Рішення № 26167697, 25.09.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-7/11414-2012 25.09.12

За позовом Закритого акціонерного товариства «Київський суднобудівний-судноремонтний завод»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕКА-ТРЕЙД»

про стягнення 161 216,00 грн.

Суддя Якименко М.М.

Представники сторін:

від позивача: Вітошко В.О. -довіреність б/н від 13.07.2011;

від відповідача: не з'явилися;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Закрите акціонерне товариство "Київський суднобудівний-судноремонтний завод" звернулося в Господарський суд м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕКА-ТРЕЙД" про стягнення 161 216,00 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач порушив взяті на себе зобов'язання щодо повноти та своєчасності внесення плати за оренду майна згідно умов Договору оренди № 293/8 від 20.12.2008.

З цих підстав, позивач просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь 161 216,00 грн. -основного боргу, 3 224,32 грн. -судового збору.

Ухвалою від 22.08.2012 порушено провадження по справі та призначено її розгляд на 11.09.2012.

11.09.2012 представник відповідача у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Враховуючи те, що нез'явлення представника відповідача у судове засідання перешкоджає вирішенню спору по суті, суд вважав за доцільне відкласти розгляд справи на 25.09.2012.

В судове засідання 25.09.2012 представник відповідача не з'явився, відзив на позов не надав, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Ухвали суду, позовна заява надсилались відповідачу на всі відомі адреси, в тому числі на юридичну адресу підприємства згідно відомостей єдиного державного реєстру підприємств та організацій України.

У відповідності з положеннями п. 3.6 Роз'яснення Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»від 18.09.97р. N 02-5/289 особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Провадження у справі порушено ухвалою від 22.08.2012, що свідчить про достатність часу для підготовки до судового розгляду справи, подання суду відзиву на позов, доказів в обґрунтування своєї позиції, в разі їх наявності.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні 25.09.2012 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані матеріали справи в їх сукупності та заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

20.12.2008 між Закритим акціонерним товариством «Київський суднобудівельний -судноремонтний завод»(далі по тексту -позивач, орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЕКА-ТРЕЙД»(далі по тексту -відповідач, орендар) було укладено Договір оренди № 293/8 (далі по тексту -Договір).

Згідно з п. 1.1. Договору орендодавець надає, а орендар приймає у орендне користування без права передачі в суборенду належні орендодавцю на правах власності нежитлові приміщення за адресою: м. Київ, вул. Набережна -Лугова, 8, площею 302,0 кв.м (п.1.1 Договору).

Відповідно до п. 2.1 Договору за використання орендованих приміщень орендар сплачує орендну плату незалежно від результатів його господарської діяльності в гривнях на розрахунковий рахунок орендодавця наперед наступним чином: за період з 20.12.2008 по 31.03.2009 -в розмірі 40 916,13 грн. з ПДВ до 01.01.2009; з 01.04.2009 по 30.06.2009 місячна орендна плата встановлюється в розмірі 12 080,00 з ПДВ.

Оплата орендної плати здійснюється орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно до 5-го числа поточного місяця. Днем внесення оплати вважається дата отримання банківського підтвердження на перерахування коштів. Підставою для проведення платежу є рахунок, виставлений орендодавцем (п. 2.3 Договору).

Строк дії Договору встановлений сторонами з 20.12.2008 по 31.12.2009 (п. 8.1 Договору).

На виконання умов договору позивач передав відповідачу приміщення, що підтверджується відповідним актом прийому-передачі від 20.12.2008 (копія Акту прийому передачі об'єкта оренди від 20.12.2008 міститься в матеріалах справи).

01.03.2009 до Договору оренди № 293/8 від 20.12.2009 сторони уклали Додаткову угода № 1 (далі по тексту -Додаткова угода №1)до Договору оренди № 293/8 від 20.12.2008, відповідно до якої орендодавець додатково передає орендарю нежитлові приміщення за адресою: м. Київ, вул. Набережна-Лугова, 8, площею 64,4 кв.м на умовах, визначених Договором оренди № 293/8 від 20.12.2008.

Відповідно до п. 2.1. Додаткової угоди №1 за оренду додатково наданої площі, орендар сплачує за 1 кв.м. - 40 грн., з врахуванням ПДВ.

01.03.2009 на виконання умов Додаткової угоди № 1 сторони підписали акт приймання-передачі, згідно якого орендодавець передав, а орендар прийняв об'єкт оренди за адресою: м. Київ, вул. Набережна-Лугова, 8, площею 64,4 кв.м.

Згідно п.2.3. Договору орендна плата сплачується в безготівковому порядку шляхом перерахування відповідної суми на розрахунковий рахунок позивача не пізніше 5-го числа кожного поточного місяця.

Відповідно до п.6.5. договору в разі закінчення строку дії договору оренди орендар сплачує орендну плату за всі дні фактичного перебування на об'єкті оренди.

Однак, як слідує з матеріалів справи, внаслідок порушення відповідачем зобов'язання щодо своєчасності та повноти здійснення орендної плати відповідно до умов Договору у останнього за період з вересня 2011 по липень 2012 перед позивачем виникла заборгованість у розмірі 161 216,00 грн. за користування орендованим майном, на підтвердження іншого суду не надано жодних доказів.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Договір, укладений між позивачем та відповідачем, за своєю правовою природою є договором найму (оренди).

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ) (ч.1. ст. 760 ЦК України).

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до частин 1, 2 статті 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

За змістом статті 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно вимог ст. 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно статті 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

З наданих позивачем доказів вбачається, що позивач взяті на себе зобов'язання виконав належним чином, надав відповідачеві у користування майно на певний строк та за відповідну плату згідно умов Договору, а відповідач в супереч умовам Договору не в повному розмірі сплатив орендні платежі.

Зважаючи на встановлені обставини справи та вимоги правових норм викладених вище, а також на те, що відповідач в установленому порядку обставини, які повідомлені позивачем, не спростував, розміру позовних вимог не оспорив, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині стягнення основного боргу в розмірі 161 216,00 грн. нормативно та документально доведені, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 32, 33, 49, 75, 82-85, ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дека-Трейд»(02660, м. Київ, вул. Колекторна, буд. 3, код ЄДРПОУ 35944933) з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження, на користь Закритого акціонерного товариства «Київський суднобудівний-судноремонтний завод»(04071, м. Київ, вул. Набережно-Лугова, буд. 8, код ЄДРПОУ 03149949, р/р 26008110794980 в АТ «Банк «Фінанси та Кредит», МФО 300131, код 03149949) 161 216 (сто шістдесят одну тисячу двісті шістнадцять) грн. 00 коп. -основного боргу, 3 224 (три тисячі двісті двадцять чотири) грн. 32 коп. -судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя М.М.Якименко

Дата підписання рішення: 26.09.2012р.