Рішення № 27412001, 30.10.2012, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 1109/8084/12

Номер провадження 2/1109/3395/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2012 року м. Кіровоград

Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді - Іванова Д.Л.,

при секретарі - Логвинюк О.В.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2012 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради в якому просить визнати в порядку спадкування права забудовника житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 з правом здачі та введення житлового будинку в експлуатацію, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначає, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року брата ОСОБА_3 відкрилася спадщина до складу якої входить право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

У позові також зазначається, що при зверненні до нотаріальної контори, у видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 було відмовлено, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, таким чином з незалежних від неї об'єктивних причин вона не може оформити право власності на спадкове майно, у зв'язку з чим змушена звернутись до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали повністю, просили суд їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяв про відкладення судового розгляду до суду не надходило (а.с. 21, 28).

З'ясувавши обставини справи в межах заявлених позовних вимог, заслухавши пояснення позивача та її представника, зваживши їх доводи, дослідивши письмові докази та матеріали справи, суд дійшов до висновку про, те що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

За змістом положень статей 3, 4 та 11 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів; суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні інтереси у спосіб, визначений законам України; суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Під захистом розуміються дії уповноваженої особи, діяльність юрисдикційних органів та осіб, які у передбаченому законом порядку зобов'язані вжити заходів до поновлення порушеного, оспорюваного чи невизнаного цивільного права.

Способами захисту цивільних прав та інтересів, згідно ст. 16 цього Кодексу, може бути: визнання права; визнання правочину недійсним;припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, їхніх посадових і службових осіб.

Згідно положень статей 328, 377 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Суд встановив і матеріалами справи підтверджується, що ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 26 листопада 1970 року № 2-516 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 5, 6).

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцем другої черги являється його сестра по матері ОСОБА_1, яка у встановлений законом порядку звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

Як пояснила в судовому засіданні позивач та її представник, при житті ОСОБА_3 не встиг оформити право власності на новостворене майно, розташоване по АДРЕСА_1 у зв'язку з чим з незалежних від неї причин, вона не може оформити право власності на спадкове майно і змушена звернутись до суду.

Згідно висновку ОКП « КООБТІ » від 05 березня 2012 року № 4-1830 та технічного паспорту, право власності будівель та споруд, розташованих по АДРЕСА_1 в органах БТІ не зареєстровано, правовстановлюючі документи відсутні ( а.с. 14 ).

Як визначено у п. 216. Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 03.03.2004 року - видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовостановлювального документа, витяг з Реєстру прав власності, а в місцевостях, де інвентаризація не проводилась - довідку відповідного органу місцевого самоврядування.

Правовстановлювальними документами про належність майна спадкодавцеві, відповідно до додатку 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно від 07.02.02 року є, в тому числі свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна, видані органами місцевого самоврядування.

Практика Верхового Суду України ( п. 23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року ) при розгляді справ даної категорії вказує на те, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством.

За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Фактичні обставини справи, вказують на те, що відсутність правовстановлюючого документу, а в даному випадку свідоцтва про право власності об'єктивно унеможливлює оформлення ОСОБА_1 права на спадщину, яка залишилась після смерті її брата - ОСОБА_3.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Пленум Верховного Суду України в пункті 7 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснив, що якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

У пункті 8 вказаної постанови зазначено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Фактичні обставини справи, які ніким не оспорюються, свідчать про те, що будівництво житлового будинку АДРЕСА_1, проведено його забудовником ОСОБА_3 у встановленому законом порядку, однак в експлуатацію не зданий, а тому суд вважає, що визнання за ОСОБА_1 в порядку спадкування прав забудовника відповідає способам захисту цивільних прав, ґрунтується на Законі та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, у зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 6, 11 - 16, 20, 181, 182, 316 - 321, 325, 328, 386, 392, 1216 - 1223, 1258, 1262, 1268 - 1270 ЦК України та ст. ст. 4, 10, 11, 15, 57, 60, 88, 212 - 215, 218, 292, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті її брата - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року всі права забудовника житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 з правом здачі та введення житлового будинку в експлуатацію, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Кіровський районний суд м. Кіровограда шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя Кіровського районного суду м.Кіровограда Д. Л. Іванов