реєстраторам, службовим та посадовим особам Департаменту державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України (02660, м. Київ, вул. Марини Раскової, 15), державним реєстраторам, службовим та посадовим особам Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Головного управління юстиції в м. Києві (місцезнаходження: м. Київ, вул. М. Пимоненка, 13-б, адреса для листування: 01001, м. Київ, пров. Музейний, 2-д):

- приймати від будь-яких осіб, окрім Товариства з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21647378), документи на державну реєстрацію речових прав на нежилі приміщення 3 та 4 секції загальною площею 3000 кв. м. у будівлі за адресою: м. Київ, Лабораторний провулок, 1, а також на окремі приміщення, що становлять частину (частини) нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв. м. у будівлі за адресою: м. Київ, Лабораторний провулок, 1;

- проводити державну реєстрацію речових прав будь-яких осіб, окрім Товариства з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21647378), на нежилі приміщення 3 та 4 секції загальною площею 3000 кв. м. у будівлі за адресою: м. Київ, Лабораторний провулок, 1, а також на окремі приміщення, що становлять частину (частини) нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв. м. у будівлі за адресою: м. Київ, Лабораторний провулок, 1;

- видавати будь-яким особам, окрім Товариства з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД»(01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, код ЄДРПОУ 21647378), документи про реєстрацію речових прав на нежилі приміщення 3 та 4 секції загальною площею 3000 кв. м. у будівлі за адресою: м. Київ, Лабораторний провулок, 1, а також на окремі приміщення, що становлять частину (частини) нежилих приміщень 3 та 4 секцій загальною площею 3000 кв. м. у будівлі за адресою: м. Київ, Лабораторний провулок, 1.

10.12.2012 року суддя Бондарчук В.В. звернулась із заявою до Голови Господарського суду міста Києва про виведення її зі складу колегії суду, у зв'язку з великою завантаженістю.

10.12.2012 року розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва, призначено колегіальний розгляд справи № 5011-74/12502-2012 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД»до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний капітал», Товариства з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД», Товариства з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон»за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», Хорошка Дмитра Олександровича та Мазуренка Олександра Вікторовича про витребування нежилих приміщень з незаконного володіння, у складі: головуючий суддя -Чинчин О.В., судді -Любченко М.О., Шаптала Є.Ю.

На підставі викладеного, керуючись статтями 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Прийняти до свого провадження справу № 5011-74/12502-2012 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Карбон ЛТД»до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Земельний капітал», Товариства з обмеженою відповідальністю «Констеб ЛТД», Товариства з обмеженою відповідальністю «Денді-Карбон»за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», Хорошка Дмитра Олександровича та Мазуренка Олександра Вікторовича про витребування нежилих приміщень з незаконного володіння

2. Розгляд справи призначити на 27.12.2012 о 10:00.

3. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44, зал судових засідань № 12 (корпус Б).

2. Зобов'язати Відповідачів 1, 2, 3, Хорошка Дмитра Олександровича та Мазуренка Олександра виконати вимоги Ухвал суду від 24 жовтня 2012 року ,07 листопада 2012 року та 22 листопада 2012 року в повному обсязі.

3. Ленінському районному суду міста Дніпропетровська надати інформацію щодо чинності ухвали про забезпечення позову від 16.01.2012 року по справі № 2/422/2012, якою накладено арешт на майно - нежиле приміщення 3 та 4 секцій загальною площею 3 000 кв. м. за адресою: м. Київ, пров. Лабораторний, 1, або її скасування.

4. У разі неможливості подання суду документів, надати суду обґрунтовані письмові пояснення. Всі документи подавати з клопотанням про залучення їх до матеріалів справи через загальний відділ діловодства суду (канцелярія).

5. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 Господарського процесуального кодексу України та п. 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації", затвердженого Наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003 р.

6. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 28 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

7. Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача -про передбачені п. 6. ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України правові наслідки.

Головуючий Суддя О.В. Чинчин

Суддя М.О. Любченко

Суддя Є.Ю. Шаптала

Суддя