Рішення № 26021767, 04.09.2012, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

___________

_______________

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "04" вересня 2012 р. Справа № 7/5007/786/12

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Кудряшової Ю.В.

за участю представників сторін:

від позивача: Приведьон В.М. - довіреність за вих. №6 від 17.01.12р.;

Мальцева Л.М. - довіреність за вих. №105 від 20.07.12р.;

від відповідача: не з'явився.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Комунального підприємства "Озерне" Новогуйвинської селищної ради (смт. Озерне Житомирський район)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (м. Житомир)

про стягнення 12454,54 грн.

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості згідно договору про оренду нежилого приміщення №01/10 від 15.03.10 р.

Представник позивача в судовому засіданні подав заяву про відмову від позову в частині стягнення 274,78 грн. заборгованості за спожиту електроенергію, інші позовні вимоги підтримав просив задовольнити.

Ухвала господарського суду від 24.07.12р., що надсилалася на адресу відповідача повернулася до суду з відміткою працівника пошти "за закінченням терміну зберігання".

Відповідач не скористався своїм правом надання письмового відзиву на позовну заяву та правом на участь в судових засіданнях. Ухвали господарського суду від 07.07.12 р. та від 24.07.12 р. направлені на адресу відповідача (що зазначена в позовній заяві та договорі оренди №01/10 від 15.03.10 р.): 10002, АДРЕСА_1), повернута поштовим відділенням з відміткою: "за закінченням терміну зберігання".

У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007 N01-8/123 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році" зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

В разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу. У даному випадку позивач у позовній заяві вказав адресу відповідача: 10002, АДРЕСА_1, на цю адресу господарським судом направлялись всі поштові відправлення, інші адреси господарському суду не повідомлялися.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

15.03.12р. між Комунальним підприємством "Озерне" Новогуйвинської селищної ради (Орендодавець/Позивач) та Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (Орендар/Відповідач) укладено договір оренди нежилого приміщення №01/10 від 15.03.10 р. (а.с. 9-12), відповідно до якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування будівлю складу реагентів (орендоване майно), площею 51,6 кв. м, яка розміщено за адресою: АДРЕСА_2 та знаходиться на балансі КП "Озерне", вартість якого визначена згідно зі звітом №3833 про незалежну оцінку, зроблену Житомирською торгово-промисловою палатою станом на 31.10.09 р., і становить 20821 грн. без ПДВ (п.п. 1.1. Договору).

Орендар вступає у строкове платне користування орендованим майном після підписання акту передачі-приймання (п.п. 2.1. Договору).

Орендоване майно, що орендується, повинно бути передано Орендодавцем та прийняте Орендарем протягом 5 календарних днів з моменту укладення даного Договору (п.п. 2.3. Договору).

Відповідно до п.п. 2.4 Договору передача майна, що орендується, здійснюється за актом передачі-приймання, підписання якого свідчить про фактичну передачу його в оренду.

Згідно п.п. 3.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду спільного майна територіальної громади, затвердженої рішенням 11 сесії селищної ради від 26.06.07 р. "Про затвердження Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду спільного майна територіальної громади" і становить за базовий місяць розрахунку 312,32 грн.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п.п. 3.2. Договору).

Орендна плата перераховується Орендодавцю щомісячно не пізніше не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем (п.п. 3.3. Договору).

Згідно п.п. 3.4. Договору Орендар крім орендної плати сплачує кошти за фактично використані комунальні послуги (електроенергію, воду та стоки), згідно виставлених рахунків на протязі 3 днів з моменту отримання рахунків.

Також відповідно до п.п. 3.8 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується з Орендаря відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі 3% облікової ставки Національного Банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

15.03.10 р. Позивачем та Відповідачем підписано акт приймання-передачі нежилого приміщення згідно договору №01/10 від 15.03.10 р. (а.с. 12 зворот).

Також на виконання договору оренди нежилого приміщення №01/10 від 15.03.10 р. між позивачем та відповідачем укладено договори про надання послуг з водопостачання та водовідведення від 15.03.10 р., договір про постачання електричної енергії споживачам від 15.03.10 р. та договір на постачання теплової енергії від 01.10.10р.

Згідно договору про постачання електричної енергії споживачам від 15.03.10р. (а.с. 55-56) КП "Озерне" Новогуйвинської селищної ради (Позивач/Постачальник) передає, а ФОП ОСОБА_3 (Відповідач/Споживач) приймає та оплачує на умовах договору за спожиту електричну енергію (п.п. 1.1. договору про постачання електричної енергії).

