Рішення № 25603175, 13.08.2012, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа 2-3416/11

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.05. 2012 р. м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Боровікової А.І. при секретарі Ефімовій М.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на іпотечне майно та стягнення боргу за кредитним договором, -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2011 р. позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на іпотечне майно, у жовтні 2011 р. позивач позовні вимоги уточнив, звернувшись до відповідачів із позовом про звернення стягнення на іпотечне майно та стягнення боргу, вказавши, що 02.06.2006р. між АКІБ «УкрСиббанк», що після переіменування та зміни типу стало ПАТ «УкрСиббанк»та ОСОБА_1 було укладено договір про надання споживчого кредиту № 11008536000 від 02.06.2006р., на виконання якого позивач за заявою ОСОБА_1 на видачу готівки № 14 від 02.06.2006р. видав останньому кредит у сумі 19700,00 доларів США, що в гривневому еквіваленті станом на 02.06.2006 р. складало 99 485,00 грн. у строк до 02.06.2006р. шляхом зарахування коштів на поточний рахунок відповідача (НОМЕР_4), а відповідач ОСОБА_1 - повернути вказаний кредит у порядку та на умовах, зазначених у даному договорі, сплачувати за користування кредитними коштами проценти, здійснювати інші платеж, а саме: повернути кредит у повному обсязі в терміни, встановлені графіком погашення кредиту, що був Додатком № 1 до Договору, але не пізніше 03.06.2013 р. зі сплатою 13% річних за користування кредитними коштами (зі строком сплати с 01 по 10 число кожного місяця, а у випадку порушення умов договору -сплачувати проценти у порядку, встановленому розділом 9 договору.

Згідно розділу 11 Кредитного договору позивачу надано право вимагати від позичальника дострокового повернення кредиту зі здійсненням плати за кредит у повному обсязі у випадку порушення позичальником термінів повернення кредиту або термінів сплати процентів більше ніж на один місяць.

П. 7.1 Кредитного договору встановлена відповідальність позичальника за порушення виконання ним грошового зобов"язання у вигляді неустойки -пені у розмірі подвійної ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми прострочено платежу, еквівалент якого розраховується за офіційним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені за методом „факт/360", тобто для розрахунку використовується фактична кількість днів у місяці, але умовно в році 360 днів, але не більше розміру, встановленому чинним законодавством.

Додатковою угодою № 1 від 11.06.2008р. до Кредитного договору внесені зміни щодо умов забезпечення зобов"язань за кредитним договором, а додатковою угодою № 1 від 30.12.2008р. встановлено новий Графік погашення кредиту.

Виконання грошових зобов"язань відповідача ОСОБА_1 за кредитним договором було забезпечено іпотекою нерухомого майна -житловим приміщенням -квартирою -квартирою АДРЕСА_1, що є власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на підставі договору іпотеки № 11008536000/З від 02.06.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Сенченко К.В. 02.06.2006р., зареєстрованого в реєстрі за № 715.

Свої зобов"язання за кредитним договором відповідач ОСОБА_1 належним чином не виконував, в результаті чого утворилася заборгованість останнього перед Банком, яка станом на 04.05.2011р. складає 18 843,76 дол.США, що в еквіваленті за офіційним курсом НБУ на 04.05.2011р. (1 дол. США дорівнює 7, 96 грн.) складає 150096, 21коп., а саме: - заборгованості за кредитом - 12898,63 дол. США, що еквівалентно 102741,46 грн.; - заборгованості за користування кредитними коштами (процентів) - 5173,51 дол. США, що еквівалентно 41208,56 грн.; - пені за несвоєчасне повернення кредиту - 452,59 дол. США, що еквівалентно 3605,02 грн.; - пені за несвоєчасну сплату процентів за кредитом - 319,03 дол. США, що еквівалентно 2541,17 грн.

