Рішення № 27413577, 02.11.2012, Золочівський районний суд Харківської області

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЄДРПОУ 02893870, вул.Комсомольська, 13, смт Золочів, Харківська область, 62203,

inbox@zl.hr.court.gov.ua, тел./факс (05764) 5-02-73

Справа № 2015/918/2012 р.

2/2015/530/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.11.2012 року смт.Золочів Золочівський районний суд Харківської області в складі :

головуючого -судді Юхименко О.М.

при секретарі Поповій В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Золочів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одноробівської сільської ради Золочівського району Харківської області про визнання права власності на дачний будинок , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом , в якому просить визнати за ним в порядку спадкування після ОСОБА_2 право власності на дачний будинок з господарськими будівлями, який побудовано ними за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що в 1994 році на підставі Дозволу виконкому Одноробівської сільської ради Золочівського району №4 від 11.01.1994 року, відповідно до проекту затвердженого районним архітектором Золочівського району він разом зі своєю дружиною розпочав будівництво дачного будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1.Земельну ділянку площею 0,10 га під забудову зазначеного будинку Рішенням №4/25 від 11.01.1994 року Одноробівської сільської ради було передано його жінці у довічне успадковане володіння. В 1995 році будівництво дачного будинку з господарськими будівлями було ним завершено. До БТІ з метою державної реєстрації належного йому будинку він не звертався, так як на той час це не було потрібно.03.05.2012 року КП «АІБ Золочівського району»проведено інвентаризацію зазначеного дачного будинку з господарськими будівлями, на основі якого складено технічний паспорт, інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями складає 18204 грн.

В судове засідання позивач не з*явився, надавши суду через канцелярію заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити.

Представник відповідача, Одноробівської сільської ради Золочівського району Харківської області не з*явився, надавши суду заяву з проханням розглядати справу за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали позовної заяви приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних причин.

У відповідності до положень ч. 5,1 ст. 376 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

У відповідності до Інструкції про порядок реєстрації будівель в містах, робочих дачних та курортних селищах України від 23/25 грудня 1947 року, затвердженої Мінкомгоспом та Мін"юстом України, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь в містах та селищах міського типу УРСР, затвердженої 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР запис в реєстраційній книзі про приналежність домоволодіння на праві власності певній особі, а рівно напис, вчинений БТІ на договорі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння, та інших доказів для посвідчення даного факту не треба. Отже, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося після закінчення будівництва, у господарській книзі сільської ради зроблено відповідний запис та відкрито особистий рахунок на ім'я забудовника. Інших правовстановлювальних документів чинне на той час законодавство не передбачало.

Згідно копії рішення від 11.01.1994 року Одноробівської сільської ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_2 була надана земельна ділянка площею 0,10 га в с. Постольне та дозвіл на будівництво дачного будинку. (а.с.7,8).

Згідно інформації КП «АІБ Золочівського району»дачний будинок за адресою АДРЕСА_1 числиться за померлою ОСОБА_2 згідно рішення виконкому Одноробівської сільської ради Золочівського району Харківської області від 11.01.1994 року за №4/25 «Про надання земельної ділянки та дозволу на будівництво дачного будинку»право власності на дачний будинок не встановлено. Вартість дачного будинку та господарських будівель станом на 03.05.2012 року складає 18204,00 грн.(а.с.6)

Оскільки запис з погосподарської книги не включено до правовстановлюючих документів, на підставі яких здійснюється реєстрація прав власності, визначених Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, тому право власності за ОСОБА_1 в органах БТІ не зареєстровано. В даному випадку підставою реєстрації буде зазначене рішення суду про визнання права власності.

Згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 (а.с.9)

Згідно копії технічного висновку ПП «Модулор-Сервіс»можлива подальша експлуатація дачного будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1(а.с.17-27)

Згідно ст. 328 ч.2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ч.1, 2, 3 ЦК України право власності на нову річ, виготовлену особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

У відповідності до положень ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності. Відповідно до п.10 додатку №1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 року, підставою для реєстрації прав власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Згідно ст.. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені в заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини , право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Виходячи з вищевказаного, згідно ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 328 ч.2, 331, 376 ЦК України, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін"юсту №7/5 від 07.02.2002 року,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, на дачний будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутніми під час проголошення рішення, з дня отримання її копії.

Суддя- Юхименко О. М.