Рішення № 27501870, 23.10.2012, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 2/0528/2236/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2012 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого -судді Сухоручко Ю.О.

при секретарі -Ксєнофонтові Д.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк»звернулося до Краматорського міського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, обґрунтувавши свої вимоги тим, що відповідно до укладеного договору № 11391877000 від 08.09.2008 року ОСОБА_1 08 вересня 2008 року отримав кредит у розмірі 21 700 доларів США, що за офіційним курслм НБУ станом на дату надання кредиту становило 105 262,36 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,50 % річних з кінцевим терміном повернення 25.08.2025 року.

Відповідно до кредитного договору ОСОБА_1 забов'язався щомісячно сплачувати кредит в терміни, що встановлені графіком погашення кредиту, а також сплачувати відсотки згідно п.п.1.2.9, 1.2.10 кредитного договору.

У забезпечення виконання забов'язання ОСОБА_1 за Кредитним договором було укладено договір поруки № 227803 від 08.09.2008 року між АТ «УкрСиббанк»та ОСОБА_2.

Згідно п.1,3 договору поруки ОСОБА_2 забов'язалася відповідати перед позивачем у тому ж обсязі, що і ОСОБА_1, зокрема, за повернення основної суми заборгованості, відсотків за користування кредитом, відшкодування можливих збитків, за сплату пені та інших штрафних санкцій, обумовлених кредитним договором.

Статтею 554 ЦК України встановлено, що у випадку порушення боржником забов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором солідарно, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Пунктом 1.4 договору поруки встановлена солідарна відповідальність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за кредитним договором.

ОСОБА_1 систематично не виконує забов'язання по поверненню належних до сплати частин кредиту та нарахованих процентів за використання кредиту та станом на 15.02.2012 року загальна сума простроченої заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором становить 1 672,67 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 13 361,45 грн., з яких:

-1365,47 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 10 907,51 грн. -прострочена заборгованість за кредитом;

-307,20 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 2 453,94 грн. -прострочена заборгованість по процентам за користування кредитом;

Відповідно до правил кредитування за Кредитним договором за порушення термінів повернення кредиту та/або термінів сплати процентів за кредит та/або комісій, банк має право вимагати від позичальника додатково сплатити банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу, сума якого розраховується за офіційним обмінним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені.

Пеня нараховується за кожень день прострочення, включаючи день погашення заборгованості.

Станом на 15.02.2012 року загальна сума нарахованої пені за кредитним договором складає 119,36 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 953,46 грн., з яких:

-117,79 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 940,92 грн. -пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом;

-1,57 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 12,54 грн. -пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам за користування кредитом.

Отже, позивач має право вимагати повернення всієї заборгованості за кредитним договором , сума якої станом на 15.02.2012 року становить 19 343,60 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 154 518 грн., з яких:

-17 551,57 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 140 203,70 грн. -заборгованість за кредитом;

-1365,47 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 10 907,51 грн. -прострочена заборгованість за кредитом;

-307,20 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 2 453,94 грн. -прострочена заборгованість по процентам за користування кредитом;

-117,79 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 940,92 грн. -пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом;

-1,57 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 12,54 грн. -пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам за користування кредитом.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_1 передав в іпотеку АТ «УкрСиббанк»нерухоме майно, належне іпотекодавцю, а саме: двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за договором іпотеки від 08.09.2008 року, що зареєстрований нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 9596.

Умовами розділу 4 договору іпотеки передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється Іпотекодержателем у разі порушення Іпотекодавцем будь-якого забов'язання за договором іпотеки або будь-якого забов'язання, що забезпечене іпотекою за цим договором.

Підписанням договору іпотеки Іпотекодавець ОСОБА_2 погодилася, що у разі настання зазначених підстав Іпотекодержатель звертає стягнення на предмет іпотеки, що передбачає п.4.1.1 Договору іпотеки.

Невиконання відповідачем ОСОБА_1 забов'язань щодо погашення заборгованості по кредиту та сплати процентів за кредитним договором завдає збитки іпотеко держателю, що виражається у неповерненні грошової суми, наданої ОСОБА_1, неотриманні доходу у вигляді сплати процентів за користування кредитними коштами та витрат, пов'язаних з оподаткуванням фактично неотриманих позивачем доходів (процентів).

У зв'язку з непогашенням відповідачем ОСОБА_1 заборгованості за кредитним договором, АТ «УкрСиббанк»вимушений звернутися до суду з позовом про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача ОСОБА_4, який діє на підставі довіреності, в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутності, на позовних вимогах наполягає та зазначив, що проти ухвалення заочного рішення не заперечує (а.с.127).

Відповідач ОСОБА_1 до судового засідання не з'явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить телефонограма (а.с. 124).

Відповідачка ОСОБА_2 до судового засідання не з'явилася, про час та місце судового засідання була повідомлена належним чином, про що свідчить телефонограма (а.с. 124).

Оскільки представник позивача не заперечував проти ухвалення заочного рішення, суд на підставі ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення.

Згідно ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи набуває висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Так у ході судового засідання з вірогідністю було встановлено, що 08 вересня 2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк»та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 11391877000, відповідно до умов якого ОСОБА_1 надано кредит у розмірі 21 700,00 доларів США, що дорівнює еквіваленту 105 262,36 грн. з процентною ставкою у розмірі 13,50 % на рік, зі строком сплати процентів з 01 по 25 (включно) число кожного місяця, наступного за тим, за який банком були нараховані такі проценти, з кінцевим терміном повернення 08.09.2025 року (а.с.3-11).

В забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором № 11391877000 від 08.09.2009 року, між банком та відповідачкою ОСОБА_2 був укладений договір поруки № 227803 від 08.09.2008 року, відповідно до умов якого останній несе солідарну відповідальність по фінансовим зобов'язанням боржника у випадку їх порушення. Поручитель відповідає перед Кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, за всіма забов'язаннями останнього за основним договором, включаючи повернення основної суми боргу, сплату процентів, комісій, відшкодування можливих збитків, сплату пені та інших штрафних санкцій, передбачених умовами Основного договору (а.с.12-13).

Статтею 554 ЦК України встановлено, що у випадку порушення боржником забов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором солідарно, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.

Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

З довідки-розрахунку заборгованості за кредитом на 15.02.2012 року за кредитним договором № 0011391877000 від 08.08.2008 року, вбачається, що ОСОБА_1 має заборгованість за кредитним договором у розмірі 19 224,24 доларів США, а також суму пені у розмірі 953,46 грн. (а.с.14-23).

У відповідності до ст. 1054, ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення Боржником забов'язань щодо повернення частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Також, в забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором № 11391877000 від 08.09.2009 року, між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки серії ВКР № 683544 від 08.09.2012 року, посвідченим 08 вересня 2008 року нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Соловйовою Є.А., зареєстрований в реєстрі № 9597, відповідно до якого відповідачем ОСОБА_1 надано в іпотеку належну йому двокімнатну квартиру, загальною площею 38,5 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до умов договіру іпотеки іпотеко держатель має право на усі передбачені законодавством України права Іпотекодержателя, а також вимагати від Іпотекодавця дотримання прав Іпотекодержателя, що надані останньому ЗУ «Про іпотеку». Іпотекодержатель має право звернення стягнення на предмет іпотеки: у разі порушення іпотекодавцем будь-якого забов'язання за цим договором або будь-якого забов'язання, що забезпечено іпотекою за цим договором; у разі виникнення загрози знищення, пошкодження чи втрати предмета предмета іпотеки, відповідно до п.4 договору іпотеки. Сторони досягли згоди відносно розміру, строку і порядку виконання забов'язань, що забезпечується іпотекою відповідно до цього договору, розуміючи при цьому можливість зміни розміру забов'язань у більшу та/або меньшу сторону, строку і порядку його виконання у випадках, передбачених умовами договору, що обумовлюють основне забов'язання. Ринкова вартість предмета іпотеки, згідно звіту суб'єкта оціночної діяльності, становить 150 708,00 грн ( а.с. 24-25).

У зв'язку з неналежним виконанням умов Кредитної угоди № 0011391877000 від 08.08.2008 року та станом на 15.02.2012 року відповідач ОСОБА_1 має заборгованість перед позивачем, яка становить 19 343,60 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 154 518 грн., з яких:

-17 551,57 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 140 203,70 грн. -заборгованість за кредитом;

-1365,47 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 10 907,51 грн. -прострочена заборгованість за кредитом;

-307,20 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 2 453,94 грн. -прострочена заборгованість по процентам за користування кредитом;

-117,79 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 940,92 грн. -пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом;

-1,57 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 12,54 грн. -пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам за користування кредитом.

Зокрема, згідно статей 526,527,530 Цивільного Кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язання шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Статтями 38,39 вказаного Закону передбачено право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки та проведення реалізації предмету іпотеки за рішенням суду.

Таким чином вимоги позивача про погашення кредитної заборгованості за рахунок іпотечного майна є обґрунтованими та основаними на законі.

Вимогами ст.575 ЦК України передбачено, що іпотека є окремим видом застави.

Згідно зі ст. 591 ЦК України реалізація предмета застави, на який звернене стягнення , провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом.

Ст.39 Закону України «Про іпотеку»передбачає звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 названого закону, яка вимагає відповідного застереження в іпотечному договорі.

Згідно зі ст. 41 ЗУ «Про іпотеку»реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження"

Відповідно до п.42 Постанови Пленуму № 5 від 30 березня 2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин»суд не може одночасно звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути суму заборгованості за кредитним договором. Винятком є ситуація, коли особа позичальника є відмінною від особи іпотекодавця з урахуванням положення статті 11 ЗУ «Про іпотеку».

Тому, суд вважає, що вимоги позивача про стягнення заборгованості не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.88 ЦПК України та з огляду на вимоги позивача про відшкодування понесених судових витрат загальною сумою 1541,18 грн. (а.с.46) за рахунок відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2, з останніх на користь позивача слід стягнути вказані витрати.

Керуючись ст.ст. 3, 14, 60, 88, 213-215, 22 ЦПК України, ст.ст.526,549,589,610 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки -задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим 08 вересня 2008 року нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Соловйовою Є.А., зареєстрований в реєстрі № 9597 -двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 38,5 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м., що належить ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу квартири, з метою погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 0011391877000 від 08.08.2008 року у загальному розмірі 19 343,60 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 154 518 грн., з яких: -17 551,57 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 140 203,70 грн. -заборгованість за кредитом; -1365,47 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 10 907,51 грн. -прострочена заборгованість за кредитом; -307,20 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 2 453,94 грн. -прострочена заборгованість по процентам за користування кредитом; -117,79 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 940,92 грн. -пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом; -1,57 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.02.2012 року складає 12,54 грн. -пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам за користування кредитом, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з прилюдних торгів, початкову ціну встановити на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, на підставі Договору іпотеки серії ВКР № 683544 від 08.09.2008 року публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк»з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ «УкрСибанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м.Глушиця Кумияженського р-ну Волгоградської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який зареєстрований у АДРЕСА_2 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженки м.Костянтинівки Донецької області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, яка зареєстрована: АДРЕСА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»на рахунок 29090000000113 в АТ «УкрСиббанк», код в ЄДР 09807750, МФО 351005 витрати по сплаті судового збору у розмірі 1541 грн. 18 коп.

У задоволенні позовних вимог Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя Краматорського міського суду Ю.О.Сухоручко