Рішення № 2776576, 02.12.2008, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01033 м. Київ, вул. Комінтерну,16 т. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"02" грудня 2008 р. Справа №8/463-08

За позовом Прокурора м. Біла Церква в інтересах держави в особі управління комунальної власності Білоцерківської міської ради, м. Біла Церква

до відповідача Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, м. Біла Церква

про стягнення 22 772,22грн.

Суддя Чорна Л.В.

Представники:

від позивача: Смірнова І.В. -довір. №12-1-27/106 від 30.01.2008р. -юрисконсульт;

від відповідача: не з'явився;

від прокурора: Пінкас Т.А. -посвідчення № 139 від 30.09.2003р. -прокурор.

Суть спору:

Стягується 22 121грн. 42коп. заборгованості по орендній платі згідно договору оренди нежитлового приміщення №271 від 21.12.2007р., 650грн. 80коп. пені та господарські витрати.

Відповідач позов не оспорив, відзив до суду не надійшов, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законодавством порядку.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Прокурор позов підтримав.

Позов підлягає задоволенню.

судом встановлено:

Відповідно до ст. 361 Закону України „Про прокуратуру” представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом.

Формами представництва є: звернення до суду з позовами або заявами про захист прав і свобод іншої особи, невизначеного кола осіб, прав юридичних осіб, коли порушуються інтереси держави, або про визнання незаконними правових актів, дій чи рішень органів і посадових осіб.

21 грудня 2007р. між управлінням комунальної власності Білоцерківської міської ради /позивач/ та фізичної особою -підприємцем Махлай Миколою Валерійовичем /відповідач/ укладено договір оренди нежитлового приміщення № 271, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 28,40м2 яке розташоване в одноповерховій нежитловій будівлі за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Б. Хмельницького, 26, яке перебуває на балансі житлово-експлуатаційної контори №1.

Нежитлове приміщення передане по акту прийому-передачі -п. 2.1. договору.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Згідно п. 3.1. договору оренди розмір орендної плати визначається на підставі „Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Білої Церкви” і становить 1479грн. 46коп. (в т.ч. ПДВ 246грн. 58коп.) за перший місяць оренди та перераховується Орендарем Орендодавцю не пізніше 15-го числа місяця, за який вона вноситься.

Згідно п. 3.2. договору оренди розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на офіційно встановлений індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

У зв'язку із неналежним виконанням свого обов'язку щодо внесення орендної плати, станом на 30.09.2008р. борг відповідача перед позивачем становить 22 121грн. 42коп.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. В ст. 525 вказаного Кодексу зазначено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п. 8.2. договору за несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує пеню від заборгованості суми за кожен день прострочення платежу.

За таких обставин вимоги обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають задоволенню, разом із договірною пенею в розмірі 650грн. 80коп.

Зважаючи на викладене, керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (код НОМЕР_1, АДРЕСА_1) на користь Управління комунальної власності Білоцерківської міської ради (р/р 34224999600002 ГУ ДКУ в Київській області, МФО 821018, одержувач Білоцерківське відділення державного казначейства, код 23570409, 09100, вул. Ярмаркова, 1/23, м. Біла Церква Київська область) 22 121(двадцять дві тисячі сто двадцять одна)грн. 42коп. заборгованості з орендної плати, 650(шістсот п'ятдесят)грн. 80коп. пені.

Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (код НОМЕР_1, АДРЕСА_1) в доход державного бюджету України 227(двісті двадцять сім)грн. 72коп. витрат по миту та 118(сто вісімнадцять)грн. 00коп. інформаційних.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення вступає в законну силу після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя Чорна Л.В.