Рішення № 27552552, 24.09.2012, Довжанський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Свердловський міський суд Луганської області)

Справа № 2-2663/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2012 року

Свердловський міський суд Луганської області у складі:

головуючого судді Бабенко С.Ш.,

при секретарі Пархоменко Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Свердловська Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою та в обґрунтування своїх вимог зазначили, що 13.01.2012 року між ними та відповідачем було укладено угоду, згідно якої вони передали відповідачу грошові кошти в розмірі 18000 грн., а відповідач зобовязалася повернути ці кошти до 13.05.2012р., про що свідчить розписка від 18.01.2012р. У вказаний строк відповідач гроші не повернула та у рахунок повернення боргу передала позивачам житловий будинок №42, розташований по вул.Молодьожная м.Свердловська Луганської області, надавши їм ключі від будинку та правовстановлюючі документи на будинок. Позивачі вважають, що набули право власності на вказаний житловий будинок, загальна житлова площа якого становить 58,8 кв.м, житлова площа 28,1 кв.м, з належними до будинку господарськими спорудами: літня кухня, погріб, вбиральня, зливна яма, огорожа, замощення.

Позивачі просять суд визнати за ними в рівних частках, по 1/2 за кожним, право приватної власності на житловий будинок №42, розташований по вул. Молодьожная м.Свердловська Луганської області, загальною площею будинку 58,8 кв.м, житловою площею 28,1 кв.м, до якого належать такі господарські будівлі та споруди: «Б» - літня кухня, «Г» - погріб, «Ж» - вбиральня, «Д» - зливна яма, І замощення, № 3-4 огорожа.

У судове засідання позивачі не зявилися, надали суду заяви про слухання справи за їх відсутності, наполягали на задоволенні позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення, додатково в письмовій заяві на адресу суду повідомила, що вона отримала надані позивачами гроші у повному обсязі, та у звязку з несплатою грошей зі свого боку, добровільно передала позивачам у власність свій житловий будинок №42, розташований по вул. Молодьожная м.Свердловська Луганської області.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно ст.ст.8, 124 Конституції України, ст.16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що між позивачами та відповідачем 13.01.2012 року укладено договір грошових та майнових зобовязань, відповідно до якого ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобовязуються передати відповідачу грошові кошти у сумі 18 000 грн, а остання зобовязується їх повернути в строк не пізніше 13.05.2011р. Пунктом 5 Договору встановлено, що у разі неможливості повернути грошові кошти, відповідач передає у власність позивачів в рахунок погашення боргу нерухоме майно у вигляді житлового будинку №42 по вул.Молодьожная в м.Свердловську Луганської області.

Розпискою від 13.01.2012р. підтверджується факт отримання ОСОБА_3 від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 грошових коштів у розмірі 18 000 грн, а також вбачається обовязок повернення грошових коштів в строк не пізніше 13.05.2012 року.

Судом також встановлено, що нерухоме майно, розташоване за адресою: м.Свердловськ Луганської області, вул.Молодьожная, 42, належить відповідачу ОСОБА_3 на підставі рішення народного суду м.Свердловська Ворошиловградської області від 23.10.1975р. (цивільна справа №2-1300) та договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом І-Свердловської державної нотаріальної контори 14.04.1990р., зареєстрованого в реєстрі за №2-1482, які зареєстровані в КП Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації за реєстровим номером 5396 від 26.04.2001р.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок №42, розташований за адресою: Луганська область, м.Свердловськ, вул.Молодьожная, складеного 21.06.2012р. спеціалістами КП Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, загальна площа будинку складає 58,8 кв.м, житлова площа будинку складає 28,1 кв.м, до нього належать такі господарські будівлі та споруди: «Б» - літня кухня, «Г» - погріб, «Ж» - вбиральня, «Д» - зливна яма, І замощення, №3-4 огорожа.

Відповідно до Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна №37857696 від 18.09.2012р., виданого Луганською філією державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, житловий будинок №42, розташований по вул. Молодьожная м.Свердловська Луганської області, який належить ОСОБА_3, під забороною відчуження не знаходиться.

Відповідно ст.627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Відповідно ст.628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Згідно ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу. Згідно ст.ст. 328, 331 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно ст.392 власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не виходить із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Оскільки сторони в правочині вільні у своєму виборі, суд вважає, що сторони домовилися щодо істотних умов договору та в добровільному порядку вирішили виниклий між собою спір про право, у звязку з чим відповідно до вимог ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на квартиру.

На підставі ст.ст.328,392,526,627-629 ЦК України, керуючись ст.ст.6, 10-15,60,61,212-215,223,294 ЦПК України, суд

ВИРИШИВ

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у рівних частках, по 1/2 частині за кожним, право приватної власності на житловий будинок №42, розташований по вул.Молодьожная у м. Свердловськ Луганської області, загальною площею будинку 58,8 кв.м, житловою площею 28,1 кв.м, до якого належать господарські будівлі та споруди: «Б» - літня кухня, «Г» - погріб, «Ж» - вбиральня, «Д» - зливна яма, І замощення, №3-4 огорожа.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис ОСОБА_4