Ухвала суду № 25176773, 09.07.2012, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"09" липня 2012 р. Справа № 5004/691/12

за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум», м.Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта Вест Ойл Груп», м.Луцьк

третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Нафто-Кредит Інвест», м.Луцьк

про звернення стягнення в сумі 25 500 417,97 дол. США на предмет іпотеки

Суддя Пахолюк В. А.

Представники:

від позивача: Буртовий М.В. -дов. № 10/00-388 від 06.12.2011 р.

від відповідача: не прибув,

від третьої особи: не прибув.

Суть спору:

Позивач - Публічне акціонерне товариство «Банк Форум»звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта Вест Ойл Груп»про стягнення в рахунок погашення заборгованості ТзОВ «Нафто-Кредит Інвест» за кредитним договором № 0073/07/22-KLMV від 31.08.2007 р. у розмірі 25500417,97 доларів США та 64 380, 00 грн., в т.ч. 23 818 237,01 доларів США по кредиту, 1 387 485,62 доларів США по процентам, 1 915 770, 59 грн. пені по кредиту, 438 756, 77 грн. пені по відсотках, 64 380,00 грн. судового збору шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 22.07.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ариванюк Н.А. 22.07.2010 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1865, а саме на:

1) земельну ділянку, площею 0,2402 га, кадастровий номер 4625382000:01:012:0086, що розташована за адресою: с. Дуліби, вул. Заводська, 37, Стрийського району, Львівської області, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку ЯЖ №648995, виданого 26.06.2009 року Управлінням Держкомзему у Стрийському районі Львівської області, на підставі рішення суду справа 15/46 від 16.04.2008 року. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020944500003. Цільове призначення земельної ділянки - обслуговування АЗС. В Державному акті зазначено наступний опис меж земельної ділянки: А - Б - землі ДП «Львівський облавтодор»; Б - А - землі Дулібської с/р (ВАТ ГЕБП).

2) земельну ділянку, площею 1,1838 га, кадастровий номер 3223110100:01:094:0038, що розташована у м.Обухів в районі автотранспортної розв'язки на 43+375 кілометрі дороги «Київ-Луганськ»Київської області, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу області Ариванюк Н.А. 30.03.2009 року за Р№1549, про що свідчать відмітки Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №529496, виданому 07.02.2006 року Обухівським районним відділом земельних ресурсів (Державний акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 0010), а саме: відмітка приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ариванюк Н.А. від 30.03.2009 року про перехід права власності на земельну ділянку до Іпотекодавця - ТзОВ «ДЕЛЬТА ВЕСТ ОЙЛ ГРУП»; відмітка Управління Держкомзему в Обухівському районі від 24.02.2010 року за реєстровим № 950010940038162. Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення автозаправної станції. В Державному акті зазначено наступний опис меж земельної ділянки: А до Б - землі ШЕД-68; Б до А - землі міської ради, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Дельта Вест Ойл Груп»(місцезнаходження: 43000, Волинська область, м. Луцьк, вул. Єршова, 1, ідентифікаційний код 35782357), шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" за початковою ціною - 5661115,00 гривень, яка є погодженою сторонами у договорі іпотеки (в редакції Договору про внесення змін від 29 червня 2011 року до договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ариванюк Н.А. 22.07.2010 року, реєстраційний номер 1865). Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Дельта Вест Ойл Груп» передати в управління Публічного акціонерного товариства «БАНК ФОРУМ»зазначене нерухоме майно на період до його реалізації.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на умови кредитного договору № 0073/07/22-KLMV, укладеного 31.08.2007 року між АКБ "Форум" та ТОВ «Нафто-Кредит Інвест»та додаткових договорів до нього, згідно яких останньому було надано Банком кредит в сумі 23 824 855, 00 доларів США на строк до 30.01.2012 р. до зі сплатою відсотків у розмірі 10,70% річних.

Разом з тим, в якості забезпечення виконання кредитних зобов'язань 22.07.2010 року між позивачем та відповідачем укладено договір іпотеки, предметом якого є земельна ділянка, площею 0,2402 га, кадастровий номер 4625382000:01:012:0086, що розташована за адресою: с. Дуліби, вул. Заводська, 37, Стрийського району, Львівської області та земельна ділянка, площею 1,1838 га, кадастровий номер 3223110100:01:094:0038, що розташована у м.Обухів в районі автотранспортної розв'язки на 43+375 кілометрі дороги «Київ-Луганськ»Київської області.

У зв'язку з неналежним виконанням ТзОВ «Нафто-Кредит Інвест»взятих на себе зобов'язань за кредитним договором, посилаючись на положення ст.ст.526, 1049, 1050, ст.ст.33, 34, 38, 39, 41 Закону України "Про іпотеку" просить стягнути суму боргу шляхом звернення на предмет іпотеки.

Ухвалою суду від 08.06.2012 р. порушено провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду. Позивача зобов'язано: подати додаткові письмові обгрунтування щодо залучення третьою особою на стороні відповідача ТзОВ «Нафто-Кредит Інвест»та зазначити, яким чином рішення з даного спору може вплинути на його права або обов'язки щодо однієї з сторін; експертний висновок щодо ринкової вартості предмету іпотеки на момент звернення до суду. Відповідача зобов'язано: подати письмові обгрунтовані доводи та заперечення по суті та предмету спору, довідку про включення до ЄДРПОУ. Третю особу: подати письмові пояснення по суті спору.

На виконання вимог ухвали суду позивачем подано письмові пояснення № 01-29/8767/12д від 09.07.2012 р., відповідно до яких щодо залучення в якості третьої особи на стороні відповідача ТОВ «Нафто-Кредит Інвест»вважає, що у випадку задоволення позову «Дельта Вест Ойл Груп»набуде прав кредитора за кредитним договором № 0073/07/22-KLMV від 31.08.2007 року, тобто у ТОВ «Нафто-Кредит Інвест»виникнуть нові обов'язки по відношенню до відповідача у даній справі.

Представник відповідача та третьої особи в судове засідання не прибули, витребуваних доказів на подали. Водночас, в письмових клопотаннях просять відкласти розгляд справи у зв'язку з неможливістю забезпечення явки уповноважених представників.

Враховуючи зазначені обставини, а також часткове невиконання позивачем вимог ухвали суду, господарський суд приходить до висновку про відкладення розгляду справи з метою об'єктивності її розгляду та забезпечення процесуальних прав сторін.

Керуючись п.п.1, 2 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 06.08.2012 р. на 14.30 год.

2. Позивачу: виконати вимоги ухвали суду від 08.06.2012 р. - подати експертний висновок щодо ринкової вартості предмету іпотеки на момент звернення до суду.

3. Відповідачу: виконати вимоги ухвали суду від 08.06.2012 р. - подати письмові обґрунтовані доводи та заперечення по суті та предмету спору, довідку про включення до ЄДРПОУ.

4. Третій особі: подати письмові пояснення по суті спору, довідку про включення до ЄДРПОУ.

Суддя В.А.Пахолюк