Постанова № 27440237, 13.11.2012, Одеський апеляційний господарський суд

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

__________________

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" листопада 2012 р.Справа № 5017/1871/2012Колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду у складі:

Головуючого судді: Мирошниченко М. А.,

Суддів: Головей В. М. та Шевченко В. В.,

при секретарі судового засідання - Головань О.М.

за участю представників:

Військового прокурора Одеського гарнізону - Чалий М.Г. (за дорученням),

Міністерства оборони України -не з'явився,

Військової частини А 2171 -Дідок Н.П. (за дорученням),

ТОВ "Фірма ветеран збройних сил" -Прощенко Д.В. (за дорученням),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одеса апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма ветеран збройних сил»на рішення господарського суду Одеської області від 11.07.2012 р. по справі № 5017/1871/2012 за позовом Військового прокурора Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України; в особі Військової частини А 2171 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма ветеран збройних сил»про стягнення 29 700,36 грн..

ВСТАНОВИЛА:

Військовий прокурор Одеського гарнізону (далі-прокурор) звернувся до господарського суду Одеської області з позовом в інтересах держави в особі Міністерства оборони України (далі Міноборони) в особі Військової частини А 2171 ( далі -в/ч А2171) про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма ветеран збройних сил" (далі відповідач) заборгованості за договором оренди №42-С/2003/ Голов КЕУ від 07.05.2003р. у сумі 29 700,36 грн. з яких:

- 29 283,62 грн. заборгованість з орендної плати, з лютого 2012 р. по квітень 2012 р.,

- 367,99 грн. пені за період з лютого 2012 р. по квітень 2012 р.,

- 48,75 грн. збитки від інфляції за період з лютого 2012 р. по березень 2012 р..

Відповідач участі у розгляді справи в суді першої інстанції не приймав , відзив не надавав.

Рішенням господарського суду Одеської області від 11.07.2012 р. (повний текст підписано 16.07.2012 суддею Горянчук Н.О.) позовні вимоги задоволено у повному обсязі стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма ветеран збройних сил»на користь військової частини А - 2171 29 283,62 грн. заборгованість з орендної плати розмірі 29 283,62 грн., 367,99 грн. пені та 48,75 грн. збитків з урахуванням встановленого індексу інфляції. Рішення господарського суду обґрунтовано тим, що відповідачем порушено умови договору оренди, а саме не сплачував орендну плату у повному обсязі та з посиланням норми чинного законодавства України.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням місцевого суду відповідач звернувся з апеляційною скаргою до Одеського апеляційного господарського суду, в якій просить рішення господарського суду скасувати та прийняти нове, яким в позові відмовити в повному обсязі. В обґрунтування апеляційної скарги скаржник послався на те, що місцевим судом неповно з'ясовано обставини, що мають значення для справи, що призвело до не правильного застосування норм матеріального та процесуального права та прийняття помилкового рішення. Скаржник зазначив, що при ухваленні рішення суд не врахував рішення господарського суду Одеської області від 07.03.2007р. по справі №16/517-06-13598 яким було змінено договір оренди, а саме зменшено площу об'єктів що орендуються та зменшено розмір орендної плати, а за таких умов заборгованість відсутня.

До скарги скаржник подав клопотання про відновлення йому строку на подання цієї скарги, а також додаткові доказами ( копію рішення господарського суду Одеської області від 07.03.2007 р. по справі № 16/517-06-13598 а також платіжні доручення про перерахування грошових коштів за оренду майна).

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 29.10.2012 р. зазначене клопотання задоволено, скаржнику відновлено строк на подання апеляційної скарги, її прийнято до провадження та призначено до розгляду на 13.11.2012 року, про що всі учасники судового процесу згідно приписів ст. 98 ГПК України були своєчасно та належним чином повідомлені.

Фіксація судового засідання 13.11.2012р. здійснювалась за допомогою технічних засобів.

Представник Міністерства оборони України в судове засідання не з'явився і колегія суддів, враховуючи думку інших учасників процесу, прийняла рішення про розгляд справи за його відсутністю.

Колегія суддів для повного та всебічного розгляду справи залучила до матеріалів справи, в якості додаткових доказів, додані скаржником до скарги копію рішення господарського суду Одеської області від 07.03.2007 р. по справі № 16/517-06-13598 та копії платіжних доручень які підтверджують перерахування відповідачем грошових коштів за оренду майна.