Плата за електроенергію здійснюється шляхом оплати не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним місяцем на розрахунковий рахунок Постачальника вартості електроенергії, згідно виставленого рахунку (п.п. 2.1. договору про постачання електричної енергії).

Вартість електроенергії визначається за діючими тарифами і розцінками згідно рахункам, виставленим КП "Озерне" ВАТ ЕК "Житомиробленерго", Зарічанський РЕМ (п.п. 2.2. договору про постачання електричної енергії).

Згідно п.п. 3.1. договору про постачання електричної енергії за несвоєчасну сплату вартості комунальних послуг Споживач, що є суб'єктом підприємницької діяльності, сплачує Постачальнику пеню в розмірі 1% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, але не більше 100% загальної суми боргу (згідно Закону України "Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги" від 20.05.99 р. №686).

Також 15.03.10р. мiж позивачем (Постачальник) та вiдповiдачем (Споживач) укладено договiр про надання послуг з водопостачання та водовiдведення (а.с. 57-58), вiдповiдно до якого Постачальник зобов'язується надавати Споживачевi вчасно та відповідної якостi послуги з постачання холодної води i водовiдведення, а Споживач зобов'язується своєчасно оплачувати наданi послуги за встановленими тарифами i на умовах, передбачених договором, згiдно графiку, погодженими з органами мiсцевого самоврядування.

Тарифи на послуги становлять: з централiзованого водопостачання холодної води 3,01 грн. м3 без ПДВ; з водовiдведення 4,26 грн. м3 без ПДВ. Розмiр щомiсячної плати за наданi послуги згiдно з показниками лiчильника (лiчильник встановлюється Споживачем за власний рахунок). Показники лiчильника на момент укладення цього договору становить 0000,0 (п. 2 договору про надання послуг з водопостачання та водовiдведення).

Також п.п. 2.5. даного договору передбачено, що Споживач зобов'язаний щомiсячно до 5 числа наступного мiсяця перерахувати оплату за воду та стоки по безготiвковому розрахунку на пiдставi рахунку КП «Озерне» протягом 5-ти банкiвських днiв. В разi несплати Споживачем за наданi послуги бiльше 1 мiсяця, постачальник припиняє подачу холодної води без попередження шляхом вiдключення (пломбування) запiрної арматури. Також в разi несплати або несвоєчасної оплати за спожитi послуги у зазначенi строки, Споживач сплачує Постачальнику крім суми заборгованостi пеню у розмiрi подвiйної облiкової ставки НБ України, що дiяла в перiод, за який сплачується пеня від суми простроченого платежу за кожен день прострочення платежу.

01.10.10р. між КП "Озерне" (Постачальник) та ФОП ОСОБА_3 (Споживач) укладено договір №22 на постачання теплової енергії (а.с. 59-62), відповідно до якого Постачальник зобов'язується відпускати Споживачу теплову енергію протягом опалювального періоду (п. 1 договору на постачання теплової енергії).

Плата нараховується за теплову енергію на опалення в розмірі 8,59 грн. (без ПДВ). Площа приміщення становить 42,532 кв. м; висота приміщення 2,25 та 3,0 м; приведена опалювальна площа 49,62 кв. м; зовнішній об'єм 213 куб. м (п.п. 2.6 договору на постачання теплової енергії).

Всі розрахунки по цьому договору проводяться через банківські установи до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим, по платіжним документам, які виписуються Постачальником (п.п. 2.7 договору на постачання теплової енергії).

Також згідно п.п. 3.3. договору на постачання теплової енергії Споживач несе матеріальну відповідальність перед Постачальником у випадках в разі несплати вартості теплової енергії до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим. В разі несплати або несвоєчасної оплати за спожиту теплову енергію у зазначені строки, Споживач сплачує на користь Постачальника крім суми заборгованості з урахуванням встановленого індексу інфляції та трьох відсотків річних за весь час прострочення, пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБ України, що діяла в період, за який сплачується пеня від суми простроченого платежу за кожен день прострочення платежу.

Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх договірних зобов'язань утворилась заборгованість перед позивачем зі сплати орендних платежів та комунальних послуг, яка станом на 05.07.12р. відповідно до розрахунків позивача (а.с. 13-16) становила 12227,87 грн. , з яких 2637,54 грн. - заборгованість по орендній платі, 4832,89 грн. - заборгованість за використану електроенергію, 1312,94 грн. - заборгованість за користування водою, 3444,50 грн. - заборгованість по теплопостачанню.

В судовому засіданні представник позивача подав заяву про відмову від позову в частині стягнення 274,78 грн. заборгованості за електроенергію у зв'язку зі сплатою (а.с. 52).

