Рішення № 25291540, 14.11.2011, Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-2541/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2011 року Євпаторійській міський суд АР Крим

у складі: головуючого судді Куликовскої О.М.

при секретарі Любіш О.Ф.

розглянувши у судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу №2-2541/2011 за позовом Комунального підприємства «Житловик-5» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення витрат на утримання будинку та при будинкової території та спонукання до укладення договору,

встановив :

КП «Житловик -5 звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення витрат на утримання будинку та при будинкової території та спонукання до укладення договору. Свої вимоги мотивує тим, що домоволодіння АДРЕСА_1 знаходиться на обслуговуванні КП «Житловик -5». Відповідно до ст. 20 ч.3 Закону України «Про житлові комунальні послуги», споживачі зобов'язані укласти договір на надання комунальних послуг, зазначений договір жодним з відповідачів з КП «Житловик-5»укладений не був. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1, та співвласниками зазначеного домоволодіння. Відповідачі не вносять своєчасно плату за утримання будинку та при будинкової території, у зв'язку з чим станом на 01.09.2011 року утворилась заборгованість у розмірі 4 379 гривень 22 копійки

Представник позивача до судового засідання не з'явилась, надала суду заяву у якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі просила їх задовольнити , не заперечувала провести судовий розгляд у заочному порядку.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день, місце, час слухання справи сповіщався належним чином, що підтверджується актом КП «Житловик -5»від 09.11.2011 року. Згідно даного акту, відповідачі відчинити двері та отримати повістку, позовну заяву, ухвалу про відкриття провадження по справі та інші документи відмовились, зазначені документи були залишені у поштовому ящику кв. 61 будинку 48 по пр.. Перемоги у м. Євпаторії.

Суд зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судом встановлені слідуючи факти та відповідні їм правовідносини .

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1 у рівних частках відповідно до договору купівлі продажу № 140 від 19.02.2004 року , реєстрація БРТІ № 4811938 від 15.05.2004 року, що підтверджується особовим рахунком НОМЕР_1 . Даний будинок був житловим фондом Євпаторійського міської Ради, але за рішенням виконкому Євпаторійської міської ради № 196/1 від 10.04.2009 року з додатками був переданий на баланс КП«Житловик-5»(а.с.7-9). Договір на утримання будинку та при будинкової території з власниками квартири № 61 - ОСОБА_1, ОСОБА_2 не був укладений з КП«Житловик-5».

Сплата витрат на утримання будинку та при будинкової території відповідачем не проводиться, у зв'язку з чим, станом на 01.09.2011 року утворилася заборгованість у розмірі 4379 гр. 22 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.5)

Згідно ст. 66 Житлового Кодексу України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири на підставі Постанови Ради Міністрів АР Крим №362 від 25.10.2000 р. "Про внесення змін до постанови Ради Міністрів АР Крим від 28.08.2000 р. №277 "Про тарифи на житлово-комунальні послуги" встановлена плата за користування житлом у розмірі 0,50 грн. за 1 кв. м від загальної площі, а у будинках з ліфтами при тарифі 0,65 грн. за 1 кв.м.. Рішенням виконкому Євпаторійської міської ради від 08.02.2008 року № 27 була змінена квартирна плата и плата за утримання будинку та прибудинкової території для власників квартир у залежності від технічного оснащення житлового фонду та складає 1,16 гривень за 1 метр квадратний від загальної площі.(а.с.11)

Відповідно до ст. 68 Житлового Кодексу України квартирна плата і плата за комунальні послуги в будинках державного і суспільного житлового фонду вноситься щомісячно.

Судом достовірно встановлено , що КП „Житловик-5" постійно несе витрати по утриманню житлового фонду, який знаходиться на його балансі в належному технічному та санітарному стані.

Відповідно до ст. 20 ч.3 Закону України « Про житлові комунальні послуги», споживач зобов'язаний укласти договір на надання комунальних послуг (на утримання будинку та прибудинкової території). Але на неодноразові виклики для укладення договору відповідач не реагував, та договір про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території по даний час з відповідачем не укладений.