Колегія суддів, залучили до справи відзив військової частини А 2171 на апеляційну скаргу та додані до нього додаткові докази.

Колегія суддів, задовольнили клопотання представника скаржника про залучення до справи додаткових письмових пояснень до скарги та додаткових доказів (розрахунків по оплаті орендної плати та банківських виписок).

Представник скаржника в усних поясненнях наданих суду підтримав скаргу і просив задовольнити її в повному обсягу.

Представники Прокурора та Військової частини А 2171 в усних поясненнях наданих суду просили суд відмовити в задоволенні скарги.

Згідно ст. 85 ГПК України, в судовому засіданні оголошувались лише вступна та резолютивна частини судової постанови.

Заслухавши пояснення учасників процесу, обговоривши доводи викладені в апеляційній скарзі (додаткових письмових поясненнях до неї), відзиві на скаргу дослідивши обставини справи та наявні у ній докази, а також перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, судова колегія встановила наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, і ці обставини досліджені місцевим судом, 07.05.2003р. між Військовою частиною А-2171 ( орендодавець) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма ветеран збройних сил" ( орендар) укладено договір оренди №42-С/2003/ Голов КЕУ нерухомого військового майна, розташованого на території військового містечка №203 військової частини А-2171 за адресою: м. Одеса, 6-й км. Овідіопольської дороги (далі договір) та одинадцять додатків до нього, які є невід'ємною частиною до договору.

Згідно п. 1.1. договору, орендодавець зобов'язувався передати, а орендар прийняти в строкове платне користування нерухоме військове майно (далі майно) загальною площею 1171,44 кв. м, військового містечка №203 за адресою м. Одеса, 6-й км. Овідіопольської дороги, в тому числі :

- технічний будинок площею 200,15 кв. м. ( за генпланом №1) ;

- будинок ПЕС площею 177,55 кв. м. (за генпланом №5);

- казарму - штаб площею 487,2 кв. м. (за генпланом №6);

- гараж площею 306,54 кв. м. ( за генпланом №7)

Пунктом 2.1. договору встановлено, що орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами договору та акту приймання - передачі майна (додаток №2 до договору).

Матеріали справи, а саме акти приймання - передачі, свідчать, що на виконання договору орендодавець передав, а орендар прийняв у користування зазначене в договорі майно.

З матеріалів справи вбачається, що сторонами обумовлені умови оплати за договором, так п. 3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати затвердженої КМУ і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (лютий 2003р.) 3 502,89 грн.; нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному чинним законодавством; орендна плата за перший місяць визначається шляхом коригування плати за базовий місяць на індекси інфляції за період з базового до першого місяця оренди.

Пунктом 3.2 договору сторони встановили , що орендна плата за кожний наступній місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступній місяць. Також з п. 3.3 договору вбачається, що сторони узгодили, що орендна плата у розмірі 100% перераховується орендарем до державного бюджету (на спеціальний реєстраційний рахунок орендодавця в територіальному органі державного казначейства) щомісячно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним.

Договором також передбачено, що розмір орендної плати може бути переглянуто на вимогу однієї із сторін в разі зміни методики розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках передбачених чинним законодавством.

Місцевий суд ухвалюючи рішення по справі послався на наявну в матеріалах справи укладену між орендодавцем та орендарем до договору додаткову угоду №1 від 01.01.2007р. (далі угода) .

Згідно умов Угоди сторони змінили розмір орендної плати, а саме орендна плата встановлена без ПДВ за базовий та перший місяць оренди (січень 2007 року) на рівні 6225,21 грн. за результатами конкурсу (домовленості) з врахуванням моніторингу орендної плати на аналогічних об'єктах оренди але не нижче орендної плати визначеної на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМУ від 04.10.95р. №86 зі змінами та доповненнями, внесеними постановою КМУ від 27.12.06р. №1846, яка становить без ПДВ за базовий місяць оренди (січень 2007 року) 6 225,21грн.; Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному чинним законодавством; Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування базової орендної на індекси інфляції за період з базового до першого місяця оренди.

Як вбачається зі змісту позовної заяви саме з умов договору (а.с.11-14) та вищезазначеної угоди та розрахунку до неї (а.с. 26( зворотна сторона), 27), які (умови) стосуються площі майна що орендується та ставок орендної плати, прокурором було розраховано суму заборгованості і місцевий суд задовольняючи ці вимоги також виходив з цих умов.

