Рішення № 25568905, 24.07.2012, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-3402/11/0121

Справа №2-3402/2011

2/121/247/12

РІШЕННЯ

Іменем України

24 липня 2012 року Феодосійський міський суд в Автономній Республіки Крим у складі:

Головуючого-судді: - Блейз І.Г.,

за участю секретаря: - Копосової Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Феодосія цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся із відповідним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу, він є власником 87/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1. Інші відповідачі є співвласниками домоволодіння: ОСОБА_4 належить 3/100 частки, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 по 3/100 та 7/100 відповідно. Між співвласниками домоволодіння скалвся певний порядок користування приміщеннями та земельною ділянкою. Оскільки позивач має намір розпорядитися належною йому власністю, потрібно виділити частку домоволодіння у натурі з метою оформлення приватизації земельної ділянки. Вказані вище обставини стали підставою для звернення з відповідним позовом.

Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, із позовом погодилася.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у судове засідання не з'явилися, сповіщені належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Згідно ст.ст. 10 ч.3, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Судом встановлено, що позивач та відповідачі є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1.

Позивачу належить 87/100 часток домоволодіння (а.с.7-9)

Згідно договору купівлі-продажу 87/100 часток домоволодіння від 05 квітня 2002 року, позивач придбав у власність 87/100 часток вказаного вище домоволодіння, в які входить житловий будинок змішаний літер «Б»житл площею 130, 4 кв.м.

Таким чином, судом встановлено, що між сторонами фактично склався порядок користування домоволодінням.

Згідно ст.364 ЦП України співвласник має право на виділ в натурі частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності. Відповідно до ст.183 ЦК України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.

В силу ст.358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною власністю . Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до висновку експерту №444/445 від 05 червня 2012 року, запропоновано один варіант можливого виділу частки позивача (а.с.53-68).

Так, позивачу на 87/100 частки пропонується виділити наступні приміщення житлового будинку літер «Б»: цокольний поверх: - сходова клітина площею 26,1 кв.м, - підсобне приміщення площею 20,3 кв.м, - підсобне приміщення площею 20,3 кв.м, - підсобне приміщення площею 9,5 кв.м, - підсобне приміщення площею 5,6 кв.м, -підсобне приміщення площею 2,2 кв.м, - підсобне приміщення площею 3,4 кв.м, - підсобне приміщення площею 2,2 кв.м, - підсобне приміщення площею 8,4 кв.м, - підсобне приміщення площею 1,5 кв.м, -приміщення площею 7,2 кв.м, - приміщення площею 27,8 кв.м; перший поверх: - сходова клітина площею 18,2 кв.м, приміщення площею 7,0 кв.м, приміщення площею 10,6 кв.м, - приміщення площею 4,5 кв.м, - приміщення площею 2,8 кв.м, - приміщення площею 3,1 кв.м, - приміщення площею 3,1 кв.м, - туалет площею 4,8 кв.м, - приміщення площею 17,8 кв.м, приміщення площею 8,4 кв.м, - приміщення площею 15,6 кв.м, -приміщення площею 11,1 кв.м, - приміщення площею 11,5 кв.м, - приміщення площею 14,9 кв.м; другий поверх: - сходова клітина площею 26,6 кв.м, - приміщення площею 3,8 кв.м, - приміщення площею 4,2 кв.м, - приміщення площею 4, 1 кв.м, - приміщення площею 3,8 кв.м, - підсобне приміщення 29 кв.м, - кімната площею 14,1 кв.м, - кімната площею 16,4 кв.м, - кухня площею 18,7 кв.м, -кімната площею 18,6 кв.м; третій поверх -приміщення площею 18,3 кв.м, приміщення площею 2,8 кв.м, - приміщення площею 2,7 кв.м, - вбиральня площею 4,6 кв.м, - вбиральня площею 4,0 кв.м, - приміщення площею 19,2 кв.м, - приміщення площею 9,0 кв.м, - приміщенн площею 21,9 кв.м, - приміщення площею 22,6 кв.м., - приміщення площею 13,3 кв.м, - приміщення площею 10,9 кв.м, - приміщення площею 17,6 кв.м (у додатках №6,7,8,9 до висновку експерта №444/445 дані приміщення пофарбовано жовтим кольором).

Всього вартість приміщень, що надається позивачу на 87/100 складає 565096 грн, що на 1115 грн більше, ніж належить та відповідає 93/100 частки.

Згідно вказаного вище висновку експерту запропоновано один варіант визначення порядку користування земельною ділянкою.

Так, позивачу пропонується виділити земельну ділянку площею 203 кв.м, що на додатку №10 до експертизи пофарбовано жовтим кольором. Пропонована межа порядку розподілу з необхідними прив'язками позначена в додатку №10 червоною лінією. Для уточнення площі земельної ділянки, що виділяється, у користування співвласнику, рекомендується виконати геодезичну зйомку.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню із стягненням компенсації на користь відповідачів у рівних частках.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у рівних частках.

Оскільки позивачем сплачено судовий збір у розмірі 530 грн, максимальний розмір судового збору на момент подання позову складав 1700 грн, доплаті на користь держави підлягає судовий збір у розмірі 1170 грн, який підлягає стягненню з відповідачів у рівних частках.

З відповідачів на користь позивача підлягає стягненню витрати на проведення судової експертизи у рівних частках. (а.с.52)

Повний текст рішення складено 27 липня 2012 року.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88,212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 на 87/100 частки пропонується виділити наступні приміщення житлового будинку літер «Б»: цокольний поверх: - сходова клітина площею 26,1 кв.м, - підсобне приміщення площею 20,3 кв.м, - підсобне приміщення площею 20,3 кв.м, - підсобне приміщення площею 9,5 кв.м, - підсобне приміщення площею 5,6 кв.м, -підсобне приміщення площею 2,2 кв.м, - підсобне приміщення площею 3,4 кв.м, - підсобне приміщення площею 2,2 кв.м, - підсобне приміщення площею 8,4 кв.м, - підсобне приміщення площею 1,5 кв.м, -приміщення площею 7,2 кв.м, - приміщення площею 27,8 кв.м; перший поверх: - сходова клітина площею 18,2 кв.м, приміщення площею 7,0 кв.м, приміщення площею 10,6 кв.м, - приміщення площею 4,5 кв.м, - приміщення площею 2,8 кв.м, - приміщення площею 3,1 кв.м, - приміщення площею 3,1 кв.м, - туалет площею 4,8 кв.м, - приміщення площею 17,8 кв.м, приміщення площею 8,4 кв.м, - приміщення площею 15,6 кв.м, -приміщення площею 11,1 кв.м, - приміщення площею 11,5 кв.м, - приміщення площею 14,9 кв.м; другий поверх: - сходова клітина площею 26,6 кв.м, - приміщення площею 3,8 кв.м, - приміщення площею 4,2 кв.м, - приміщення площею 4, 1 кв.м, - приміщення площею 3,8 кв.м, - підсобне приміщення 29 кв.м, - кімната площею 14,1 кв.м, - кімната площею 16,4 кв.м, - кухня площею 18,7 кв.м, -кімната площею 18,6 кв.м; третій поверх -приміщення площею 18,3 кв.м, приміщення площею 2,8 кв.м, - приміщення площею 2,7 кв.м, - вбиральня площею 4,6 кв.м, - вбиральня площею 4,0 кв.м, - приміщення площею 19,2 кв.м, - приміщення площею 9,0 кв.м, - приміщенн площею 21,9 кв.м, - приміщення площею 22,6 кв.м., - приміщення площею 13,3 кв.м, - приміщення площею 10,9 кв.м, - приміщення площею 17,6 кв.м (у додатках №6,7,8,9 до висновку експерта №444/445 дані приміщення пофарбовано жовтим кольором).

Припинити право спільної часткової власності на виділені приміщення.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 компенсацію вартості будівель у розмірі 371, 67 грн

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_5 компенсацію вартості будівель у розмірі 371, 67 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_6

компенсацію вартості будівель у розмірі 371, 67 грн

Виділити ОСОБА_3 земельну ділянку площею 203 кв.м, що на додатку №10 до експертизи №444/445 пофарбовано жовтим кольором. Пропонована межа порядку розподілу з необхідними прив'язками позначена в додатку №10 червоною лінією.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 витрати на проведення експертизи 1176, 96 грн, судовий збір у розмірі 176, 67 грн, витрати на інформаційно-технічний розгляд справи у розмірі 40 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 витрати на проведення експертизи 1176, 96 грн, судовий збір у розмірі 176, 67 грн, витрати на інформаційно-технічний розгляд справи у розмірі 40 грн.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_3 витрати на проведення експертизи 1176, 96 грн, судовий збір у розмірі 176, 67 грн, витрати на інформаційно-технічний розгляд справи у розмірі 40 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у розмірі 390 грн. (реквізити для перерахування: отримувач коштів державний бюджет м. Феодосія, 22030001, код одержувача (код за ЄДРПОУ) 37986011, банк одержувача: Головне управління Державної казначейської служби України в АРК, м. Сімферополь, код банку одержувача (МФО) 824026, рахунок отримувача 31216206700024, Феодосійський міський суд, код ЄДРПОУ суду 02897135).

Стягнути з ОСОБА_5 на користь держави судовий збір у розмірі 390 грн. (реквізити для перерахування: отримувач коштів державний бюджет м. Феодосія, 22030001, код одержувача (код за ЄДРПОУ) 37986011, банк одержувача: Головне управління Державної казначейської служби України в АРК, м. Сімферополь, код банку одержувача (МФО) 824026, рахунок отримувача 31216206700024, Феодосійський міський суд, код ЄДРПОУ суду 02897135).

Стягнути з ОСОБА_6 на користь держави судовий збір у розмірі 390 грн. (реквізити для перерахування: отримувач коштів державний бюджет м. Феодосія, 22030001, код одержувача (код за ЄДРПОУ) 37986011, банк одержувача: Головне управління Державної казначейської служби України в АРК, м. Сімферополь, код банку одержувача (МФО) 824026, рахунок отримувача 31216206700024, Феодосійський міський суд, код ЄДРПОУ суду 02897135).

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим м. Феодосія через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: (підпис) І.Г.Блейз

Копія вірна суддя секретар