Рішення № 25860186, 03.09.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-22/10711-2012

03.09.12

За позовом Публічного акціонерного товариства «ТерА»

до Публічного акціонерного товариства Державна акціонерна компанія «Національна

мережа аукціонних центрів»

про стягнення заборгованості

суддя Самсін Р.І.

Представники сторін:

від позивача: не з’явились;

від відповідача не з’явились;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство «ТерА»(надалі ПАТ «ТерА», позивач) звернулось до суду з позовом про стягнення з Публічного акціонерного товариства Державна акціонерна компанія «Національна мережа аукціонних центрів»(надалі відповідач) 3 588 грн. орендної плати за користування офісним приміщенням.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що за відповідачем згідно укладеного договору оренди офісного приміщення від 07.11.2011р. рахується заборгованість в сумі 3 588 грн., яку позивач просить стягнути в судовому порядку.

Відповідач відзив на позов не надав, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином.

У відповідності з положеннями ч. 1 ст. 64 ГПК України ухвала про порушення провадження у справі надсилається за повідомленою сторонами господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Відповідно до положень статті 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Ухвалу суду від 09.08.2012р. отримано усіма учасниками судового процесу, що підтверджено поштовими повідомленнями про вручення рекомендованих відправлень. В судове засідання призначене згідно вказаної ухвали суду, представники сторін не з’явились, однак докази, наявні в матеріалах справи є достатніми для прийняття рішення у справі. Згідно заяви отриманої судом 17.08.2012р. розгляд справи позивач просив провести без участі його представника.

Розглянувши подані документи, дослідивши наявні у справі докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

07 листопада 2011р. між ПАТ «ТерА», як орендодавцем та ПАТ Державна акціонерна компанія «Національна мережа аукціонних центрів», як орендарем, укладено договір оренди офісного приміщення яким погоджено врегулювання правовідносин пов’язаних із передачею орендодавцем орендареві –Філії «Тернопільський аукціонний центр»ПАТ ДАК «Національна мережа аукціонних центрів»у строкове платне користування задля здійснення орендарем його статутної діяльності нежитлового приміщення за адресою: місто Тернопіль, вул. Пирогова 11, корпус «В»2 поверх, кабінет № 4, загальною площею 29, 9 кв.м. терміном оренди з 07 листопада 2011р. до 07 листопада 2012р..

За умовами договору (п. 3.1. 3.2) за користування орендованим майном орендар сплачує орендодавцеві орендну плату у розмірі 1 196 грн. за 29, 9 кв. м. (з урахуванням ПДВ) згідно затверджених графіків оплати; орендна плата включає в себе розмір комунальних послуг; орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця згідно затверджених квартальних графіків і не пізніше 10 числа кожного календарного місяця.

З врахуванням сплачених відповідачем 04.01.2012р. грошових коштів в сумі 1 196 грн. (підтверджується прибутковим касовим ордером № 6 залученим до справи) заборгованість по договору, заявлена по несплачених актах здачі-прийняття робіт (надання послуг) № ОУ-0000200 від 31.12.2011р., № ОУ-0000024 від 29.02.2012р., № ОУ-0000039 від 31.03.2012р. складає 3 588 грн., доказів у спростування вказаної суми боргу відповідачем не представлено.

Згідно з п. 7.1 договору, договір набуває чинності з дня його підписання і діє до 07 листопада 2012р.. Документів, що підтверджують розірвання договору оренди в періоді за який заявлено до стягнення заборгованість по орендній платі суду не представлено.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов‘язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк ст. 759 ЦК України.

Відповідно до положень ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з положеннями частини першої статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

З урахуванням положень п. 3.2 договору від 07.11.2011р., розрахунок за орендоване приміщення згідно підписаних обома сторонами актів здачі-прийняття робіт (надання послуг) № ОУ-0000200 від 31.12.2011р., № ОУ-0000024 від 29.02.2012р., № ОУ-0000039 від 31.03.2012р., мав бути здійснений відповідачем шляхом перерахування суми грошових коштів у вигляді орендної плати не пізніше 10 числа кожного календарного місяця.

Заборгованість в сумі 3 588 грн., що утворилась по договору, станом на час вирішення спору відповідачем не сплачена, строк оплати є таким що настав.

У зв’язку з неотриманням орендних платежів по договору при підписаних між сторонами актах здачі-прийняття робіт (надання послуг), позивач звернувся до відповідача з вимогою за вих. № 61 від 18.05.2012р. у якій зазначав про непогашений борг в розмірі 3 588 грн..

У відповіді на вказаний лист позивача (вих. № 354 від 28.05.2011р.) відповідач погодився із сумою нарахованого боргу, однак коштів в оплату боргу позивачем не отримувалось, відповідачем доказів сплати таких на користь позивача суду не надано, документів які б підтверджували наявність розбіжностей у сумі взаєморозрахунків, а також таких які б спростовували здійснений позивачем розрахунок суми боргу суду не представлено.

Заявлені позовні вимоги відповідачем не спростовані, відзиву на позов на вимоги суду не надано, доказів здійснення розрахунків за договором від 07.11.2011р. у відповідності з положеннями та у строки встановлені договором суду не представлено, у зв’язку з чим позов підлягає задоволенню.

Судові витрати позивача у сумі 1 609, 50 грн. судового збору відповідно до положень статті 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Публічного акціонерного товариства Державна акціонерна компанія «Національна мережа аукціонних центрів»(02660, м. Київ, вул. Марини Раскової 15, ідент. код 20064284) на користь Публічного акціонерного товариства «ТерА»(46008, м. Тернопіль, вул. Пирогова 11, ідент. код 00375697) 3 588 грн. (три тисячі п’ятсот вісімдесят вісім гривень) заборгованості по договору від 07.11.2011р., 1 609, 50 грн. (одну тисячу шістсот дев’ять гривень 50 копійок) витрат по сплату судового збору.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

дата підписання рішення 04.09.2012

Суддя Р.І. Самсін