Проте з цією позицією погодитись не можна з огляду на таке.

З доданої скаржником до апеляційної скарги копії рішення господарського суду Одеської області від 07.03.2007 р. по справі № 16/517-06-13598, яке набуло законної сили, вбачається, що в умови Договору було внесено зміни, а саме п.1.1 та 3.1. Договору викладені в наступній редакції:

„п.1.1. -Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме військове майно, що не використовується у повсякденній діяльності військової частини - будівлі за генпланом №6 (казарма-штаб - 487.2 кв. м.) ;№7 ( гараж площею 306,54 кв. м.) загальною площею 793,74 кв. м. військового містечка №203 за адресою м. Одеса, 6-й км. Овідіопольської дороги, що знаходиться на балансі військової частини А-2171".

„п. 3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати затвердженої Кабінетом міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (лютий 2007р.) 2373 грн. 29 коп."

Викладене свідчить про наступне.

По-перше, прокурор у позові визначив (розрахував) заборгованість по орендній платі виходячи з загальної площі 1171,44 кв. м., тоді як згідно вищевказаного рішення суду відповідач орендує майно загальною площею - 793,74 кв. м., тобто менше на 377,7 кв. м. ніж площа з у рахуванням якої визначено заборгованість по орендній платі.

По-друге, прокурор визначив у позові заборгованість по орендній платі виходячи із ставки визначеної в Угоді від 01.01.2007р., а саме в розмірі 6225, 21 грн. без ПДВ ( за базовий та перший місяць (січень 2007р.), тоді як згідно вищезазначеного судового рішення орендна плата становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (лютий 2007р.) 2373 грн. 29 коп.

З наданих скаржником суду апеляційної інстанції копій платіжних доручень ( №66 від 18.06.2012 р. на суму 3627, 85 грн.; №53 від 04.05.2012р. на суму 3638, 77 грн.; №20 від 20.02.2012 р. на суму 3620,65 грн.; №29 від 13.03.2012 р. на суму 3627, 89 грн.), розрахунку сплати орендної плати і банківських виписок вбачається, що відповідач перерахував Військовій частині А-2171 грошові кошти за оренду майна виходячи з площі орендованих приміщень та ставки орендної плати визначених вищезазначеним рішення господарського суду Одеської області від 07.03.2007 р. по справі № 16/517-06-13598 і не мав на час звернення прокурора до суду з позовом по цієї справі заборгованості перед орендодавцем.

За таких обставин, правові підстави для задоволення позову про стягнення з відповідача заборгованості у визначеному прокурором розмірі і відповідно похідних він неї вимог відсутні.

З огляду на викладене апеляційна скарга відповідача підлягає задоволенню, рішення місцевого господарського суду скасуванню, з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позову.

Враховуючи викладене та приписи ст. 49 ГПК України з Військової частині А-2171 підлягають стягненню:

- до Державного бюджету України судовий збір в розмірі 1609,50 грн. ( від сплати якого прокурора звільнено при подачі позову однак який було б необхідно сплатити Військовій частині А-2171 при самостійному зверненні до суду з цим позовом) ;

- на користь відповідача 804 грн. 75 коп. відшкодування витрат по сплаті судового збору при поданні апеляційної скарги.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 99,101-105 ГПК України,

колегія суддів -

ПОСТАНОВИЛА:

1). Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма ветеран збройних сил "- задовольнити.

2). Рішення господарського суду Одеської області від 11.07.2012 р. по справі № 5017/1871/2012 - скасувати.

3). У позові Військовому прокурору Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України , в особі Військової частини А 2171 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма ветеран збройних сил»про стягнення 29 700,36 грн. відмовити.

4).Стягнути з Військової частини А 2171 :

- до Державного бюджету України судовий збір в розмірі 1609,50 грн.

- на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Фірма ветеран збройних сил

- 804грн. 75 коп. (відшкодування по сплаті судового збору при поданні апеляційної скарги).

5). Зобов'язати господарський суд Одеської області видати накази відповідно до резолютивної частини цієї постанови з зазначенням в них всіх необхідних реквізитів.

Постанова, згідно ст. 105 ГПК України, набуває законної сили з дня її оголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого господарського суду України.

Повний текст постанови виготовлено та підписано 13.11.2012 р.

Головуючий: Мирошниченко М. А.

Судді: Головей В. М.

Шевченко В. В.