Ухвала суду № 27276165, 22.10.2012, Апеляційний суд Чернігівської області

Справа № 2520/793/2012 Провадження № 22-ц/2590/3290/2012 Головуючий у I інстанції - Даньков О. М.Категорія - цивільна Доповідач - Ішутко В. М.

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2012 року АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - суддіІшутко В.М. суддів:Іваненко Л.В., Харечко Л.К. при секретарі:Биховець Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Сосницького районного суду Чернігівської області від 04 вересня 2012 року у справі за позовом прокурора Сосницького району Чернігівської області в інтересах ОСОБА_5 до дочірнього підприємства «Зернятко» про стягнення заборгованості по орендній платі за земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

Рішенням Сосницького районного суду від 04 вересня 2012 р. в задоволенні позовних вимог прокурора Сосницького району в інтересах ОСОБА_5 до ДП «Зернятко» про стягнення заборгованості по орендній платі за земельну ділянку відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду апелянт ОСОБА_5 звернулась з апеляційною скаргою, в якій просить рішення суду скасувати та направити справу на новий судовий розгляд в іншому складі суддів.

В апеляційній скарзі зазначає, що ДП «Зернятко» здійснило виплату орендної плати лише з моменту державної реєстрації, а не з 01.01.2010 р., як того вимагають умови договору.

Зазначає, що згідно п.3 ч.1 ст. 15 ЗУ « Про орендну плату землі » істотними умовами договору оренди є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Зазначає, що при ухваленні рішення суд прийшов до неправильних висновків, зокрема згідно п. 10 обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку приватної власності здійснюється з урахуванням індексації.

Вислухавши доповідь судді, дослідивши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, апеляційний суд приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, а рішення суду залишенню без зміни, виходячи з наступного.

Відмовляючи в задоволенні позову прокурору Сосницького району в інтересах ОСОБА_5 до ДП «Зернятко» по стягнення заборгованості по орендній платі за земельну ділянку, суд першої інстанції виходив з того, що відповідачем правомірно була виплачена позивачці орендна плата за 2010 рік у розмірі 417 грн. 83 коп..

Такий висновок суду відповідає матеріалам справи і вимогам закону.

Судом першої інстанції встановлено, що між ДП «Зернятко» та ОСОБА_5 01.05.2010 р. був укладений договір оренди землі, відповідно до п.11 договору орендна плата вноситься з 01.09. по 31.03. та нараховується у розмірі 3 % вартості земельної ділянки за рік.

Відповідно до умов п. 43 договору, договір набирає чинності після його підписання та його державної реєстрації. Реєстрація договору в Сосницькому районному відділі ДЗК було здійснено 15.07.2010 року.

Відповідно до відомості про виплату орендної плати за 2010 рік -16.12.2010 року позивачці було виплачено 417 грн. 83 коп.(а.с.7).

Наполягаючи на задоволення позовних вимог, прокурор зазначав, що ДП «Зернятко» здійснило виплату орендної плати лише з 15.07.2012 р., а не з 01.01.2010 р., як того вимагають умови договору, а саме те, що орендна плата вноситься за рік і за розрахунком прокурора станом на 23.07.2012 р. заборгованість по виплаті орендної плати становить 443 грн. 67 коп. плюс пеня в розмірі 1064 грн. 81 коп., а всього заборгованість 1508 грн. 48 коп.

Проте, апеляційний суд вважає, що суд першої інстанції правомірно відхилив доводи прокурора про стягнення заборгованості по орендній платі з врахуванням 0,5% пені, оскільки відповідно до умов договору оренди строк дії його почався з 15.07.2010 року і відповідачем було сплачено позивачці за 5, 5 місяців 2010 року орендну плату в розмірі 417 грн. 83 коп. від нормативно грошової оцінки землі 33783, 43 грн., до того ж за цей період відповідачем було переплачено позивачці 22 грн. 99 коп.

За таких підстав коли рішення суду відповідає матеріалам справи і вимогам закону, апеляційний суд не знаходить підстав для його скасування. Доводи апеляційної скарги про те, що при ухваленні рішення суд прийшов до неправильних висновків, зокрема що згідно п. 10 обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку приватної власності здійснюється з урахуванням індексації, не заслуговують на увагу, так як це не було предметом розгляду суду першої інстанції у зв'язку з тим, що прокурором такі вимоги не заявлялись.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, апеляційний суд,

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Сосницького районного суду Чернігівської області від 04 вересня 2012 року залишити без зміни.

Ухвала набирає чинності негайно і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня проголошення.

Головуючий:Судді: