Рішення № 2627222, 11.02.2008, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 309

РІШЕННЯ

Іменем України

11.02.2008

Справа №2-22/10820-2008

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

РІШЕННЯ

ІменемУкраїни

11 грудня 2008 року Справа №2-22/10820-2008

За позовом Закритого акціонерного товариства «Криворіжаглобуд» ( м.Кривий Ріг, просп.Південний, 1а)

до

Товариства з обмеженою відповідальністю «Варіант КВ» (м.Євпаторія, вул.Алея дружби, 11-б)

про визнання права власності і

Суддя: Калініченко А.А.

представники сторін:

позивача:

відповідача:

Ємельянов С.О. - представник, дов. у справі

не з’явився

Позивач – Закрите акціонерне товариство «Криворіжаглобуд» - звернувся до Господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю «Варіант КВ», у якому просить виділити у цілому Закритому акціонерному товариству «Криворіжаглобуд» земельну ділянку площею 1,1442 га, у тому числі сервітут 0,0053 га, що складає 33/100 від земельної ділянки, площею 3,4981 за адресою: м. Євпаторія, селище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11а, виділити у цілому Товариству з обмеженою відповідальністю «Варіант КВ» земельну ділянку площею 2,3539 га, у тому числі сервітути 0,0364 га, що становить 67/100 від земельної ділянки, площею 3,4981 за адресою: місто Євпаторія, селище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11а, визнати право власності в цілому за Закритим акціонерним товариством «Криворіжаглобуд» на земельну ділянку площею 1,1442 га, у тому числі сервітут 0,0053 га, привласнивши юридичну адресу: місто Євпаторія, селище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11в, припинити право спільної часткової власності Закритого акціонерного товариства «Криворіжаглобуд» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Варіант КВ» на земельну ділянку за адресою: місто Євпаторія, селище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11а, визнати право власності за Закритим акціонерним товариством «Криворіжаглобуд» у цілому на комплекс нежитлових будівель та споруд (Пансіонат «Будівельник»), що складається з: літер З - ізолятор, літер О – теплопункт, літер ТП – трансформаторна, літер П – овочесховище, літери Д, С – спальні корпуса, літер Р – їдальня, літери К, Л, Л1 – склади, споруди, загальною площею 4 723,9 м2, розташованому на земельної ділянки 1,1442 га, у тому числі сервітут 0,0053 Га за адресою: м. Євпаторія, селище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11в, визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Варіант КВ» в цілому на комплекс нежитлових будівель та споруд (дитячий оздоровчий табір «Тимурівець»), що складається з: літер Є – адміністративний корпус, літер Ж – сторожка, літер Н – КНС, літер М – прохідна, літер Г – клуб, літер З1 – медпункт, літер М1 – прохідна, літери А,Б – спальні корпуса, літер В – їдальня, загальною площею 3 310,0 м2, розташованому на земельної ділянки 2,3539 га, у тому числі сервітут 0,0364 га за адресою: м. Євпаторія, селище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11а.

Представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач явку представника у судове засідання не забезпечив, у відзиві на позовну заяву проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд

встановив:

На підставі Договору купівлі-продажу від 21.11.2008 р., якій укладений між Закритим акціонерним товариством «Агло-капітал» - продавець, Закритим акціонерним товариством «Криворіжаглобуд» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Варіант КВ» - покупці, було передано продавцем, а покупцями було прийнято у спільну часткову власність домоволодіння за номером 11а, що розташоване по вул. Алея Дружби (вул. 60 років СРСР) в селище міського типу Заозерне у місті Євпаторія.

За покупцями у домоволодінні прийнято власність у наступних частках: 70/100 – Закрите акціонерне товариство «Криворіжаглобуд» з конкретним користуванням: літер З – ізолятор, літер О – теплопункт, літер ТП – трансформаторна, літер П – овочесховище, літери Д, С – спальні корпуса, літер Р – їдальня, літери К, Л, Л1 – склади, споруди, загальною площею 4 723,9 м2; 30/100 – Закрите акціонерне товариство «Варіант КВ» з конкретним користуванням: літер Є – адміністративний корпус, літер Ж – сторожка, літер Н – КНС, літер М – прохідна, літер Г – клуб, літер З1 – медпункт, літер М1 – прохідна, літери А,Б – спальні корпуса, літер В – їдальня, загальною площею 3 310,0 м2.

Даний факт підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів за номером 768813 від 21.11.2008 р.

Витягом з Єдиного державного реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.11.2008 р. також підтверджується, що у спільній власності 30/100 належить Закритому акціонерному товариству «Варіант КВ», а 70/100 належить Закритому акціонерному товариству «Криворіжаглобуд».

На підставі Договору купівлі-продажу від 21.11.2008 р., якій укладений між Закритим акціонерним товариством «Агло-капітал» - продавець, Закритим акціонерним товариством «Криворіжаглобуд» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Варіант КВ» - покупці, було передано продавцем, а покупцями було прийнято у спільну часткову власність земельну ділянку розміром 3,4981 га у наступних частках:

Закрите акціонерне товариство «Криворіжаглобуд» приймає у власність земельну ділянку площею 1,1442 га, у тому числі сервітути 0,0053 га, що становить 33/100 часток вказаної вище земельної ділянки в межах визначених на плані розподілу земельної ділянки крапками «а36», «а25», «а26», «а39», «а24», «а23», «а21», «а19», «а20», «а16», «а11», «а8», «а7», «а6», «а5», «а2», «а2», «347», «349», «346», «348», «355», «354», «363», «358», «359», «360», «361», «363», «ру19», «ру17», «ру16», «ру15», «ру13», «ру12», «ру11», «ру10»; Закрите акціонерне товариство «Варіант КВ» приймає у власність частку земельної ділянки площею 2,3539 га, у тому числі сервітути 0,0364 га, що становить 67/100 часток вказаної вище земельної ділянки в межах визначених на плані розподілу земельної ділянки крапками: «а36», «а25», «а26», «а39», «а39», «а23», «а23», «а24», «а21», «а19», «а20», «а16», «а11», «а8», «а7», «а6», «а2», «а2», «342», «364», «365», «ру2», «ру3», «ру4», «ру5», «ру6», «ру7», «ру8», «ру9».