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем на день розгляду справи становить 11953,09 грн. , з яких 2637,54 грн. - заборгованість по орендній платі, 4558,11 грн. - заборгованість за використану електроенергію, 1312,94 грн. - заборгованість за користування водою, 3444,50 грн. - заборгованість по теплопостачанню.

Відповідно до статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Приписами ч. 1 ст. 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Порушенням зобов'язання згідно ст. 610 Цивільного кодексу України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Враховуючи, що відповідач не виконав своїх договірних зобов'язань та не провів розрахунки з позивачем в установлені договором терміни, суд вважає вимогу позивача про стягнення з відповідача 11953,09 грн. заборгованості по сплаті орендної плати та комунальних послуг обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Також позивач просить стягнути з відповідача пеню в сумі 10,99 грн.

Згідно приписів ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 ЦК України).

За змістом ч. 1 ст. 230 ГК України штраф та пеня є одними з видів штрафних санкцій, які визнаються як господарські санкції у вигляді грошової суми, котру учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Перевіривши розрахунки позивача (а.с. 17, 20, 23, 26) суд приходить до висновку, що сума пені є обґрунтованою та складає 10,99 грн., з яких: 2,07 грн. - пеня, нарахована за несвоєчасну сплату орендних платежів становить; 5,43 грн. - пеня за несвоєчасну оплату електропостачання; 0,65 грн. - пеня за несвоєчасну оплату водопостачання та водовідведення; 2,84 грн. - пеня за несвоєчасну оплату теплопостачання.

Також позивач просить стягнути з відповідача інфляційні в сумі 55,81 грн. та 159,87грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

У відповідності до ч. 2 вказаної статті боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунків позивача, наведених в матеріалах справи (а.с. 18, 21, 24, 27), та перевірених судом, розмір інфляційних складає 55,81 грн. , з яких 10,51 грн. - інфляційні за несвоєчасну сплату орендних платежів; 30,22 грн. - інфляційні за несвоєчасну оплату електропостачання; 3,69 грн. - інфляційні за несвоєчасну оплату водопостачання та водовідведення; 11,39 грн. - інфляційні за несвоєчасну оплату теплопостачання.

Також відповідно до розрахунків 3% річних (а.с. 19, 22, 25, 28), які перевірені судом, розмір останніх складає 159,87 грн., з яких: 3% річних за несвоєчасну сплату орендних платежів становить 27,41 грн.; 3% річних за несвоєчасну оплату електропостачання - 81,84 грн.; 3% річних за несвоєчасну оплату водопостачання та водовідведення - 11,86 грн.; 3% річних за несвоєчасну оплату теплопостачання - 37,81 грн.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача пені, інфляційних та 3% річних за несвоєчасну оплату орендних платежів та комунальних послуг підлягають задоволенню.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення, для господарського суду не є обов'язковим.

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Відповідач не подав до суду жодного доказу на спростування позовних вимог, в тому числі доказів проведення розрахунків (платіжні доручення, виписки банківських установ щодо руху коштів, квитанції до прибуткових касових ордерів, тощо).

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині стягнення 12179,76 грн. заборгованості, з яких 11953,09 грн. - заборгованість по орендним платежам, 10,99 грн. - пені, 55,81 грн. - інфляційні, 159,87 грн. - 3% річних, обґрунтовані, заявлені у відповідності до вимог чинного законодавства, підтверджуються належними доказами, які є в матеріалах справи, та підлягають задоволенню в повному обсязі. Також суд приймає відмову від позову в частині стягнення 274,78 грн. заборгованості за електроенергію та припиняє провадження у справі в цій частині на підставі п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Судові витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача пропорційно сумі задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 33,43,44,49,75,82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, ід. номер НОМЕР_1)

- на користь Комунального підприємства "Озерне" Новогуйвинської селищної ради (12443, вул. Авіаційна, 57, смт. Озерне, Житомирський район, Житомирська область , ід. код 35185011) 12179,76 грн. заборгованості, з яких 11953,09 грн. - заборгованість по орендним платежам, 10,99грн. - пені, 55,81 грн. - інфляційні, 159,87 грн. - 3% річних, а також 1573,85 грн. судового збору..

3. Прийняти відмову від позову та припинити провадження у справі в частині стягнення 274,78 грн. боргу за електроенергію.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 10.09.12

Суддя Кудряшова Ю.В.

Віддрукувати:

1 - в справу;

2 - відповідачу (рек. з повід.).