Позивач просить суд стягнути на його користь з ОСОБА_1 заборгованість за кредитним договором у сумі 18843 грн.76 коп. дол. США, що у гривневому еквіваленті складає 150096,21 грн. та звернути стягнення на майно, наданаго в іпотеку згідно Договору іпотеки -квартиру АДРЕСА_1, що є власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, надав сду пояснення, аналогічні викладеним у уточненій позовній заяві, просить суд задовольнити позов.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до судового засідання не з"явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили. Керуючись ст.ст. 169, 224 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів та за згодою представника позивача, ухвалити заочне рішення.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено:

Судом встановлено, що між АКІБ «УкрСиббанк», що після перейменування та зміни типу стало публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк», між АКІБ „УкрСиббанк", що після перейменування та зміни типу стало ПАТ „УкрСиббанк", та ОСОБА_1 було укладено договір про надання споживчого кредиту № 11008536000 від 02.06.2006р., на виконання якого позивач за заявою ОСОБА_1 на видачу готівки № 14 від 02.06.2006р. видав останньому кредит у сумі 19700,00 доларів США, що в еквіваленті станом на 02.06.2006р. складало 99485,00 грн. у строк до 02.06.2006р. шляхом зарахування коштів на його поточний рахунок (НОМЕР_4).

ОСОБА_1 за кредитним договором зобов'язався повернути кредит у строк до 03.06.2013р. згідно з графіком погашення кредиту (додаток № 1 до кредитного договору), здійснити плату за кредит у вигляді процентів у розмірі 13%, виконувати інші зобов'язання за кредитним договором, у тому числі, і при порушенні умов договору сплачувати за кожен день прострочення неустойку у вигляді пені в розмірі подвійної ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу, сума якого (еквіваленту) розраховується за офіційним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені, якщо сума такої заборгованості виражена в іноземній валюті.

Згідно розділу 11 Кредитного договору позивачу надано право вимагати від позичальника дострокового повернення кредиту зі здійсненням плати за кредит у повному обсязі у випадку порушення позичальником термінів повернення кредиту або термінів сплати процентів більше ніж на один місяць.

П. 7.1 Кредитного договору встановлена відповідальність позичальника за порушення виконання ним грошового зобов"язання у вигляді неустойки -пені у розмірі подвійної ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми прострочено платежу, еквівалент якого розраховується за офіційним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені за методом „факт/360", тобто для розрахунку використовується фактична кількість днів у місяці, але умовно в році 360 днів, але не більше розміру, встановленому чинним законодавством.

Додатковою угодою № 1 від 11.06.2008р. до Кредитного договору внесені зміни щодо умов забезпечення зобов"язань за кредитним договором, а додатковою угодою № 1 від 30.12.2008р. встановлено новий Графік погашення кредиту.

Додатковою угодою № 1 від 11.06.2008р. до Кредитного договору внесені зміни щодо умов забезпечення зобов"язань за кредитним договором, а додатковою угодою № 1 від 30.12.2008р. встановлено новий Графік погашення кредиту.

Виконання грошових зобов"язань відповідача ОСОБА_1 за кредитним договором було забезпечено іпотекою нерухомого майна -житловим приміщенням -квартирою -квартирою АДРЕСА_1, що є власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на підставі договору іпотеки № 11008536000/З від 02.06.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Сенченко К.В. 02.06.2006р., зареєстрованого в реєстрі за № 715.

Свої зобов"язання за кредитним договором відповідач ОСОБА_1 належним чином не виконував, в результаті чого утворилася заборгованість останнього перед Банком, яка станом на 04.05.2011р. складає 18 843,76 дол.США, що в еквіваленті за офіційним курсом НБУ на 04.05.2011р. (1 дол. США дорівнює 7, 96 грн.) складає 150096, 21коп., а саме: - заборгованості за кредитом - 12898,63 дол. США, що еквівалентно 102741,46 грн.; - заборгованості за користування кредитними коштами (процентів) - 5173,51 дол. США, що еквівалентно 41208,56 грн.; - пені за несвоєчасне повернення кредиту - 452,59 дол. США, що еквівалентно 3605,02 грн.; - пені за несвоєчасну сплату процентів за кредитом - 319,03 дол. США, що еквівалентно 2541,17 грн., що підтверджується відповідним розрахунком Банку.

Пунктом п.5.5 договору позивачу надано право вимагати від позичальника дострокового повернення кредиту зі здійсненням плати за кредит у повному обсязі у випадку порушення позичальником термінів повернення кредиту або термінів сплати процентів більше ніж на один місяць.

Відповідно розділу 11 Кредитного договору, у випадку порушення умов договору, що тягнуть за собою право банку вимагати від позичальника дострокового повернення кредиту та сплати процентів, банк направляє позичальнику відповідне повідомлення (вимогу) і не усунення позичальником порушень договору протягом 31 календарного дня з дати отримання повідомлення тягне за собою визнання терміну виконання договору у повному обсязі таким, що настав на 32 календарний день з дати одержання такого повідомлення (вимоги).

