Рішення № 24977302, 21.06.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-4/4563-2012 21.06.12

За позовомВійськового прокурора Кіровоградського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Квартирно-експлуатаційного відділу міста КіровоградаДо Концерну «Військторгсервіс»ПроСтягнення 16093,12 грн.

Суддя Борисенко І.І.

Представники:

Від прокуратури не з'явились

від позивача 1. Полонець О.А.

2. Полонець О.А.

від відповідача не з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Військовий прокурора Кіровоградського гарнізону звернувся до суду в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Квартирно-експлуатаційного відділу міста Кіровограда про стягнення з Концерну «Військторгсервіс»16 093,12 грн. заборговано за орендну плату за договором № 2331 від 02.12.2010р.

Представник Відповідача в судове засідання не з'явився, через канцелярію господарського суду міста Києва 01.06.2012р. подано відзив на позовну заяву, в якому відповідач позовні вимоги не визнає, та просить відмовити позивачу в задоволенні позову

Розгляд справи на прохання сторін неодноразово відкладався, тому за клопотанням сторін, спір вирішено у більш тривалий строк, ніж встановлено частиною першою ст.69 ГПК України.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення проти позову, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

02.12.2010р. між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Кіровограда та Концерном «Військторгсервіс»було укладено договір № 231 оренди нерухомого військового майна розташованого в Кіровоградському гарнізоні.

Відповідно до п.1.1. договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме військове майно -нежитлові приміщення площею 85,80 кв.м. в будівлі за генеральним планом № 2 (навчальні класи) військового містечка № 2, що знаходиться на балансі КЕВ в Кіровоград, розташоване за адресою: м. Кіровоград, вул.. Орджонікідзе, 3.

Відповідно до 2.1. договору орендар вступає в строкове платне користування майном у термін, указаний у договір, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі.

Згідно п.3.1. договору орендна плата встановлена без ПДВ за базовий місяць оренди (листопад 2009) на рівні 1670 грн., за результатами конкурсу з врахуванням моніторингу орендної плати на аналогічних об'єктах оренди, але не нижче орендної плати визначеної на підставі методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету міністрів України від 04.10.1995 № 786, яка становить без ПДВ а базовий місяць розрахунку (листопад 2009) 1567,18 грн.

Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування базової орендної плати на індекс інфляції за період з базового по перший місяць оренди.

Відповідно до п5.3. договору орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно п.3.6. договору, орендна плата у розмірі 100% перераховується орендарем до спеціального фонду державного бюджету на спеціальний реєстраційний рахунок орендодавця в територіальному органі Державного казначейства щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

Військовий прокурора кіровоградського гарнізону звернувся до суду в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Квартирно-експлуатаційного відділу міста Кіровограда з позовом до Концерну «Військторгсервіс».

Відповідно до ст.36-1 Закону України «Про прокуратуру»підставою представництва у суді інтересів держави є наявність порушень або загрози порушень економічних, політичних або інших інтересів держави внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчиняються у відносинах між ними або з державою.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав:

Договір від 02.12.2010 № 231 є договором оренди, а відтак між сторонами виникли правовідносини, які підпадають під правове регулювання Глави 58 Цивільного кодексу України, Глави 30 Господарського кодексу України та Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Вказаний договір є підставою для виникнення у його сторін господарських зобов'язань, а саме майново-господарських зобов'язань згідно ст. ст. 173, 174, 175 Господарського кодексу України, ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України, і згідно ст. 629 Цивільного кодексу України є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 ст. 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Матеріалами справи підтверджується факт передачі в оренду нерухомого військового майна -нежитлового приміщення площею 85,80 кв.м будівлі № 2, користування нею відповідачем, а також існування у відповідача заборгованості по сплаті орендних платежів за період з квітня 2011р. по січень 2012 р.

Згідно п.3.6. та 5.3. договору оренди, орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату шляхом її перерахування щомісячно в термін не пізніше 15 числа місяця, до спеціального фонду державного бюджету на спеціальний реєстраційний рахунок орендодавця в територіальному органі Державного казначейства.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Пунктами 1, 4 ст. 285 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, з урахуванням положень ст. 530 Цивільного кодексу України, враховуючи приписи пунктів 3.6 Договору відповідач повинен був сплачувати платежі не пізніше 15 числа поточного місяця.

Частиною 1 ст. 625 Цивільного кодексу України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно із статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Факт наявності боргу у Відповідача за оренду приміщення у розмірі 16093,12 за період з квітня 2011р. по січень 2012р., Позивачем належним чином доведений, документально підтверджений і Відповідачем не спростований, і тому ця сума має бути стягнута з Відповідача.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Виходячи з вищенаведених норм закону, відповідачем належним чином протягом розгляду справи не було надано належних доказів по справі на спростування позовних вимог.

Заперечення Відповідача викладені в відзиві на позовну заяву (щодо ненастання оплати за договором, оскільки Позивачем не надано Акту звірки взаєморозрахунків) спростовуються матеріалами справи та судом не приймаються до уваги.

В судовому засіданні, допустимими доказами, які знаходяться в матеріалах справи позивач довів, що його вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Витрати по оплаті судового збору згідно ст. 49 ГПК України покладаються на Відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Концерну «Військторгсервіс»(03151, м. Київ, вул. Молодогвардійська, 28А, код ЄДРПОУ 33689922) на користь Квартирно-експлуатаційного відділу міста Кіровограда (25006, м. Кіровоград, пров. Училищний, 8, код ЄДРПОУ 08541051) 16 093 (шістнадцять тисяч дев'яносто три) грн. 12 коп. заборгованості за орендну плату.

Стягнути з Концерну «Військторгсервіс»(03151, м. Київ, вул. Молодогвардійська, 28А, код ЄДРПОУ 33689922) в дохід Державного бюджету України 1609 (одну тисячу шістсот дев'ять) грн. 50 коп. судового збору.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.І.Борисенко

Повне рішення складено: 27.06.2012р.