Рішення № 25055054, 26.06.2012, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 0907/2-4101/2011 року

Провадження № 2/0907/888/2012 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

17 травня 2012 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Бойчука О.В.

секретаря Кондратів Х.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» звернулося в суд з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки з ОСОБА_1 для погашення заборгованості по договору кредиту №318-22/341 від 05.02.2008 року та понесених судових витрат по справі.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву, за змістом якої, заявлені вимоги підтримав з мотивів, викладених в позовній заяві, просив розглядати даний спір у відсутності представника та не заперечив проти прийняття заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоч про час і місце судового розгляду повідомлений у встановленому порядку, а тому, виходячи зі змісту ч.1 ст. 224 ЦПК України, та того, що відповідач про причини неявки суд не повідомив і не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, а позивач подав достатньо матеріалів, які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає, що можна провести заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з договором кредиту №318-22/341 від 05.02.2008 року та додатків до нього (а.с.5-6) Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» (правонаступником прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк») надав ОСОБА_1 кредит в сумі 58140 доларів США з кінцевим терміном погашення 04.02.2027 року та з процентною ставкою 12,5 % річних. Відповідно до додаткової угоди №1 від 20.10.2008 року до договору №№318-22/341 від 05.02.2008 року за взаємною згодою сторін було змінено процентну ставку за користування кредитом з 12,5% до 14 % річних (а.с. 7). Проте, свої зобов'язання за кредитним договором відповідач належним чином не виконував, та станом на 15.11.2010 року заборгованість відповідача становить, а саме: поточна заборгованість за кредитом - 52188 доларів США; заборгованість по відсоткам - 1020,69 доларів США; прострочена заборгованість по кредиту 3655,181020,69 доларів США; прострочена заборгованість за відсотками по кредиту - 6900,89 доларів США. Зазначена обставина нічим не спростована.

З метою забезпечення виконання зобов'язання відповідача за кредитним договором із Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» одночасно, із укладенням кредитного договору 05.02.2008 року було укладено іпотечний договір з ОСОБА_1 (а.с. 13-14). Предметом іпотечного договору є нерухоме майно - двокімнатнатна квартира № 1, загальною площею 76,0 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Торос Т.А. 05.02.2008 року по реєстру № 132, право власності на яке зареєстроване 05.02.2008 року згідно з Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Івано-Франківським ОБТІ за номером 17619575, за реєстраційним номером 19899619, номер запису : 8472 в книзі : 233. Відповідно до пункту 1.2 вказаного договору вартість Предмету іпотеки за згодою сторін становить 345420 грн. Підпунктом 2.4.3 іпотечного договору передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем Основного зобов'язання, Іпотекодержатель має право задовільнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки. Підпунктом 4.5 даного договору вказано, що Іпотекодержатель за своїм вибором звертає стягнення на Предмет іпотеки в т.ч. і на підставі рішення суду. Зазначена обставина нічим не спростована.

В силу ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок договору, в даному випадку - договору кредиту №318-22/341 від 05.02.2008 року.

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» №898-IV від 05.06.2003 року у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Частиною 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Частиною 5 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» визначено, що якщо предметом іпотеки є об'єкти, які належать різним особам, та задоволення отримується за рахунок частини переданого в іпотеку майна, ті іпотекодавці, на майно яких було звернено стягнення, мають право на пропорційне відшкодування від іпотекодавців, на майно яких не зверталось стягнення, і набувають прав іпотекодержателя на частину майна, на яку не було звернено стягнення, для забезпечення такого відшкодування.

Відповідно до вимог ст.591 ЦК України, реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Порядок реалізації предмета застави з публічних торгів встановлюється законом.

Згідно із ст. 39 Закону України « Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Згідно з ч.1 ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Частиною 1 ст. 590 ЦК України передбачено, що звернення на предмет застави здійснюється за рішенням суду , якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідачів в солідарному порядку також слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати.

На підставі наведеного, відповідно до ст.124 Конституції України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку» №898-IV від 05.06.2003 року, ст.11, 15, 16, 526, 589-590, 611, 625, 1049-1050, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст. 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Звернути стягнення заборгованості за договором кредиту №318-22/341 від 05.02.2008 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1, в сумі 58140 доларів США, що в гривневому еквіваленті станом на 15.11.2010 року складає 608505 грн. 90 коп., а саме : поточна заборгованість за кредитом - 52188 доларів США; заборгованість по відсоткам - 1020,69 доларів США; прострочена заборгованість по кредиту 3655,181020,69 доларів США; прострочена заборгованість за відсотками по кредиту - 6900,89 доларів США, що підлягають оплаті іпотеко держателю з вартості предмета іпотеки, з ОСОБА_1, який проживає : АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Тисменицьким РВ УМВС України в Івано-Франківській області 31.12.2003 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 в користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», місцезнаходження якого: м. Київ, вул. Ковпака, 29, МФО 300001, код ЄДРПОУ 00039019 на предмет іпотеки за Іпотечним договором посвідченим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Торос Т.А. 05.02.2008 року, а саме на нерухоме майно - двокімнатнатну квартиру № 1, загальною площею 76,0 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Торос Т.А. 05.02.2008 року по реєстру № 132, право власності на яке зареєстроване 05.02.2008 року згідно з Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Івано-Франківським ОБТІ за номером 17619575, за реєстраційним номером 19899619, номер запису : 8472 в книзі : 233, шляхом надання Публічному акціонерному товариству «Укрсоцбанк» всіх повноважень необхідні для здійснення продажу, а тому числі право підпису договорів купівлі-продажу предмету іпотеки в якості продавця; права на отримання дублікату правовстановлюючих документів на предмет іпотеки у відповідних установах, організаціях, підприємствах незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату на предмет іпотеки : дублікату договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Торос Т.А. 05.02.2008 року по реєстру № 132, право власності на яке зареєстроване 05.02.2008 року згідно з Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Івано-Франківським ОБТІ за номером 17619575, за реєстраційним номером 19899619, номер запису : 8472 в книзі : 233 та дублікату технічного паспорту; права на отримання в органах БТІ витягу з реєстру прав власності на предмет іпотеки (за договором іпотеки від 05.02.2008 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 та який посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Торос Т.А. 05.02.2008 року) та витягу про реєстрацію прав власності на предмет іпотеки, права подавати від імені іпотекодавця ОСОБА_1 в БТІ документи, необхідні для здійснення державної реєстрації права власності на предмет іпотеки, згідно отриманих дублікатів правовстановлюючих документів та отримувати останні, а також подавати відповідні заяви, документи та отримувати інші документи від імені іпотекодавця, які пов'язані з оформленням права власності на предмет іпотеки, права здійснювати будь-які платежі, що стосуються предмету іпотеки, права на отримання довідки про склад сім'ї ОСОБА_1 або зареєстрованих у його домоволодінні осіб, та надання права Публічному акціонерному товариству «Укрсоцбанк», місцезнаходження якого: м. Київ, вул. Ковпака, 29, МФО 300001, код ЄДРПОУ 00039019 права на продаж з публічних торгів квартири та за рахунок одержаних від реалізації коштів задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» на суму заборгованості за договором кредиту №318-22/341 від 05.02.2008 року укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» (правонаступником прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк») та ОСОБА_1, при цьому початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб»єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1, який проживає : АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Тисменицьким РВ УМВС України в Івано-Франківській області 31.12.2003 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 в користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», місцезнаходження якого: м. Київ, вул. Ковпака, 29, МФО 300001, код ЄДРПОУ 00039019 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 1700,00 грн. витрат по оплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених статтею 294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Суддя Бойчук О.В.