Пунктом 9.1 кредитного договору сторони встановили, що у випадку невиконання чи неналежного виконання позичальником своїх зобов'язань за цим договором, відшкодування заборгованості перед банком здійснюється шляхом стягнення з поручителя та /або шляхом звернення стягнення на заставлене майно, та/або активи (кошти та майно) позичальника на вибір банку.

Відповідно пункту 9.5, строк дії цього договору встановлюється з дня його укладання та до повного погашення суми кредиту, сплати нарахованих процентів, комісій та/або пені у разі її нарахування.

Додатковою угодою № 1 від 11.06.2008р. до кредитного договору внесені зміни щодо умов забезпечення зобов'язань за кредитним договором, а додатковою угодою № 1 від 30.12.2008р. встановлено новий графік погашення кредиту без зміни строку його повернення.

04.03.2009 року позивач пред'явив вимогу відповідача ОСОБА_1 (позичальника) за вих. № 133-436/406 від 04.03.2009р. про погашення заборгованості за кредитним договором, яка була отримана ним 26.05.2009р., що підтверджується його власноручним підписом на вимозі. Дана вимога відповідачем виконана ОСОБА_1 не виконана.

Згідно зі ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов"язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору вимог закону.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору, закону тощо. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ст. 530 ЦК України).

Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання, а ч.1 ст. 625 ЦК України передбачає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Статтею ст. 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, певних змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст. 611 ЦК України, при порушенні зобов'язання наступають правові наслідки, установлені договором або законом.

В силу 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не

приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до частини 1 статті 624 ЦК України, якщо за порушення зобов'язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

Відповідно до ст. 614 ЦК України, особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Під пенею розуміють в силу ч. 3 ст. 549 ЦК України неустойку, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Якщо предметом неустойки є грошова сума, тому відповідно до ч.2 ст. 551 ЦК України її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 та ч.2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов"язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення усієї суми кредиту.

Відповідно до Кредитного Договору, а також ст. 651 ЦК України Банк має право при порушенні Позичальником зобов"зань, передбачених умовами Кредитного договору, розірвати договір у судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов*язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб і реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання, а ч.1 ст. 625 ЦК України передбачає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно зі ст. 610 ЦК України передбачено, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, певних змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст. 611 ЦК України, при порушенні зобов'язання наступають правові наслідки, установлені договором або законом.

Згідно ч.1 ст. 624 ЦК України, якщо за порушення зобов'язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

Відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Під пенею розуміють в силу ч. 3 ст. 549 ЦК України неустойку, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Якщо предметом неустойки є грошова сума, тому відповідно до ч.2 ст. 551 ЦК України її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Виконання всіх грошових зобов'язань ОСОБА_1 за договором про надання споживчого кредиту № 11008536000 від 02.06.2006р. було забезпечено іпотекою нерухомого майна, житловим приміщенням -квартирою АДРЕСА_1, що є власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на підставі договору іпотеки № 11008536000/З від 02.06.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Сенченко К.В. 02.06.2006р., зареєстрованого в реєстрі за № 715.

Відповідно до п. 1.2 договору іпотеки відповідачі зобов'язалась перед позивачем відповідати своїм майном (квартирою АДРЕСА_1), що є предметом іпотеки, за невиконання позичальником усіх його зобов'язань перед позивачем, що виникли з кредитного договору (у тому числі, щодо повернення кредиту, сплаті процентів за ним, по сплаті неустойки (штрафи, пені), інших витрат банку, визначених п.п.1.2.5 пункту 1.2. договору іпотеки.

Підпунктом 2.1.1 пункту 2.1. договору іпотеки встановлено, що у разі порушення позичальником зобов'язань за кредитним договором, позивач, як іпотекодержатель, має право задовольнити свої вимоги за кредитним договором за рахунок предмету іпотеки в повному обсязі. Задоволення вимог позивача здійснюється шляхом звернення стягнення на іпотечне майно в силу розділу 4 договору іпотеки, у тому числі, і за рішенням суду у разі невиконання позичальником вимог щодо виконання кредитного договору, оформленого повідомленням згідно із ст.35 Закону України «Про іпотеку», що слідує із п.п.5.1-5.4. договору іпотеки.