Відповідно до ст.. 10,13 Закону України „ Про приватизацію державного житлового фонду „ власники квартир багатоквартирних будинків є власниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою та зобов'язані приймати участь у загальних витратах , пов'язаних з утриманням будинку та при будинкової території .

Згідно ст. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій , затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок співвласника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку, а також прибудинкової території.

Обов'язок брати участь в загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та при будинкової території , покладений на відповідачів законодавством України.

Згідно ст. 526,615 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору , вимог діючого Кодексу та інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається , проте відповідач безпідставно не вносить платежі на утриманням будинку та при будинкової території по 01.09.2011 рік

Ухвалою Євпаторійського міського суду від 20.10.2011 року по справі № 2н-1798/2011 року Євпаторійським міським судом позивачу було відмовлено у видачі судового наказу , у зв'язку з відсутністю місця реєстрації ОСОБА_1. (а.с.13)

Виходячи з принципу диспозитивності та відповідно до ст.11ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін і інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. ст. 57,58 ЦПК України суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги сторін на підставі належних доказів.

Відповідно ч.2 ст.59 ЦПК України обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях .

Відповідно зі ст. 88 ЦПК України (у редакції від 08.027.2011 року), з відповідача підлягає стягненню судові витрати - судовий збір за подання позову у розмірі 188 гривень 20 копійок (за позовні вимоги по сплаті заборгованості), і витрати по оплаті судового збору у розмірі 94 гривні 10 копійок (за вимоги про зобов'язання укласти договір), загалом 282 гривні 30 копійок. Також з відповідача відповідно зі ст. 88 ЦПК України (у редакції від 07.07.2010 року) підлягають стягненню витрати позивача по оплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу на користь КП „ Житловик - 5" у розмірі 30 гр.

На підставі викладеного, керуючись Законом України „ Про приватизацію державного житлового фонду ", ст.ст. 526,615 ЦК України , ст. ст.10,11,88-89, 209,212,214-215, 217,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш І В:

Позов Комунального підприємства «Житловик-5»до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення витрат на утримання будинку та при будинкової території та спонукання до укладення договору -задовольнити.

Стягнути зі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у солідарному порядку на користь Комунального підприємства «Житловик -5»суму витрат по утриманню будинку та при будинкової території у розмірі 4379 ( чотири тисячі триста сімдесят дев'ять ) гривень 22 копійки, а так само витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу у розмірі 30 гривень, загалом 4409 гривень 22 копійок..

Стягнути зі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 судовий збір за подання позову загалом у розмирі 282 гривні 30 копійок, а саме 188 гривень 20 копійок р/р 31214206700015, отримувач коштів - державний бюджет м. Євпаторії 22030001, код отримувача -(код за ЄДРПОУ) 34740798, банк отримувача - ГУ ДКУ у АРК , код банку отримувача (МФО) -824026, код класифікації доходів бюджету -22030001, код ЄДРПОУ суду 02897098, відповідно до п.1.1 ч.2 ст. 4 ЗУ «про судовий збір». (зазначені данні обов'язково повинні бути у повному обсязі відображені у квитанції про сплату зазначеного судового збору) , та 94 гривні 10 копійок на р/р 31214206700015, отримувач коштів - державний бюджет м. Євпаторії 22030001, код отримувача -(код за ЄДРПОУ) 34740798, банк отримувача - ГУ ДКУ у АРК , код банку отримувача (МФО) -824026, код класифікації доходів бюджету -22030001, код ЄДРПОУ суду 02897098, відповідно до п.1.2 ч.2 ст. 4 ЗУ «про судовий збір». (зазначені данні обов'язково повинні бути у повному обсязі відображені у квитанції про сплату зазначеного судового збору)

Зобов'язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 укласти з Комунальним підприємством «Житловик-5»договір про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження . Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду АР Крим через суд першої інстанції - Євпаторійський міський суд

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: О.М. Куликовська