Рішення № 2627490, 22.12.2008, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.12.08 р. Справа № 32/207пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Старовецький В.І. довіреність від 19.12.08р.

від в?ідповідача: не з’явився

у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „СЕПРО” м. Горлівка

до відповідача: Горлівської міської ради м. Горлівка

про визнання права власності.

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „СЕПРО” м. Горлівка, 08.12.08р. звернувся до го?сподарського суду Донецької? області з позовом до Горлівської міської ради м. Горлівка про визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що відповідач не визнає право власності ТОВ „СЕПРО” на спірне майно, посилаючись на те, що воно є об’єктом самовільного будівництва.

Відповідач у відзиві зазначив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог, враховуючи той факт, що самочинне будівництво було здійснено на земельній ділянці, яка надана позивачу в оренду. Також, просив суд розглянути дану справу без участі уповноваженого представника.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив.

04.06.02р. позивачем на адресу Горлівського міського голови був надісланий лист про надання дозволу на збір матеріалів попереднього погодження місця розташування складу за рахунок земель міської ради на земельній ділянці площею 70,0кв.м., яка розташована у Центрально – Міському районі по вул. Дзержинського. Таке клопотання позивача було задоволено, про що свідчить лист Горлівської міської ради від 17.06.02р. № 1-1980.

В подальшому, позивачем були отримані висновки Горлівської міської санітарно – епідеміологічної станції, Горлівської регіональної державної екологічної інспекції, Управління містобудування та архітектури, Горлівського міського управління земельних ресурсів про попереднє погодження місця будівництва складського приміщення та складений акт вибору і обстеження земельної ділянки, передбаченої під будівництво.

Рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради № 550/6 від 17.07.02р. ТОВ „СЕПРО” було надане попереднє погодження місця будівництва складського приміщення на земельній ділянці площею 0,0088га із забудованих земель ДДП „Дон ОРГРЕС” з наступним припиненням права користування частиною земельної ділянки за його згодою по проспекту Леніна, 4а у Центрально – Міському районі та рекомендовано позивачу звернутися на протязі одного місяця після прийняття цього рішення до управління земельних ресурсів для оформлення проекту відведення земельної ділянки місця будівництва складського приміщення і одержати дозвіл в інспекції державного архітектурно – будівельного контролю на будівництво складського приміщення згідно розробленої проектно – кошторисної документації.

На виконання цього рішення ТОВ „СЕПРО” був отриманий дозвіл відповідача на складання проекту відведення земельної ділянки, Горлівським міським управлінням земельних ресурсів – затверджені умови відведення земельної ділянки та технічне завдання.

На підставі зазначеного Горлівською міської філією ДП „Донецький регіональний центр державного земельного кадастру” була розроблена необхідна технічна документація на земельну ділянку, а ТОВ „Донсистемсервіс” на замовлення позивача був виготовлений технічний проект на склад, у відповідності з яким й було здійснено будівництво спірного майна.

Земельна ділянка, на якій в теперішній час розташоване спірне майно, площею 0,0088га була передана ТОВ „СЕПРО” в строкове платне користування для оптової торгівлі та складського господарства, про що свідчать договори оренди від 27.02.03р., 26.05.04р., 17.07.07р. та 01.07.08р., укладені між позивачем та відповідачем.

Після завершення будівництва складу приватним підприємством „КАНОН” (ліцензія серії А00 № 663240) був наданий технічний висновок, в якому зазначено, що технічний стан будівлі в цілому слід визнати, як придатне до подальшої нормальної експлуатації в якості складу для оптової торгівлі промтоварів по пр. Леніна, 4а/2.

Спірне майно було проінвентарізоване БТІ, про що складений відповідний технічний паспорт, який міститься в матеріалах справи.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

Як вказано вище земельна ділянка, на якій знаходиться збудований об’єкт нерухомості, позивачу була надана у відповідному порядку, який встановлений законодавством.

З урахуванням приписів ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „СЕПРО” м. Горлівка до Горлівської міської ради м. Горлівка про визнання права власності

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „СЕПРО” (Донецька область, м. Горлівка, пр. Леніна, 4а; ЄДРПОУ 31042187) на самовільно збудований об’єкт – склад, розташований за адресою: Донецька область, м. Горлівка, пр. Леніна, 4а/2, загальною площею 107,0кв.м.

Рішення набирає законної сили 05.01.09р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя