Рішення № 26944210, 25.10.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 6/83/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.10.12 Справа № 5009/3777/12

м. Запоріжжя

За позовом Прокурора Орджонікідзевського району м. Запоріжжя (69035, м. Запоріжжя, вул. Маяковського, буд. 1) в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого державою, здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах: Позивач 1 - Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69005, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206; адреса для листування: 69037, м. Запоріжжя, вул. Сорок років Радянської України, буд. 60-Б) та Позивач 2 -Комунальна установа „Центральна лікарня Орджонікідзевського району" (69001, м. Запоріжжя, бул. Шевченка, буд. 25)

До Приватного підприємця ОСОБА_1 (69006, АДРЕСА_1; адреса за договором: 69001, АДРЕСА_2)

Про стягнення 3 630 грн. 60 коп.

Суддя Місюра Л.С.

За участю представників :

Від прокуратури: Демиденко Д.А. -посвідчення № 371 від 21.07.2009р.

Від позивача 1: ОСОБА_3 -дов. № 3865/01-12 від 15.11.2011р.

Від позивача 2: ОСОБА_4 -дов. від 25.10.2012р.

Від відповідача: ОСОБА_1 -свідоцтво про держреєстр. № НОМЕР_1 від

21.06.2001р.

Розглянувши матеріали справи за позовом Прокурора Орджонікідзевського району м. Запоріжжя в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого державою, здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах: Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради м. Запоріжжя та Комунальної установи „Центральна лікарня Орджонікідзевського району" м. Запоріжжя до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Запоріжжя про стягнення 3 630 грн. 60 коп., суд -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор в інтересах позивачів просить стягнути з відповідача на користь другого позивача заборгованість по орендної платі за період з серпня 2011р. по вересень 2012р. включно ( в яку включив компенсацію по земельному податку в сумі 10 183 грн. 14 коп.), всього в сумі 20 258 грн. 39 коп., пеню за період з березня 2011р. по вересень 2012р. включно в сумі 1 360 грн. 58 коп., розірвати, укладений між першим, другим позивачами та відповідачем, договір оренди окремо стоячої будівлі № 1323 від 14.04.2006р., та звільнити на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради м. Запоріжжя та Комунальної установи „Центральна лікарня Орджонікідзевського району" м. Запоріжжя склад літ О, загальною площею 111,1 кв. м., якій знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд.. 25, шляхом виселення відповідача.

В судовому засіданні прокурор та позивачі зменшили позовні вимоги, остаточно просять стягнути з відповідача на користь другого позивача заборгованість по орендної платі (без врахування компенсації по земельному податку) за період з липня 2011р. по лютий 2012р., та з червня 2012р. по вересень 2012р. включно в сумі 3 038 грн. 62 коп. та пеню за період зазначений в позові та розрахунку, за виключенням березня -травня 2012р., в сумі 591 грн. 98 коп.

Заява про зменшення позовних вимог приймається судом, оскільки заявлена відповідно до статті 22 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Відповідач зменшені позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Розглянувши та оцінивши всі матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури, позивачів та відповідача, суд вважає, що заява про зменшення позовних вимог підлягає задоволенню з наступних підстав:

Між Територіальною громадою м. Запоріжжя в особі Запорізької міської радою, в особі начальника Управління комунальної власності Запорізької міської ради (орендодавець), Комунальною установою „Центральна лікарня Орджонікідзевського району" та відповідачем був укладений договір № 1323 від 14.04.2006р. з додатками та додатковими угодами (далі - договір).

На підставі вказаного договору Територіальна громада м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради та КУ „Центральна лікарня Орджонікідзевського району" надали відповідачу в оренду склад літ О, загальною площею 111,1 кв. м., якій знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд.. 25, що підтверджується актом приймання -передачі від 14.04.2006р.

17.01.2012р. була укладена додаткова угода до договору, згідно з якою була змінена сторона по договору, а саме: замість орендодавця з Управління комунальної власності Запорізької міської ради на Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (далі -орендодавець, перший позивач).

Зазначеною додатковою угодою були внесені зміни в п. 3.1 та 3.3 договору.

Так, відповідно до п. 3.1 договору в редакції додаткової угоди від 17.01.2012р., орендна плата визначається на підставі рішень виконавчого комітету Запорізької міської ради від 28.02.2006 року № 63 та від 06.04.2011р. № 47 і складає 2 784 грн.. 72 коп. на рік, згідно з розрахунком.

За умовами п. 3.3 договору, в редакції додаткової угоди від 17.01.2012р., орендна плата перераховується орендарем (відповідачем у справі) згідно рахунків Комунальної установи „Центральна лікарня Орджонікідзевського району" на розрахунковий рахунок № 35423006001744в ГУДКСУ в Запорізькій обл., МФО 813015, код ЄДРПОУ 05498708 щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним. Місячна орендна плата становить 232,06 х інфляцію (12/2011) грн. (далі з урахуванням щомісячного індексу інфляції).

За період з липня 2011р. по лютий 2012р., та з червня 2012р. по вересень 2012р. відповідач був зобов'язаний оплатити орендну плату в сумі 8 038 грн. 62 коп.

Відповідач вказану заборгованість погасив частково, в сумі 5 000 грн., що підтверджується платіжним дорученням від 24.10.2012р.

Відповідач заборгованість по орендної платі в сумі 3 038 грн. 62 коп. не оплатив.

Згідно до статті 526 ЦК України, статті 193 ГК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин, з відповідача підлягає стягненню 3 038 грн. 62 коп.

Пунктом 3.5 договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується на користь балансоутримувача відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

З вищевикладеного вбачається, що договором передбачено нарахування пені лише на суму неоплаченої або несвоєчасно оплаченої орендної плати.

За таких підстав, з відповідача підлягає стягненню пеня в сумі 591 грн. 98 коп.

Судовий збір покладається на відповідача пропорційно сумі задоволених позовних вимог, відповідно до статті 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 22, 44 -49, 75, 82 -85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (69006, АДРЕСА_1; адреса за договором: 69001, АДРЕСА_2) на користь Комунальної установи „Центральна лікарня Орджонікідзевського району" (69001, м. Запоріжжя, бул. Шевченка, буд. 25) заборгованість по орендної платі в сумі в сумі 3 038 грн. 62 коп., пеню в сумі 591 грн. 98 коп. Надати наказ.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (69006, АДРЕСА_1; адреса за договором: 69001, АДРЕСА_2) на користь державного бюджету України судовий збір в сумі 428 грн. 93 коп. Надати наказ.

Повне рішення складено : 25.10.2012р.

Суддя Л.С. Місюра