На земельній ділянці розташоване ціле домоволодіння, що належить покупцям на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу майна. Земельна ділянка розташована на землях, що знаходяться у віданні Заозерненської селищної ради за адресою: селище міського типу Заозерне вулиця Алея Дружби (вулиця 60 років СРСР) 11а, місто Євпаторія.

Відповідно до вимог статті 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитися в загальній сумісній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Дана норма встановлена статтею 89 Земельного кодексу України.

Згідно частиною 1 статті 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Відповідно до частини 1 статті 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи, громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Статтею 15 Цивільного кодексу України встановлено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 364 Цивільного кодексу України встановлено, що кожен співвласник має право на виділ в натурі частки майна, що є спільної часткою власності.

Майно, яке знаходиться в загальній частковій власності, може бути розділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Дана норма встановлено статтею 367 Цивільного кодексу України.

Вищенаведене майно не є неподільною річчю у розумінні частини другої статті 18 Цивільного кодексу України.

Висновком Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторії» рекомендовано привласнити нову юридичну адресу комплексу нежитлових споруджень, які складаються з: літер З - ізолятор, літер О – теплопункт, літер ТП – трансформаторна, літер П – овочесховище, літери Д, С – спальні корпуса, літер Р – їдальня, літери К, Л, Л1 – склади, споруди, загальною площею 4 723,9 м2, розташованому на земельної ділянки 1,1442 га, у тому числі сервітут 0,0053 га за адресою: м. Євпаторія, слище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11в, що належить Закритому акціонерному товариству «Криворіжаглобуд» у цілому; комплексу нежитлових споруджень, які складаються з: літер Є – адміністративний корпус, літер Ж – сторожка, літер Н – КНС, літер М – прохідна, літер Г – клуб, літер З1 – медпункт, літер М1 – прохідна, літери А,Б – спальні корпуса, літер В – їдальня, загальною площею 3 310,0 м2, розташованому на земельної ділянки 2,3539 га, у тому числі сервітут 0,0364 га за адресою: м. Євпаторія, слище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11а, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Варіант КВ» у цілому.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1. Позов задовольнити.

2. . Виділити у цілому Закритому акціонерному товариству «Криворіжаглобуд» ( м. Кривий Ріг, просп. Південний, 1а, ЄДРПОУ 01238979) земельну ділянку площею 1,1442 га, у тому числі сервітут 0,0053 га, що складає 33/100 від земельної ділянки, площею 3,4981 га за адресою: м. Євпаторія, селище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11а.

3. Виділити у цілому Товариству з обмеженою відповідальністю «Варіант КВ» (м.Євпаторія, вул.Алея дружби, 11-б, ЄДРПОУ 35761976) земельну ділянку площею 2,3539 га, у тому числі сервітути 0,0364 га, що становить 67/100 від земельної ділянки, площею 3,4981 за адресою: місто Євпаторія, селище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11а.

4. Визнати право власності в цілому за Закритим акціонерним товариством «Криворіжаглобуд» ( м.Кривий Ріг, просп.Південний, 1а, ЄДРПОУ 01238979) на земельну ділянку площею 1,1442 га, у тому числі сервітут 0,0053 га, привласнивши юридичну адресу: місто Євпаторія, селище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11в.

5. Припинити право спільної часткової власності Закритого акціонерного товариства «Криворіжаглобуд» ( м. Кривий Ріг, просп. Південний, 1а, ЄДРПОУ 01238979) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Варіант КВ» (м. Євпаторія, вул. Алея дружби, 11-б, ЄДРПОУ 35761976) на земельну ділянку за адресою: місто Євпаторія, селище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11а.

6. Визнати право власності за Закритим акціонерним товариством «Криворіжаглобуд» (м.Кривий Ріг, просп.Південний, 1а, ЄДРПОУ 01238979) у цілому на комплекс нежитлових будівель та споруд (пансіонат «Будівельник»), що складається з: літер З - ізолятор, літер О – теплопункт, літер ТП – трансформаторна, літер П – овочесховище, літери Д, С – спальні корпуса, літер Р – їдальня, літери К, Л, Л1 – склади, споруди, загальною площею 4 723,9 м2, розташованому на земельної ділянці 1,1442 га, у тому числі сервітут 0,0053 га за адресою: м. Євпаторія, селище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11в.

7. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Варіант КВ» (м. Євпаторія, вул. Алея дружби, 11-б, ЄДРПОУ 35761976) в цілому на комплекс нежитлових будівель та споруд (дитячий оздоровчий табір «Тимурівець»), що складається з: літер Є – адміністративний корпус, літер Ж – сторожка, літер Н – КНС, літер М – прохідна, літер Г – клуб, літер З1 – медпункт, літер М1 – прохідна, літери А, Б – спальні корпуса, літер В – їдальня, загальною площею 3 310,0 м2, розташованому на земельної ділянці 2,3539 га, у тому числі сервітут 0,0364 га за адресою: м. Євпаторія, селище міського типу Заозерне, вулиця Алея Дружби, 11а.

Суддя Калініченко А.А.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Калініченко А.А.