Рішення № 25291493, 07.11.2011, Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-2549/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2011 року Євпаторійській міський суд АР Крим

у складі: головуючого судді Куликовської О.М.

при секретарі Любіш О.Ф.

розглянувши у судовому засіданні м. Євпаторії цивільну справу №2-2549/2011 за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк»до ОСОБА_1 про стягнення кредитної заборгованості,

В С Т А Н О В И В :

До суду з позовом звернулось Публічне акціонерне товариство Комерційний Банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості. Свої вимоги позивач мотивував тим, що ними було укладено з відповідачем по справі кредитний договір №SIE0GA00000060 від 20.06.2007 року. За умовами зазначеного договору відповідач отримала кредит у розмирі 100 150,00 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмирі 11,4% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.06.2017 року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється за графіком погашення кредиту з 21 по 26 число щомісяця у сумі 1429,62 доларів США. Проте у порушення умов договору, відповідач кредит та відсотки за користування кредитом , у встановлені терміни не сплачує з грудня 2009 року, просрочка за договором складає 533 днів. Таким чином, станом на 15.09.2011 року за відповідачем утворилась заборгованість по кредитному договору у сумі 109422,43 доларів США, що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ № 205/351 від 15.09.2011 року , становить 872 348 гривень 42 копійки. У забезпечення виконання ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором між позивачем та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки від 20.06.2007 року , за яким позивачу було передано у заставу нерухомість - житловий будинок загальною площею 100,5 кв.м. , який розташований за адресою : АДРЕСА_1, ціна предмета іпотеки становить 113 000 доларів США, що по курсу НБУ на 20.06.2007 року становить 570650 гривень. Вказані обставини справи змусили їх звернутись до суду з позовом про звернення стягнення на заставне майно .

У судове засідання представник позивача не з'явилась, надала суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. .

Відповідач у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню

Судом встановлені слідуючи факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що у зв'язку з набранням чинності ЗУ «Про акціонерні товариства»та Наказу СП-2009-607 від 29.07.2009 року змінене найменування ЗАТ КБ «Приватбанк»на Публічне акціонерне товариство КБ «Приватбанк». ЗАО КБ «Приватбанк»було укладено з відповідачем по справі кредитний договір №SIE0GA00000060 від 20.06.2007 року. За умовами зазначеного договору відповідач отримала кредит у розмирі 100 150,00 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмирі 11,4% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.06.2017 року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється за графіком погашення кредиту з 21 по 26 число щомісяця у сумі 1429,62 доларів США.

У порушення умов договору, відповідач кредит та відсотки за користування кредитом , у встановлені терміни не сплачувала з грудня 2009 року. Таким чином, станом на 15.09.2011 року за відповідачем утворилась заборгованість по кредитному договору у сумі 109422, 43 доларів США, а саме :

- 75538, 92 доларів США - заборгованість за кредитом ;

- 19487,90 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом ;

- 2420,00 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом ;

- 6735,15 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором,

- А також штрафи відповідно до п. 5.4 договору при порушенні строків платежів по будь-якому з грошових зобов'язань більш ніж на 30 днів , позичальник сплачує штраф у розмирі 250 гривень + 5% від суми позову, що складає 31,36 доларів США штраф , та 5209 , 10 доларів США процентна складова штрафу.

. У забезпечення виконання ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором між позивачем та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки від 20.06.2007 року , за яким позивачу було передано у заставу нерухомість - житловий будинок загальною площею 100,5 кв.м. , який розташований за адресою : АДРЕСА_1, ціна предмета іпотеки становить 113 000 доларів США, що по курсу НБУ на 20.06.2007 року становить 570650 гривень.

Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0447 га , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд , кадастровий номер 0110900000:01:051:0158, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 , та належить відповідачу ОСОБА_3 на праві власності на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку , виданого Євпаторійською міською радою 01.07.2004 року , згідно договору дарування від 27.01.2004 року за № 252 , зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів за № 2134.

Вказані правовідносини, регулюються ст. 1054 ЦК України , згідно якої банк або інша фінансова установа (кредитодавець ) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором , а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.526,530ЦК України, зобов'язання повинне виконуватися належним чином і у встановлений термін.

Відповідно до ст. 615 ЦК України -одностороння відмова від виконання зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання. Особа, що порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності його провини.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Отже, право позивача, на своєчасне повернення кредиту та отримання процентів, порушено і підлягає судовому захисту.

Іпотека -це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання , одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки . Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя за іпотечним договором виникають з моменту його нотаріального посвідчення.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотеко-держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя, шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

У відповідності до ст. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за спірним договором іпотеки поширюється і на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом, а також згідно ч.1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців . Тому, позовні вимоги позивача про виселення з житла , яке є предметом іпотеки всіх мешканців , також підлягає задоволенню.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений судовий збір у розмірі 1708 грн. 50 копійок, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 гр., які підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами (а.с.1).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 11, 13, 14, 16, 203, 207 , 215 , 229 , 509, 526-527, 530, 546, 553-554, 572, 576, 577, 583, 589, 590, 614, 625, 1051, 1054-1057 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», ст.ст. 3, 6, 10, 11, 59-61, 88, 208, 209, 212-215, 218, 223 224-228, 232, 233 ЦПК України, суд ,-

Вирішив :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк»до ОСОБА_1 про стягнення кредитної заборгованості, -задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк»код ЄДРПОУ 14360570, рахунок № 29092829003111, МФО305299, м. Дніпропетровськ вул.. Набережна Перемоги, 50 суму заборгованості по кредитному договору №SIE0GA00000060 від 20.06.2007 року у розмирі 872 348 гривень 42 копійки (вісімсот сімдесят дві тисячі триста сорок вісім гривень 42 копійки ) шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок загальною площею 100,5 кв.м. , який розташований за адресою : АДРЕСА_1, який належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 27.01.2004 року , посвідченого приватним нотаріусом Євпаторійського міського нотаріального округу Соколовою Л.М. за реєстровим номером 252.

Зобов'язати ОСОБА_1 , та інших осіб зареєстрованих у будинку АДРЕСА_1, звільнити будинок №36 та земельну ділянку площею 0,0447 га по АДРЕСА_1 шляхом виселення без надання іншого житла та скасування реєстрації у Відділі у справах громадянства , імміграції та реєстрації фізичних осіб МВС України у АР Крим за адресою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» код ЄДРПОУ 14360570, рахунок № 64993919400001, МФО305299, м. Дніпропетровськ вул.. Набережна Перемоги , 50, судові витрати у розмірі 1828 гривень 50 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Євпаторійський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.М. Куликовська