В силу ст. 553 ЦК України, за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. Порукою може забезпечуватися виконання зобов'язання частково або у повному обсязі.

За статтею 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов*язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб і реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Дослідивши вищезазначені докази, суд приходить до висновку, що позичальник за Кредитним Договором відповідач ОСОБА_1 не виконав в обумовлені договором строки зобов"язання щодо погашення кредиту, сплати відсотків за користування кредитом, сплати пені за несвоєчасну сплату кредиту та відсотків, а тому, вимоги позивача про стягненння заборгованості з відповідача ОСОБА_1 яка утворилася станом на 04.05.2011р. у сумі 150096 грн. 21 коп. та підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача у повному обсязі.

Також підлягають задоволенню вимоги позивача щодо звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості відповідача ОСОБА_1 перед Банком -квартири за вищезазначеною адресою, яка є предметом іпотечного договору, укладеного між Банком та відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в забезпечення зобов*язань позичальника ОСОБА_1 за кредитним договором, оскільки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є майновими поручителями позичальника ОСОБА_1, відповідають солідарно з ним, але в силу укладеного договору іпотеки та Закону України „Про іпотеку" відповідають перед позивачем за кредитним договором своїм майном, переданим в іпотеку, а тому вимоги позивача про погашення заборгованості залишили без задоволення, а тому суд дійшов висновку, що вимоги позивача про звернення стягнення на нерухоме майно (квартиру АДРЕСА_1), загальною площею 46,28 кв.м., житловою -28,1 кв.м., що є власністю ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі свідоцтва № 21123 про право власності на житло, видане Комунарською районною адміністрацією Запорізької міської ради м. Запоріжжя 12.06.2003 р., що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №769311, підлягають задоволенню у повному обсязі.

Реалізацію квартири необхідно провести у межах процедури виконавчого провадження шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною продажу для його подальшої реалізації, що відповідатиме ринковій, додатково визначеній незалежним експертом-оцінювачем (не нижче розміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу) задля задоволення вимог позивача за договору про надання споживчого кредиту № 11008536000 від 02.06.2006р. в розмірі 18843,76 доларів США, що в еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 04.05.2011р. становить 150096 грн. 21 коп.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стягненню з відповідачів солідарно на користь позивача підлягають понесені ним судові витрати у сумі 1620 грн. 97 коп.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (номер за ДРФОУ НОМЕР_2; АДРЕСА_2) на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»(61050, м. Харків, пр. Московський, 60, МФО 351005, ЄДРПОУ 09807750, p/p 29090000000113 в АТ «УкрСиббанк», МФО 351005) 150 096 грн. 21 коп.

Звернути стягнення на майно, наданого в іпотеку згідно договору іпотеки № 11008536000/З від 02.06.2006р., укладеного між АКІБ „УкрСиббанк" (ПАТ „УкрСиббанк") та ОСОБА_2, ОСОБА_3, а саме - квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 46,28 кв.м., житловою -28,1 кв.м., що є власністю ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі свідоцтва № 21123 про право власності на житло, видане Комунарською районною адміністрацією Запорізької міської ради м. Запоріжжя 12.06.2003 р., що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №769311, зі способом реалізації шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною продажу, що відповідатиме ринковій, додатково визначеній незалежним експертом-оцінювачем, задля задоволення вимог публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»(61050, м. Харків, пр. Московський, 60, МФО 351005, ЄДРПОУ 09807750, к/с 32009100100 в УНБУ в Харківській області) по стягненню загальної суми боргу за кредитним договором № 11008536000 від 02.06.2006р., укладеним між ПАТ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 у гривневому еквіаваленті 150 096 грн. 21 коп.

Обмежити стягнення сумою заборгованості за договором про надання споживчого кредиту № 11008536000 від 02.06.2006р.

Стягнути з ОСОБА_1 (номер за ДРФОУ НОМЕР_2; АДРЕСА_2), ОСОБА_2 (номер за ДРФОУ НОМЕР_1; АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (номер за ДРФОУ НОМЕР_3; АДРЕСА_1) на користь публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»(61050, м. Харків, пр. Московський, 60, МФО 351005, ЄДРПОУ 09807750, p/p 29090000000113 в АТ «УкрСиббанк», МФО 351005) судові витрати в сумі 1620 грн. 97 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.І.Боровікова